2024年公寓購置合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓購置合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同簽訂方式1.5合同編號(hào)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.房產(chǎn)購置價(jià)格3.1房產(chǎn)購置總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)交付流程4.4房產(chǎn)交付責(zé)任5.房產(chǎn)稅費(fèi)5.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類5.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方5.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納時(shí)間6.房產(chǎn)質(zhì)量與維修6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2房產(chǎn)維修責(zé)任6.3房產(chǎn)維修流程7.房產(chǎn)使用與禁止事項(xiàng)7.1房產(chǎn)使用范圍7.2房產(chǎn)禁止事項(xiàng)7.3房產(chǎn)使用責(zé)任8.房產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)讓8.1房產(chǎn)租賃規(guī)定8.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.3房產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)讓責(zé)任9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類9.2房產(chǎn)保險(xiǎn)承擔(dān)方9.3房產(chǎn)保險(xiǎn)期限10.房產(chǎn)維修基金10.1維修基金繳納10.2維修基金使用10.3維修基金退還11.房產(chǎn)合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3合同解除程序12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同附件與補(bǔ)充條款14.1附件名稱14.2補(bǔ)充條款內(nèi)容14.3補(bǔ)充條款生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方（買方）：[買方全稱]（2）乙方（賣方）：[賣方全稱]1.2合同簽訂日期：[具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.4合同簽訂方式：本合同雙方通過書面形式簽訂。1.5合同編號(hào)：[合同編號(hào)]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)具體名稱]2.2房產(chǎn)地址：[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等]2.3房產(chǎn)面積：[建筑面積]平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等]2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[產(chǎn)權(quán)情況，如完全產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]3.房產(chǎn)購置價(jià)格3.1房產(chǎn)購置總價(jià)：[購置總價(jià)]元人民幣3.2付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]3.3付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如簽訂合同后X日內(nèi)]3.4付款方式變更：如需變更付款方式，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間，如簽訂合同后X日內(nèi)]4.2房產(chǎn)交付條件：交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)、符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、無拖欠稅費(fèi)等。4.3房產(chǎn)交付流程：甲方在交付時(shí)需提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等文件，并按約定進(jìn)行驗(yàn)收。4.4房產(chǎn)交付責(zé)任：因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法按期交付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方相應(yīng)的違約金。5.房產(chǎn)稅費(fèi)5.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。5.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)方：[具體承擔(dān)方，如甲方、乙方等]5.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納時(shí)間：在簽訂合同后X日內(nèi)，由[承擔(dān)方]繳納。6.房產(chǎn)質(zhì)量與維修6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：乙方保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在X日內(nèi)予以維修或更換。6.2房產(chǎn)維修責(zé)任：在正常使用情況下，房產(chǎn)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3房產(chǎn)維修流程：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行維修。7.房產(chǎn)使用與禁止事項(xiàng)7.1房產(chǎn)使用范圍：甲方取得房產(chǎn)后，有權(quán)依法使用該房產(chǎn)，包括居住、經(jīng)營等。7.2房產(chǎn)禁止事項(xiàng)：甲方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)等。7.3房產(chǎn)使用責(zé)任：甲方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房產(chǎn)安全。8.房產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)讓8.1房產(chǎn)租賃規(guī)定：甲方如需出租房產(chǎn)，應(yīng)事先征得乙方同意，并簽訂租賃合同。8.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)或設(shè)定抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。8.3房產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)讓責(zé)任：甲方違反上述規(guī)定，導(dǎo)致房產(chǎn)被非法出租或轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.房產(chǎn)保險(xiǎn)9.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類：包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2房產(chǎn)保險(xiǎn)承擔(dān)方：[具體承擔(dān)方，如甲方、乙方等]9.3房產(chǎn)保險(xiǎn)期限：自房產(chǎn)交付之日起至[具體日期]止。10.房產(chǎn)維修基金10.1維修基金繳納：甲方應(yīng)在簽訂合同后X日內(nèi)繳納維修基金。10.2維修基金使用：維修基金用于房產(chǎn)的日常維修、保養(yǎng)和更新改造。10.3維修基金退還：在滿足一定條件后，甲方可申請(qǐng)退還剩余維修基金。11.房產(chǎn)合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件：[列出合同解除的具體條件，如甲方違約、不可抗力等]11.2違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：[選擇爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[約定爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：[列出合同終止的具體條件，如房產(chǎn)交付完畢、合同解除等]13.3合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并相互確認(rèn)。14.合同附件與補(bǔ)充條款14.1附件名稱：[列出附件名稱，如房產(chǎn)交接清單、付款憑證等]14.2補(bǔ)充條款內(nèi)容：[列出補(bǔ)充條款的具體內(nèi)容，如爭(zhēng)議解決的具體細(xì)節(jié)、不可抗力條款等]14.3補(bǔ)充條款生效時(shí)間：本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同中除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方介入范圍（1）房產(chǎn)評(píng)估；（2）法律咨詢；（3）合同起草與審核；（4）爭(zhēng)議解決；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額（1）第三方提供的服務(wù)性質(zhì)；（2）第三方提供的服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。5.第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。6.第三方與其他各方的劃分說明（1）獨(dú)立客觀：第三方在提供服務(wù)時(shí)應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方；（2）保密原則：第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息予以保密；（3）專業(yè)原則：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和介入行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)；（3）第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)。7.第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方費(fèi)用及支付方式；（5）保密條款；（6）其他雙方約定的條款。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、保密協(xié)議解除等。9.第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1如有需要，甲乙雙方可就第三方介入的特定事項(xiàng)，在合同中增加補(bǔ)充條款；10.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、附屬設(shè)施、家具家電清單、維修記錄等。說明：交接清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方在場(chǎng)共同確認(rèn)，并簽字或蓋章。2.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方式、收款人信息等。說明：付款憑證作為合同履行的重要證據(jù)，應(yīng)由付款方妥善保管。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說明：評(píng)估報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，作為房產(chǎn)購置價(jià)格的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)測(cè)繪圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括房產(chǎn)的平面布局、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。說明：測(cè)繪圖紙由第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，作為房產(chǎn)面積和結(jié)構(gòu)的依據(jù)。5.房產(chǎn)相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。說明：證明文件應(yīng)由賣方提供，證明房產(chǎn)的合法性和權(quán)屬。6.房產(chǎn)維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括繳納金額、繳納日期、繳納單位等。說明：維修基金繳納憑證作為維修基金繳納的證明。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款額的[比例]計(jì)算。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額5%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)交付房產(chǎn)價(jià)值的[比例]計(jì)算。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成評(píng)估、測(cè)繪等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用的[比例]計(jì)算。示例：若第三方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用10%的違約金。4.甲方、乙方及第三方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在爭(zhēng)議解決過程中，任何一方未按約定履行責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：若在爭(zhēng)議解決過程中，任何一方未按約定提供證據(jù)或參與調(diào)解，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約行為影響金額的[比例]的違約金。全文完。2024年公寓購置合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3合同標(biāo)的物1.4合同期限1.5付款方式1.6違約責(zé)任1.7爭(zhēng)議解決1.8合同附件2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)2.6房屋現(xiàn)狀3.購房價(jià)格3.1購房總價(jià)3.2付款方式3.3首付款3.4余款支付3.5逾期付款利息4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理4.5驗(yàn)收合格的標(biāo)志5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶手續(xù)5.4產(chǎn)權(quán)登記5.5產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取6.附屬設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施質(zhì)量保證6.3附屬設(shè)施驗(yàn)收6.4附屬設(shè)施維修責(zé)任7.保修與維修7.1保修期限7.2保修范圍7.3維修責(zé)任7.4維修費(fèi)用7.5維修期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知10.4解除效力11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效方式11.4生效范圍12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議12.3附件三：房屋買賣合同附件12.4附件四：房屋買賣合同附件清單13.合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2房屋信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______房屋產(chǎn)權(quán)：_______房屋現(xiàn)狀：_______1.3合同標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為位于_______的房屋，具體信息如1.2所述。1.4合同期限本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。1.5付款方式1.5.1購房總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。1.5.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。1.5.3余款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）將在房屋交付后_______日內(nèi)支付。1.5.4逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期款項(xiàng)的_______%作為違約金。1.6違約責(zé)任1.6.1若買方未按約定支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付已付款項(xiàng)的_______%作為違約金。1.6.2若賣方未按約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付已付款項(xiàng)的_______%作為違約金。1.6.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.7爭(zhēng)議解決1.7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。1.7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。1.8合同附件本合同附件包括：1.房屋買賣合同2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議3.房屋買賣合同附件4.房屋買賣合同附件清單2.房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋產(chǎn)權(quán)：_______2.6房屋現(xiàn)狀：_______3.購房價(jià)格3.1購房總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。3.2付款方式如1.5所述。4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.3驗(yàn)收程序：買方在房屋交付后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收不合格的處理：賣方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.5驗(yàn)收合格的標(biāo)志：買方在驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時(shí)間：_______年_______月_______日。5.2過戶費(fèi)用：_______元整（大寫：_______）。5.3過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.4產(chǎn)權(quán)登記：賣方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.5產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)?。嘿I方在_______日內(nèi)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。6.附屬設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單：_______6.2附屬設(shè)施質(zhì)量保證：賣方保證附屬設(shè)施符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3附屬設(shè)施驗(yàn)收：買方在房屋驗(yàn)收時(shí)對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。6.4附屬設(shè)施維修責(zé)任：賣方在_______年內(nèi)對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行免費(fèi)維修。8.保修與維修8.1保修期限：本合同標(biāo)的物自交付之日起，賣方提供_______年的免費(fèi)保修服務(wù)。8.2保修范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水、衛(wèi)生間和廚房防水等。8.3維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因賣方責(zé)任導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞的，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。8.4維修費(fèi)用：保修范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.5維修期限：賣方應(yīng)在接到買方維修請(qǐng)求后_______日內(nèi)完成維修。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付、房屋質(zhì)量不符合約定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方的損失，包括直接損失和間接損失。9.4違約解除：若一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。9.5違約金：違約金的計(jì)算方法根據(jù)違約情況在合同中具體約定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_______。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。11.3解除通知：解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.4解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的義務(wù)。12.合同生效12.1生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期：合同生效日期為_______年_______月_______日。12.3生效方式：本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。12.4生效范圍：本合同對(duì)合同雙方及房屋標(biāo)的物具有法律約束力。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：房屋買賣合同附件13.4附件四：房屋買賣合同附件清單14.其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3合同簽署日期：_______年_______月_______日。14.4合同簽署地點(diǎn)：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同約定的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬，并有權(quán)要求合同雙方履行其義務(wù)。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中應(yīng)享有合法權(quán)益，包括但不限于合同約定的權(quán)益和服務(wù)。15.3第三方介入的情形15.3.1中介方：在房屋買賣過程中，中介方作為促成雙方交易的媒介，負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)助談判、辦理相關(guān)手續(xù)等。15.3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在房屋買賣過程中，擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，保障合同雙方的權(quán)益。15.3.4律師事務(wù)所：在合同簽訂、履行過程中，律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，包括法律咨詢、起草合同等。15.3.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：在合同履行過程中，會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)與甲方明確劃分責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受侵害。第三方在介入過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)與乙方明確劃分責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受侵害。第三方在介入過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方與合同雙方的劃分：第三方在合同履行過程中，應(yīng)與合同雙方保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容確定。17.2.1第三方的最高賠償責(zé)任；17.2.2第三方的責(zé)任免除條件；17.2.3第三方的賠償方式。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。18.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第10條爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、房屋信息、購房價(jià)格、交付與驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過戶、附屬設(shè)施、保修與維修、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：此附件為本合同的主要文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，需雙方簽字蓋章。說明：此附件用于對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，以適應(yīng)雙方的特殊需求。3.房屋買賣合同附件詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋維修記錄、附屬設(shè)施清單等。說明：此附件為合同的相關(guān)補(bǔ)充材料，以證明合同條款的執(zhí)行情況。4.房屋買賣合同附件清單詳細(xì)要求：列明所有附件的名稱、頁數(shù)、頁碼等詳細(xì)信息。說明：此附件用于記錄所有附件的詳細(xì)信息，方便查閱和管理。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明付款情況。說明：此附件用于證明買方已支付購房款，以及支付的具體金額。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括房屋驗(yàn)收情況、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等信息。說明：此附件用于證明房屋已按照約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，以及驗(yàn)收結(jié)果。7.產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取憑證詳細(xì)要求：包括產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取日期、領(lǐng)取人等信息。說明：此附件用于證明買方已領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：此附件用于明確第三方提供的服務(wù)細(xì)節(jié)，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款：買方未按約定時(shí)間支付購房款。逾期交付：賣方未按約定時(shí)間交付房屋。房屋質(zhì)量不符合約定：房屋存在質(zhì)量問題，影響正常居住或使用。違約解除合同：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款：買方每逾期一日，支付已付款項(xiàng)的_______%作為違約金。逾期交付：賣方每逾期一日，支付已付款項(xiàng)的_______%作為違約金。房屋質(zhì)量不符合約定：賣方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)；如無法修復(fù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付已付款項(xiàng)的_______%作為違約金。違約解除合同：違約方應(yīng)支付已付款項(xiàng)的_______%作為違約金，并賠償守約方的損失。示例說明：若買方逾期付款10天，應(yīng)支付已付款項(xiàng)的1%作為違約金。若賣方逾期交付房屋30天，應(yīng)支付已付款項(xiàng)的1.5%作為違約金。若房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在30日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)；若無法修復(fù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付已付款項(xiàng)的5%作為違約金。全文完。2024年公寓購置合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證書2.2房屋地址2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋面積2.5房屋用途3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1房屋購置價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款方式變更4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3逾期交房責(zé)任4.4逾期收房責(zé)任5.質(zhì)量保證及瑕疵處理5.1房屋質(zhì)量保證5.2質(zhì)量瑕疵處理5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決6.水電燃?xì)獾扰涮自O(shè)施6.1配套設(shè)施清單6.2配套設(shè)施費(fèi)用6.3配套設(shè)施使用6.4配套設(shè)施責(zé)任7.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利變更7.1房屋產(chǎn)權(quán)變更7.2房屋權(quán)利變更7.3權(quán)利變更登記8.附屬設(shè)施及附屬物8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬物清單8.3附屬設(shè)施及附屬物使用8.4附屬設(shè)施及附屬物責(zé)任9.交付手續(xù)及文件9.1交付手續(xù)9.2交付文件9.3交付文件責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2其他約定責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)證書：____號(hào)2.2房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室2.3房屋結(jié)構(gòu)：____層樓____室____廳____衛(wèi)2.4房屋面積：____平方米2.5房屋用途：住宅3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1房屋購置價(jià)格：____元整3.2付款方式：乙方在合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%作為定金；乙方在____日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%；乙方在____日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%；乙方在____日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%；3.3付款期限：乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)足額支付購房款；逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金；3.4付款方式變更：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更付款方式。4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間：____年____月____日4.2交房條件：甲方應(yīng)確保房屋符合國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等必要文件；房屋應(yīng)具備居住條件，無安全隱患；4.3逾期交房責(zé)任：若甲方未能按照約定時(shí)間交房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；4.4逾期收房責(zé)任：若乙方未能按照約定時(shí)間收房，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.質(zhì)量保證及瑕疵處理5.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證房屋在交付時(shí)符合設(shè)計(jì)文件、合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量保修；5.2質(zhì)量瑕疵處理：若房屋存在質(zhì)量瑕疵，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)；若甲方未能按時(shí)修復(fù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決：乙方對(duì)房屋質(zhì)量有異議的，應(yīng)在收房之日起____日內(nèi)向甲方提出；雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.水電燃?xì)獾扰涮自O(shè)施6.1配套設(shè)施清單：水電表；燃?xì)獗?；電梯；熱水器；門窗；6.2配套設(shè)施費(fèi)用：配套設(shè)施費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；配套設(shè)施費(fèi)用在房屋交付后____日內(nèi)支付；6.3配套設(shè)施使用：乙方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，不得損壞；乙方不得擅自改變配套設(shè)施的用途；6.4配套設(shè)施責(zé)任：甲方對(duì)配套設(shè)施負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。篇：8.附屬設(shè)施及附屬物8.1附屬設(shè)施清單：附屬設(shè)施一：____；附屬設(shè)施二：____；附屬設(shè)施三：____；8.2附屬物清單：附屬物一：____；附屬物二：____；附屬物三：____；8.3附屬設(shè)施及附屬物使用：附屬設(shè)施及附屬物由乙方使用，不得擅自移作他用或毀損；8.4附屬設(shè)施及附屬物責(zé)任：乙方對(duì)附屬設(shè)施及附屬物負(fù)責(zé)維護(hù)，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.交付手續(xù)及文件9.1交付手續(xù)：乙方在合同約定的交房時(shí)間前，應(yīng)準(zhǔn)備好相關(guān)身份證明、支付憑證等；乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理房屋交接手續(xù)；9.2交付文件：房屋所有權(quán)證書；土地使用權(quán)證書；房屋質(zhì)量保證書；房屋使用說明書；9.3交付文件責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方提供齊全、有效的交付文件；若交付文件存在瑕疵，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以補(bǔ)正。10.違約責(zé)任10.1違約情形：甲方未能按照約定時(shí)間交房；甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款；乙方擅自改變房屋用途；10.2違約責(zé)任：甲方違約的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；乙方違約的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；10.3違約賠償：違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)____人民法院；11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未履行；乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未履行；12.2合同終止條件：房屋交付完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同；12.3合同解除及終止程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止；合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同生效及期限13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；甲方收到乙方支付的定金；13.2合同期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年；合同期滿后，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)另行協(xié)商；13.3合同續(xù)期：雙方續(xù)簽合同應(yīng)按照原合同約定的條款進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2其他約定責(zé)任：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的在于確保合同履行的合法性、公正性、有效性，并協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.2.2若第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過程中，因第三方自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，但追償總額不得超過第三方責(zé)任限額。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。15.5.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的