2024年合作共建：某高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合作共建：某高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目協(xié)議本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目性質(zhì)1.5項(xiàng)目總投資2.合作雙方2.1合作方一2.1.1名稱2.1.2法定代表人2.1.3注冊(cè)地址2.1.4注冊(cè)資本2.2合作方二2.2.1名稱2.2.2法定代表人2.2.3注冊(cè)地址2.2.4注冊(cè)資本3.項(xiàng)目合作方式3.1合作期限3.2合作內(nèi)容3.3合作方式4.項(xiàng)目投資4.1投資總額4.2投資比例4.3投資方式4.4投資回報(bào)5.項(xiàng)目建設(shè)5.1建設(shè)進(jìn)度5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3建設(shè)質(zhì)量5.4建設(shè)資金6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式6.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)6.3運(yùn)營(yíng)成本6.4運(yùn)營(yíng)收益7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)類型7.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.項(xiàng)目收益分配8.1收益計(jì)算方法8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以雙方另行協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：某高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積萬(wàn)平方米，總建筑面積萬(wàn)平方米1.4項(xiàng)目性質(zhì)：高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)1.5項(xiàng)目總投資：預(yù)計(jì)億元人民幣第二條合作雙方2.1合作方一2.1.1名稱：科技有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.4注冊(cè)資本：億元人民幣2.2合作方二2.2.1名稱：集團(tuán)有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.4注冊(cè)資本：億元人民幣第三條項(xiàng)目合作方式3.1合作期限：自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工后年3.2合作內(nèi)容：合作雙方共同投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)某高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目第四條項(xiàng)目投資4.1投資總額：億元人民幣4.2投資比例：合作方一投資%，合作方二投資%4.3投資方式：貨幣出資4.4投資回報(bào)：合資公司盈利后，合作雙方按投資比例分配利潤(rùn)第五條項(xiàng)目建設(shè)5.1建設(shè)進(jìn)度：項(xiàng)目自開(kāi)工之日起，預(yù)計(jì)個(gè)月內(nèi)完成主體工程建設(shè)5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)5.3建設(shè)質(zhì)量：確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)5.4建設(shè)資金：項(xiàng)目總投資由合作雙方按投資比例出資第六條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式：合資公司負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)管理6.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)：合資公司設(shè)立運(yùn)營(yíng)管理部門(mén)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)工作6.3運(yùn)營(yíng)成本：合資公司自行承擔(dān)運(yùn)營(yíng)成本6.4運(yùn)營(yíng)收益：產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益歸合資公司所有，按投資比例分配第七條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)類型：包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等7.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：合作雙方按投資比例承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施：制定完善的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，包括但不限于政策研究、市場(chǎng)分析、工程建設(shè)監(jiān)管、運(yùn)營(yíng)管理等第八條項(xiàng)目收益分配8.1收益計(jì)算方法：按年度計(jì)算，根據(jù)產(chǎn)業(yè)園的營(yíng)業(yè)收入和運(yùn)營(yíng)成本進(jìn)行核算，扣除合理稅費(fèi)后，計(jì)算凈利潤(rùn)8.2收益分配比例：合作方一得凈利潤(rùn)的%，合作方二得凈利潤(rùn)的%8.3收益分配時(shí)間：每年第一季度末，由合資公司進(jìn)行收益分配第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：合作雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：項(xiàng)目合作期間涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目終止后年10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)出資、未按約定履行建設(shè)義務(wù)、未按約定分配收益等11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失11.3違約賠償：賠償金額根據(jù)違約情形和實(shí)際損失確定第十二條合同解除12.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)、雙方協(xié)商一致等12.2解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)12.3解除后的責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十三條合同生效與終止13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2生效日期：自合同簽字蓋章之日起生效13.3終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同13.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理完畢后注銷合資公司第十四條其他14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以雙方另行協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，因項(xiàng)目合作需要而介入項(xiàng)目的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)機(jī)構(gòu)、施工方、監(jiān)理方、融資機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在項(xiàng)目合作過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目需要，可邀請(qǐng)第三方介入，但需事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任和權(quán)利由其與甲乙雙方簽訂的專門(mén)協(xié)議或合同約定。3.2第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)，并對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密。第四條第三方介入的審批程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同審議并確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及合作期限。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額。5.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在項(xiàng)目中的地位與甲乙雙方平等，不享有甲乙雙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方之間的連帶責(zé)任關(guān)系。6.3第三方與其他參與方（如供應(yīng)商、客戶等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤杉滓译p方另行協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并納入項(xiàng)目總投資。第八條第三方介入的變更和終止8.1第三方介入期間，如需變更或終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并書(shū)面通知第三方。8.2第三方介入的變更或終止，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入的法律適用，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。9.2若第三方介入的協(xié)議或合同與本項(xiàng)目合同存在沖突，以本項(xiàng)目合同為準(zhǔn)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。10.2若第三方介入的協(xié)議或合同未約定爭(zhēng)議解決方式，爭(zhēng)議解決方式應(yīng)參照本項(xiàng)目合同的約定。第十一條第三方的退出機(jī)制11.1第三方介入期滿或合同終止后，第三方應(yīng)從項(xiàng)目中退出，并協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目收尾工作。11.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并給予合理的評(píng)價(jià)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等內(nèi)容。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議要求：明確合作雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和利益分配。說(shuō)明：合作協(xié)議是雙方合作的法律基礎(chǔ)。3.附件三：項(xiàng)目投資協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明投資金額、出資方式、投資回報(bào)等內(nèi)容。說(shuō)明：投資協(xié)議是項(xiàng)目資金來(lái)源的保障。4.附件四：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)等內(nèi)容。說(shuō)明：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目實(shí)施的重要指導(dǎo)文件。5.附件五：項(xiàng)目施工合同要求：明確施工方責(zé)任、工期、質(zhì)量、安全等內(nèi)容。說(shuō)明：施工合同是項(xiàng)目施工的法律依據(jù)。6.附件六：項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理方職責(zé)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用等。說(shuō)明：監(jiān)理合同是保障工程質(zhì)量的重要手段。7.附件七：項(xiàng)目融資協(xié)議要求：明確融資方式、資金用途、還款期限等。說(shuō)明：融資協(xié)議是項(xiàng)目資金保障的重要文件。8.附件八：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議要求：明確運(yùn)營(yíng)方職責(zé)、運(yùn)營(yíng)模式、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的重要保障。9.附件九：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的重要依據(jù)。10.附件十：項(xiàng)目爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決方式、解決程序、解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決機(jī)制是保障項(xiàng)目順利實(shí)施的重要手段。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按時(shí)出資責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若合作方一未按時(shí)出資，應(yīng)支付違約金萬(wàn)元，并賠償守約方因此遭受的損失。2.違約行為：一方未按約定履行建設(shè)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若施工方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)支付違約金萬(wàn)元，并賠償守約方因此遭受的損失。3.違約行為：一方未按約定分配收益責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若合資公司未按約定分配收益，應(yīng)支付違約金萬(wàn)元，并賠償守約方因此遭受的損失。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若合作方一泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：一方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若合作方一未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年合作共建：某高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資額2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.合作共建原則3.1合作原則3.2共建原則3.3合作方式4.合作內(nèi)容4.1合作領(lǐng)域4.2合作方式4.3合作期限5.投資與資金5.1投資總額5.2投資比例5.3資金來(lái)源5.4資金使用6.項(xiàng)目建設(shè)與管理6.1建設(shè)進(jìn)度6.2管理機(jī)構(gòu)6.3管理職責(zé)6.4管理制度7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與維護(hù)7.1運(yùn)營(yíng)模式7.2運(yùn)營(yíng)職責(zé)7.3運(yùn)營(yíng)管理制度7.4維護(hù)責(zé)任8.合作權(quán)益與義務(wù)8.1合作權(quán)益8.2合作義務(wù)8.3保密義務(wù)9.合作收益與分配9.1收益來(lái)源9.2收益分配9.3分配方式10.合作期限與終止10.1合作期限10.2終止條件10.3終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：某高端裝備制造有限公司（2）乙方：某工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)（2）乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱某高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地1000畝，總建筑面積約200萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目投資額總投資額為人民幣50億元2.5項(xiàng)目建設(shè)周期項(xiàng)目建設(shè)周期為5年，自項(xiàng)目開(kāi)工之日起計(jì)算3.合作共建原則3.1合作原則（1）平等互利原則（2）誠(chéng)信合作原則（3）風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)原則3.2共建原則（1）統(tǒng)一規(guī)劃原則（2）分階段實(shí)施原則（3）資源共享原則3.3合作方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施等資源（2）乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理4.合作內(nèi)容4.1合作領(lǐng)域高端裝備制造、研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈4.2合作方式（1）甲方提供土地使用權(quán)（2）乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)（3）雙方共同經(jīng)營(yíng)4.3合作期限合作期限為50年，自項(xiàng)目開(kāi)工之日起計(jì)算5.投資與資金5.1投資總額總投資額為人民幣50億元5.2投資比例甲方投資比例30%，乙方投資比例70%5.3資金來(lái)源（1）甲方自籌資金（2）乙方自籌資金5.4資金使用（1）項(xiàng)目建設(shè)資金（2）運(yùn)營(yíng)管理資金6.項(xiàng)目建設(shè)與管理6.1建設(shè)進(jìn)度（1）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：1年（2）項(xiàng)目建設(shè)：3年（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：1年6.2管理機(jī)構(gòu)（1）成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體決策（2）設(shè)立項(xiàng)目辦公室，負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施6.3管理職責(zé)（1）甲方負(fù)責(zé)土地、基礎(chǔ)設(shè)施等資源的提供（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理6.4管理制度（1）建立項(xiàng)目管理制度（2）制定項(xiàng)目預(yù)算及資金使用計(jì)劃（3）定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議8.合作權(quán)益與義務(wù)8.1合作權(quán)益（1）甲方享有項(xiàng)目土地使用權(quán)及相應(yīng)的開(kāi)發(fā)收益（2）乙方享有項(xiàng)目投資收益及運(yùn)營(yíng)管理權(quán)（3）雙方共同享有項(xiàng)目品牌及市場(chǎng)推廣權(quán)8.2合作義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定提供土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施（2）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目整體利益，不得損害對(duì)方權(quán)益8.3保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露9.合作收益與分配9.1收益來(lái)源（1）項(xiàng)目租金收入（2）項(xiàng)目銷售收入（3）項(xiàng)目其他收益9.2收益分配（1）項(xiàng)目收益在扣除運(yùn)營(yíng)成本、維護(hù)費(fèi)用及稅費(fèi)后，按投資比例進(jìn)行分配（2）每年進(jìn)行一次收益分配，分配時(shí)間為每年的3月31日9.3分配方式（1）收益分配以人民幣現(xiàn)金形式進(jìn)行（2）分配前，雙方應(yīng)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告10.合作期限與終止10.1合作期限合作期限為50年，自項(xiàng)目開(kāi)工之日起計(jì)算10.2終止條件（1）合作期限屆滿（2）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正（4）雙方協(xié)商一致終止合作10.3終止程序（1）終止合作需提前6個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方（2）終止合作后，雙方應(yīng)盡快完成項(xiàng)目清算及資產(chǎn)移交11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按時(shí)提供土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施（2）未按時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理（3）泄露對(duì)方商業(yè)秘密（4）未按時(shí)進(jìn)行收益分配11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償11.3違約賠償（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)（2）若協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁13.合同生效與修改13.1合同生效條件（1）雙方簽署合同（2）合同經(jīng)雙方蓋章或簽字（3）合同符合法律法規(guī)規(guī)定13.2合同修改程序（1）雙方協(xié)商一致（2）修改內(nèi)容經(jīng)雙方蓋章或簽字（3）修改后的合同具有同等法律效力14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）合作期限屆滿（2）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正14.2合同終止條件（1）合作期限屆滿（2）因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)（3）雙方協(xié)商一致終止合作14.3合同解除與終止程序（1）合同解除或終止需提前6個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方（2）解除或終止后，雙方應(yīng)盡快完成項(xiàng)目清算及資產(chǎn)移交第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）在項(xiàng)目前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)、評(píng)估等方面需要第三方專業(yè)服務(wù)。（2）在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)理、施工管理等。（3）在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段，需要第三方提供專業(yè)咨詢、市場(chǎng)推廣等服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲方、乙方共同協(xié)商確定第三方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。（3）甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同。16.2第三方介入方式（1）第三方作為獨(dú)立顧問(wèn)提供專業(yè)意見(jiàn)。（2）第三方作為中介方促成甲方、乙方之間的合作。（3）第三方作為監(jiān)理方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)、服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在服務(wù)合同中約定。（2）責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例。（3）責(zé)任限額應(yīng)以人民幣計(jì)算。19.第三方與其他各方的劃分19.1甲方、乙方與第三方的關(guān)系（1）甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。（2）甲方、乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)價(jià)負(fù)有責(zé)任。（3）第三方對(duì)甲方、乙方負(fù)有履行合同約定的責(zé)任。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任僅限于其履行合同約定的范圍。（2）甲方、乙方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于其選擇、監(jiān)督和評(píng)價(jià)的責(zé)任。（3）第三方對(duì)其他第三方（如其他承包商、供應(yīng)商等）的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。20.第三方變更與替換20.1第三方變更（1）甲方、乙方可經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方變更。（2）第三方變更后，原合同條款對(duì)變更后的第三方仍具有約束力。20.2第三方替換（1）在合同履行過(guò)程中，如第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲方、乙方可協(xié)商替換第三方。（2）第三方替換后，原合同條款對(duì)替換后的第三方仍具有約束力。21.第三方介入的合同管理21.1第三方合同管理（1）甲方、乙方應(yīng)確保第三方合同的有效性。（2）甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方合同履行情況，確保第三方按照約定履行職責(zé)。21.2第三方合同爭(zhēng)議解決（1）第三方合同爭(zhēng)議，可參照本合同第12條“爭(zhēng)議解決”條款處理。（2）第三方合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲方、乙方應(yīng)予以協(xié)助。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1