2024年農產品批發(fā)市場租賃與銷售合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農產品批發(fā)市場租賃與銷售合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.市場租賃基本情況2.1市場名稱及地址2.2市場面積及租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃設施及條件3.1基礎設施概況3.2設施使用規(guī)定3.3設施維護及保養(yǎng)責任4.銷售區(qū)域及規(guī)則4.1銷售區(qū)域劃分4.2銷售規(guī)則及限制4.3銷售時間及經營業(yè)態(tài)5.租金及費用5.1租金計算方式5.2其他費用及支付5.3違約金及滯納金6.合同履行與變更6.1合同履行義務6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟管轄法院9.合同終止及后續(xù)處理9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3終止后的資產處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3通知及證明11.合同附件11.1附件一：市場租賃合同11.2附件二：市場設施清單11.3附件三：銷售區(qū)域劃分圖12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1法律適用13.2語言文本13.3合同份數14.簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方聯系電話：__________1.1.5出租方電子郵箱：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方聯系電話：__________1.2.5承租方電子郵箱：__________第二條市場租賃基本情況2.1市場名稱及地址2.1.1市場名稱：__________2.1.2市場地址：__________2.2市場面積及租賃期限2.2.1市場總面積：__________平方米2.2.2租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：__________元2.3.2租金支付方式：__________2.3.3租金支付時間：__________第三條租賃設施及條件3.1基礎設施概況3.1.1水電供應：__________3.1.2道路設施：__________3.1.3安全設施：__________3.2設施使用規(guī)定3.2.1設施使用范圍：__________3.2.2設施使用時間：__________3.3設施維護及保養(yǎng)責任3.3.1出租方負責設施的日常維護及保養(yǎng)3.3.2承租方負責設施的合理使用，不得損壞第四條銷售區(qū)域及規(guī)則4.1銷售區(qū)域劃分4.1.1銷售區(qū)域總面積：__________平方米4.1.2銷售區(qū)域具體劃分：__________4.2銷售規(guī)則及限制4.2.1銷售品種：__________4.2.2銷售價格：__________4.3銷售時間及經營業(yè)態(tài)4.3.1銷售時間：__________4.3.2經營業(yè)態(tài)：__________第五條租金及費用5.1租金計算方式5.1.1租金按月計算，每月租金為__________元5.1.2租金總額為__________元5.2其他費用及支付5.2.1水電費用：__________5.2.2物業(yè)管理費：__________5.3違約金及滯納金5.3.1違約金：__________5.3.2滯納金：__________第六條合同履行與變更6.1合同履行義務6.1.1出租方應按合同約定提供租賃物及設施6.1.2承租方應按合同約定支付租金及費用6.2合同變更程序6.2.1任何一方要求變更合同，應書面通知對方6.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議6.3合同解除條件6.3.1出租方有權解除合同的情形：__________6.3.2承租方有權解除合同的情形：__________第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構8.2.1如果雙方選擇仲裁解決爭議，應將爭議提交至__________仲裁委員會。8.3訴訟管轄法院8.3.1任何一方提起訴訟，應向合同簽訂地或者被告住所地人民法院提起。第九條合同終止及后續(xù)處理9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3出現合同約定的解除條件9.2合同終止程序9.2.1合同終止前，雙方應完成所有未了事項的處理。9.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余租金和費用的結算。9.3終止后的資產處理9.3.1合同終止后，租賃物歸出租方所有。9.3.2承租方應將租賃物及附屬設施恢復原狀或按約定處理。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方。10.2.2雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.3通知及證明10.3.1受影響的一方應向對方提供不可抗力事件發(fā)生及持續(xù)時間的證明。第十一條合同附件11.1附件一：市場租賃合同11.1.1本合同附件一為市場租賃合同的具體條款。11.2附件二：市場設施清單11.2.1本合同附件二為市場租賃的設施清單。11.3附件三：銷售區(qū)域劃分圖11.3.1本合同附件三為銷售區(qū)域劃分的具體圖示。第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同備案要求12.2.1合同生效后，雙方應按照相關法律規(guī)定進行備案。12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2語言文本13.2.1本合同以中文文本為準。13.3合同份數13.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同于__________年__________月__________日簽訂。14.2簽署地點14.2.1本合同簽訂地為__________。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術服務等服務的獨立法人或其他組織。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于市場租賃、銷售、設施維護、財務管理等方面。第二條第三方介入的流程及條件2.1流程2.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前______天向對方書面提出申請。2.1.2雙方同意后，共同選擇合適的第三方。2.1.3雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或合同，明確各方的權利和義務。2.2條件2.2.1第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔相應的法律責任。2.2.2第三方的服務內容應符合甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方的責任及義務3.1責任3.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致合同目的不能實現或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.1.2第三方應按照甲乙雙方的要求，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.2義務3.2.1第三方應按照合作協(xié)議或合同約定，及時、準確地履行服務義務。3.2.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。第四條第三方的責任限額4.1責任限額4.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過__________元。4.1.2超過責任限額部分的損失，由甲乙雙方根據實際情況自行承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應向甲方提供相應的服務，甲方應按照協(xié)議或合同約定支付服務費用。5.1.2甲方對第三方的服務不滿意，有權向乙方提出，乙方應協(xié)助解決。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應向乙方提供相應的服務，乙方應按照協(xié)議或合同約定支付服務費用。5.2.2乙方對第三方的服務不滿意，有權向甲方提出，甲方應協(xié)助解決。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任5.3.1第三方在履行本合同過程中，如涉及甲乙雙方共同責任，由甲乙雙方按照合同約定承擔。第六條第三方變更及退出6.1變更6.1.1甲乙雙方同意，第三方在履行合同過程中，如需變更服務內容或方式，應提前______天向甲乙雙方提出申請。6.2退出6.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應提前______天向甲乙雙方提出退出申請。6.2.2甲乙雙方應在收到退出申請后______天內，共同確定新的第三方或自行履行相關義務。第七條第三方介入后的合同變更7.1變更程序7.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議，對原合同進行修改或補充。7.2變更內容7.2.1變更協(xié)議應明確第三方介入后的權利義務、責任限額等事項。第八條第三方介入后的爭議解決8.1解決方式8.1.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場租賃合同詳細要求：包括市場租賃的基本信息、租賃設施及條件、租金及費用、合同履行與變更、違約責任等內容。附件說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：市場設施清單詳細要求：列明市場內的各項設施，包括名稱、型號、數量、使用年限等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確市場設施的具體情況。3.附件三：銷售區(qū)域劃分圖詳細要求：標注銷售區(qū)域的具體位置、面積、業(yè)態(tài)劃分等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確銷售區(qū)域的具體劃分。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內容、費用、責任等內容。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜。5.附件五：不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件發(fā)生及持續(xù)時間的證明材料。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的具體內容、雙方簽字蓋章等。附件說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的實際情況。7.附件七：違約金及滯納金計算表詳細要求：列明違約金及滯納金的計算公式、標準等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確違約金及滯納金的計算方法。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行租金及費用的支付義務。1.2第三方未按協(xié)議或合同約定履行服務義務。1.3甲乙雙方未按合同約定履行合同解除或終止后的資產處理義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約金及滯納金。2.2違約方造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.3不可抗力導致違約的，可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，應支付違約金__________元。3.2第三方未按協(xié)議約定提供服務，應賠償甲方損失__________元。3.3甲乙雙方因不可抗力導致合同無法履行，可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。全文完。2024年農產品批發(fā)市場租賃與銷售合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限2.市場租賃情況2.1市場位置2.2市場面積2.3租賃費用及支付方式2.4租賃保證金3.市場使用規(guī)范3.1市場設施使用3.2市場環(huán)境衛(wèi)生3.3市場安全規(guī)定4.銷售管理4.1銷售區(qū)域4.2銷售品種4.3銷售價格4.4銷售渠道5.物流配送5.1物流配送方式5.2物流配送費用5.3物流配送時間6.交易結算6.1結算方式6.2結算周期6.3逾期結算處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.合同附件10.1附件一：市場租賃協(xié)議10.2附件二：市場使用規(guī)范10.3附件三：銷售管理協(xié)議10.4附件四：物流配送協(xié)議10.5附件五：交易結算協(xié)議11.其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3不可抗力條款12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同簽署13.1雙方簽署13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：市場租賃協(xié)議14.2附件二：市場使用規(guī)范14.3附件三：銷售管理協(xié)議14.4附件四：物流配送協(xié)議14.5附件五：交易結算協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：農產品批發(fā)市場管理方乙方：農產品批發(fā)市場承租方1.2合同簽訂日期2004年3月1日1.3合同生效日期自雙方簽署之日起生效1.4合同租賃期限自2004年3月1日起至2028年2月28日止2.市場租賃情況2.1市場位置甲方位于市區(qū)核心區(qū)域的農產品批發(fā)市場，具體地址為：省市區(qū)路號2.2市場面積乙方租賃的市場面積為200平方米，包括攤位和倉儲空間2.3租賃費用及支付方式租賃費用為每月人民幣元，乙方應于每月的5日前向甲方支付當月租金2.4租賃保證金乙方需在簽訂合同時向甲方支付人民幣元作為租賃保證金，合同期滿后無違約行為，保證金將全額退還3.市場使用規(guī)范3.1市場設施使用乙方在使用市場設施時，應遵守甲方制定的市場管理規(guī)定，不得擅自改動設施3.2市場環(huán)境衛(wèi)生乙方負責保持其租賃區(qū)域的衛(wèi)生，每日清理垃圾，保持環(huán)境整潔3.3市場安全規(guī)定乙方在使用市場期間，應遵守甲方制定的安全規(guī)定，確保自身及他人的人身和財產安全4.銷售管理4.1銷售區(qū)域乙方租賃區(qū)域為市場內的指定攤位，銷售范圍限于甲方規(guī)定的農產品類別4.2銷售品種乙方銷售品種限于甲方規(guī)定的農產品，包括蔬菜、水果、肉類、水產等4.3銷售價格乙方自行制定銷售價格，但不得低于市場指導價4.4銷售渠道乙方應通過甲方指定的銷售渠道進行銷售，不得擅自設立分店或進行跨區(qū)域銷售5.物流配送5.1物流配送方式乙方自行負責物流配送，甲方提供必要的倉儲和裝卸服務5.2物流配送費用物流配送費用由乙方承擔，具體費用按實際發(fā)生計算5.3物流配送時間乙方應在每日上午8點前將當天的訂單提交給甲方，甲方保證在當日下午6點前完成配送6.交易結算6.1結算方式交易結算采用現金、銀行轉賬等方式，具體方式由雙方協(xié)商確定6.2結算周期交易結算周期為每月結算一次，乙方應在每月的10日前向甲方提供上月銷售清單和結算申請6.3逾期結算處理若乙方逾期結算，甲方有權收取滯納金，滯納金按每日萬分之五計算7.違約責任7.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、未按規(guī)定使用市場設施、違反市場管理規(guī)定、未按時完成物流配送等7.2違約責任承擔甲方有權采取包括但不限于警告、罰款、解除合同等措施追究乙方違約責任7.3違約賠償乙方因違約給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構省市仲裁委員會8.3爭議解決程序仲裁程序應按照《中華人民共和國仲裁法》和省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.2合同解除（1）一方嚴重違約，另一方在通知后30日內未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止合同解除或終止后，雙方應立即終止所有權利和義務，并按照合同約定處理剩余事宜10.合同附件10.1附件一：市場租賃協(xié)議詳細規(guī)定租賃雙方的權利和義務，包括租賃期限、租金、保證金等10.2附件二：市場使用規(guī)范詳細規(guī)定市場內各方的行為準則，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全規(guī)定等10.3附件三：銷售管理協(xié)議詳細規(guī)定銷售品種、價格、渠道等銷售管理事項10.4附件四：物流配送協(xié)議詳細規(guī)定物流配送方式、費用、時間等配送服務事項10.5附件五：交易結算協(xié)議詳細規(guī)定交易結算方式、周期、逾期處理等結算事項11.其他約定11.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過快遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址11.3不可抗力條款因戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應盡快通知對方12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效12.2合同終止條件合同因到期、解除或終止而終止13.合同簽署13.1雙方簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2簽署日期甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________13.3簽署地點甲方簽署地點：________乙方簽署地點：________14.合同附件清單14.1附件一：市場租賃協(xié)議14.2附件二：市場使用規(guī)范14.3附件三：銷售管理協(xié)議14.4附件四：物流配送協(xié)議14.5附件五：交易結算協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致需要第三方提供專業(yè)服務；（2）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方參與；（3）合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內容、期限、費用及責任。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在履行合同過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在本合同中明確。16.2第三方責任承擔第三方責任承擔方式如下：（1）第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的，由第三方承擔全部責任；（2）第三方因不可抗力導致合同無法履行，免除其責任，但應盡合理努力減輕損失；（3）第三方因違反法律法規(guī)導致合同無法履行，由第三方承擔相應法律責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍第三方在本合同項下的權利包括但不限于：（1）根據合同約定，收取服務費用；（2）根據法律法規(guī)和合同約定，享有相應的權利；（3）對甲乙雙方的違約行為提出異議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務與被服務關系，甲方對第三方提供的服務享有監(jiān)督權。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務與被服務關系，乙方對第三方提供的服務享有監(jiān)督權。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不參與甲乙雙方的交易，不承擔甲乙雙方的交易風險。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對本合同進行修改，修改內容應經甲乙雙方和第三方書面同意。19.2合同修改生效合同修改經甲乙雙方和第三方書面同意后，自修改之日起生效。20.合同解除與終止20.1合同解除若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可解除合同，解除合同應符合本合同第9.2款的規(guī)定。20.2合同終止第三方介入導致合同無法履行，合同終止應符合本合同第12.2款的規(guī)定。21.合同附件21.1附件一：第三方協(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的具體內容、期限、費用及責任。21.2附件二：合同修改協(xié)議詳細規(guī)定合同修改的內容、生效日期及生效條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場租賃協(xié)議詳細規(guī)定租賃雙方的權利和義務，包括租賃期限、租金、保證金等。要求：協(xié)議內容應清晰、完整，包含雙方簽字及蓋章。說明：此附件為合同主體內容之一，是租賃雙方達成一致的基礎。2.附件二：市場使用規(guī)范詳細規(guī)定市場內各方的行為準則，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全規(guī)定等。要求：規(guī)范內容應具體、明確，便于各方遵守。說明：此附件為市場運營的基本規(guī)則，保障市場秩序。3.附件三：銷售