2024年度農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同書本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標的2.1土地基本信息2.2土地用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息提供3.2協(xié)商談判3.3促成交易4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1費用標準4.2支付方式4.3付款時間5.履約期限5.1履約起始時間5.2履約結(jié)束時間6.履約責任與義務(wù)6.1甲方責任與義務(wù)6.2乙方責任與義務(wù)7.居間服務(wù)成果及交付7.1成果形式7.2交付時間7.3交付地點8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同生效及變更13.1生效條件13.2生效日期13.3變更程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.合同標的2.1土地基本信息2.1.1土地位置：_________2.1.2土地面積：_________平方米2.1.3土地用途：_________2.2土地用途2.2.1土地規(guī)劃用途：_________2.2.2土地實際用途：_________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息提供3.1.1乙方應(yīng)向甲方提供土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策、法律法規(guī)及市場行情等信息。3.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解土地轉(zhuǎn)讓的具體流程和手續(xù)。3.2協(xié)商談判3.2.1乙方應(yīng)代表甲方與潛在的受讓方進行溝通，就土地轉(zhuǎn)讓事宜進行協(xié)商。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方確定合理的轉(zhuǎn)讓價格和條件。3.3促成交易3.3.1乙方應(yīng)盡最大努力促成土地轉(zhuǎn)讓交易。3.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易過程中所需的各項手續(xù)。4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1費用標準4.1.1居間服務(wù)費用為土地轉(zhuǎn)讓成交價的_________%。4.2支付方式4.2.1居間服務(wù)費用在交易成交后支付。4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方開具的正式發(fā)票后_________日內(nèi)支付居間服務(wù)費用。4.3付款時間4.3.1居間服務(wù)費用應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓交易完成后_________日內(nèi)支付。5.履約期限5.1履約起始時間5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2履約結(jié)束時間5.2.1履約期限為自合同生效之日起至土地轉(zhuǎn)讓交易完成之日止。6.履約責任與義務(wù)6.1甲方責任與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)所需的各項手續(xù)。6.2乙方責任與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。6.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、交易信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均負有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露上述保密信息。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行其義務(wù)，構(gòu)成違約。9.2違約責任9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。9.2.2因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。11.1.2一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的履行期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。13.合同生效及變更13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章，且符合法律法規(guī)規(guī)定的生效條件。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3變更程序13.3.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式進行，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與或協(xié)助合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1.1提供專業(yè)咨詢或評估服務(wù)的專家；15.2.1.2執(zhí)行合同約定的工作任務(wù)的承包商；15.2.1.3提供資金、技術(shù)或其他資源支持的投資者；15.2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在合同約定范圍內(nèi)履行相關(guān)職責。15.3.2第三方的行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其行為導(dǎo)致的后果承擔責任。16.甲乙雙方責任16.1甲方的責任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方符合合同要求，并對其行為負責。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方的責任16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的合作，確保合同目標的實現(xiàn)。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1本合同中的“責任限額”是指第三方因其違約行為或疏忽給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合作協(xié)議中明確。17.2.2若第三方責任限額未在合同中約定，則默認為合同總金額的_________%。17.3責任限額履行17.3.1第三方在違約或疏忽導(dǎo)致?lián)p失時，應(yīng)按照責任限額承擔賠償責任。17.3.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時反饋工作進展。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)與乙方保持密切合作，共同推進合同目標的實現(xiàn)。18.2.2第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，確保工作質(zhì)量。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方在與其他第三方合作時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.3.2第三方應(yīng)確保其合作行為不會對合同履行產(chǎn)生不利影響。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可對第三方進行變更。19.2第三方變更程序19.2.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。19.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方權(quán)利義務(wù)，并作為本合同的附件。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方因故退出合同，需提前向甲乙雙方書面通知。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于工作交接、責任劃分等。20.2.2第三方退出后，其責任限額不再適用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決超出責任限額的部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓信息表詳細要求：包含土地位置、面積、用途、權(quán)屬證明等基本信息。說明：本附件用于記錄土地轉(zhuǎn)讓的基本情況，作為合同附件。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、支付方式等。說明：本附件是居間服務(wù)合同的具體執(zhí)行文件。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同中的角色、職責、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系。4.保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責任等。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.違約責任協(xié)議詳細要求：明確違約行為的認定標準、違約責任承擔方式等。說明：本附件用于規(guī)范違約行為的處理。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：本附件用于記錄合同變更的相關(guān)信息。8.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方責任限額的確定、履行、調(diào)整等。說明：本附件用于規(guī)范第三方責任限額的執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按合同約定履行義務(wù)；違約方泄露保密信息；違約方未按約定支付費用；違約方造成對方損失；違約方違反法律法規(guī)或合同約定。2.責任認定標準違約方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金；違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方損失；違約方未按約定支付費用，應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金；違約方造成對方損失，應(yīng)承擔賠償責任，賠償損失金額；違約方違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.示例說明示例一：乙方未按合同約定在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為合同總金額的5%。示例二：第三方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，金額為損失金額的100%。示例三：甲方未按合同約定在約定時間內(nèi)支付居間服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方信息1.1.1.出讓方名稱1.1.2.出讓方地址1.1.3.出讓方聯(lián)系人1.1.4.出讓方聯(lián)系電話1.2.受讓方信息1.2.1.受讓方名稱1.2.2.受讓方地址1.2.3.受讓方聯(lián)系人1.2.4.受讓方聯(lián)系電話2.土地基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地權(quán)屬3.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1.土地轉(zhuǎn)讓價格3.2.付款方式3.3.付款時間4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1.居間服務(wù)費用4.2.支付方式4.3.支付時間5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1.調(diào)查與評估5.2.聯(lián)系與溝通5.3.協(xié)助簽訂合同5.4.協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)6.保密條款6.1.保密義務(wù)6.2.保密期限6.3.違約責任7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔7.3.違約賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決費用9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同生效時間9.3.合同終止條件9.4.合同終止時間10.合同附件10.1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同10.2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議10.3.附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1.簽署日期11.2.簽署地點11.3.簽署人12.合同變更及解除12.1.合同變更條件12.2.合同解除條件12.3.合同變更及解除程序13.其他約定13.1.通知方式13.2.合同份數(shù)13.3.合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓方信息1.1.1.出讓方名稱：甲1.1.2.出讓方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出讓方聯(lián)系人：1.1.4.出讓方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.受讓方信息1.2.1.受讓方名稱：乙1.2.2.受讓方地址：省市區(qū)路號1.2.3.受讓方聯(lián)系人：1.2.4.受讓方聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地基本情況2.1.土地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.2.土地面積：100畝2.3.土地用途：農(nóng)業(yè)用地2.4.土地權(quán)屬：出讓方為該地塊的合法使用權(quán)人3.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1.土地轉(zhuǎn)讓價格：人民幣100萬元整3.2.付款方式：一次性支付3.3.付款時間：合同簽訂之日起15日內(nèi)4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1.居間服務(wù)費用：人民幣10萬元整4.2.支付方式：一次性支付4.3.支付時間：合同簽訂之日起30日內(nèi)5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1.調(diào)查與評估：居間方將對出讓方的土地進行實地調(diào)查，評估土地的實際情況，并向受讓方提供評估報告。5.2.聯(lián)系與溝通：居間方將協(xié)助雙方進行溝通，確保合同條款的達成一致。5.3.協(xié)助簽訂合同：居間方將提供合同文本，協(xié)助雙方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同。5.4.協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)：居間方將協(xié)助雙方辦理土地過戶手續(xù)，確保土地權(quán)屬的轉(zhuǎn)移合法有效。6.保密條款6.1.保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及土地轉(zhuǎn)讓事宜負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.保密期限：自合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。6.3.違約責任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.違約責任7.1.違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。7.2.違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失、間接損失及違約金。7.3.違約賠償：違約金為人民幣5萬元整，如違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失。8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1.仲裁委員會名稱：省市仲裁委員會8.2.2.仲裁規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及《省仲裁委員會仲裁規(guī)則》進行仲裁。8.3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同生效時間：2024年1月1日9.3.1.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)；9.3.2.雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3.一方違約，另一方依法解除合同；9.3.4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件10.1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同10.2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議10.3.附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1.簽署日期：2024年1月1日11.2.簽署地點：省市區(qū)路號11.3.簽署人：11.3.1.出讓方代表：11.3.2.受讓方代表：11.3.3.居間方代表：12.合同變更及解除12.1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2.1.一方嚴重違約；12.2.2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；12.2.3.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。12.3.合同變更及解除程序：任何一方提出合同變更或解除的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。13.其他約定13.1.1.郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址；13.1.2.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼；13.1.3.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。出讓方：省市區(qū)路號受讓方：省市區(qū)路號居間方：省市區(qū)路號13.2.合同份數(shù)：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同14.2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議14.3.附件三：土地權(quán)屬證明文件14.4.附件四：土地調(diào)查評估報告14.5.附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲、乙雙方及居間方之外的，因本合同的履行或與合同履行相關(guān)事宜而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2.第三方介入的情形：15.2.1.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中需要第三方提供協(xié)助或證明；15.2.2.合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.3.雙方同意的其他第三方介入情形。15.3.第三方的責任：15.3.1.第三方應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同履行過程中的義務(wù)。15.3.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1.甲乙方在第三方介入時應(yīng)明確第三方的職責和權(quán)限，并在合同中予以約定。16.2.甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責的能力和資質(zhì)。16.3.甲乙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。17.第三方責任限額17.1.1.第三方因故意或重大過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任；17.1.2.第三方因一般過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不超過合同總金額的10%；17.1.3.第三方因不可抗力造成甲乙方損失的，免除其賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方的劃分：18.1.1.第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對居間方承擔責任；18.1.2.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.第三方與居間方的劃分：18.2.1.居間方在第三方介入過程中提供協(xié)助的，僅對甲乙雙方負責，不直接對第三方承擔責任；18.2.2.居間方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責，確保第三方按照合同約定行事。18.3.第三方與其他第三方的劃分：18.3.1.第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免相互推諉責任；18.3.2.如第三方之間存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。19.第三方介入的合同變更19.1.當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可協(xié)商對本合同進行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。19.2.合同變更應(yīng)書面通知所有相關(guān)方，并經(jīng)所有相關(guān)方簽字確認后方可生效。20.第三方介入的爭議解決20.1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同第8條的規(guī)定，選擇爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：包括土地轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、土地基本情況、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括居間方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：此附件為居間方提供服務(wù)的詳細說明，是居間服務(wù)合同的重要組成部分。3.附件三：土地權(quán)屬證明文件詳細要求：包括土地權(quán)屬證書、土地使用證等證明出讓方土地權(quán)屬合法性的文件。說明：此附件用于證明出讓方對轉(zhuǎn)讓土地的合法使用權(quán)。4.附件四：土地調(diào)查評估報告詳細要求：包括土地調(diào)查結(jié)果、評估依據(jù)、評估結(jié)論等內(nèi)容。說明：此附件為土地轉(zhuǎn)讓價格確定的依據(jù)，對雙方具有重要意義。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓過程中的各種證明文件、合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明：此附件包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.出讓方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款；1.2.受讓方未按約定時間支付居間服務(wù)費；1.3.居間方未按約定提供居間服務(wù)；1.4.第三方未按約定履行職責；1.5.雙方未按約定履行合同變更或解除程序；1.6.任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責任認定標準：2.1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失、間接損失及違約金。2.2.違約金為合同總金額的10%，除非雙方另有約定。2.3.如違約行為導(dǎo)致守約方遭受特別損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約示例說明：3.1.出讓方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致受讓方無法按時辦理土地過戶手續(xù)，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償受讓方因此遭受的利息損失。3.2.居間方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)退還居間服務(wù)費，并承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3.第三方因自身原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理，違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項目概述2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間3.3服務(wù)期限的延長4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付方式及時間5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.服務(wù)成果及交付6.1服務(wù)成果形式6.2服務(wù)成果交付時間6.3服務(wù)成果驗收標準7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的責任11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同附件13.1附件一：農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓信息13.2附件二：服務(wù)費用明細表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_________（轉(zhuǎn)讓方）（2）乙方：_________（受托方）1.2法定代表人或負責人（1）甲方法定代表人或負責人：_________（2）乙方法定代表人或負責人：_________1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：_________；電子郵箱：_________（2）乙方聯(lián)系方式：電話：_________；電子郵箱：_________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項目概述乙方作為甲方農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)方，負責為甲方尋找合適的受讓方，并促成雙方達成農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.2服務(wù)具體內(nèi)容（1）收集、整理并分析農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息；（2）為甲方提供市場行情、政策法規(guī)等咨詢服務(wù)；（3）組織雙方進行洽談、協(xié)商，協(xié)助簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（4）監(jiān)督協(xié)議履行情況，確保甲方權(quán)益。2.3服務(wù)范圍界定乙方服務(wù)范圍限于中華人民共和國境內(nèi)，不包括境外業(yè)務(wù)。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間：____年____月____日3.2服務(wù)結(jié)束時間：____年____月____日3.3服務(wù)期限的延長如因不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)期限無法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當延長服務(wù)期限。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2費用構(gòu)成（1）居間服務(wù)費：人民幣____元整；（2）其他費用：人民幣____元整。4.3支付方式及時間（1）居間服務(wù)費：在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，甲方支付乙方人民幣____元整；（2）其他費用：在完成具體服務(wù)項目后，甲方支付乙方人民幣____元整。5.保密條款5.1保密信息定義本合同中，保密信息包括但不限于：甲方農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息、市場行情、政策法規(guī)等。5.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。6.服務(wù)成果及交付6.1服務(wù)成果形式乙方將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)文件以紙質(zhì)和電子形式交付甲方。6.2服務(wù)成果交付時間乙方應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束前____個工作日內(nèi)完成服務(wù)成果的交付。6.3服務(wù)成果驗收標準甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后____個工作日內(nèi)對服務(wù)成果進行驗收，如無異議，視為驗收合格。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用該委員會的仲裁規(guī)則。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁程序，包括但不限于仲裁申請、答辯、證據(jù)交換、仲裁庭組成、仲裁庭審理、仲裁裁決等。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不滿意的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的責任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔責任；（3）因雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的責任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)，并相互歸還對方提供的資料和物品。11.其他約定11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同變更本合同如有變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。12.2簽署地點本合同在_________簽署。12.3簽署代表（1）甲方代表：_________（2）乙方代表：_________13.合同附件13.1附件一：農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓信息（1）土地位置、面積、用途等基本信息；（2）土地權(quán)屬證明文件；（3）土地使用年限、土地出讓金等。13.2附件二：服務(wù)費用明細表（1）居間服務(wù)費；（2）其他費用明細。13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）雙方協(xié)商確定的文件；（2）與本合同履行相關(guān)的其他文件。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責任本合同由甲方和乙方各自妥善保管，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）提供技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)；（2）提供資金支持；（3）參與談判和協(xié)商；（4）提供擔保或保證。15.3第三方責任15.3.1第三方責任界定第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，對其行為承擔相應(yīng)的法律責任。第三方的責任包括但不限于：（1）因第三方違約導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（2）第三方在履行過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任；（3）第三方在履行過程中泄露保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.3.2第三方責任限額（1）第三方對本合同履行的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對本合同履行的責任限額為人民幣____元整。（2）如第三方在本合同履行過程中造成甲方或乙方損失的，其賠償金額不得超過上述責任限額。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，如技術(shù)服務(wù)費、咨詢服務(wù)費等。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議予以明確。（2）第三方介入本合同履行過程中，其