2024年度健康醫(yī)療地產轉讓合同補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健康醫(yī)療地產轉讓合同補充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的概述2.1標的物名稱2.2標的物位置2.3標的物面積2.4標的物用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責任4.產權轉移及登記手續(xù)4.1產權轉移手續(xù)4.2登記手續(xù)辦理4.3登記手續(xù)費用承擔4.4登記手續(xù)完成時間5.交付條件及時間5.1交付條件5.2交付時間5.3交付方式5.4交付違約責任6.產權瑕疵及責任6.1產權瑕疵說明6.2瑕疵責任承擔6.3瑕疵處理方式7.運營管理及維護責任7.1運營管理責任7.2維護責任7.3維護費用承擔8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：標的物詳細清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同解除后的處理13.1解除后的產權處理13.2解除后的費用結算13.3解除后的其他事項14.其他約定事項14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點14.3合同份數(shù)及效力14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：健康醫(yī)療地產開發(fā)有限公司甲方法定代表人：甲方注冊地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息乙方名稱：醫(yī)院管理有限公司乙方法定代表人：乙方注冊地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系電話：021876543211.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxxxxxx乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxxxxxx2.協(xié)議標的概述2.1標的物名稱：健康醫(yī)療地產項目2.2標的物位置：省市區(qū)路號2.3標的物面積：50000平方米2.4標的物用途：醫(yī)療、健康、養(yǎng)老綜合服務3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）3.2付款方式：分三期支付3.3付款時間節(jié)點：3.3.1第一期：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.3.2第二期：標的物交付使用前支付人民幣貳仟萬元整（￥20,000,000.00）3.3.3第三期：合同履行滿一年后支付人民幣貳仟萬元整（￥20,000,000.00）3.4付款違約責任：3.4.1甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之五。4.產權轉移及登記手續(xù)4.1產權轉移手續(xù)：甲方應配合乙方辦理標的物的產權轉移手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內取得標的物的完全產權。4.2登記手續(xù)辦理：雙方應在標的物交付使用后30個工作日內共同辦理標的物的產權登記手續(xù)。4.3登記手續(xù)費用承擔：產權登記手續(xù)費用由乙方承擔。4.4登記手續(xù)完成時間：產權登記手續(xù)應在標的物交付使用后60個工作日內完成。5.交付條件及時間5.1交付條件：標的物應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，且無任何權屬爭議。5.2交付時間：合同簽訂后6個月內，甲方應完成標的物的建設并達到交付條件。5.3交付方式：甲方應將標的物交付給乙方，乙方應在收到交付通知后5個工作日內驗收。5.4交付違約責任：甲方未按時交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。6.產權瑕疵及責任6.1產權瑕疵說明：甲方保證標的物在交付時不存在任何產權瑕疵。6.2瑕疵責任承擔：如標的物在交付后出現(xiàn)產權瑕疵，甲方應承擔全部責任，并負責修復或賠償損失。6.3瑕疵處理方式：出現(xiàn)產權瑕疵后，乙方應在3個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后10個工作日內予以處理。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付款項，每逾期一日，應向乙方支付合同金額的0.1%作為違約金。8.1.2甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付合同金額的0.1%作為違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.1.3甲方提供的標的物存在重大瑕疵，甲方應退還乙方已付款項，并賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時支付款項，每逾期一日，應向甲方支付合同金額的0.1%作為違約金。8.2.2乙方未按約定時間接收標的物，每逾期一日，應向甲方支付合同金額的0.1%作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.2.3乙方在標的物使用過程中，因自身原因造成標的物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：市仲裁委員會。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或一方違約，另一方有權解除合同。11.合同附件11.1附件一：標的物詳細清單11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或一方違約，另一方有權解除合同。12.3合同變更及解除程序：變更或解除合同應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除后的處理13.1解除后的產權處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理標的物的產權。13.2解除后的費用結算：合同解除后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用。13.3解除后的其他事項：合同解除后，雙方應妥善處理與合同相關的其他事項。14.其他約定事項14.1合同簽訂時間：本合同簽訂時間為2024年2月15日。14.2合同簽訂地點：省市區(qū)路號。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、律師事務所等。1.2.1提供合同履行的中介服務；1.2.2對合同標的物進行評估、驗收；1.2.3對合同執(zhí)行過程中的質量、進度進行監(jiān)理；1.2.4提供法律咨詢或代理服務；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額不超過合同總金額的10%。2.1.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額不受上述限制。2.1.3第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中明確約定。3.第三方介入的程序3.1第三方介入程序：3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；3.1.2甲乙雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；3.1.3第三方按照介入?yún)f(xié)議履行職責，并向甲乙雙方報告工作情況。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方應服從甲方的指導和監(jiān)督，確保其工作符合甲方的要求；4.1.2第三方應向甲方提供必要的工作報告和成果，甲方有權對第三方的工作進行審核。4.2第三方與乙方的關系：4.2.1第三方應服從乙方的指導和監(jiān)督，確保其工作符合乙方的要求；4.2.2第三方應向乙方提供必要的工作報告和成果，乙方有權對第三方的工作進行審核。4.3第三方與甲乙雙方的關系：4.3.1第三方應公平、公正地履行職責，不得偏袒任何一方；4.3.2第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，確保其工作合法合規(guī)。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后的合同變更：5.1.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更；5.1.2變更后的合同內容應納入原合同附件中，作為原合同的一部分。5.2第三方介入后的費用承擔：5.2.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔；5.2.2如合同未約定或第三方介入?yún)f(xié)議未明確費用承擔，則由提出第三方介入的一方承擔。5.3第三方介入后的爭議解決：5.3.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；5.3.2協(xié)商不成的，按照原合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的物詳細清單要求：詳細列出標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準、交付時間等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：付款憑證要求：包括付款的銀行匯票、轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明付款事實。說明：本附件作為合同附件，用于證明付款的實際情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的約定。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容，包括變更的原因、變更的具體條款等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的事實。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、程序和方式。說明：本附件作為合同附件，用于指導爭議解決的具體操作。6.附件六：第三方評估報告要求：第三方對標的物進行評估后，提供詳細的評估報告。說明：本附件作為合同附件，用于證明標的物的評估結果。7.附件七：第三方監(jiān)理報告要求：第三方對合同執(zhí)行過程中的質量、進度進行監(jiān)理，提供監(jiān)理報告。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督合同執(zhí)行情況。8.附件八：法律意見書要求：律師事務所對合同的法律問題進行審核，提供法律意見書。說明：本附件作為合同附件，用于確保合同的法律合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付款項；未按約定時間交付標的物；提供的標的物存在重大瑕疵。1.2乙方違約行為：未按時支付款項；未按約定時間接收標的物；在標的物使用過程中，因自身原因造成標的物損壞。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：逾期付款：按每日萬分之五支付違約金；逾期交付：按每日萬分之五支付違約金，并賠償乙方損失；標的物瑕疵：退還已付款項，并賠償乙方損失。2.2乙方違約責任：逾期付款：按每日萬分之五支付違約金；逾期接收：按每日萬分之五支付違約金，并賠償甲方損失；標的物損壞：負責修復或賠償損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應于2024年3月1日支付1000萬元，但至2024年3月5日仍未支付，乙方有權要求甲方支付違約金，即1000萬元×0.05%×5天=2500元。3.2乙方違約示例：乙方應于2024年5月1日接收標的物，但至2024年5月10日仍未接收，甲方有權要求乙方支付違約金，即1000萬元×0.05%×10天=5000元。全文完。2024年度健康醫(yī)療地產轉讓合同補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.主體信息2.1轉讓方信息2.2受讓方信息3.轉讓標的3.1轉讓標的概述3.2轉讓標的范圍3.3轉讓標的權屬4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3支付時間5.轉讓條件及期限5.1轉讓條件5.2轉讓期限6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2產權證過戶7.財務及稅務7.1財務審計7.2稅務處理8.交房及驗收8.1交房時間8.2驗收標準8.3驗收程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用及管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度健康醫(yī)療地產轉讓合同補充協(xié)議》。1.1.2“轉讓方”指甲方，即擁有并轉讓健康醫(yī)療地產的一方。1.1.3“受讓方”指乙方，即接受并購買健康醫(yī)療地產的一方。1.1.4“轉讓標的”指甲方擁有的位于[具體地址]的健康醫(yī)療地產及其相關權利。1.1.5“轉讓價格”指雙方約定的，甲方將轉讓標的轉讓給乙方的總金額。1.1.6“支付方式”指乙方支付轉讓價格的具體方式和時間節(jié)點。1.1.7“支付時間”指乙方按照支付方式規(guī)定的時間完成支付的具體日期。1.1.8“轉讓條件”指乙方在完成轉讓支付后，甲方應履行的義務和條件。1.1.9“轉讓期限”指從本合同生效之日起至轉讓標的權屬過戶完畢的時間范圍。2.主體信息2.1轉讓方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方住所地：[甲方住所地]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.1.5甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]2.2受讓方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方住所地：[乙方住所地]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.2.5乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]3.轉讓標的3.1轉讓標的概述3.1.1轉讓標的為位于[具體地址]的健康醫(yī)療地產，包括但不限于土地、建筑物、附屬設施等。3.1.2轉讓標的的產權清晰，無任何法律糾紛。3.2轉讓標的范圍3.2.1轉讓標的范圍包括但不限于：a)土地使用權；b)建筑物及其附屬設施；c)相關權屬證書。3.3轉讓標的權屬3.3.1甲方保證轉讓標的權屬完整，無任何權利瑕疵。4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.1.1本合同約定的轉讓價格為人民幣[具體金額]元整。4.2支付方式4.2.1乙方應于本合同生效之日起[具體天數(shù)]日內支付轉讓價格的[具體比例]。4.2.2乙方應在[具體日期]前支付剩余的轉讓價格。4.3支付時間4.3.1乙方第一次支付時間為[具體日期]。4.3.2乙方第二次支付時間為[具體日期]。5.轉讓條件及期限5.1轉讓條件5.1.1乙方應按照本合同約定的支付方式和時間節(jié)點支付轉讓價格。5.1.2乙方應按照本合同約定的條件完成產權過戶手續(xù)。5.2轉讓期限5.2.1本合同約定的轉讓期限為[具體時間范圍]。6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1甲方應配合乙方辦理產權過戶手續(xù)。6.1.2乙方應在支付轉讓價格后[具體天數(shù)]內辦理完畢產權過戶手續(xù)。6.2產權證過戶6.2.1甲方應在產權過戶手續(xù)辦理完畢后[具體天數(shù)]內將產權證交付給乙方。7.財務及稅務7.1財務審計7.1.1雙方應在本合同簽訂后[具體天數(shù)]內完成財務審計工作。7.2稅務處理7.2.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔轉讓標的相關的稅費。8.交房及驗收8.1交房時間8.1.1甲方應在本合同約定的轉讓期限屆滿后[具體天數(shù)]內，將轉讓標的交付給乙方。8.1.2交房時應確保轉讓標的符合合同約定的條件，無任何影響正常使用的問題。8.2驗收標準8.2.1乙方應在交房后[具體天數(shù)]內對轉讓標的進行驗收。8.2.2驗收標準應參照本合同附件中約定的具體驗收標準進行。8.3驗收程序8.3.1乙方應在驗收前[具體天數(shù)]內向甲方發(fā)出驗收通知。8.3.2甲方應在收到驗收通知后[具體天數(shù)]內配合乙方進行驗收。8.3.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)轉讓標的存在不符合約定條件的情況，乙方有權要求甲方進行整改。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照本合同約定履行支付轉讓價格義務的；9.1.2任何一方未按照本合同約定履行交付轉讓標的義務的；9.1.3任何一方未按照本合同約定履行驗收義務的；9.1.4任何一方未按照本合同約定履行配合義務的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按合同金額的[具體比例]計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行的，雙方可以解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，一方應立即通知對方，并提供相關證明。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。12.2.3不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同解除；13.2.3合同約定的其他終止條件。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容及交易信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用及管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2本合同簽訂地為合同爭議解決地，雙方因本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3.2附件內容如下：a)驗收標準；b)其他雙方認為需要約定的內容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌o助服務的獨立實體或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行更加順利，提高交易的效率和安全性。15.3第三方介入形式a)中介方：負責協(xié)調甲乙雙方交易事宜，促成交易完成；b)評估機構：負責對轉讓標的進行評估，提供評估報告；c)擔保機構：為甲方或乙方的履約提供擔保服務；d)咨詢機構：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。15.4第三方選擇與邀請15.4.1第三方的選擇和邀請由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.2甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和經(jīng)驗。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方應按照其提供的服務的性質和范圍，對甲乙雙方承擔相應的責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。a)第三方因提供錯誤信息或不當建議導致甲乙雙方遭受的損失；b)第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致的損失；c)第三方因違約行為導致的損失。16.3責任免除a)不可抗力事件導致的責任；b)因甲乙雙方原因導致的責任；c)因第三方自身能力無法克服的技術或操作問題導致的責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分17.1.1第三方應明確其職責范圍，并與甲乙雙方達成一致。17.1.2第三方不得超出其職責范圍，干預甲乙雙方的正常交易活動。17.2責任歸屬17.2.1第三方在履行職責過程中產生的責任，由第三方自行承擔。17.2.2因第三方責任導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。17.3保密義務17.3.1第三方對本合同內容及交易信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利義務。18.2協(xié)議內容a)第三方提供服務的具體內容；b)第三方責任限額；c)第三方保密義務；d)第三方與其他各方的責任劃分。18.3協(xié)議生效18.3.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.驗收標準詳細要求：包括轉讓標的的物理狀態(tài)、功能性能、使用年限、配套設施等具體驗收指標。說明：驗收標準應根據(jù)國家相關標準和行業(yè)規(guī)范制定，并由雙方共同確認。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內容、責任范圍、保密條款、費用及支付方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署，確保第三方服務符合合同要求。3.財務審計報告詳細要求：由具有資質的會計師事務所出具的財務審計報告，包括轉讓標的的財務狀況、負債、資產等。說明：財務審計報告應在合同簽訂后[具體天數(shù)]內完成，并由雙方共同確認。4.產權過戶手續(xù)材料清單詳細要求：列出產權過戶所需的所有文件和材料，包括但不限于產權證、身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：材料清單應由甲乙雙方共同確認，確保產權過戶手續(xù)的順利進行。5.稅務處理方案詳細要求：根據(jù)國家稅法及相關政策，制定轉讓標的涉及的稅費處理方案。說明：稅務處理方案應由雙方共同確認，確保符合國家法律法規(guī)。6.爭議解決方案詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和機構。說明：爭議解決方案應由雙方共同確認，確保爭議得到及時、公正的解決。7.不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，包括政府文件、新聞媒體報道等。說明：不可抗力事件證明應由遭受不可抗力事件的一方提供，并由雙方共同確認。8.其他附件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他需要附件的情況，由甲乙雙方共同確定。說明：其他附件應根據(jù)實際情況添加，確保合同內容的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付轉讓價格；未按時交付轉讓標的；未按約定履行產權過戶手續(xù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反保密條款。1.2乙方違約行為未按時支付轉讓價格；未按時完成產權過戶手續(xù)；未按約定履行驗收義務；違反保密條款；提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準2.1違約責任認定違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按合同金額的[具體比例]計算。2.2責任認定示例示例一：甲方未按時支付轉讓價格，應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。示例二：乙方未按時完成產權過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。全文完。2024年度健康醫(yī)療地產轉讓合同補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同背景與依據(jù)2.1合同背景2.2合同依據(jù)3.轉讓方與受讓方信息3.1轉讓方信息3.2受讓方信息4.轉讓標的物4.1轉讓標的物概述4.2轉讓標的物具體內容5.轉讓價格及支付方式5.1轉讓價格5.2支付方式6.轉讓手續(xù)及時間安排6.1轉讓手續(xù)6.2時間安排7.產權過戶及登記7.1產權過戶7.2登記手續(xù)8.交接事宜8.1交接清單8.2交接時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“轉讓方”指本合同中出售健康醫(yī)療地產的一方。1.1.2“受讓方”指本合同中購買健康醫(yī)療地產的一方。1.1.3“標的物”指轉讓方擁有的位于[具體地址]的健康醫(yī)療地產，包括但不限于土地、建筑物、附屬設施等。1.1.4“轉讓價格”指本合同中約定的轉讓標的物的總金額，金額為人民幣[具體金額]。1.1.5“合同”指本合同及所有附件、補充協(xié)議等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義，除非上下文另有說明，應具有本條所賦予的含義。2.合同背景與依據(jù)2.1合同背景2.1.1轉讓方因自身經(jīng)營需要，決定將標的物轉讓給受讓方。2.1.2受讓方有意購買標的物，用于健康醫(yī)療行業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)2.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。3.轉讓方與受讓方信息3.1轉讓方信息3.1.1轉讓方全稱：[轉讓方全稱]3.1.2轉讓方法定代表人：[轉讓方法定代表人姓名]3.1.3轉讓方住所地：[轉讓方住所地]3.2受讓方信息3.2.1受讓方全稱：[受讓方全稱]3.2.2受讓方法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]3.2.3受讓方住所地：[受讓方住所地]4.轉讓標的物4.1轉讓標的物概述4.1.1標的物位于[具體地址]，占地面積[具體面積]，總建筑面積[具體面積]。4.1.2標的物用途為健康醫(yī)療地產，包括但不限于醫(yī)院、診所、康復中心等。4.2轉讓標的物具體內容4.2.1土地使用權4.2.2建筑物及附屬設施4.2.3所有權證書及其他相關文件5.轉讓價格及支付方式5.1轉讓價格5.1.1轉讓價格為人民幣[具體金額]。5.2支付方式5.2.1受讓方應在合同簽訂之日起[具體時間]內支付轉讓價格的[具體比例]作為首付款。5.2.2剩余轉讓價格應在產權過戶手續(xù)辦理完畢后[具體時間]內支付完畢。6.轉讓手續(xù)及時間安排6.1轉讓手續(xù)6.1.1雙方應按照相關法律法規(guī)辦理產權過戶手續(xù)。6.1.2轉讓方應提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件。6.2時間安排6.2.1產權過戶手續(xù)應在合同簽訂之日起[具體時間]內完成。6.2.2雙方應按照約定的時間節(jié)點完成相關手續(xù)。8.交接事宜8.1交接清單8.1.1交接清單應詳細列明標的物的所有內容，包括但不限于土地、建筑物、附屬設施、設備、文件等。8.1.2交接清單應由雙方共同簽字確認，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2交接時間8.2.1交接時間應在產權過戶手續(xù)辦理完畢后[具體時間]內進行。8.2.2雙方應提前[具體時間]通知對方交接事宜，以便安排人員和時間。9.違約責任9.1違約情形9.1.1受讓方未按約定支付轉讓價格；9.1.2轉讓方未按約定提供產權過戶所需的全部文件；9.1.3雙方違反保密條款；9.2違約責任9.2.1對于受讓方未按約定支付轉讓價格的情況，轉讓方有權解除合同，并要求受讓方支付違約金，違約金為未支付金額的[具體比例]%。9.2.2對于轉讓方未按約定提供產權過戶所需文件的情況，受讓方有權解除合同，并要求轉讓方承擔相應的法律責任。9.2.3對于違反保密條款的情況，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。10.保密條款10.1保密內容10.1.1本合同內容、雙方商業(yè)秘密、技術秘密等均屬保密范圍。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密期限自合同生效之日起至合同終止或雙方另有約定為止。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方違約，另一方有權解除合同；11.2解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方可選擇仲裁機構解決爭議。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的轉讓事項完成；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介、咨詢、評估、審計、法律服務等非直接參與轉讓交易但與本合同執(zhí)行相關的獨立第三方機構或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在執(zhí)行其職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責任限額為[具體金額]人民幣。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.3.2第三方介入的服務內容、費用及期限應在服務協(xié)議中明確約定。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系為獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方的任何違約行為承擔責任。16.2第三方在執(zhí)行服務過程中，應遵守甲乙雙方的要求，并確保其服務的獨立性和客觀性。17.第三方介入的職責17.1第三方應根據(jù)其服務協(xié)議中的約定，提供專業(yè)、及時的服務。17.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通，促成交易達成，并監(jiān)督交易過程