2024年度上海商場室內(nèi)廣告位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海商場室內(nèi)廣告位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權代表姓名1.3聯(lián)系方式及地址2.廣告位租賃基本情況2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.廣告內(nèi)容與制作4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告制作規(guī)范4.3廣告審批流程4.4廣告更改與終止5.廣告位使用規(guī)范5.1廣告位使用規(guī)則5.2廣告位維護責任5.3禁止行為5.4安全責任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3不可抗力證明9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知方式11.3合同解釋12.合同簽訂日期13.合同附件清單14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表姓名甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人/授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人/授權代表姓名]1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]，[甲方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]，[乙方地址]2.廣告位租賃基本情況2.1廣告位位置廣告位位于[具體商場名稱]的[具體樓層/區(qū)域]，具體位置為[具體位置描述]。2.2廣告位面積廣告位總面積為[具體面積]平方米。2.3租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限]個月。2.4租賃用途廣告位僅用于[具體廣告用途]。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，甲方應向乙方支付租金總額為人民幣[租金金額]元。3.2支付時間乙方應于每月的[具體日期]前向甲方支付當月租金。3.3支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方公司名稱]賬號：[銀行賬號]開戶行：[開戶行名稱]3.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之[逾期違約金比例]的違約金。4.廣告內(nèi)容與制作4.1廣告內(nèi)容要求乙方提供的廣告內(nèi)容應合法、合規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。4.2廣告制作規(guī)范廣告制作應符合甲方規(guī)定的規(guī)范要求，包括但不限于尺寸、材質(zhì)、安裝方式等。4.3廣告審批流程乙方提交廣告內(nèi)容后，甲方有權對廣告內(nèi)容進行審查，并要求乙方進行修改。4.4廣告更改與終止未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改或終止廣告內(nèi)容。5.廣告位使用規(guī)范5.1廣告位使用規(guī)則乙方應按照甲方規(guī)定的時間、方式使用廣告位，不得擅自改變廣告位的用途。5.2廣告位維護責任乙方應對廣告位進行日常維護，確保廣告位的完好。5.3禁止行為乙方不得在廣告位上設置影響商場運營的物品，不得進行與廣告無關的活動。5.4安全責任乙方應確保廣告安裝及使用過程中不發(fā)生安全事故，對由此造成的人身或財產(chǎn)損失承擔全部責任。6.合同變更與解除6.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。6.2合同解除條件出現(xiàn)本合同約定的違約情形或不可抗力情況，一方可解除本合同。6.3合同變更與解除程序變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。7.違約責任7.1違約情形乙方未按時支付租金、未按約定使用廣告位、未按規(guī)范要求制作廣告等。7.2違約責任承擔乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算違約金按未履行部分金額的[違約金比例]計算，最高不超過合同總金額的[最高比例]。8.不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3不可抗力證明不可抗力事件發(fā)生時，乙方應提供相關證明文件，經(jīng)甲方確認后方可免除其部分或全部責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。9.2爭議解決機構爭議提交[具體仲裁機構]仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應遵守仲裁機構的程序規(guī)則，積極配合仲裁工作。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因違約解除合同等情況。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即拆除廣告，并恢復廣告位原狀；雙方應就剩余租金、違約責任等進行結算。11.其他約定事項11.1合同附件甲方出具的廣告位租賃證明乙方提交的廣告內(nèi)容雙方簽訂的變更協(xié)議11.2通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式送達，并視為已送達對方。11.3合同解釋本合同條款如有歧義，應以有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。12.合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。13.合同附件清單本合同附件清單如下：1.甲方出具的廣告位租賃證明2.乙方提交的廣告內(nèi)容3.雙方簽訂的變更協(xié)議14.合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監(jiān)理方等。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障合同雙方的合法權益。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服務、擔保、咨詢、監(jiān)理等。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：第三方對甲方的責任限額為人民幣[具體金額]元。第三方對乙方的責任限額為人民幣[具體金額]元。3.2若第三方在履行合同過程中造成損失，超出責任限額的部分，由甲方和乙方各自承擔。4.第三方權利義務4.1第三方的權利：獲得合同雙方提供的必要信息和資料。對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查。在合同履行過程中，有權提出合理建議。在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方違約，有權提出警告或采取必要措施。4.2第三方的義務：嚴格按照合同約定履行職責。對合同雙方提供的信息和資料保密。對合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時通知合同雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方承擔責任，甲方對第三方支付報酬。第三方在履行職責過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應予以配合。5.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方承擔責任，乙方對第三方支付報酬。第三方在履行職責過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應予以配合。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均承擔責任，甲乙雙方共同對第三方支付報酬。第三方在履行職責過程中，如需甲乙雙方共同協(xié)助，甲乙雙方應予以配合。6.第三方介入的程序6.1雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項和方式。6.2雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或合同，明確各自的權利義務。6.3第三方根據(jù)合作協(xié)議或合同，履行相應的職責。7.第三方介入的終止7.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約，雙方可終止其介入。7.2雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。8.第三方介入的變更8.1若雙方認為有必要變更第三方介入的事項或方式，可協(xié)商一致后進行變更。8.2第三方介入的變更，需經(jīng)第三方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位租賃證明詳細要求：由甲方出具，證明廣告位的租賃情況，包括位置、面積、租賃期限等。說明：此證明作為合同附件，用于證明合同所涉及的廣告位信息。2.乙方提交的廣告內(nèi)容詳細要求：乙方需提交廣告內(nèi)容的電子版和紙質(zhì)版，包括設計圖、文字說明等。說明：此附件用于甲方審查廣告內(nèi)容是否符合規(guī)范要求。3.雙方簽訂的變更協(xié)議詳細要求：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細情況。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：如第三方介入，雙方與第三方應簽訂書面合作協(xié)議，明確各自的權利義務。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.付款憑證詳細要求：乙方支付租金的銀行轉賬憑證或其他付款憑證。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。6.違約金支付憑證詳細要求：如發(fā)生違約，乙方支付違約金的憑證。說明：此憑證作為合同附件，用于證明違約金已支付。7.不可抗力證明文件詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，乙方提供的證明文件。說明：此文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.爭議解決裁決書詳細要求：如發(fā)生爭議，仲裁機構出具的裁決書。說明：此裁決書作為合同附件，用于證明爭議的解決結果。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金，直至支付完畢。示例：若租金為10000元，逾期一天，乙方需支付5元的違約金。2.乙方未按約定使用廣告位責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，并支付相應的賠償金。示例：若因乙方違規(guī)使用廣告位導致商場形象受損，乙方需賠償商場損失。3.甲方未按時提供廣告位責任認定：甲方應向乙方支付每日萬分之五的違約金，直至提供完畢。示例：若廣告位逾期一天，甲方需支付5元的違約金。4.雙方未履行爭議解決協(xié)議責任認定：違約方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用和損失。示例：若因雙方未履行爭議解決協(xié)議導致案件審理費用增加，違約方需承擔。5.第三方未履行合作協(xié)議責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并支付相應的賠償金。示例：若第三方未履行合作協(xié)議導致合同無法履行，第三方需賠償損失。全文完。2024年度上海商場室內(nèi)廣告位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.廣告位基本情況2.1.廣告位位置2.2.廣告位面積2.3.廣告位性質(zhì)2.4.廣告位使用期限3.租賃費用及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時間4.廣告內(nèi)容與形式4.1.廣告內(nèi)容要求4.2.廣告形式要求4.3.廣告內(nèi)容審查5.合同履行與變更5.1.合同履行方式5.2.合同變更條件5.3.合同變更程序6.違約責任6.1.違約行為定義6.2.違約責任承擔6.3.違約賠償計算7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑7.2.爭議解決程序8.合同解除條件8.1.合同解除事由8.2.合同解除程序9.合同終止條件9.1.合同終止事由9.2.合同終止程序10.合同附件10.1.廣告位照片10.2.廣告內(nèi)容設計圖11.合同生效與解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.法律適用13.其他約定事項14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：上海商場管理有限公司出租方地址：上海市區(qū)路號出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息承租方名稱：廣告有限公司承租方地址：上海市區(qū)路號承租方法定代表人：2.廣告位基本情況2.1.廣告位位置廣告位位于上海商場一樓入口處2.2.廣告位面積廣告位面積為20平方米2.3.廣告位性質(zhì)廣告位為室內(nèi)LED顯示屏2.4.廣告位使用期限廣告位租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日3.租賃費用及支付方式3.1.租金金額租金總額為人民幣100,000元3.2.租金支付方式租金分四次支付，每次支付25,000元3.3.租金支付時間第一次支付時間為2024年1月1日，后續(xù)每次支付時間分別為2024年2月1日、2024年3月1日和2024年4月1日4.廣告內(nèi)容與形式4.1.廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應遵守國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息4.2.廣告形式要求廣告形式為動態(tài)畫面，畫面尺寸應符合廣告位規(guī)格4.3.廣告內(nèi)容審查承租方提交的廣告內(nèi)容需經(jīng)出租方審核通過后方可發(fā)布5.合同履行與變更5.1.合同履行方式承租方負責廣告位的日常維護和管理5.2.合同變更條件如遇不可抗力或其他特殊情況，可申請變更合同內(nèi)容5.3.合同變更程序雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分6.違約責任6.1.違約行為定義包括未按時支付租金、違反廣告內(nèi)容要求、未經(jīng)同意擅自改變廣告位用途等6.2.違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3.違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2.爭議解決程序雙方應積極配合法院審理，依法提交相關證據(jù)材料8.合同解除條件8.1.合同解除事由8.1.1.出租方原因：如商場發(fā)生重大事故，影響廣告位正常使用，或出租方需收回廣告位自用。8.1.2.承租方原因：如承租方未按時支付租金、違反廣告內(nèi)容要求或未經(jīng)同意擅自改變廣告位用途。8.1.3.不可抗力：如發(fā)生地震、火災等不可抗力事件，導致合同無法履行。8.2.合同解除程序8.2.1.雙方協(xié)商解除：在合同解除事由發(fā)生時，雙方應協(xié)商解除合同。8.2.2.書面通知：解除合同應以書面形式通知對方，并注明解除原因和日期。9.合同終止條件9.1.合同終止事由9.1.1.合同期滿：本合同租賃期限屆滿后，如無續(xù)租協(xié)議，合同自然終止。9.1.2.合同解除：在合同解除條件下，合同提前終止。9.2.合同終止程序9.2.1.合同終止通知：合同終止后，雙方應以書面形式相互通知對方。9.2.2.清理移交：合同終止后，承租方應立即清理廣告位，將場地恢復原狀并移交給出租方。10.合同附件10.1.廣告位照片廣告位照片應清晰展示廣告位位置、尺寸和現(xiàn)狀。10.2.廣告內(nèi)容設計圖廣告內(nèi)容設計圖應詳細展示廣告內(nèi)容、尺寸和播放效果。11.合同生效與解除11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同解除條件如遇合同解除條件，合同可提前解除，具體解除條件參照第八條。12.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.其他約定事項13.1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.知識產(chǎn)權：廣告內(nèi)容的知識產(chǎn)權歸承租方所有，出租方在合同期限內(nèi)不得擅自使用。14.合同簽署與日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：上海商場管理有限公司承租方（蓋章）：廣告有限公司簽署日期：2023年12月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與合同履行、監(jiān)督、評估或其他相關活動的個人或機構。2.第三方介入目的2.1.第三方介入旨在確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的透明度和效率。3.第三方介入方式3.1.1.中介方：由甲乙雙方共同委托的中介機構，負責協(xié)調(diào)、監(jiān)督合同的履行。3.1.2.監(jiān)理方：由甲乙雙方共同指定的監(jiān)理機構，負責對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。3.1.3.評估機構：由甲乙雙方共同委托的評估機構，負責對合同履行結果進行評估。4.第三方責任限額4.1.第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2.1.第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2.2.第三方因履行職責不當導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。5.第三方責權利劃分5.1.第三方的權利：5.1.1.第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督和評估。5.1.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.1.3.第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的違約行為提出處理建議。5.2.第三方的義務：5.2.1.第三方應嚴格按照合同約定履行職責，確保合同的公平、公正履行。5.2.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.2.3.第三方應按時提交監(jiān)督、評估報告，對合同履行情況進行反饋。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1.第三方與甲乙雙方是獨立的第三方關系，第三方不代表任何一方。6.1.2.第三方的職責和權利僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2.第三方與合同其他相關方的劃分說明：6.2.1.第三方與廣告位供應商、廣告內(nèi)容制作方等合同外相關方無直接法律關系。6.2.2.第三方在履行職責過程中，如需與其他相關方進行溝通，應通過甲乙雙方進行。7.第三方介入的申請與批準7.1.甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的目的和必要性。7.2.雙方應在收到申請后5個工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入，并將決定通知對方。8.第三方介入的費用8.1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2.第三方介入的費用包括但不限于第三方的人力成本、交通費、住宿費等。9.第三方介入的終止9.1.第三方介入的終止條件由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位照片要求：照片需清晰展示廣告位的實際位置、尺寸和周圍環(huán)境。說明：照片作為合同附件，用于證明廣告位的實際狀況。2.廣告內(nèi)容設計圖要求：設計圖需包含廣告內(nèi)容、尺寸、播放順序和效果預覽。說明：設計圖作為合同附件，用于明確廣告內(nèi)容的展示方式和效果。3.合同履行情況報告要求：報告需詳細記錄合同履行過程中的各項活動、問題和解決方案。說明：報告作為合同附件，用于評估合同履行情況和雙方履行責任。4.第三方介入報告要求：報告需包含第三方介入期間的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題和改進建議。5.違約賠償計算明細要求：明細需詳細列出違約行為的類型、發(fā)生時間和相應的賠償金額。說明：明細作為合同附件，用于明確違約責任和賠償計算依據(jù)。6.合同解除通知要求：通知需明確合同解除的原因、日期和后續(xù)處理事項。說明：通知作為合同附件，用于記錄合同解除的事實和法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：若租金為100,000元，每月1日支付，若承租方于2月5日支付，則需支付滯納金500元。2.違反廣告內(nèi)容要求責任認定：承租方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或合同約定，出租方有權要求承租方立即停止發(fā)布，并賠償由此造成的損失。示例：若廣告內(nèi)容含有違法違規(guī)信息，出租方有權要求承租方停止發(fā)布，并賠償由此造成的名譽損失。3.未經(jīng)同意擅自改變廣告位用途責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變廣告位用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若承租方將廣告位用于非廣告用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并賠償因廣告位閑置造成的租金損失。4.廣告內(nèi)容制作不符合要求責任認定：廣告內(nèi)容制作不符合合同約定，導致廣告效果不佳，承租方應承擔相應責任，并賠償出租方損失。示例：若廣告內(nèi)容制作質(zhì)量不符合設計圖要求，導致廣告效果不佳，承租方應賠償出租方因此遭受的廣告效果損失。全文完。2024年度上海商場室內(nèi)廣告位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃廣告位的基本情況2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位結構2.4廣告位用途限制3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用權及限制7.1廣告內(nèi)容審查7.2廣告內(nèi)容修改7.3廣告使用時間7.4廣告使用區(qū)域8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.廣告位維護與保養(yǎng)10.1廣告位的日常維護10.2廣告位的定期檢查10.3維護費用承擔11.廣告效果評估11.1評估標準11.2評估方法11.3評估結果的應用12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3爭議解決地點13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同生效14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：上海市商場1.1.2甲方地址：上海市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：廣告有限公司1.2.2乙方地址：上海市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.租賃廣告位的基本情況2.1廣告位位置：上海市商場一層入口處2.2廣告位面積：15平方米2.3廣告位結構：金屬框架，LED屏幕2.4廣告位用途限制：僅限于商業(yè)廣告，不得用于政治、宗教、色情等違法內(nèi)容3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日3.3租賃期限的延長：如雙方同意，租賃期限可延長一年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣30,000元/月4.2支付方式：乙方應在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3付款時間：每月1日至5日4.4逾期付款處理：逾期付款，每逾期一日，乙方應向甲方支付當月租金的1%作為違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如市場租金上漲，甲方有權在提前一個月通知乙方的情況下調(diào)整租金5.2調(diào)整頻率：每年一次5.3調(diào)整方法：根據(jù)市場租金上漲幅度進行調(diào)整6.租金押金6.1押金金額：人民幣10,000元6.2押金退還條件：租賃期滿且廣告位無損壞，乙方無違約行為6.3押金退還方式：租賃期滿后，甲方在收到乙方退還的押金收據(jù)后七個工作日內(nèi)退還乙方押金7.使用權及限制7.1廣告內(nèi)容審查：乙方應在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交甲方進行審查，未經(jīng)審查或?qū)彶槲赐ㄟ^的廣告不得發(fā)布7.2廣告內(nèi)容修改：如需修改廣告內(nèi)容，乙方應提前三天通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可修改7.3廣告使用時間：廣告每日播放時間為早上8點至晚上10點7.4廣告使用區(qū)域：僅限于甲方租賃的廣告位范圍內(nèi)8.合同解除8.1解除條件8.1.1甲方解除合同的條件：乙方嚴重違約，如未按時支付租金、廣告內(nèi)容違法等8.1.2乙方解除合同的條件：甲方未按時交付廣告位、嚴重違約等8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除：如雙方協(xié)商一致，可簽訂書面解除協(xié)議8.2.2單方解除：一方解除合同時，應提前一個月書面通知對方8.3解除后的責任8.3.1甲方解除合同：甲方有權要求乙方支付合同剩余期限的租金及違約金8.3.2乙方解除合同：乙方應支付已使用廣告位的租金，并承擔違約責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時交付廣告位的，應向乙方支付每日租金的2%作為違約金9.1.2甲方未按時收取租金的，應向乙方支付每日租金的1%作為違約金9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日租金的1%作為違約金9.2.2乙方發(fā)布違法廣告的，應立即停止發(fā)布，并向甲方支付5000元人民幣的違約金10.廣告位維護與保養(yǎng)10.1廣告位的日常維護：乙方負責廣告位的日常維護，確保其正常使用10.2廣告位的定期檢查：甲方每月對廣告位進行一次檢查，確保其完好無損10.3維護費用承擔：廣告位的維護費用由乙方承擔11.廣告效果評估11.1評估標準：根據(jù)廣告播放次數(shù)、觀眾反應等指標進行評估11.2評估方法：甲方委托第三方機構進行評估11.3評估結果的應用：評估結果作為租金調(diào)整的依據(jù)12.法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.2爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交上海市區(qū)人民法院訴訟解決12.3爭議解決地點：上海市區(qū)13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括租賃廣告位平面圖、廣告位使用規(guī)則等13.2合同修改：本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署14.1簽署日期：2023年12月1日14.2簽署地點：上海市區(qū)路號14.3簽署人員：甲方代表：，乙方代表：14.4簽署方式：雙方代表在合同上簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、監(jiān)理機構等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公正、公平履行，提高合同履行的效率和效果。3.第三方介入的授權與職責3.1甲方或乙方在合同中明確授權第三方介入，并指定第三方的具體職責。3.2第三方職責包括但不限于：協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供專業(yè)意見、進行評估或?qū)徲嫷取?.第三方介入的程序4.1甲方或乙方在合同中明確第三方介入的程序，包括介入申請、介入批準、介入實施等環(huán)節(jié)。4.2第三方介入前，需與甲方或乙方簽訂相應的服務協(xié)議或委托書。5.第三方介入的費用承擔5.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用在合同或服務協(xié)議中約定。5.2如第三方介入的費用超出合同約定，超出部分由引起額外費用的甲方或乙方承擔。6.第三方的責任限額6.1第三方在合同履行過程中的責任限額，由合同或服務協(xié)議明確約定。6.2第三方的責任限額包括但不限于：對合同履行的監(jiān)督責任、對專業(yè)意見的提供責任等。6.3第三方的責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例在合同或服務協(xié)議中約定。7.第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方介入后，甲方、乙方與第三方的責任劃分如下：7.1.1甲方與乙方對合同的履行承擔連帶責任。7.1.2第三方對甲方或乙方的委托事項承擔責任。7.1.3第三方對合同履行的監(jiān)督責任，僅限于其提供的專業(yè)意見或服