2024年度新能源汽車充電站土地使用權(quán)永久出讓與充電服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新能源汽車充電站土地使用權(quán)永久出讓與充電服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1充電站基本概況1.2土地使用權(quán)出讓條件1.3出讓土地使用權(quán)范圍1.4出讓土地使用權(quán)期限1.5出讓土地使用權(quán)費用及支付方式1.6土地使用權(quán)出讓手續(xù)辦理1.7土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓1.8土地使用權(quán)終止及回收1.9充電服務(wù)內(nèi)容1.10充電服務(wù)設(shè)施建設(shè)與維護(hù)1.11充電服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)1.12充電服務(wù)協(xié)議期限1.13違約責(zé)任及處理1.14合同解除及終止1.15爭議解決1.16其他約定事項第一部分：合同如下：第一條充電站基本概況1.1.1充電站名稱：[具體名稱]1.1.2充電站地址：[具體地址]1.1.3充電站建設(shè)規(guī)模：[建設(shè)規(guī)模描述]1.1.4充電站建設(shè)日期：[建設(shè)日期]1.1.5充電站運營單位：[運營單位名稱]第二條土地使用權(quán)出讓條件2.1出讓方：[出讓方名稱]2.2受讓方：[受讓方名稱]2.3出讓條件：受讓方須滿足國家及地方關(guān)于新能源汽車充電站建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，具備相應(yīng)的資金實力和技術(shù)條件。第三條出讓土地使用權(quán)范圍3.1土地使用權(quán)出讓范圍：[具體土地范圍描述]3.2土地使用權(quán)出讓面積：[具體面積]第四條出讓土地使用權(quán)期限4.1土地使用權(quán)出讓期限：[具體期限]第五條出讓土地使用權(quán)費用及支付方式5.1土地使用權(quán)費用：[具體費用金額]5.2支付方式：[支付方式描述，如分期支付、一次性支付等]第六條土地使用權(quán)出讓手續(xù)辦理6.1出讓方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成土地使用權(quán)出讓手續(xù)的辦理。6.2受讓方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)配合出讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第七條土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓7.1土地使用權(quán)變更：受讓方在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)，如需變更土地使用權(quán)，應(yīng)事先征得出讓方同意，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：受讓方在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)事先征得出讓方同意，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第八條土地使用權(quán)終止及回收8.1.1土地使用權(quán)出讓期限屆滿；8.1.2受讓方違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；8.1.3出讓方因公共利益需要收回土地使用權(quán)。8.2土地使用權(quán)回收：在土地使用權(quán)終止的情況下，出讓方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并要求受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。第九條充電服務(wù)內(nèi)容9.1充電服務(wù)類型：包括直流快充和交流慢充。9.2充電服務(wù)時間：24小時不間斷服務(wù)。9.3充電服務(wù)保障：保證充電設(shè)備正常運行，確保充電安全。第十條充電服務(wù)設(shè)施建設(shè)與維護(hù)10.1充電設(shè)施建設(shè)：受讓方負(fù)責(zé)充電站的充電設(shè)施建設(shè)，并確保設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。10.2充電設(shè)施維護(hù)：受讓方應(yīng)定期對充電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施良好運行。第十一條充電服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)11.1充電服務(wù)價格：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策制定，具體價格以實際計費為準(zhǔn)。11.2充電費用結(jié)算：充電費用通過預(yù)付費或后付費方式結(jié)算，具體方式由雙方協(xié)商確定。第十二條充電服務(wù)協(xié)議期限12.1充電服務(wù)協(xié)議期限：自本協(xié)議簽訂之日起至[具體時間]止。12.2協(xié)議續(xù)簽：雙方可根據(jù)實際情況，在協(xié)議到期前協(xié)商續(xù)簽。第十三條違約責(zé)任及處理13.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約處理：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償守約方因此遭受的損失。第十四條合同解除及終止14.1.1雙方協(xié)商一致；14.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止本合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、保險方等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。2.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。2.2.2監(jiān)理方：對充電站建設(shè)及運營過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。2.2.3技術(shù)支持方：提供充電站建設(shè)及運營所需的技術(shù)支持和服務(wù)。2.2.4保險方：為甲乙雙方提供相關(guān)的保險服務(wù)，以降低風(fēng)險。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。3.1.2監(jiān)理方：對充電站建設(shè)及運營過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3技術(shù)支持方：保證提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合合同約定，對因技術(shù)支持問題造成的損失負(fù)責(zé)。3.1.4保險方：按照保險合同的約定，對因保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失進(jìn)行賠償。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1中介方：有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費用。3.2.2監(jiān)理方：有權(quán)對充電站建設(shè)及運營過程進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見。3.2.3技術(shù)支持方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以保證技術(shù)支持工作的順利進(jìn)行。3.2.4保險方：有權(quán)按照保險合同的約定，進(jìn)行調(diào)查和理賠。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)尊重甲乙雙方的自主決策權(quán)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施予以糾正。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1中介方：中介方對本合同履行過程中因自身原因造成的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的[具體金額]。5.1.2監(jiān)理方：監(jiān)理方對本合同履行過程中因自身原因造成的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的[具體金額]。5.1.3技術(shù)支持方：技術(shù)支持方對本合同履行過程中因自身原因造成的損失，責(zé)任限額為技術(shù)支持服務(wù)費用的[具體金額]。5.1.4保險方：保險方按照保險合同的約定，對因保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失進(jìn)行賠償，賠償金額不得超過保險合同的約定。第六條第三方介入的審批與監(jiān)督6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商，并經(jīng)雙方書面同意。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行書面確認(rèn)，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載土地使用權(quán)出讓的具體條款，包括出讓方、受讓方、出讓范圍、期限、費用等。說明：本附件是土地使用權(quán)出讓的法律依據(jù)，應(yīng)與土地管理部門備案。2.附件二：充電服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載充電服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)類型、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間、保障措施等。說明：本附件是甲乙雙方提供服務(wù)與接受服務(wù)的法律依據(jù)。3.附件三：充電站建設(shè)施工圖及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含充電站的建設(shè)施工圖、設(shè)備清單、技術(shù)規(guī)范等。說明：本附件是充電站建設(shè)的技術(shù)文件，用于指導(dǎo)施工。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：本附件是第三方參與合同履行過程中的法律依據(jù)。5.附件五：保險合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載保險的險種、保險金額、保險期間、賠償范圍等。說明：本附件是甲乙雙方購買保險的法律依據(jù)。6.附件六：充電站運營維護(hù)手冊詳細(xì)要求：包含充電站的日常運營維護(hù)流程、安全操作規(guī)程等。說明：本附件是充電站日常運營維護(hù)的指導(dǎo)文件。7.附件七：充電服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：包含充電服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)、計費方式、優(yōu)惠政策等。說明：本附件是甲乙雙方確定充電服務(wù)費用的依據(jù)。8.附件八：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件用于驗證第三方是否具備履行合同所需的資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間完成土地使用權(quán)出讓手續(xù)。1.2甲乙雙方未按約定時間完成充電服務(wù)協(xié)議的簽訂。1.3充電站建設(shè)質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)。1.4充電服務(wù)設(shè)施維護(hù)不到位，影響正常使用。1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1采取補(bǔ)救措施；2.2.2支付違約金；2.2.3賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按約定時間完成土地使用權(quán)出讓手續(xù)，導(dǎo)致項目延期。違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.2充電站建設(shè)質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，造成設(shè)備損壞。違約方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)備，并賠償因此造成的損失。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致充電服務(wù)中斷。違約方應(yīng)采取措施恢復(fù)服務(wù)，并賠償因中斷服務(wù)造成的損失。全文完。2024年度新能源汽車充電站土地使用權(quán)永久出讓與充電服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.充電站土地使用權(quán)永久出讓1.1出讓方與受讓方基本信息1.2土地使用權(quán)出讓范圍1.3土地使用權(quán)出讓年限1.4土地使用權(quán)出讓金及支付方式1.5土地使用權(quán)出讓合同簽訂及生效日期1.6土地使用權(quán)出讓合同解除及違約責(zé)任2.充電服務(wù)協(xié)議2.1充電站建設(shè)及運營要求2.2充電服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.3充電設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)2.4充電服務(wù)費用及結(jié)算方式2.5充電服務(wù)合同簽訂及生效日期2.6充電服務(wù)合同解除及違約責(zé)任3.充電站土地使用權(quán)出讓合同附件3.1土地使用權(quán)出讓合同附件一：土地權(quán)屬證書3.2土地使用權(quán)出讓合同附件二：土地測繪報告3.3土地使用權(quán)出讓合同附件三：土地使用權(quán)出讓合同4.充電服務(wù)協(xié)議附件4.1充電服務(wù)協(xié)議附件一：充電設(shè)施清單4.2充電服務(wù)協(xié)議附件二：充電服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)4.3充電服務(wù)協(xié)議附件三：充電服務(wù)合同5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)條款6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用許可6.3違約責(zé)任7.解除合同條款7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件一：合同簽訂證明11.2合同附件二：合同履行情況報告12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2每方份數(shù)第一部分：合同如下：1.充電站土地使用權(quán)永久出讓1.2土地使用權(quán)出讓范圍為______，具體坐標(biāo)及面積詳見附件一。1.3土地使用權(quán)出讓年限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4土地使用權(quán)出讓金總額為______元，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)一次性支付甲方。1.5土地使用權(quán)出讓合同于______年______月______日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6土地使用權(quán)出讓合同解除需經(jīng)甲方書面同意，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.充電服務(wù)協(xié)議2.1充電站建設(shè)及運營要求詳見附件二。2.2充電服務(wù)范圍包括______，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3充電設(shè)施應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。2.4充電服務(wù)費用按附件三規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，結(jié)算方式為______。2.5充電服務(wù)合同于______年______月______日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.6充電服務(wù)合同解除需經(jīng)甲方書面同意，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.充電站土地使用權(quán)出讓合同附件3.1土地使用權(quán)出讓合同附件一：土地權(quán)屬證書3.2土地使用權(quán)出讓合同附件二：土地測繪報告3.3土地使用權(quán)出讓合同附件三：土地使用權(quán)出讓合同4.充電服務(wù)協(xié)議附件4.1充電服務(wù)協(xié)議附件一：充電設(shè)施清單4.2充電服務(wù)協(xié)議附件二：充電服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)4.3充電服務(wù)協(xié)議附件三：充電服務(wù)合同5.保密條款5.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料屬于商業(yè)秘密，雙方均有保密義務(wù)。5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。5.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.知識產(chǎn)權(quán)條款6.1本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。6.2雙方可就知識產(chǎn)權(quán)使用事宜另行簽訂許可協(xié)議。6.3違反知識產(chǎn)權(quán)使用許可的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.解除合同條款7.1合同解除條件包括但不限于：7.1.1任何一方嚴(yán)重違約；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序：7.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；7.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起______個工作日內(nèi)協(xié)商確定解除合同的具體事宜；7.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同解除后的處理：7.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地使用權(quán)出讓金；7.3.2乙方應(yīng)停止使用土地使用權(quán)及充電服務(wù)；7.3.3雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義：8.1.1乙方未按約定時間支付土地使用權(quán)出讓金的；8.1.2乙方未按約定建設(shè)或運營充電站的；8.1.3甲方未按約定提供土地使用權(quán)或未保證充電設(shè)施正常運行；8.1.4雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密；8.1.5雙方違反知識產(chǎn)權(quán)條款，侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)；8.1.6因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或合同解除。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按時支付土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；8.2.2乙方未按約定建設(shè)或運營充電站的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3甲方未按約定提供土地使用權(quán)或未保證充電設(shè)施正常運行，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；8.2.4雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.5雙方違反知識產(chǎn)權(quán)條款，侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償對方損失；8.2.6因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3違約賠償方式：8.3.1違約賠償金應(yīng)一次性支付；8.3.2如違約賠償金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)支付相應(yīng)的利息。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為______。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起______個工作日內(nèi)提出書面解決建議；9.3.2如雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)達(dá)成一致，任何一方可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同；10.1.2甲方提供土地使用權(quán)；10.1.3乙方支付土地使用權(quán)出讓金。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；10.3.2乙方應(yīng)停止使用土地使用權(quán)及充電服務(wù)；10.3.3雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同附件11.1合同附件一：合同簽訂證明11.2合同附件二：合同履行情況報告12.其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.合同簽署13.1簽署日期：______年______月______日13.2簽署地點：______13.3簽署人員：13.3.1甲方代表：______13.3.2乙方代表：______14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：______份14.2每方份數(shù)：______份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、施工方等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照其與甲方或乙方簽訂的相應(yīng)合同或協(xié)議中的約定承擔(dān)。15.2.2第三方責(zé)任限額由其與甲方或乙方簽訂的合同或協(xié)議中約定，且不得超過本合同中甲乙雙方約定的責(zé)任限額。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明：16.1.1甲方同意第三方介入后，甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在土地使用權(quán)出讓和充電服務(wù)協(xié)議中的具體職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。16.1.3甲方對第三方在介入過程中產(chǎn)生的任何違約行為，承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款及說明：16.2.1乙方同意第三方介入后，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在充電服務(wù)協(xié)議中的具體職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。16.2.3乙方對第三方在介入過程中產(chǎn)生的任何違約行為，承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任劃分：17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其直接參與的行為，不承擔(dān)因甲乙雙方或其他第三方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。17.1.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.3第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其在本合同項下的職責(zé)。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)：19.1.1第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行其在土地使用權(quán)出讓和充電服務(wù)協(xié)議中的職責(zé)。19.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.1.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：20.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.1.2第三方變更后，新第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂新的協(xié)議，明確其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。20.2第三方退出：20.2.1第三方如需退出，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方，并按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證書詳細(xì)要求：提供由土地管理部門頒發(fā)的土地權(quán)屬證書原件或復(fù)印件，證書內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，且與出讓合同中約定的土地權(quán)屬信息一致。說明：此附件用于證明甲方擁有土地使用權(quán)，是土地使用權(quán)出讓合同生效的必要條件。2.土地測繪報告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的，經(jīng)土地管理部門審核通過的，關(guān)于出讓土地的測繪報告。說明：此附件用于詳細(xì)說明出讓土地的面積、位置、界址等，是土地使用權(quán)出讓合同的重要附件。3.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：提供由甲乙雙方簽署的土地使用權(quán)出讓合同原件，合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括但不限于出讓土地的范圍、年限、出讓金等。說明：此附件是土地使用權(quán)出讓合同的核心文件，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.充電設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供充電設(shè)施的清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等，清單應(yīng)由第三方機(jī)構(gòu)審核并加蓋公章。說明：此附件用于詳細(xì)說明充電設(shè)施的情況，是充電服務(wù)協(xié)議的重要附件。5.充電服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：提供充電服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括電價、服務(wù)費等，收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門審核通過。說明：此附件用于明確充電服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)，是充電服務(wù)協(xié)議的重要附件。6.充電服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供由甲乙雙方簽署的充電服務(wù)合同原件，合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用結(jié)算等。說明：此附件是充電服務(wù)合同的核心文件，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽署合同證明的原件或復(fù)印件，證明合同已簽署并生效。說明：此附件用于證明合同簽署的真實性和有效性。8.合同履行情況報告詳細(xì)要求：提供合同履行情況的報告，包括合同履行進(jìn)度、存在的問題及解決方案等。說明：此附件用于監(jiān)督和評估合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付土地使用權(quán)出讓金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例：若乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓金，但實際支付時間超過30日，則乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.乙方未按約定建設(shè)或運營充電站責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未按約定時間完成充電站建設(shè)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。3.甲方未按約定提供土地使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例：若甲方未按約定時間提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金。4.雙方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.雙方違反知識產(chǎn)權(quán)條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償對方損失。示例：若乙方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方損失。全文完。2024年度新能源汽車充電站土地使用權(quán)永久出讓與充電服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.土地使用權(quán)永久出讓2.1土地位置及范圍2.2土地使用權(quán)年限2.3土地使用條件3.土地使用權(quán)費用3.1土地使用權(quán)出讓金3.2土地使用權(quán)使用費4.充電服務(wù)協(xié)議4.1充電站建設(shè)及運營4.2充電服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3充電設(shè)施維護(hù)5.充電服務(wù)價格5.1充電價格確定5.2價格調(diào)整機(jī)制6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.不可抗力條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1變更程序12.2變更效力13.其他13.1合同附件13.2通知及送達(dá)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“土地使用權(quán)”指本合同中出讓方將特定地塊的使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方在該地塊上依法從事相關(guān)活動。1.1.2“充電站”指受讓方在出讓的土地上建設(shè)的用于新能源汽車充電的設(shè)施。1.1.3“充電服務(wù)”指受讓方提供的充電設(shè)施及相關(guān)服務(wù)。1.1.4“出讓方”指擁有土地使用權(quán)并同意將其出讓的方。1.1.5“受讓方”指接受土地使用權(quán)并從事充電站建設(shè)和運營的方。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語、縮寫等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.土地使用權(quán)永久出讓2.1土地位置及范圍2.1.1土地使用權(quán)出讓的地塊位于（具體地址）。2.1.2土地使用權(quán)出讓的地塊范圍為（具體范圍描述）。2.2土地使用權(quán)年限2.2.1土地使用權(quán)出讓期限為永久。2.3土地使用條件2.3.1受讓方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地，不得改變土地用途。2.3.2受讓方應(yīng)保證土地使用安全，不得從事危害國家安全和社會公共利益的活動。3.土地使用權(quán)費用3.1土地使用權(quán)出讓金3.1.1土地使用權(quán)出讓金為（具體金額）。3.2土地使用權(quán)使用費3.2.1土地使用權(quán)使用費為（具體金額），自合同生效之日起，每年（具體日期）支付一次。4.充電服務(wù)協(xié)議4.1充電站建設(shè)及運營4.1.1受讓方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)完成充電站的建設(shè)。4.1.2充電站的建設(shè)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2充電服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1受讓方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供充電服務(wù)。4.2.2充電服務(wù)應(yīng)保證安全、高效、便捷。4.3充電設(shè)施維護(hù)4.3.1受讓方應(yīng)定期對充電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.3.2維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.充電服務(wù)價格5.1充電價格確定5.1.1充電價格由受讓方根據(jù)市場情況和成本核算確定。5.1.2充電價格應(yīng)合理、透明。5.2價格調(diào)整機(jī)制5.2.1充電價格可按（具體調(diào)整方式）進(jìn)行調(diào)整。5.2.2價格調(diào)整應(yīng)提前（具體時間）通知用戶。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓方未按約定時間、地點交付土地使用權(quán)的；8.1.2受讓方未按約定時間完成充電站建設(shè)的；8.1.3受讓方未按約定提供充電服務(wù)的；8.1.4雙方違反保密條款的；8.1.5雙方違反不可抗力條款的；8.1.6雙方違反合同解除條款的；8.1.7雙方違反合同爭議解決條款的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出讓方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方因此遭受的損失。8.2.2受讓方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出讓方因此遭受的損失。8.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2出讓方未按約定交付土地使用權(quán)的；9.1.3受讓方未按約定完成充電站建設(shè)的；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2土地使用權(quán)出讓金支付完畢。11.2合同終止條件11.2.1土地使用權(quán)出讓期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件。12.合同變更12.1變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；12.1.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.2變更效力12.2.1合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)出讓合同、充電服務(wù)協(xié)議等。13.2通知及送達(dá)13.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；13.2.2通知自送達(dá)對方之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自（具體日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.2第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：a)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；b)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估；c)在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)等。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；b)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.3.2第三方在合同履行過程中的行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。15.3.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的同意16.1