2024年度房地產(chǎn)代理銷售合同及傭金結算規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)代理銷售合同及傭金結算規(guī)定本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1房地產(chǎn)項目基本情況2.2代理銷售范圍2.3代理銷售期限3.代理銷售費用3.1代理銷售費用構成3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.傭金結算規(guī)定4.1傭金計算方式4.2傭金結算條件4.3傭金結算時間5.合作關系維護5.1雙方合作原則5.2信息共享與保密5.3合作關系終止6.違約責任6.1違約情形及責任6.2違約金的計算與支付6.3爭議解決方式7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.不可抗力8.1不可抗力事件的范圍8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力事件的影響9.合同的修改與補充9.1合同修改的程序9.2合同補充的內(nèi)容9.3合同修改與補充的效力10.通知與送達10.1通知的形式10.2通知的送達方式10.3送達的生效時間11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況12.2附件二：代理銷售費用明細表12.3附件三：傭金結算明細表13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期13.3合同備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：___________乙方法定代表人/授權代表：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：___________乙方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________乙方電子郵箱：___________2.合同標的及范圍2.1房地產(chǎn)項目基本情況項目名稱：___________項目地址：___________項目類型：___________項目總建筑面積：___________平方米2.2代理銷售范圍包括但不限于項目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等。2.3代理銷售期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。3.代理銷售費用3.1代理銷售費用構成包括但不限于市場調(diào)研費、廣告宣傳費、人員工資等。3.2費用支付方式甲方應按照本合同約定的時間和方式支付乙方代理銷售費用。3.3費用支付時間每個季度末前支付上一季度產(chǎn)生的代理銷售費用。4.傭金結算規(guī)定4.1傭金計算方式以實際銷售金額為基礎，按照___________%的比例計算傭金。4.2傭金結算條件（1）乙方需向甲方提供已簽訂的房屋買賣合同副本；（2）甲方確認所銷售房屋已交付乙方；4.3傭金結算時間自滿足傭金結算條件之日起____個工作日內(nèi)支付傭金。5.合作關系維護5.1雙方合作原則（1）誠信、公平、公正；（2）相互尊重、密切配合；5.2信息共享與保密雙方應共同保守對方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。5.3合作關系終止如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.違約責任6.1違約情形及責任（1）甲方未按時支付代理銷售費用，應向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按時完成銷售任務，應向甲方支付_____%的違約金；6.2違約金的計算與支付違約金應按照實際損失計算，由違約方在收到違約金通知之日起____個工作日內(nèi)支付。6.3爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.不可抗力8.1不可抗力事件的范圍不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，具體包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變化、罷工等。8.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知另一方，并提供相關證明；（2）雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并采取必要的補救措施；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均有權解除合同，無需承擔違約責任。9.合同的修改與補充9.1合同修改的程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。9.2合同補充的內(nèi)容補充內(nèi)容包括但不限于代理銷售的具體細節(jié)、費用調(diào)整、雙方的權利義務等。9.3合同修改與補充的效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的合同修改或補充，與本合同具有同等法律效力。10.通知與送達10.1通知的形式通知應以書面形式發(fā)送，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。10.2通知的送達方式（1）通過掛號信郵寄至對方提供的地址；（2）通過傳真或電子郵件發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式；10.3送達的生效時間（1）通過掛號信郵寄的，以郵戳日期為準；（2）通過傳真或電子郵件發(fā)送的，以發(fā)送成功且對方確認收到的日期為準。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目基本情況詳細列明房地產(chǎn)項目的名稱、地址、類型、總建筑面積等信息。12.2附件二：代理銷售費用明細表列明代理銷售費用的構成項目、金額及支付時間。12.3附件三：傭金結算明細表列明傭金結算的依據(jù)、計算方式、結算金額及結算時間。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效。13.3合同備案本合同生效后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實施、管理或提供相關服務的獨立第三方主體，包括但不限于律師、評估機構、審計機構、監(jiān)理公司、廣告公司等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)合同需要，聘請第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中，因特殊原因需要第三方介入?yún)f(xié)助；（3）雙方協(xié)商一致，同意第三方參與合同履行。15.3第三方責權利（1）第三方應根據(jù)合同約定或甲方/乙方的委托，履行相應的職責；（2）第三方有權根據(jù)合同約定或委托要求，獲取相應的報酬；（3）第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關系；（2）第三方在履行職責過程中，應服從甲方或乙方的管理；（3）第三方不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其直接參與的工作范圍，不包括因甲方或乙方的疏忽、違約行為導致的損失。16.2責任限額（1）第三方因履行職責產(chǎn)生的違約責任，最高賠償限額為人民幣___________元；（2）第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方責任限額的適用，不影響甲方或乙方向其他違約方追償?shù)臋嗬?7.第三方變更與替換17.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲方或乙方應提前____個工作日書面通知對方；（2）變更后的第三方應具備履行合同所需的能力和資質。17.2第三方替換（1）如第三方無法履行合同，甲方或乙方有權選擇替換第三方；（2）替換后的第三方應具備履行合同所需的能力和資質；（3）替換第三方不影響本合同的履行。18.第三方保密18.1保密義務第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。19.第三方合規(guī)性19.1合規(guī)性要求第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。19.2違規(guī)責任如第三方違反合規(guī)性要求，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目基本情況要求：詳細列明房地產(chǎn)項目的名稱、地址、類型、總建筑面積、土地使用權證號、規(guī)劃許可證號、預售許可證號等基本信息。說明：附件一作為合同附件，用于證明合同標的物的合法性及基本情況。2.附件二：代理銷售費用明細表要求：列明代理銷售費用的構成項目、金額及支付時間，包括但不限于市場調(diào)研費、廣告宣傳費、人員工資等。說明：附件二作為合同附件，用于明確雙方在代理銷售過程中產(chǎn)生的費用。3.附件三：傭金結算明細表要求：列明傭金結算的依據(jù)、計算方式、結算金額及結算時間，包括但不限于實際銷售金額、傭金比例等。說明：附件三作為合同附件，用于明確雙方在傭金結算過程中的具體事項。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用及支付方式等。說明：附件四作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。5.附件五：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。說明：附件五作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商處理。6.附件六：合同修改與補充協(xié)議要求：詳細列明合同修改或補充的內(nèi)容，包括但不限于代理銷售的具體細節(jié)、費用調(diào)整、雙方的權利義務等。說明：附件六作為合同附件，用于證明合同修改或補充的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付代理銷售費用；（2）乙方未按時完成銷售任務；（3）第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方在履行職責過程中，違反合規(guī)性要求；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付代理銷售費用，應向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按時完成銷售任務，應向甲方支付_____%的違約金；（3）第三方泄露商業(yè)秘密，賠償甲方或乙方的損失；（4）第三方違反合規(guī)性要求，承擔相應的法律責任；（5）未履行合同約定的其他義務，根據(jù)損失情況，承擔相應的賠償責任。3.示例說明：（1）甲方應于每月____日前支付上月產(chǎn)生的代理銷售費用，如未按時支付，則應向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成銷售任務，如未按時完成，則應向甲方支付_____%的違約金；（3）第三方在履行職責過程中，泄露了甲方的商業(yè)秘密，應賠償甲方因泄露造成的損失；（4）第三方在履行職責過程中，違反了合規(guī)性要求，應承擔相應的法律責任；（5）甲方未按合同約定提供必要的工作條件，導致乙方無法正常履行職責，乙方有權要求甲方承擔相應責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)代理銷售合同及傭金結算規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則與依據(jù)1.1合同訂立的前提條件1.2合同訂立的法律依據(jù)2.合同主體及權利義務2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3甲方與乙方之間的權利義務關系3.房地產(chǎn)項目的基本信息3.1房地產(chǎn)項目的名稱3.2房地產(chǎn)項目的地址3.3房地產(chǎn)項目的性質4.代理銷售的范圍與期限4.1代理銷售的范圍4.2代理銷售的期限5.代理銷售的目標與任務5.1代理銷售的目標5.2代理銷售的任務6.傭金結算方式及標準6.1傭金結算方式6.2傭金結算標準7.傭金結算程序與時間7.1傭金結算程序7.2傭金結算時間8.代理費用的支付與退還8.1代理費用的支付8.2代理費用的退還9.代理服務的質量保證9.1代理服務的質量標準9.2質量保證措施10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務11.違約責任及爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的情形13.合同的修改與補充13.1合同修改的條件13.2合同補充的內(nèi)容14.合同的生效與終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本原則與依據(jù)1.1合同訂立的前提條件1.1.1甲方已依法取得房地產(chǎn)項目的開發(fā)權及銷售權。1.1.2乙方具備房地產(chǎn)代理銷售資質，愿意接受甲方委托進行房地產(chǎn)代理銷售。1.1.3雙方就代理銷售事宜達成一致意見。1.2合同訂立的法律依據(jù)1.2.1《中華人民共和國合同法》1.2.2《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》1.2.3《中華人民共和國廣告法》等相關法律法規(guī)。2.合同主體及權利義務2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：_________________2.1.2甲方地址：_________________2.1.3甲方法定代表人：_________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：_________________2.2.2乙方地址：_________________2.2.3乙方法定代表人：_________________2.3甲方與乙方之間的權利義務關系2.3.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行房地產(chǎn)代理銷售。2.3.2乙方有權要求甲方提供必要的銷售資料和協(xié)助。3.房地產(chǎn)項目的基本信息3.1房地產(chǎn)項目的名稱：_________________3.2房地產(chǎn)項目的地址：_________________3.3房地產(chǎn)項目的性質：住宅、商業(yè)、辦公等。4.代理銷售的范圍與期限4.1代理銷售的范圍4.1.1代理銷售甲方在合同約定的地址范圍內(nèi)的房地產(chǎn)項目。4.1.2代理銷售甲方指定的房地產(chǎn)項目。4.2代理銷售的期限4.2.1代理銷售期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。5.代理銷售的目標與任務5.1代理銷售的目標5.1.1實現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項目的銷售目標。5.1.2提高甲方房地產(chǎn)項目的市場知名度。5.2代理銷售的任務5.2.1負責房地產(chǎn)項目的推廣和銷售工作。5.2.2及時向甲方反饋銷售情況。6.傭金結算方式及標準6.1傭金結算方式6.1.1乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績按比例提取傭金。6.1.2傭金結算采用現(xiàn)金支付或銀行轉賬方式。6.2傭金結算標準6.2.1傭金比例為銷售額的_____%。6.2.2傭金最低支付金額為____元。7.傭金結算程序與時間7.1傭金結算程序7.1.1乙方每月將銷售業(yè)績報告甲方。7.1.2甲方在收到乙方報告后____個工作日內(nèi)進行審核。7.1.3甲方確認傭金無誤后，按約定方式支付傭金。7.2傭金結算時間7.2.1每月____日為傭金結算日。7.2.2傭金支付日為____日。8.代理費用的支付與退還8.1代理費用的支付8.1.1乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付代理費用。8.1.2代理費用包括但不限于市場調(diào)研費、廣告宣傳費、客戶接待費等。8.2代理費用的退還8.2.1若因甲方原因導致合同解除，甲方應退還乙方已支付的代理費用。8.2.2退還的代理費用應扣除乙方已發(fā)生的實際支出。9.代理服務的質量保證9.1代理服務的質量標準9.1.1乙方應確保提供的服務符合行業(yè)標準和甲方的要求。9.1.2乙方應保證銷售信息的真實性、準確性和及時性。9.2質量保證措施9.2.1乙方應設立專門的銷售團隊，負責項目的銷售工作。9.2.2乙方應定期向甲方報告銷售進展情況，并及時調(diào)整銷售策略。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.違約責任及爭議解決11.1違約責任11.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.1.2違約方應支付對方因違約行為所造成的損失。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2任何一方違約，另一方有權解除合同。12.2合同終止的情形12.2.1合同約定的代理銷售期限屆滿。12.2.2雙方約定的其他合同終止情形。13.合同的修改與補充13.1合同修改的條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改。13.2合同補充的內(nèi)容13.2.1合同補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同的生效與終止日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期14.2.1合同終止日期為合同約定的代理銷售期限屆滿之日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入包括但不限于技術服務、法律咨詢、財務審計、市場調(diào)研等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應共同邀請第三方介入。16.2.2第三方應在收到邀請后____個工作日內(nèi)答復是否接受介入。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方的職責17.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。17.1.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方支付相應的服務費用。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔。18.2若第三方介入導致合同一方損失，由責任方承擔相應損失。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額19.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.1.2第三方的責任限額不得超過合同金額的_____%。19.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。20.1.2第三方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成相關任務。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。20.2.2第三方應按照乙方的要求，協(xié)助乙方完成相關任務。20.3第三方與合同其他方的劃分20.3.1第三方與合同其他方之間的關系由甲乙雙方協(xié)商確定。20.3.2第三方應尊重合同其他方的合法權益。21.第三方介入合同的變更與解除21.1第三方介入合同的變更21.1.1第三方介入合同可根據(jù)實際情況進行變更。21.1.2變更后的第三方介入合同應經(jīng)甲乙雙方同意。21.2第三方介入合同的解除21.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；21.2.2.2第三方無法履行合同義務；21.2.3.3第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不改正。22.第三方介入合同的終止22.1第三方介入合同的終止22.1.1.1第三方介入合同約定的期限屆滿；22.1.2.2第三方介入合同解除；22.1.3.3第三方介入合同終止的其他情形。23.第三方介入合同的爭議解決23.1第三方介入合同的爭議解決23.1.1第三方介入合同的爭議解決方式由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。23.1.2若第三方介入合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證復印件4.房地產(chǎn)項目銷售許可證復印件5.第三方介入?yún)f(xié)議6.傭金結算明細表7.代理費用支付憑證8.第三方服務費用支付憑證9.第三方服務報告10.房地產(chǎn)項目銷售合同樣本11.房地產(chǎn)項目銷售統(tǒng)計數(shù)據(jù)12.房地產(chǎn)項目銷售宣傳資料13.第三方服務質量評估報告14.合同變更協(xié)議15.合同解除協(xié)議16.爭議解決協(xié)議附件詳細要求和說明：1.所有附件均需加蓋公章或合同專用章，并由法定代表人或授權代表簽字。2.附件內(nèi)容應真實、完整，與合同內(nèi)容一致。3.附件份數(shù)與合同份數(shù)相同。4.甲方、乙方及第三方應妥善保管附件，防止遺失或損壞。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付代理費用。1.1.2未按時提供銷售資料和協(xié)助。1.1.3提供虛假的銷售信息。1.1.4未按時解除合同。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時完成銷售任務。1.2.2提供虛假的銷售報告。1.2.3未按時支付傭金。1.2.4未按時解除合同。1.3第三方違約行為：1.3.1未按時提供專業(yè)服務。1.3.2提供虛假的服務報告。1.3.3未按時解除介入?yún)f(xié)議。2.責任認定標準2.1甲方違約責任：2.1.1未按時支付代理費用，應向乙方支付_____%的違約金。2.1.2未按時提供銷售資料和協(xié)助，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.1.3提供虛假的銷售信息，甲方應賠償乙方因虛假信息造成的損失。2.2乙方違約責任：2.2.1未按時完成銷售任務，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.2.2提供虛假的銷售報告，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.2.3未按時支付傭金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.3第三方違約責任：2.3.1未按時提供專業(yè)服務，第三方應賠償甲乙雙方因未提供服務造成的損失。2.3.2提供虛假的服務報告，第三方應賠償甲乙雙方因虛假報告造成的損失。示例說明：1.甲方未按時支付代理費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付_____%的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)代理銷售合同及傭金結算規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.房地產(chǎn)項目信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目面積2.5項目裝修情況2.6項目配套設施3.代理銷售范圍及方式3.1銷售區(qū)域3.2銷售方式3.3銷售目標3.4銷售期限4.傭金結算規(guī)定4.1傭金計算方式4.2傭金支付比例4.3傭金支付時間4.4傭金支付方式5.合作費用及支付方式5.1合作費用金額5.2合作費用支付比例5.3合作費用支付時間5.4合作費用支付方式6.代理銷售責任6.1甲方責任6.2乙方責任6.3雙方共同責任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除后的處理12.其他約定事項12.1其他權利義務12.2其他違約責任12.3其他爭議解決13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.合同簽署及備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案機構第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同有效期本合同有效期為自簽訂之日起至____年__月__日止。第二條房地產(chǎn)項目信息2.1項目名稱項目名稱：____________________2.2項目地址項目地址：____________________2.3項目類型項目類型：____________________2.4項目面積項目總建筑面積：____________________平方米2.5項目裝修情況項目裝修情況：____________________2.6項目配套設施項目配套設施：____________________第三條代理銷售范圍及方式3.1銷售區(qū)域銷售區(qū)域：____________________3.2銷售方式銷售方式：____________________3.3銷售目標乙方應在本合同有效期內(nèi)實現(xiàn)項目銷售目標，具體目標為：____________________3.4銷售期限銷售期限為自合同簽訂之日起至____年__月__日止。第四條傭金結算規(guī)定4.1傭金計算方式傭金計算方式：____________________4.2傭金支付比例傭金支付比例為：____________________4.3傭金支付時間傭金支付時間為：____________________4.4傭金支付方式傭金支付方式：____________________第五條合作費用及支付方式5.1合作費用金額合作費用金額為：____________________5.2合作費用支付比例合作費用支付比例為：____________________5.3合作費用支付時間合作費用支付時間為：____________________5.4合作費用支付方式合作費用支付方式：____________________第六條代理銷售責任6.1甲方責任甲方應負責：（1）提供項目相關資料；（2）協(xié)助乙方進行項目推廣；（3）按照約定支付傭金及合作費用。6.2乙方責任乙方應負責：（1）按照約定進行項目銷售；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）按照約定支付相關稅費。6.3雙方共同責任（1）確保合同履行過程中信息暢通；（2）共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第七條保密條款7.1保密信息范圍保密信息范圍為：____________________7.2保密義務雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，并支付違約金。違約金數(shù)額為：____________________。第八條違約責任8.1違約情形本合同項下，任何一方違反合同約定，均構成違約。具體違約情形包括但不限于：（1）未按約定時間支付傭金或合作費用的；（2）未按約定完成銷售目標的；（3）泄露對方商業(yè)秘密的；（4）違反保密條款的；（5）未按約定履行合同其他義務的。8.2違約責任承擔（1）任何一方違約，應立即采取補救措施，防止損失擴大；（2）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由仲裁機構或人民法院判決。8.3違約金計算違約金的計算方式為：____________________第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：____________________9.2爭議解決地點爭議解決地點：____________________9.3爭議解決機構爭議解決機構：____________________第十條合同解除10.1合同解除條件本合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知后，應立即確認；（3）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。10.3合同解除后的處理（1）乙方應立即停止銷售活動；（2）雙方應按照約定結算傭金及合作費用；（3）雙方應妥善處理項目剩余事宜。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除后的處理合同解除后，變更協(xié)議失效。第十二條其他約定事項12.1其他權利義務本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。12.2其他違約責任（1）違反法律法規(guī)的，承擔相應的法律責任；（2）違反誠實信用原則的，承擔相應的民事責任。12.3其他爭議解決本合同爭議解決方式為：____________________第十三條合同附件13.1附件名稱附件一：項目詳情附件二：傭金結算明細表附件三：合作費用明細表13.2附件內(nèi)容附件一：項目詳情包括項目圖紙、工程預算、配套設施明細等。附件二：傭金結算明細表包括銷售業(yè)績、傭金計算依據(jù)等。附件三：合作費用明細表包括合作費用構成、支付方式等。13.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及備案14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點：____________________14.3備案機構本合同備案機構：____________________頭第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術服務方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，優(yōu)化資源配置，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額為：____________________。16.2第三方責任免除因不可抗力、甲方或乙方原因導致的損失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方介入方式17.1第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請，并提供相關資料；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的范圍、職責和期限；（3）甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供中介服務；（2）提供咨詢服務；（3）提供技術服務；（4）其他經(jīng)雙方同意的介入方式。18.第三方權利18.1第三方權利行使（1）要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；（2）對甲方或乙方進行必要的指導和監(jiān)督；（3）在必要時對合同履行情況進行評估。18.2第三方權利限制第三方在行使權利時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方或乙方的合法權益。19.第三方義務19.1第三方義務承擔（1）提供真實、準確、完整的資料和信息；（2）遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）在必要時協(xié)助甲方或乙