2024商鋪產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議書及售后服務(wù)保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議書及售后服務(wù)保障協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點1.3合同編號1.4合同標的物描述1.5合同總價及支付方式2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)2.1產(chǎn)權(quán)過戶申請2.2權(quán)屬證明文件提供2.3過戶費用及承擔2.4過戶時間及流程3.產(chǎn)權(quán)交付及驗收3.1交付時間及條件3.2驗收標準及程序3.3驗收報告及異議處理4.售后服務(wù)保障4.1售后服務(wù)范圍4.2服務(wù)內(nèi)容與標準4.3服務(wù)期限及響應(yīng)時間4.4服務(wù)費用及支付方式5.違約責任5.1違約行為定義5.2違約責任承擔5.3違約金及賠償標準6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機構(gòu)或法院選擇6.3爭議解決費用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.合同附件8.1產(chǎn)權(quán)證書8.2買賣雙方身份證明文件8.3其他相關(guān)文件9.合同變更及解除9.1變更程序及條件9.2解除程序及條件9.3變更或解除后的處理10.通知及送達10.1通知方式10.2送達地址及方式11.合同解除后的處理11.1財產(chǎn)返還11.2費用結(jié)算11.3其他后續(xù)事宜12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同解釋13.3保密條款14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署人身份證明14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址買賣雙方全稱：甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]買賣雙方地址：甲方（賣方）：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方地址]1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：[具體日期]簽訂地點：[具體地點]1.3合同編號合同編號：[合同編號]1.4合同標的物描述合同標的物為位于[具體地址]的商鋪，建筑面積為[具體面積]平方米，商鋪產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。1.5合同總價及支付方式合同總價為人民幣[總價]元整，支付方式如下：a.本合同簽訂后，乙方支付甲方定金人民幣[定金金額]元；b.甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方支付剩余款項人民幣[剩余金額]元。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)2.1產(chǎn)權(quán)過戶申請甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)向相關(guān)部門提出產(chǎn)權(quán)過戶申請。2.2權(quán)屬證明文件提供甲方應(yīng)向乙方提供完整的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、身份證件等。2.3過戶費用及承擔產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由雙方按照各自承擔的比例支付。2.4過戶時間及流程甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保乙方在[具體時間]內(nèi)取得產(chǎn)權(quán)證。3.產(chǎn)權(quán)交付及驗收3.1交付時間及條件甲方應(yīng)在[具體時間]前將商鋪交付給乙方，交付條件為商鋪權(quán)屬清晰、無任何債權(quán)債務(wù)。3.2驗收標準及程序乙方應(yīng)在收到商鋪后[具體時間]內(nèi)進行驗收，驗收標準為符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.3驗收報告及異議處理驗收完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收報告，如有異議，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)予以答復。4.售后服務(wù)保障4.1售后服務(wù)范圍本合同售后服務(wù)范圍為商鋪本身的維修保養(yǎng)。4.2服務(wù)內(nèi)容與標準甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和合同約定，對商鋪進行定期檢查和維護。4.3服務(wù)期限及響應(yīng)時間售后服務(wù)期限為自本合同生效之日起[具體服務(wù)期限]，甲方應(yīng)在[具體響應(yīng)時間]內(nèi)對乙方提出的維修請求予以處理。4.4服務(wù)費用及支付方式售后服務(wù)費用由乙方承擔，具體費用按照實際發(fā)生情況計算。5.違約責任5.1違約行為定義違約行為包括但不限于：逾期付款、未按約定交付標的物、未履行售后服務(wù)義務(wù)等。5.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金及賠償標準違約金為合同總價的[違約金比例]%，賠償損失按照實際損失計算。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[仲裁機構(gòu)或法院]申請仲裁或提起訴訟。6.2仲裁機構(gòu)或法院選擇本合同爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)或法院名稱]。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同附件8.1產(chǎn)權(quán)證書合同附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證書復印件，由甲方提供并確保其真實有效。8.2買賣雙方身份證明文件合同附件二：甲方身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等復印件。合同附件三：乙方身份證明文件，包括但不限于身份證、銀行賬戶信息等復印件。8.3其他相關(guān)文件合同附件四：商鋪租賃合同（如有），合同附件五：商鋪裝修情況說明（如有），合同附件六：其他雙方認為需要作為合同附件的文件。9.合同變更及解除9.1變更程序及條件合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.2解除程序及條件合同的解除需符合法定條件或雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。9.3變更或解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)立即采取措施處理相關(guān)事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等。10.通知及送達10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件或其他雙方約定的方式送達。10.2送達地址及方式通知送達地址為合同中約定的雙方地址，或雙方另行書面約定的地址。11.合同解除后的處理11.1財產(chǎn)返還合同解除后，雙方應(yīng)立即返還各自擁有的財產(chǎn)，包括但不限于商鋪、款項等。11.2費用結(jié)算雙方應(yīng)立即結(jié)算合同履行過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于支付義務(wù)、違約金等。11.3其他后續(xù)事宜雙方應(yīng)處理合同解除后可能產(chǎn)生的其他事宜，如解除合同后的售后服務(wù)保障等。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方就本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)或法院]解決。13.其他約定事項13.1不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任，并應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。13.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護非違約方的原則進行解釋。13.3保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署及生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人身份證明合同簽署人應(yīng)出示有效的身份證明文件，并確保簽署人有權(quán)代表其所在方簽署本合同。14.3合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，除非合同中另有約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責和權(quán)限。15.3第三方職責第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并對提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔獨立的責任。16.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額為[具體金額]元，該限額為第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的違約行為所應(yīng)承擔的最高賠償金額。a.第三方的專業(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量；b.服務(wù)項目的復雜程度及風險；c.市場行情及行業(yè)標準。18.第三方違約責任18.1第三方如因自身原因造成違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。18.2第三方違約責任的具體計算方式，按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入時的額外條款19.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。19.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。20.2合同變更后的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方和第三方共同承擔。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、差旅費等，由甲乙雙方按照約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔。21.2第三方介入的費用結(jié)算，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進行。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至[仲裁機構(gòu)或法院]解決。22.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方在合同項下的權(quán)利義務(wù)。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方介入導致合同無法履行或不符合雙方利益，甲乙雙方有權(quán)解除合同。23.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。24.第三方介入的終止24.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認服務(wù)成果，并簽署終止服務(wù)協(xié)議。24.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.產(chǎn)權(quán)證書要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證書原件或經(jīng)公證的復印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：產(chǎn)權(quán)證書是證明商鋪所有權(quán)的重要法律文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.買賣雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的原件或復印件。說明：身份證明文件用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的有效性。3.合同附件一：商鋪租賃合同（如有）要求：如商鋪存在租賃關(guān)系，提供租賃合同的副本或復印件。說明：租賃合同是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)，特別是租賃期限和租金等。4.合同附件二：商鋪裝修情況說明（如有）要求：如商鋪有裝修，提供裝修情況說明及裝修費用明細。說明：裝修情況說明用于記錄商鋪的裝修狀況，避免因裝修引起的爭議。5.合同附件三：買賣雙方協(xié)商確定的交易條件及協(xié)議要求：提供甲乙雙方就交易條件及協(xié)議的書面文件。說明：交易條件及協(xié)議是合同的核心內(nèi)容，明確了交易的具體細節(jié)。6.合同附件四：第三方服務(wù)協(xié)議（如有）要求：提供與第三方服務(wù)相關(guān)的協(xié)議文件，包括服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的依據(jù)，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。7.合同附件五：其他雙方認為需要作為合同附件的文件要求：提供雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。說明：其他文件可能包括但不限于評估報告、維修保養(yǎng)記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期付款：乙方未按約定時間支付款項。逾期交付標的物：甲方未按約定時間交付商鋪。未履行售后服務(wù)義務(wù)：甲方未按約定提供售后服務(wù)。提供虛假文件：任何一方提供虛假的產(chǎn)權(quán)證明文件或身份證明文件。未經(jīng)同意擅自變更合同：任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。2.責任認定標準：逾期付款：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款所產(chǎn)生的利息，并承擔違約責任。逾期交付標的物：甲方應(yīng)賠償乙方因逾期交付而遭受的損失。未履行售后服務(wù)義務(wù)：甲方應(yīng)承擔因未履行售后服務(wù)義務(wù)而導致的乙方損失。提供虛假文件：提供虛假文件的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。未經(jīng)同意擅自變更合同：擅自變更合同的一方應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：乙方未在約定付款日期前支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付定金利息。甲方未在約定交付日期前將商鋪交付乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。甲方未按約定提供售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔因未提供服務(wù)而造成的損失。全文完。2024商鋪產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議書及售后服務(wù)保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.商鋪產(chǎn)權(quán)基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪產(chǎn)權(quán)證照2.3商鋪附屬設(shè)施3.商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓總價3.2付款方式及時間3.3首付款金額及支付時間3.4尾款支付條件及時間4.商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2產(chǎn)權(quán)過戶費用4.3過戶時間5.商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費5.1稅費承擔5.2稅費計算5.3稅費支付6.售后服務(wù)保障6.1售后服務(wù)范圍6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)內(nèi)容6.4售后服務(wù)費用7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證照復印件10.2附件二：付款憑證10.3附件三：售后服務(wù)保障協(xié)議11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)及分發(fā)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件清單13.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證照復印件13.2附件二：付款憑證13.3附件三：售后服務(wù)保障協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方全稱：____________________1.1.2賣方法定代表人：_____________1.1.3賣方聯(lián)系方式：_____________1.2買方基本信息1.2.1買方全稱：____________________1.2.2買方法定代表人：_____________1.2.3買方聯(lián)系方式：_____________2.商鋪產(chǎn)權(quán)基本情況2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪地址：____________________2.1.2商鋪面積：____________________平方米2.2商鋪產(chǎn)權(quán)證照2.2.1商鋪產(chǎn)權(quán)證照編號：____________________2.2.2商鋪產(chǎn)權(quán)證照類型：____________________2.2.3商鋪產(chǎn)權(quán)證照頒發(fā)機構(gòu)：____________________2.3商鋪附屬設(shè)施2.3.1商鋪內(nèi)部設(shè)施：____________________2.3.2商鋪外部設(shè)施：____________________3.商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓總價：人民幣____________________元整3.2付款方式及時間3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于本合同簽訂后____________________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)支付。3.3首付款金額及支付時間3.3.1首付款金額：人民幣____________________元整3.3.2首付款支付時間：本合同簽訂后____________________日內(nèi)3.4尾款支付條件及時間3.4.1尾款支付條件：商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢3.4.2尾款支付時間：商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)4.商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1賣方負責辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1.2買方提供相關(guān)資料4.2產(chǎn)權(quán)過戶費用4.2.1產(chǎn)權(quán)過戶費用由買方承擔4.2.2產(chǎn)權(quán)過戶費用總額：人民幣____________________元整4.3過戶時間4.3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理期限：自本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)完成5.商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費5.1稅費承擔5.1.1商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費由買方承擔5.2稅費計算5.2.1稅費計算依據(jù)：____________________5.2.2稅費計算公式：____________________5.3稅費支付5.3.1稅費支付時間：商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)支付6.售后服務(wù)保障6.1售后服務(wù)范圍6.1.1售后服務(wù)范圍包括商鋪設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等6.2售后服務(wù)期限6.2.1售后服務(wù)期限為商鋪產(chǎn)權(quán)過戶之日起____________________年6.3售后服務(wù)內(nèi)容6.3.1售后服務(wù)內(nèi)容包括：____________________6.4售后服務(wù)費用6.4.1售后服務(wù)費用總額：人民幣____________________元整6.4.2售后服務(wù)費用支付方式：____________________7.違約責任7.1賣方違約責任7.1.1賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。7.2買方違約責任7.2.1買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。7.3違約金計算7.3.1違約金按逾期付款金額的____________________%計算。7.3.2違約金支付時間：違約行為發(fā)生后____________________日內(nèi)支付。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限8.2.1自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商未果，任何一方有權(quán)在____________________內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可予以解除。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可解除合同。9.3合同解除程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除事宜。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證照復印件10.2附件二：付款憑證10.3附件三：售后服務(wù)保障協(xié)議10.4附件四：本合同簽署頁11.合同份數(shù)11.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點：____________________12.3簽署人12.3.1賣方代表：____________________12.3.2買方代表：____________________13.合同附件清單13.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證照復印件13.2附件二：付款憑證13.3附件三：售后服務(wù)保障協(xié)議13.4附件四：本合同簽署頁14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代之前所有書面或口頭協(xié)議。14.3本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，由甲乙雙方共同邀請或指定的第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或其他必要協(xié)助的行為。1.2.1商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理；2.2.2商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費的計算及繳納；3.2.3售后服務(wù)保障的實施；4.2.4合同履行過程中的爭議解決。2.第三方介入的條件及程序2.1.1甲乙雙方同意；2.1.2第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力；2.1.3第三方同意按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事項；2.2.2雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責任限額；2.2.3第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責。3.第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或其他必要協(xié)助；3.1.2收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用；3.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)；3.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；3.2.3遵守法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的權(quán)利。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，具體包括：4.1.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，責任限額為人民幣____________________元整；4.1.2第三方因一般過失導致甲乙雙方損失的，責任限額為人民幣____________________元整；4.1.3第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任，超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方視為合同履行過程中的輔助方，而非合同主體。5.2第三方與其他各方的責任劃分如下：5.2.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔；5.2.2第三方對商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費、過戶手續(xù)等事項的責任，由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔；5.2.3第三方在提供咨詢服務(wù)或見證服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔相應(yīng)責任。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：6.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對《第三方介入?yún)f(xié)議》的內(nèi)容進行變更；6.1.2變更后的《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，并立即生效。6.2第三方介入的解除：6.2.1甲乙雙方可協(xié)商一致，解除《第三方介入?yún)f(xié)議》；6.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責，并退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費用。7.第三方介入的法律適用7.1本《第三方介入?yún)f(xié)議》及第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。8.附則8.1本《第三方介入?yún)f(xié)議》是甲乙雙方合同履行過程中的重要組成部分，與主合同具有同等法律效力。8.2本《第三方介入?yún)f(xié)議》未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證照復印件要求：提供商鋪產(chǎn)權(quán)證照的清晰復印件，包括證照首頁、主體信息頁、附圖頁等。說明：用于證明商鋪產(chǎn)權(quán)的真實性和合法性。2.附件二：付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復印件，包括銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：用于證明已按照合同約定支付款項。3.附件三：售后服務(wù)保障協(xié)議要求：提供售后服務(wù)保障協(xié)議的原件或復印件，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：用于明確售后服務(wù)保障的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：本合同簽署頁要求：提供合同簽署頁的原件或復印件，包括甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明合同的簽署和生效。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復印件，包括第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責任限額。說明：用于明確第三方介入的職責和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件，包括爭議解決途徑、解決期限、解決費用等。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。7.附件七：變更協(xié)議要求：提供變更協(xié)議的原件或復印件，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：用于證明合同的變更和生效。8.附件八：解除協(xié)議要求：提供解除協(xié)議的原件或復印件，包括解除原因、解除生效日期等。說明：用于證明合同的解除和生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.2買方未按約定時間支付款項。1.3第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責任認定標準：2.1賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。2.2買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。2.3第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例：3.1賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導致買方無法按期開業(yè)，買方要求賣方支付違約金人民幣____________________元整。3.2買方未按約定時間支付尾款，導致賣方無法按期收到款項，賣方要求買方支付違約金人民幣____________________元整。3.3第三方在提供咨詢服務(wù)時泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方要求第三方賠償經(jīng)濟損失人民幣____________________元整。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致，由違約方賠償對方因此遭受的損失人民幣____________________元整。全文完。2024商鋪產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議書及售后服務(wù)保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.商鋪產(chǎn)權(quán)信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號2.5商鋪使用權(quán)范圍3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1賣方權(quán)利和義務(wù)3.2買方權(quán)利和義務(wù)4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間及節(jié)點5.房屋交接手續(xù)及時間5.1房屋交接時間5.2房屋交接地點5.3交接手續(xù)6.售后服務(wù)保障6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限6.3服務(wù)響應(yīng)時間6.4服務(wù)費用7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決機構(gòu)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件10.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.通知送達方式12.1通知送達方式12.2送達地址12.3送達時間13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：公司1.1.2賣方法定代表人：1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：個體戶1.2.2買方負責人：2.商鋪產(chǎn)權(quán)信息2.1商鋪名稱：商業(yè)街商鋪2.2商鋪地址：市區(qū)路號2.3商鋪面積：100平方米2.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號2.5商鋪使用權(quán)范圍：商鋪內(nèi)部及附屬設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1賣方權(quán)利和義務(wù)3.1.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付商鋪買賣價款。3.1.2賣方應(yīng)確保商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。3.1.3賣方應(yīng)配合買方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2買方權(quán)利和義務(wù)3.2.1買方有權(quán)要求賣方交付無瑕疵的商鋪產(chǎn)權(quán)。3.2.2買方應(yīng)按照合同約定支付商鋪買賣價款。3.2.3買方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)支付總價款的50%作為定金，剩余款項在商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)支付清。4.3付款時間及節(jié)點：定金支付時間為合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)；剩余款項支付時間為商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)。5.房屋交接手續(xù)及時間5.1房屋交接時間：商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)。5.2房屋交接地點：市區(qū)路號商鋪。5.3交接手續(xù)：買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并簽署房屋交接確認書。6.售后服務(wù)保障6.1.1商鋪內(nèi)部設(shè)施的正常使用指導；6.1.2商鋪周邊環(huán)境、公共設(shè)施的維護和保養(yǎng)；6.1.3商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中的協(xié)助。6.2售后服務(wù)期限：自商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起一年內(nèi)。6.3服務(wù)響應(yīng)時間：賣方應(yīng)在接到買方服務(wù)請求后二十四小時內(nèi)予以響應(yīng)。6.4服務(wù)費用：售后服務(wù)費用根據(jù)實際發(fā)生情況由雙方另行協(xié)商確定。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付款項；8.1.2賣方未按約定交付商鋪產(chǎn)權(quán)；8.1.3任何一方違反合同約定導致合同目的不能實現(xiàn)；8.2違約責任承擔8.2.1買方未按約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的5%；8.2.2賣方未按約定交付商鋪產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為商鋪買賣價格的1%；8.2.3任何一方違約導致合同目的不能實現(xiàn)的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；8.3違約金計算方式8.3.1違約金按實際未履行部分計算；8.3.2若違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2買方支付定金；9.1.3賣方確認接收定金；9.2合同生效時間9.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；9.2.2定金支付后，合同生效；9.3合同終止條件9.3.1合同約定的期限屆滿；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3因一方違約導致合同無法履行；9.4合同終止時間9.4.1合同約定的期限屆滿時；9.4.2雙方解除合同通知送達對方之日起；9.4.3因一方違約導致合同無法履行時，合同自違約行為發(fā)生之日起終止。10.合同附件10.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；11.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2因不可抗力導致合同無法履行；11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同請求；11.3.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；11.3.3解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.通知送達方式12.1通知送達方式12.1.1郵寄：通過掛號信或特快專遞郵寄至對方約定的地址；12.1.2傳真：通過傳真機發(fā)送至對方約定的傳真號碼；12.1.3電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方約定的電子郵箱；12.2送達地址12.2.1賣方送達地址：市區(qū)路號；12.2.2買方送達地址：市區(qū)路號；12.3送達時間12.3.1郵寄：以掛號信或特快專遞的投遞時間為準；12.3.2傳真：以傳真機接收時間為準；12.3.3電子郵件：以發(fā)送電子郵件的時間戳為準。13.法律適用及管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.1.2本合同未盡事宜，參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；13.2管轄法院13.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交市區(qū)人民法院管轄。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱第三方，是指除買賣雙方以外的，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同的獨立主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)買賣雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和責任，應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。15.3第三方責任15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。15.3