2024年分手后房產(chǎn)分配協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年分手后房產(chǎn)分配協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2合同的定義1.3分手的定義2.合同雙方2.1房產(chǎn)所有者的信息2.2合同簽署方的信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的具體位置3.2房產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)3.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況4.分手原因4.1分手的具體原因4.2雙方對(duì)分手原因的陳述5.房產(chǎn)分配原則5.1房產(chǎn)分配的基本原則5.2房產(chǎn)分配的具體方案6.分配方案的具體內(nèi)容6.1房產(chǎn)所有權(quán)的分配6.2房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)的租金分配7.分配方案的執(zhí)行7.1分配方案的執(zhí)行時(shí)間7.2分配方案的執(zhí)行方式8.分配方案的變更8.1分配方案的變更條件8.2分配方案的變更程序9.分手后房產(chǎn)的維護(hù)9.1房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任9.2房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)10.分手后房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓10.1房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓條件10.2房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓程序11.分手后房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)的承擔(dān)原則11.2稅費(fèi)的承擔(dān)方式12.違約責(zé)任12.1違約的定義12.2違約責(zé)任的承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決的具體程序14.其他條款14.1合同的生效14.2合同的解除14.3合同的終止第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房產(chǎn)的定義本合同中“房產(chǎn)”指位于_________市_________區(qū)_________路的_________號(hào)房屋，建筑面積為_(kāi)________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________。1.2合同的定義本合同是指雙方就分手后房產(chǎn)分配事宜達(dá)成的協(xié)議，自雙方簽字之日起生效。1.3分手的定義本合同中“分手”指雙方在_________年_________月_________日因_________原因?qū)е碌姆蚱揸P(guān)系終止。第二條合同雙方2.1房產(chǎn)所有者的信息甲方（房產(chǎn)所有者）：姓名_________，身份證號(hào)碼_________，聯(lián)系電話_________。乙方（房產(chǎn)所有者）：姓名_________，身份證號(hào)碼_________，聯(lián)系電話_________。2.2合同簽署方的信息甲方簽署代表：姓名_________，職務(wù)_________，聯(lián)系電話_________。乙方簽署代表：姓名_________，職務(wù)_________，聯(lián)系電話_________。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的具體位置位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，房屋類(lèi)型為_(kāi)________。3.2房產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。3.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況該房產(chǎn)為甲方與乙方共同共有，房產(chǎn)證已登記在雙方名下。第四條分手原因4.1分手的具體原因雙方因_________原因?qū)е赂星槠屏?，?jīng)協(xié)商一致決定分手。4.2雙方對(duì)分手原因的陳述甲方陳述：_________。乙方陳述：_________。第五條房產(chǎn)分配原則5.1房產(chǎn)分配的基本原則本著公平、合理、自愿的原則，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分配。5.2房產(chǎn)分配的具體方案甲方同意將房產(chǎn)分配給乙方，乙方同意接受該分配方案。第六條分配方案的具體內(nèi)容6.1房產(chǎn)所有權(quán)的分配甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承擔(dān)所有與房產(chǎn)相關(guān)的法律責(zé)任和債務(wù)。6.2房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)的租金分配自本合同生效之日起，甲方不再享有房產(chǎn)的租金收益。第七條分配方案的執(zhí)行7.1分配方案的執(zhí)行時(shí)間本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，完成房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。7.2分配方案的執(zhí)行方式乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)交易流程，自行辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方予以協(xié)助。第八條分配方案的變更8.1分配方案的變更條件1.房產(chǎn)價(jià)值發(fā)生重大變化；2.雙方經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生重大變化；3.法律法規(guī)發(fā)生重大變化，影響房產(chǎn)分配；4.雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要變更的其他情況。8.2分配方案的變更程序任何一方提出變更分配方案時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條分手后房產(chǎn)的維護(hù)9.1房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任乙方作為房產(chǎn)的所有者，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和完好。9.2房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十條分手后房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓10.1房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓程序若乙方需要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并在甲方同意后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第十一節(jié)分手后房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)的承擔(dān)原則房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。11.2稅費(fèi)的承擔(dān)方式除非雙方另有約定，稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第十二節(jié)違約責(zé)任12.1違約的定義任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三節(jié)爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決的具體程序雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，尊重法院的判決和裁定。第十四節(jié)其他條款14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的解除本合同在下列情況下解除：1.雙方協(xié)商一致解除；2.合同約定的解除條件成就；3.依法或依法院判決解除。14.3合同的終止本合同履行完畢或解除后，合同終止。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的定義和范圍8.1第三方的定義本合同中“第三方”是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分配、過(guò)戶(hù)、維護(hù)等事宜，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入的范圍1.提供房產(chǎn)交易咨詢(xún)服務(wù)；2.協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.提供法律咨詢(xún)和文件起草；4.進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；5.其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方協(xié)助的事項(xiàng)。第九條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。甲方應(yīng)向第三方支付合理的費(fèi)用。9.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)向第三方支付合理的費(fèi)用。第十條第三方的責(zé)任和責(zé)任限額10.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，盡其最大努力提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2第三方的責(zé)任限額第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣。超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第十一條第三方的選擇和更換11.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，或由甲乙雙方共同推薦。11.2第三方的更換如甲乙雙方對(duì)第三方不滿(mǎn)意，或第三方無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。第十二條第三方費(fèi)用的承擔(dān)12.1第三方費(fèi)用的支付第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定或市場(chǎng)行情支付。12.2第三方費(fèi)用的結(jié)算第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在_________個(gè)工作日內(nèi)支付給第三方。第十三條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明13.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于服務(wù)合同，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。13.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于服務(wù)合同，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。13.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方之間的其他爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任。第十四條第三方的保密義務(wù)14.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密責(zé)任。14.2第三方未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整無(wú)誤。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。2.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，確保信息完整無(wú)誤。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的主體資格。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等信息。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的分配價(jià)值。4.房產(chǎn)交易合同要求：合同應(yīng)包含房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)雙方、交易價(jià)格、支付方式等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立。5.第三方服務(wù)合同要求：合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)。6.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等信息，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確本合同未盡事宜的補(bǔ)充條款，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于完善本合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；未履行保密義務(wù)；未按照合同約定分配房產(chǎn)；未按照合同約定承擔(dān)房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任；未按照合同約定承擔(dān)稅費(fèi)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_(kāi)________；違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致第三方遭受的損失。3.示例說(shuō)明：示例一：若乙方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，則乙方應(yīng)支付違約金_________，并賠償?shù)谌揭蜻`約行為造成的損失。示例二：若甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約金_________，并賠償乙方因違約行為造成的損失。示例三：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約金_________，并賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失。全文完。2024年分手后房產(chǎn)分配協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號(hào)碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)日期3.5房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格4.分手原因說(shuō)明5.房產(chǎn)分配原則5.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬5.2房產(chǎn)使用方式5.3房產(chǎn)收益分配6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理地點(diǎn)6.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用6.4過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理所需材料7.房產(chǎn)抵押及貸款處理7.1抵押權(quán)人信息7.2抵押貸款金額7.3抵押貸款剩余期限7.4抵押貸款還款責(zé)任8.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1維修及保養(yǎng)范圍8.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.房產(chǎn)租賃事宜9.1租賃期限9.2租金金額9.3租金支付方式10.房產(chǎn)繼承事宜10.1繼承人信息10.2繼承方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：1101011990050500121.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號(hào)碼：1101011990050600132.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第0001號(hào)3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)日期：2010年10月1日3.5房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：100萬(wàn)元4.分手原因說(shuō)明甲方因工作原因移居國(guó)外，與乙方無(wú)法繼續(xù)共同生活，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定結(jié)束婚姻關(guān)系。5.房產(chǎn)分配原則5.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬房產(chǎn)歸甲方所有。5.2房產(chǎn)使用方式甲方有權(quán)自行使用房產(chǎn)，乙方不得干涉。5.3房產(chǎn)收益分配房產(chǎn)產(chǎn)生的租金收入歸甲方所有，乙方不享有任何收益。6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理地點(diǎn)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在北京市朝陽(yáng)區(qū)房地產(chǎn)交易大廳辦理。6.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。6.4過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理所需材料甲方需提供身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證、離婚證等相關(guān)材料。7.房產(chǎn)抵押及貸款處理7.1抵押權(quán)人信息房產(chǎn)目前無(wú)抵押權(quán)人。7.2抵押貸款金額房產(chǎn)目前無(wú)抵押貸款。7.3抵押貸款剩余期限房產(chǎn)目前無(wú)抵押貸款剩余期限。7.4抵押貸款還款責(zé)任房產(chǎn)目前無(wú)抵押貸款，故無(wú)還款責(zé)任。8.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1維修及保養(yǎng)范圍維修及保養(yǎng)范圍包括房屋本體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修。8.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)房屋本體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。9.房產(chǎn)租賃事宜9.1租賃期限甲方如需出租房產(chǎn)，租賃期限不得超過(guò)5年。9.2租金金額租金金額根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況協(xié)商確定，本協(xié)議簽訂后雙方另行簽訂租賃合同。9.3租金支付方式租金應(yīng)按月支付，每月租金在每月的一個(gè)工作日前支付。10.房產(chǎn)繼承事宜10.1繼承人信息房產(chǎn)繼承事宜按照我國(guó)繼承法規(guī)定辦理，繼承人名單另行確定。10.2繼承方式房產(chǎn)繼承方式為法定繼承。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未改正的，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。13.違約責(zé)任13.1違約情形任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5本協(xié)議的簽訂和履行適用中華人民共和國(guó)法律。14.6本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為5年。14.7本協(xié)議的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方選擇15.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方選擇應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理、房產(chǎn)租賃代理等事宜。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.3.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)、起草法律文件、參與爭(zhēng)議解決等。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)在協(xié)議約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)完成各項(xiàng)職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的10倍。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估結(jié)果的10%。16.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容，由雙方另行協(xié)商確定。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方的服務(wù)工作。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方的服務(wù)工作。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同和合作協(xié)議，第三方應(yīng)同時(shí)遵守本合同和合作協(xié)議的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)。18.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.1.3出現(xiàn)協(xié)議約定的終止情形。18.2第三方介入的終止程序18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。18.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方身份證復(fù)印件說(shuō)明：用于證明甲方身份信息真實(shí)有效。2.附件二：乙方身份證復(fù)印件說(shuō)明：用于證明乙方身份信息真實(shí)有效。3.附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)歸屬甲方。4.附件四：結(jié)婚證復(fù)印件（如有）說(shuō)明：用于證明甲乙雙方曾經(jīng)結(jié)婚的事實(shí)。5.附件五：離婚證復(fù)印件（如有）說(shuō)明：用于證明甲乙雙方已經(jīng)離婚的事實(shí)。6.附件六：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表說(shuō)明：用于申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.附件七：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房產(chǎn)價(jià)值。8.附件八：房產(chǎn)租賃合同（如有）說(shuō)明：甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)租賃合同。9.附件九：第三方合作協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合作協(xié)議。10.附件十：其他相關(guān)文件說(shuō)明：與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未在簽訂本協(xié)議后30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方因此遭受的損失為1萬(wàn)元，甲方應(yīng)賠償乙方1萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方未在每月一個(gè)工作日前支付租金，應(yīng)支付滯納金500元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估或服務(wù)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方因此遭受的損失為2萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方2萬(wàn)元。4.違約行為：甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲乙雙方未在爭(zhēng)議發(fā)生后15日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失為3萬(wàn)元，甲乙雙方應(yīng)各自賠償對(duì)方1.5萬(wàn)元。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方因此遭受的損失為4萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方4萬(wàn)元。全文完。2024年分手后房產(chǎn)分配協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的界定1.2分手的定義1.3分配協(xié)議的含義2.當(dāng)事人信息2.1房產(chǎn)所有者的基本信息2.2分手的當(dāng)事人基本信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的具體位置3.2房產(chǎn)的面積與用途3.3房產(chǎn)的權(quán)屬證明4.分手原因與事實(shí)4.1分手的原因說(shuō)明4.2分手的事實(shí)陳述5.分配原則與標(biāo)準(zhǔn)5.1分配原則的闡述5.2分配標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說(shuō)明6.分配方式與程序6.1分配方式的確定6.2分配程序的詳細(xì)步驟7.分配金額與支付方式7.1分配金額的確定7.2支付方式的詳細(xì)說(shuō)明8.分配后的權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更的辦理流程8.2權(quán)屬變更的生效時(shí)間9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式的選定9.2爭(zhēng)議解決的具體程序10.合同生效與解除10.1合同生效的時(shí)間10.2合同解除的條件11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.2違約責(zé)任的計(jì)算方法12.其他約定事項(xiàng)12.1其他需要約定的相關(guān)事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容13.合同的簽署與生效13.1合同的簽署流程13.2合同的生效時(shí)間14.合同附件與附件說(shuō)明14.1合同附件的名稱(chēng)14.2合同附件的說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)的界定本合同所指房產(chǎn)，指位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，用途為住宅的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。1.2分手的定義1.3分配協(xié)議的含義本協(xié)議是指甲方與乙方就上述房產(chǎn)的分配達(dá)成一致意見(jiàn)，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。第二條當(dāng)事人信息2.1房產(chǎn)所有者的基本信息甲方：姓名：，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：。乙方：姓名：，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：。2.2分手的當(dāng)事人基本信息甲方：姓名：，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：。乙方：姓名：，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話：。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的具體位置房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體位置見(jiàn)房產(chǎn)證附圖。3.2房產(chǎn)的面積與用途房產(chǎn)建筑面積為平方米，用途為住宅。3.3房產(chǎn)的權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明為房產(chǎn)證，證號(hào)為。第四條分手原因與事實(shí)4.1分手的原因說(shuō)明雙方因性格不合，感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定結(jié)束婚姻關(guān)系。4.2分手的事實(shí)陳述雙方自年月日起開(kāi)始分居，現(xiàn)已滿(mǎn)足法定離婚條件。第五條分配原則與標(biāo)準(zhǔn)5.1分配原則的闡述本協(xié)議遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行房產(chǎn)分配。5.2分配標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說(shuō)明1.甲方擁有房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)；2.乙方放棄對(duì)房產(chǎn)的任何權(quán)益。第六條分配方式與程序6.1分配方式的確定甲方將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至自己的名下，乙方放棄房產(chǎn)權(quán)益。6.2分配程序的詳細(xì)步驟1.甲方與乙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；2.乙方配合甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)；3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方向乙方支付元作為補(bǔ)償。第七條分配金額與支付方式7.1分配金額的確定乙方放棄房產(chǎn)權(quán)益，甲方支付乙方元作為補(bǔ)償。7.2支付方式的詳細(xì)說(shuō)明甲方于本協(xié)議簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款元支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。第八條分配后的權(quán)屬變更8.1權(quán)屬變更的辦理流程甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，完成權(quán)屬變更。8.2權(quán)屬變更的生效時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，權(quán)屬變更登記完成后，本協(xié)議約定的房產(chǎn)分配即告生效。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式的選定本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的具體程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)進(jìn)行書(shū)面協(xié)商，盡力達(dá)成和解；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效與解除10.1合同生效的時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意解除本協(xié)議；2.出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)1.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。11.2違約責(zé)任的計(jì)算方法違約責(zé)任的具體計(jì)算方法，按照實(shí)際損失和法律規(guī)定進(jìn)行。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他需要約定的相關(guān)事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容1.本協(xié)議附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件等；2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同的簽署與生效13.1合同的簽署流程1.雙方仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容；2.雙方同意本協(xié)議內(nèi)容后，在本協(xié)議上簽字（或蓋章）。13.2合同的生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件與附件說(shuō)明14.1合同附件的名稱(chēng)1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)證明文件14.2合同附件的說(shuō)明1.房產(chǎn)證復(fù)印件為證明房產(chǎn)權(quán)屬的文件；2.雙方身份證復(fù)印件為證明雙方身份的文件；3.其他相關(guān)證明文件為支持本協(xié)議內(nèi)容的相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的概念本合同所指第三方，是指在甲乙雙方達(dá)成協(xié)議過(guò)程中，提供咨詢(xún)、中介、評(píng)估、見(jiàn)證或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)咨詢(xún)、中介服務(wù)、見(jiàn)證服務(wù)等。第二條甲乙雙方引入第三方的方式2.1引入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可通過(guò)書(shū)面形式引入第三方。2.2引入條件1.第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；2.第三方服務(wù)內(nèi)容與本次協(xié)議相關(guān)；3.甲乙雙方同意引入第三方。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到專(zhuān)業(yè)、勤勉、誠(chéng)實(shí)信用的義務(wù)，對(duì)提供的咨詢(xún)服務(wù)或服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供服務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方因自身原因?qū)е碌倪`約，其責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)約定，并在本合同中明確。4.2責(zé)任限額的調(diào)整1.如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失的，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中進(jìn)行書(shū)面修改，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)履行對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。第六條第三方的退出機(jī)制6.1第三方的退出條件1.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)；2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定第三方退出。6.2第三方的退出程序1.第三方應(yīng)提前X日書(shū)面通知甲乙雙方；2.甲乙雙方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)，協(xié)商確定后續(xù)事宜。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照甲乙雙方與第三方協(xié)商一致的方式承擔(dān)。7.2費(fèi)用承擔(dān)方式1.甲乙雙方可約定按比例分擔(dān)費(fèi)用；2.甲乙雙方可約定由一方或雙方共同