2024年房地產(chǎn)項目配套設(shè)施建設(shè)補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項目配套設(shè)施建設(shè)補充協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2項目名稱及地點1.3補充建設(shè)內(nèi)容概述2.1補充建設(shè)項目的范圍2.2補充建設(shè)項目的規(guī)模2.3補充建設(shè)項目的投資額3.1補充建設(shè)項目的進度安排3.2補充建設(shè)項目的驗收標準3.3補充建設(shè)項目的交付時間4.1補充建設(shè)項目的資金來源4.2補充建設(shè)項目的資金支付方式4.3補充建設(shè)項目的資金使用監(jiān)督5.1補充建設(shè)項目的質(zhì)量控制5.2質(zhì)量驗收標準5.3質(zhì)量保證期6.1補充建設(shè)項目的安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施及要求6.3安全事故處理7.1補充建設(shè)項目的環(huán)境保護責任7.2環(huán)境保護措施及要求7.3環(huán)境污染事故處理8.1補充建設(shè)項目的合同變更及解除8.2合同變更及解除的條件8.3合同變更及解除的程序9.1違約責任9.2違約金的計算及支付9.3違約責任的具體承擔10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.1協(xié)議的生效及終止11.2協(xié)議的修改及補充11.3協(xié)議的解除12.1通知及送達12.2不可抗力12.3協(xié)議的適用法律及爭議解決13.1協(xié)議的簽署及生效日期14.1協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（建設(shè)單位）：名稱，住所地，法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.1.2乙方（施工單位）：名稱，住所地，法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.2項目名稱及地點1.2.1項目名稱：_______1.2.2項目地點：_______1.3補充建設(shè)內(nèi)容概述1.3.1補充建設(shè)項目包括：_______1.3.2補充建設(shè)項目的具體內(nèi)容：_______2.1補充建設(shè)項目的范圍2.1.1補充建設(shè)項目的具體范圍：_______2.1.2補充建設(shè)項目涉及的設(shè)施設(shè)備：_______2.2補充建設(shè)項目的規(guī)模2.2.1補充建設(shè)項目的總規(guī)模：_______2.2.2補充建設(shè)項目各子項目的規(guī)模：_______2.3補充建設(shè)項目的投資額2.3.1補充建設(shè)項目的總投資額：_______2.3.2補充建設(shè)項目各子項目的投資額：_______3.1補充建設(shè)項目的進度安排3.1.1補充建設(shè)項目總體進度計劃：_______3.1.2補充建設(shè)項目各子項目進度計劃：_______3.2補充建設(shè)項目的驗收標準3.2.1補充建設(shè)項目質(zhì)量驗收標準：_______3.2.2補充建設(shè)項目安全驗收標準：_______3.3補充建設(shè)項目的交付時間3.3.1補充建設(shè)項目整體交付時間：_______3.3.2補充建設(shè)項目各子項目交付時間：_______4.1補充建設(shè)項目的資金來源4.1.1補充建設(shè)項目資金來源：_______4.1.2補充建設(shè)項目資金來源明細：_______4.2補充建設(shè)項目的資金支付方式4.2.1補充建設(shè)項目資金支付方式：_______4.2.2補充建設(shè)項目資金支付流程：_______4.3補充建設(shè)項目的資金使用監(jiān)督4.3.1補充建設(shè)項目資金使用監(jiān)督機構(gòu)：_______4.3.2補充建設(shè)項目資金使用監(jiān)督措施：_______5.1補充建設(shè)項目的質(zhì)量控制5.1.1補充建設(shè)項目質(zhì)量控制體系：_______5.1.2補充建設(shè)項目質(zhì)量控制措施：_______5.2質(zhì)量驗收標準5.2.1補充建設(shè)項目質(zhì)量驗收標準：_______5.2.2補充建設(shè)項目質(zhì)量驗收程序：_______5.3質(zhì)量保證期5.3.1補充建設(shè)項目質(zhì)量保證期：_______5.3.2補充建設(shè)項目質(zhì)量保證期責任：_______6.1補充建設(shè)項目的安全生產(chǎn)責任6.1.1甲方安全生產(chǎn)責任：_______6.1.2乙方安全生產(chǎn)責任：_______6.2安全生產(chǎn)措施及要求6.2.1補充建設(shè)項目安全生產(chǎn)措施：_______6.2.2補充建設(shè)項目安全生產(chǎn)要求：_______6.3安全事故處理6.3.1補充建設(shè)項目安全事故報告程序：_______6.3.2補充建設(shè)項目安全事故處理措施：_______8.1補充建設(shè)項目的合同變更及解除8.1.1合同變更的條件：_______8.1.2合同變更的程序：_______8.1.3合同變更的生效時間：_______8.2合同變更及解除的條件8.2.1合同變更的條件：_______8.2.2合同解除的條件：_______8.3合同變更及解除的程序8.3.1合同變更的程序：_______8.3.2合同解除的程序：_______9.1違約責任9.1.1甲方違約責任：_______9.1.2乙方違約責任：_______9.2違約金的計算及支付9.2.1違約金的計算方式：_______9.2.2違約金的支付方式：_______9.3違約責任的具體承擔9.3.1違約責任的具體承擔方式：_______9.3.2違約責任的具體承擔期限：_______10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：_______10.1.2爭議解決機構(gòu)的選定：_______10.2爭議解決程序10.2.1爭議解決程序：_______10.2.2爭議解決期限：_______10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點：_______11.1協(xié)議的生效及終止11.1.1協(xié)議生效條件：_______11.1.2協(xié)議生效時間：_______11.2協(xié)議的修改及補充11.2.1協(xié)議修改的條件：_______11.2.2協(xié)議補充的程序：_______11.3協(xié)議的解除11.3.1協(xié)議解除的條件：_______11.3.2協(xié)議解除的程序：_______12.1通知及送達12.1.1通知方式：_______12.1.2送達地址：_______12.2不可抗力12.2.1不可抗力的定義：_______12.2.2不可抗力事件的處理：_______12.3協(xié)議的適用法律及爭議解決12.3.1協(xié)議適用法律：_______12.3.2爭議解決的法律依據(jù)：_______13.1協(xié)議的簽署及生效日期13.1.1協(xié)議簽署日期：_______13.1.2協(xié)議生效日期：_______14.1協(xié)議附件14.1.1附件一：補充建設(shè)項目詳細清單14.1.2附件二：補充建設(shè)項目資金使用計劃14.1.3附件三：補充建設(shè)項目進度計劃14.1.4附件四：補充建設(shè)項目質(zhì)量保證書14.1.5附件五：補充建設(shè)項目安全生產(chǎn)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義及范圍15.1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)議履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的其他實體或個人。15.1.2第三方介入范圍：包括但不限于項目管理、設(shè)計咨詢、監(jiān)理、檢驗、評估、技術(shù)支持等。16.2第三方介入的條件及程序16.2.2程序：16.2.2.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并向?qū)Ψ教峤坏谌降幕拘畔?、服?wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等。16.2.2.2雙方對第三方進行評估，包括其資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽等。16.2.2.3雙方協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責任范圍。16.2.2.4簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2.5第三方介入后，甲方、乙方及第三方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定履行各自職責。17.3第三方的責權(quán)利17.3.1責任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，對提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進度、費用等。17.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.3.3權(quán)利義務(wù)劃分：17.3.3.1第三方對甲方或乙方提供的服務(wù)有監(jiān)督和評價的權(quán)利。17.3.3.2第三方對甲方或乙方違反合同的行為有提出異議的權(quán)利。17.3.3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。18.4第三方的責任限額18.4.1第三方的責任限額由服務(wù)協(xié)議明確約定，包括但不限于：18.4.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.4.1.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.4.1.3第三方的責任限額最高不超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。19.5第三方介入與甲乙方的責任劃分19.5.1第三方介入后，甲方、乙方及第三方之間的責任劃分如下：19.5.1.1甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理負有主要責任。19.5.1.2乙方對第三方的服務(wù)提供和執(zhí)行負有配合責任。19.5.1.3第三方對自身的服務(wù)質(zhì)量和行為負責。20.6第三方介入的合同變更20.6.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲方、乙方及第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，對變更內(nèi)容進行明確。20.7第三方介入的爭議解決20.7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方及第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第10條規(guī)定的爭議解決方式處理。20.8第三方介入的終止20.8.1.1第三方服務(wù)期滿或合同約定的其他終止條件成就。20.8.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。20.8.1.3甲方或乙方解除服務(wù)協(xié)議。20.8.1.4不可抗力導(dǎo)致服務(wù)協(xié)議無法履行。20.9第三方介入的后續(xù)事宜處理20.9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同配合第三方處理后續(xù)事宜，包括但不限于：20.9.1.1第三方服務(wù)成果的驗收。20.9.1.2第三方服務(wù)費用的結(jié)算。20.9.1.3第三方服務(wù)協(xié)議的解除及后續(xù)責任承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：補充建設(shè)項目詳細清單要求：詳細列出補充建設(shè)項目的名稱、規(guī)模、投資額、進度安排、質(zhì)量標準等。說明：作為合同附件，用于明確補充建設(shè)項目的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：補充建設(shè)項目資金使用計劃要求：詳細列出資金的使用計劃，包括各階段資金使用額度、時間節(jié)點等。說明：作為合同附件，用于監(jiān)督資金使用的合理性和進度。3.附件三：補充建設(shè)項目進度計劃要求：詳細列出項目各階段的時間節(jié)點、關(guān)鍵里程碑等。說明：作為合同附件，用于跟蹤項目進度，確保項目按時完成。4.附件四：補充建設(shè)項目質(zhì)量保證書要求：詳細列出質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量標準、檢驗程序、責任主體等。說明：作為合同附件，用于確保項目質(zhì)量達到約定標準。5.附件五：補充建設(shè)項目安全生產(chǎn)協(xié)議要求：詳細列出安全生產(chǎn)措施，包括安全責任、安全檢查、事故處理等。說明：作為合同附件，用于確保項目施工過程中的安全生產(chǎn)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任范圍等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、程序、地點等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。9.附件九：不可抗力事件證明要求：詳細列出不可抗力事件的發(fā)生時間、原因、影響等。說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按時支付工程款項。責任認定：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，若未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的利息損失。2.違約行為：乙方未能按時完成工程。責任認定：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，若未能按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔相應(yīng)的工期延誤損失。3.違約行為：第三方未能按照服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)，若未能滿足要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的質(zhì)量標準。責任認定：甲方或乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準執(zhí)行，若違反標準，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用或賠償責任。5.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的安全生產(chǎn)規(guī)定。責任認定：甲方或乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，若違反規(guī)定導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若甲方未能在約定日期內(nèi)支付乙方工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)合同約定計算利息損失。若乙方未能在約定工期內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)合同約定計算工期延誤的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)項目配套設(shè)施建設(shè)補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)項目3.2配套設(shè)施3.3建設(shè)進度4.質(zhì)量要求4.1設(shè)計要求4.2施工要求4.3質(zhì)量驗收標準5.施工組織與管理5.1施工方案5.2施工人員5.3施工設(shè)備5.4施工安全6.工程款支付6.1支付方式6.2支付比例6.3支付時間7.風險責任與處理7.1風險識別7.2風險分擔7.3風險處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1不可抗力13.2法律變更13.3通知方式13.4附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年房地產(chǎn)項目配套設(shè)施建設(shè)補充協(xié)議。1.1.2“甲方”指房地產(chǎn)開發(fā)公司。1.1.3“乙方”指配套設(shè)施建設(shè)施工單位。1.1.4“項目”指位于[具體地址]的房地產(chǎn)項目。1.1.5“配套設(shè)施”指項目內(nèi)必需的生活、交通、休閑等設(shè)施。1.1.6“設(shè)計文件”指甲方提供的項目配套設(shè)施設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語和表述，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：[具體項目名稱]。2.2項目地點2.2.1項目地點：[具體地址]。2.3項目面積2.3.1項目總面積：[具體面積]平方米。3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)項目3.1.1建設(shè)項目包括但不限于：[列出具體建設(shè)項目]。3.2配套設(shè)施3.2.1配套設(shè)施包括但不限于：[列出具體配套設(shè)施]。3.3建設(shè)進度3.3.1建設(shè)項目分階段進行，具體進度安排如下：3.3.1.1第一階段：[時間]，完成[具體項目]的建設(shè)。3.3.1.2第二階段：[時間]，完成[具體項目]的建設(shè)。3.3.1.3第三階段：[時間]，完成[具體項目]的建設(shè)。4.質(zhì)量要求4.1設(shè)計要求4.1.1設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準。4.1.2設(shè)計文件應(yīng)經(jīng)甲方審核批準。4.2施工要求4.2.1施工單位應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件進行施工。4.2.2施工過程中應(yīng)保證施工質(zhì)量，不得擅自改變設(shè)計。4.3質(zhì)量驗收標準4.3.1工程質(zhì)量驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范。5.施工組織與管理5.1施工方案5.1.1施工單位應(yīng)根據(jù)工程特點制定詳細的施工方案，經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。5.2施工人員5.2.1施工單位應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員。5.3施工設(shè)備5.3.1施工單位應(yīng)提供符合施工要求的施工設(shè)備。5.4施工安全5.4.1施工單位應(yīng)確保施工安全，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度。6.工程款支付6.1支付方式6.1.1工程款采用分期支付方式。6.2支付比例6.2.1第一期支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的[具體比例]%。6.2.2第二期支付：完成第一階段建設(shè)后支付合同總額的[具體比例]%。6.2.3第三期支付：完成第二階段建設(shè)后支付合同總額的[具體比例]%。6.3支付時間6.3.1每期支付時間應(yīng)在約定的支付比例完成后5個工作日內(nèi)支付。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于：技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃、市場信息、客戶信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至項目完成后五年止。8.3違約責任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約行為9.1.1若乙方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)，視為違約。9.1.2若甲方未按合同約定支付工程款，視為違約。9.2違約責任9.2.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未履行部分合同金額的[具體比例]%。9.3違約處理9.3.1發(fā)生違約行為時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方可解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款和支付違約金。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同生效日期為[具體日期]。12.3終止條件12.3.1項目配套設(shè)施建設(shè)完成并經(jīng)驗收合格。12.4終止日期12.4.1本合同終止日期為項目配套設(shè)施建設(shè)完成并經(jīng)驗收合格之日。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失。13.2法律變更13.2.1若國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3通知方式13.3.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行，并確保對方收到。13.4附件13.4.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計文件、施工方案、工程進度表等。14.合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外，參與本合同履行的任何個人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、融資機構(gòu)等。15.1.2“中介方”是第三方的一種，專指在甲方和乙方之間提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提高項目質(zhì)量、確保工程進度、降低風險或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入的審批15.3.1任何第三方介入本合同前，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.4第三方的責權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔相應(yīng)的義務(wù)。15.4.2第三方權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.4.2.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲方和乙方的責任。15.5.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。15.5.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.第三方的責任限額16.1責任限額定義16.1.1責任限額是指第三方因違反合同約定或過錯造成甲方和乙方損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2責任限額的確定16.2.1第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風險程度等因素確定。16.3責任限額的執(zhí)行16.3.1若第三方違反合同約定或過錯造成甲方和乙方損失，應(yīng)按照合同約定的責任限額進行賠償。16.3.2若第三方責任限額不足以賠償甲方和乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方在責任限額范圍內(nèi)賠償，并有權(quán)向其他責任人追償。17.第三方介入的合同補充條款17.1第三方介入后的合同變更17.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。17.2第三方介入后的合同解釋17.2.1對于第三方介入后產(chǎn)生的任何爭議，解釋權(quán)歸甲方、乙方和第三方共同享有。17.3第三方介入后的爭議解決17.3.1第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵循本合同第10條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件要求：設(shè)計文件應(yīng)包含項目配套設(shè)施的設(shè)計圖紙、施工圖、技術(shù)規(guī)范等。說明：設(shè)計文件需經(jīng)甲方審核批準，并作為合同附件。2.施工方案要求：施工方案應(yīng)詳細說明施工方法、施工進度、安全措施等。說明：施工方案需經(jīng)甲方審核批準，并作為合同附件。3.工程進度表要求：工程進度表應(yīng)詳細記錄項目建設(shè)的各個階段和時間節(jié)點。說明：工程進度表需定期更新，并作為合同附件。4.質(zhì)量驗收報告要求：質(zhì)量驗收報告應(yīng)詳細記錄項目建設(shè)的質(zhì)量驗收情況。說明：質(zhì)量驗收報告需在項目完成后提交甲方審核。5.工程款支付憑證要求：支付憑證應(yīng)詳細記錄工程款的支付時間和金額。說明：支付憑證需作為合同附件，以證明工程款的支付。6.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責任。說明：保密協(xié)議需由甲方和乙方簽字（或蓋章）。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式和機構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議需由甲方和乙方簽字（或蓋章）。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用和責任。說明：第三方服務(wù)協(xié)議需由甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成某配套設(shè)施的建設(shè)，導(dǎo)致甲方遭受工期延誤和額外費用。2.甲方未按合同約定支付工程款責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，導(dǎo)致乙方施工中斷和資金鏈斷裂。3.第三方未按合同約定提供服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例：第三方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不符合要求。4.任何一方泄露合同秘密責任認定：泄露方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償其他方因此遭受的損失。示例：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責任認定：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。示例：地震導(dǎo)致項目施工中斷，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024年房地產(chǎn)項目配套設(shè)施建設(shè)補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1項目定義1.2配套設(shè)施定義1.3本合同定義2.協(xié)議范圍2.1項目范圍2.2配套設(shè)施范圍2.3本協(xié)議適用范圍3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)項目概述3.2配套設(shè)施項目列表3.3建設(shè)時間節(jié)點4.配套設(shè)施建設(shè)資金4.1資金總額4.2資金來源4.3資金支付方式5.配套設(shè)施建設(shè)進度5.1進度計劃5.2階段性驗收5.3逾期處理6.質(zhì)量要求與標準6.1質(zhì)量定義6.2質(zhì)量標準6.3質(zhì)量檢測與驗收7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范8.1圖紙與技術(shù)規(guī)范要求8.2圖紙與技術(shù)規(guī)范變更8.3圖紙與技術(shù)規(guī)范審查9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3違約責任12.違約責任12.1違約行為定義12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件處理13.3不可抗力解除條件14.其他14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1項目定義本合同所指項目系指位于[項目地址]的房地產(chǎn)開發(fā)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑和配套設(shè)施。1.2配套設(shè)施定義本合同所指配套設(shè)施系指為滿足項目居民和商戶使用需求而建設(shè)的各項設(shè)施，包括但不限于幼兒園、停車場、綠化帶、休閑設(shè)施等。1.3本合同定義本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)按照本合同附件一《術(shù)語和定義》中的解釋執(zhí)行。第二條協(xié)議范圍2.1項目范圍本協(xié)議適用于上述定義的項目范圍內(nèi)的配套設(shè)施建設(shè)。2.2配套設(shè)施范圍2.2.1幼兒園：建筑面積不少于1000平方米，設(shè)置12個班級。2.2.2停車場：提供不少于300個停車位，其中地下停車場不少于100個。2.2.3綠化帶：綠化面積不少于3000平方米，包括景觀水池、休息亭等。2.2.4休閑設(shè)施：設(shè)置健身器材、兒童游樂場等。2.3本協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于上述配套設(shè)施建設(shè)的全過程，包括設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。第三條配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)項目概述本項目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：3.1.1配套設(shè)施的設(shè)計、采購、施工和安裝。3.1.2配套設(shè)施的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。3.2配套設(shè)施項目列表附件二列明了本協(xié)議項下的配套設(shè)施項目及其具體要求。3.3建設(shè)時間節(jié)點本項目建設(shè)時間節(jié)點如下：3.3.1設(shè)計階段：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成。3.3.2施工階段：自設(shè)計階段完成后6個月內(nèi)開始，預(yù)計12個月內(nèi)完成。3.3.3驗收階段：自施工階段完成后3個月內(nèi)完成。第四條配套設(shè)施建設(shè)資金4.1資金總額本項目建設(shè)資金總額為人民幣[金額]萬元。4.2資金來源資金來源包括但不限于：4.2.1房地產(chǎn)開發(fā)項目銷售款。4.2.2銀行貸款。4.2.3其他合法資金渠道。4.3資金支付方式4.3.1設(shè)計費用：在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%。4.3.2施工進度款：根據(jù)施工進度分期支付，每完成20%的工程量支付一次。4.3.3驗收合格后支付剩余款項的50%。4.3.4售后服務(wù)費用：在保修期滿后支付。第五條配套設(shè)施建設(shè)進度5.1進度計劃本項目建設(shè)進度計劃詳見附件三。5.2階段性驗收本項目建設(shè)過程中，將進行階段性驗收，驗收標準詳見附件四。5.3逾期處理如因任何一方原因?qū)е马椖窟M度延誤，延誤方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償實際損失。第六條質(zhì)量要求與標準6.1質(zhì)量定義本合同所指質(zhì)量系指配套設(shè)施在材料、設(shè)計、施工、安裝等方面符合國家相關(guān)標準及設(shè)計要求。6.2質(zhì)量標準6.2.1符合國家相關(guān)建筑標準、規(guī)范和法規(guī)。6.2.2材料質(zhì)量符合國家標準和合同約定。6.2.3設(shè)計合理、功能完善。6.2.4施工工藝規(guī)范、質(zhì)量可靠。6.3質(zhì)量檢測與驗收配套設(shè)施建設(shè)過程中，應(yīng)進行定期質(zhì)量檢測，驗收標準詳見附件五。第七條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)要求本項目建設(shè)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。7.2環(huán)境保護措施本項目建設(shè)過程中，應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，確保項目符合國家環(huán)境保護要求。7.3應(yīng)急預(yù)案本項目建設(shè)單位應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件，確保人員安全和環(huán)境保護。第八條施工圖紙與技術(shù)規(guī)范8.1圖紙與技術(shù)規(guī)范要求8.1.1建筑設(shè)計圖紙。8.1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙。8.1.3電氣設(shè)計圖紙。8.1.4水暖設(shè)計圖紙。8.1.5環(huán)保和消防設(shè)計要求。8.2圖紙與技術(shù)規(guī)范變更任何圖紙與技術(shù)規(guī)范的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由設(shè)計單位出具正式變更通知單。8.3圖紙與技術(shù)規(guī)范審查施工前，雙方應(yīng)共同審查圖紙與技術(shù)規(guī)范，確保其符合項目要求。第九條合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方書面同意。9.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。9.1.3變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益。9.2變更程序9.2.1提出變更申請。9.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。9.2.3簽訂書面變更協(xié)議。9.3解除條件9.3.1合同一方嚴重違約。9.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.3.3雙方協(xié)商一致。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和仲裁。10.2爭議解決程序發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)進行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交調(diào)解或仲裁機構(gòu)解決。10.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。第十一條保密條款11.1保密信息定義11.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.1.2雙方在本合同中約定的保密事項。11.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十二條違約責任12.1違約行為定義12.1.1未按合同約定履行義務(wù)。12.1.2違反保密義務(wù)。12.1.3未能按期完成項目建設(shè)。12.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失和解除合同。12.3違約責任賠償違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對方造成的直接損失和間接損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1自然災(zāi)害。13.1.2社會事件。13.1.3戰(zhàn)爭或軍事沖突。13.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決項目延期或合同解除等問題。13.3不可抗力解除條件不可抗力事件持續(xù)超過[天數(shù)]日的，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同期滿。14.2.2雙方協(xié)商一致。14.2.3依法解除。14.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所指第三方系指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位、檢驗機構(gòu)、保險公司等。1.2第三方的范圍1.2.1項目監(jiān)理：對項目建設(shè)過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全。1.2.2技術(shù)咨詢：為項目提供專業(yè)咨詢意見，包括設(shè)計優(yōu)化、施工方案等。1.2.3設(shè)計服務(wù)：負責項目的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。1.2.4施工服務(wù)：負責項目的施工建設(shè)。1.2.5檢驗服務(wù)：對項目材料、施工質(zhì)量進行檢驗。1.2.6保險服務(wù)：為項目提供保險保障。第二條第三方的責任與義務(wù)2.1第三方的責任2.1.1按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。2.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.1.4對其服務(wù)過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2.2第三方的義務(wù)2.2.1按時提交服務(wù)報告和成果。2.2.2參與項目進度會議和驗收會議。2.2.3對項目變更提出合理建議。2.2.4對項目風險進行評估和控制。第三條第三方的責任限額3.1責任限額的定義本合同所指責任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責任、賠償責任或其他法律責任所應(yīng)承擔的最高金額。3.2責任限額的確定3.2.1第三方的資質(zhì)和信譽。3.2.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍。3.2.3合同金額和項目風險。3.2.4相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.3責任限額的約定本合同中，第三方責任限額為人民幣[金額]萬元。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方支付服務(wù)費用，第三方提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合同履行過程中的合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定共同確保項目順利完成。4.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系為獨立第三方之間的關(guān)系，各第三方之間無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第五條第三方的介入程序5.1第三方的選擇甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項目需求，共同選擇合適的第三方機構(gòu)或個人。5.2第三方的委托甲方和乙方應(yīng)分別與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方的介入第三方應(yīng)在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)介入項目，并按照合同約定履行職責。第六條第三方的變更與解除6.1第三方的變更在合同履行過程中，如需更換第三方