2024商鋪?zhàn)赓U合同期限調(diào)整承諾書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U合同期限調(diào)整承諾書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪?zhàn)赓U期限3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整條款4.1租金調(diào)整方式4.2租金調(diào)整幅度4.3租金調(diào)整頻率5.押金及退還條款5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.商鋪使用規(guī)范6.1商鋪使用范圍6.2商鋪裝修及改造6.3商鋪使用限制7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同未盡事宜10.3合同解釋11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.合同附件12.1商鋪?zhàn)赓U合同12.2商鋪使用規(guī)范12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)方式13.3合同送達(dá)地址14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______2.商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪地址：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪用途：_______2.4商鋪?zhàn)赓U期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為_______元。3.2租金支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付時(shí)間：每月_______日4.租金調(diào)整條款4.1租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及商鋪經(jīng)營狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.2租金調(diào)整幅度：每次調(diào)整幅度不超過_______%。4.3租金調(diào)整頻率：每_______年調(diào)整一次。5.押金及退還條款5.1押金金額：_______元。5.2押金退還條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，且商鋪無違約行為，無損壞、欠費(fèi)等情況。5.3押金退還方式：退還押金時(shí)，出租方應(yīng)扣除_______元作為清潔費(fèi)及_______元作為違約金。6.商鋪使用規(guī)范6.1商鋪使用范圍：承租方僅限于在商鋪內(nèi)從事_______經(jīng)營活動(dòng)。6.2商鋪裝修及改造：承租方需經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝修及改造，并承擔(dān)所有費(fèi)用。6.3商鋪使用限制：商鋪內(nèi)不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。7.違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設(shè)施等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。7.3違約賠償：如因違約行為給出租方造成損失的，違約方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同：因不可抗力導(dǎo)致商鋪無法正常經(jīng)營，或承租方嚴(yán)重違反合同約定的，出租方有權(quán)單方面解除合同。8.1.2承租方單方面解除合同：因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營，或出租方未按約定提供商鋪或配套設(shè)施的，承租方有權(quán)單方面解除合同。8.1.3雙方協(xié)商解除合同：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同終止。8.2.2合同因解除而終止。8.3合同解除及終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交仲裁或訴訟申請。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)將按照法定程序?qū)徖戆讣?0.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、商鋪使用規(guī)范等。10.2合同未盡事宜10.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.3合同解釋10.3.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.合同生效及終止11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止日期：合同租賃期限屆滿或按約定解除、終止。12.合同附件12.1商鋪?zhàn)赓U合同12.2商鋪使用規(guī)范12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及送達(dá)13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份。13.2合同送達(dá)方式：通過郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式送達(dá)。13.3合同送達(dá)地址：出租方地址：_______承租方地址：_______14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.1.1出租方代表簽字：14.1.2承租方代表簽字：14.2合同簽署日期：_______14.3合同簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、見證方等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，確保其行為的合法性。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方的介入方式15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.2第三方介入的具體方式和程序由合同約定。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。16.2第三方對甲乙雙方的行為有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為_______元。17.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方共同過錯(cuò)等原因?qū)е碌膿p失。17.3超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方提供相應(yīng)的授權(quán)文件。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜通知對方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。19.3第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體情況確定。19.4第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害其他各方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商修改合同相關(guān)條款。20.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方確認(rèn)。20.3修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同1.1詳細(xì)要求：商鋪?zhàn)赓U合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條款、商鋪使用規(guī)范、違約責(zé)任、合同解除及終止等條款。1.2說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.商鋪使用規(guī)范2.1詳細(xì)要求：商鋪的具體使用規(guī)范，包括商鋪的使用范圍、裝修及改造要求、使用限制等。2.2說明：此附件作為合同的一部分，對商鋪的使用有明確的規(guī)范。3.商鋪?zhàn)赓U意向書3.1詳細(xì)要求：租賃雙方在正式簽訂合同前達(dá)成的初步意向書，包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金等初步約定。3.2說明：此附件可作為雙方協(xié)商的依據(jù)，但非合同主體。4.商鋪現(xiàn)狀確認(rèn)書4.1詳細(xì)要求：租賃雙方對商鋪現(xiàn)狀的確認(rèn)，包括商鋪的面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。5.押金收據(jù)5.1詳細(xì)要求：押金收據(jù)的格式和內(nèi)容，包括押金金額、支付日期、退還條件等。5.2說明：此附件作為押金支付和退還的憑證。6.保證金協(xié)議6.1詳細(xì)要求：保證金的具體金額、支付方式、退還條件等。6.2說明：此附件用于約定保證金的支付和退還事宜。7.商鋪裝修方案7.1詳細(xì)要求：商鋪裝修的具體方案，包括裝修內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.2說明：此附件用于規(guī)范商鋪裝修行為，確保裝修質(zhì)量。8.合同補(bǔ)充協(xié)議8.1詳細(xì)要求：合同簽訂后，雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。8.2說明：此附件用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。9.爭議解決協(xié)議9.1詳細(xì)要求：爭議解決的具體方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.2說明：此附件用于明確爭議解決途徑。10.其他相關(guān)文件10.1詳細(xì)要求：與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件，如發(fā)票、憑證等。10.2說明：此附件用于補(bǔ)充合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變商鋪用途1.3損壞商鋪設(shè)施設(shè)備1.4未經(jīng)同意進(jìn)行裝修1.5逾期退還押金1.6未能履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)支付逾期租金及違約金。2.2.2擅自改變商鋪用途：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.2.3損壞商鋪設(shè)施設(shè)備：違約方應(yīng)賠償維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。2.2.4未經(jīng)同意進(jìn)行裝修：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.2.5逾期退還押金：違約方應(yīng)支付違約金。2.2.6未能履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方簽訂商鋪?zhàn)赓U合同，約定每月租金為5000元，每月5日前支付。若乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)支付違約金500元。3.2甲方將商鋪出租給乙方，約定乙方不得擅自改變商鋪用途。若乙方擅自改變商鋪用途，則應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。3.3乙方在租賃期間損壞了商鋪的空調(diào)，則應(yīng)賠償甲方空調(diào)維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同期限調(diào)整承諾書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限及調(diào)整3.1原租賃期限3.2調(diào)整后的租賃期限4.租金及支付方式4.1原租金4.2調(diào)整后的租金4.3支付方式5.租金調(diào)整依據(jù)及計(jì)算方法5.1調(diào)整依據(jù)5.2計(jì)算方法6.租金支付時(shí)間及違約責(zé)任6.1支付時(shí)間6.2違約責(zé)任7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時(shí)間8.商鋪使用及維護(hù)8.1商鋪使用規(guī)定8.2商鋪維護(hù)責(zé)任9.不可抗力及違約處理9.1不可抗力定義9.2違約處理10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系方式：_______1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系方式：_______2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限及調(diào)整3.1原租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2調(diào)整后的租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.租金及支付方式4.1原租金：每月人民幣_(tái)______元整。4.2調(diào)整后的租金：每月人民幣_(tái)______元整。4.3支付方式：每月_______日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶。5.租金調(diào)整依據(jù)及計(jì)算方法5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及物價(jià)上漲等因素。5.2計(jì)算方法：原租金的_______%調(diào)整為調(diào)整后的租金。6.租金支付時(shí)間及違約責(zé)任6.1支付時(shí)間：每月_______日前支付。6.2違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。7.押金及退還7.1押金金額：人民幣_(tái)______元整。7.2押金退還條件：租賃期滿，商鋪無損壞，且租賃方已按合同約定支付全部租金。7.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)退還。8.商鋪使用及維護(hù)8.1商鋪使用規(guī)定8.1.1租賃方僅限于在商鋪內(nèi)經(jīng)營_______業(yè)務(wù)。8.1.2租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事違法活動(dòng)。8.1.3租賃方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需事先取得出租方書面同意。8.2商鋪維護(hù)責(zé)任8.2.1租賃方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。8.2.2租賃方對商鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。8.2.3租賃期滿或合同終止時(shí)，商鋪應(yīng)保持完好狀態(tài)，否則需承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。9.不可抗力及違約處理9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或無法繼續(xù)履行的客觀情況。9.2違約處理9.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡可能減少損失。9.2.2如因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或合同約定的終止條件成就。11.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除。12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：其他相關(guān)文件（如：商鋪圖紙、租賃押金收據(jù)等）13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因合同履行需要，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2范圍1.提供租賃商鋪的評估服務(wù)；2.提供合同起草、審核及修改的法律服務(wù)；3.提供合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)及調(diào)解服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用等問題達(dá)成一致意見。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并納入本合同附件。17.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額最高不得超過甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定的金額。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方在履行職責(zé)過程中，僅代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理，不代表任何一方與其他方的關(guān)系。18.2第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和道德準(zhǔn)則。18.3第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。19.第三方介入的終止19.1若甲乙雙方認(rèn)為第三方不再具備繼續(xù)履行職責(zé)的能力或違反本合同約定，有權(quán)終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定后續(xù)事宜的處理。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔(dān)。20.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：本附件為合同主體，應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、使用規(guī)定等。說明：商鋪?zhàn)赓U合同是本合同的核心文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。2.附件二：商鋪圖紙要求：提供商鋪的平面圖、立面圖、剖面圖等，以便雙方了解商鋪的具體情況。說明：商鋪圖紙有助于雙方對商鋪結(jié)構(gòu)有更直觀的了解，避免租賃過程中的誤解。3.附件三：租賃押金收據(jù)要求：租賃押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、繳納日期、退還條件等。說明：租賃押金收據(jù)是押金繳納和退還的重要憑證，雙方應(yīng)妥善保管。4.附件四：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方達(dá)成的一致意見，有助于明確各方的責(zé)任。5.附件五：租金調(diào)整協(xié)議要求：若租金有調(diào)整，應(yīng)提供調(diào)整原因、調(diào)整金額、調(diào)整時(shí)間等。說明：租金調(diào)整協(xié)議是調(diào)整租金的重要文件，雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行。6.附件六：商鋪使用規(guī)定要求：明確商鋪的使用范圍、禁止事項(xiàng)、維護(hù)責(zé)任等。說明：商鋪使用規(guī)定有助于規(guī)范租賃雙方的行為，保障商鋪的正常使用。7.附件七：違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任協(xié)議有助于明確違約行為的處理方式，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。示例：租賃方未能在每月_______日前支付租金，逾期一日，需向出租方支付_______元的違約金。2.違約行為：擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方需承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀或賠償出租方損失_______元。3.違約行為：違反商鋪使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：租賃方在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方損失_______元。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡可能減少損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決損失賠償問題。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同期限調(diào)整承諾書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪基本信息2.租賃合同期限調(diào)整2.1原合同期限2.2調(diào)整后的合同期限3.租金及支付方式3.1原租金金額3.2調(diào)整后的租金金額3.3租金支付時(shí)間3.4租金支付方式4.租賃用途4.1原租賃用途4.2調(diào)整后的租賃用途5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.交付與驗(yàn)收6.1商鋪交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.維修與養(yǎng)護(hù)7.1租賃期間的維修責(zé)任7.2商鋪養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同未盡事宜14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行及賬號：____________________1.1.6出租方稅務(wù)登記證號：____________________1.2租賃商鋪基本信息1.2.1商鋪地址：____________________1.2.2商鋪面積：____________________平方米1.2.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4商鋪用途：____________________2.租賃合同期限調(diào)整2.1原合同期限2.1.1原合同簽訂日期：____________________2.1.2原合同租賃期限：____________________至____________________2.2調(diào)整后的合同期限2.2.1調(diào)整后的租賃期限：____________________至____________________3.租金及支付方式3.1原租金金額3.1.1原合同約定租金：____________________元/月3.2調(diào)整后的租金金額3.2.1調(diào)整后的租金：____________________元/月3.3租金支付時(shí)間3.3.1每月租金支付日期：____________________3.4租金支付方式3.4.1租金支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬3.4.2銀行轉(zhuǎn)賬信息：____________________4.租賃用途4.1原租賃用途4.1.1原合同約定用途：____________________4.2調(diào)整后的租賃用途4.2.1調(diào)整后的用途：____________________5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.1.1商鋪使用范圍：____________________5.2使用限制5.2.1未經(jīng)出租方同意，不得改變商鋪用途5.2.2不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及布局6.交付與驗(yàn)收6.1商鋪交付時(shí)間6.1.1商鋪交付日期：____________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《商鋪?zhàn)赓U合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.3.1驗(yàn)收程序：____________________7.維修與養(yǎng)護(hù)7.1租賃期間的維修責(zé)任7.1.1租賃期間商鋪的日常維修由租戶負(fù)責(zé)7.1.2大修及重大設(shè)施維修由出租方負(fù)責(zé)7.2商鋪養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.2.1租戶負(fù)責(zé)商鋪的日常養(yǎng)護(hù)7.2.2出租方負(fù)責(zé)商鋪的重大設(shè)施養(yǎng)護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租戶未按約定支付租金的8.1.2租戶擅自改變商鋪用途的8.1.3租戶未按約定進(jìn)行商鋪養(yǎng)護(hù)的8.1.4出租方未按約定交付商鋪或提供相關(guān)服務(wù)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為逾期租金的_____%。8.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除產(chǎn)生的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2出租方或租戶依法或依約終止合同。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。11.1.2出租方或租戶出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂解除合同協(xié)議。11.2.2一方違約，另一方有權(quán)通知對方解除合同。12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。13.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.2合同變更及補(bǔ)充13.2.1合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出。13.2.2未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的變更或補(bǔ)充均不具有法律效力。13.3合同未盡事宜13.3.1合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：____________________14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及責(zé)任1.1第三方的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程的調(diào)解人、鑒定人、評估人、仲裁員或法院等非合同當(dāng)事人。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，能夠公正、公平地處理合同爭議。1.2第三方的責(zé)任1.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循公正、公平的原則，獨(dú)立、客觀地處理合同爭議。1.2.2第三方在處理合同爭議時(shí)，不得接受任何可能影響其獨(dú)立性的利益。1.2.3第三方在處理合同爭議過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入程序2.1第三方介入的申請2.1.1甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?.1.2申請方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔ⅲǖ幌抻谛彰?、?lián)系方式、專業(yè)背景等。2.2第三方的選定2.2.1雙方應(yīng)共同選定第三方，如雙方無法達(dá)成一致，可由合同履行地人民法院指定。2.2.2第三方選定后，雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議。3.第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)了解合同的全部內(nèi)容，包括但不限于合同雙方的權(quán)利義務(wù)、爭議事項(xiàng)等。3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供與爭議相關(guān)的證據(jù)和資料。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2.2第三方應(yīng)在委托協(xié)議約定的期限內(nèi)完成爭議處理。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方在處理合同爭議過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方僅對甲方承擔(dān)合同爭議處理過程中的責(zé)任，不涉及甲方其他合同事項(xiàng)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方僅對乙方承