2024年度民間抵押借款標(biāo)準(zhǔn)合同范本：科技型中小企業(yè)創(chuàng)新貸款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民間抵押借款標(biāo)準(zhǔn)合同范本：科技型中小企業(yè)創(chuàng)新貸款本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2借款用途1.3借款金額及期限1.4借款利率1.5還款方式1.6借款擔(dān)保2.借款人義務(wù)2.1按時還款2.2報告義務(wù)2.3遵守法律法規(guī)2.4保密義務(wù)2.5其他義務(wù)3.借款人權(quán)利3.1獲得貸款3.2使用貸款3.3獲取咨詢3.4其他權(quán)利4.借款人違約責(zé)任4.1逾期還款4.2違規(guī)使用貸款4.3違反保密義務(wù)4.4其他違約責(zé)任5.借款人權(quán)益保護(hù)5.1信息安全5.2爭議解決5.3其他權(quán)益保護(hù)6.抵押物6.1抵押物基本情況6.2抵押物價值評估6.3抵押登記6.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.5抵押物處置7.保證人7.1保證人基本信息7.2保證方式7.3保證責(zé)任7.4保證期限7.5保證人權(quán)利8.保證人違約責(zé)任8.1逾期履行保證責(zé)任8.2違反保證義務(wù)8.3其他違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效后效力11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效14.其他14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2借款用途借款人本次借款用途為：[具體借款用途]，借款人承諾按照約定的用途使用借款。1.3借款金額及期限借款金額：人民幣[借款金額]元整。借款期限：自[借款發(fā)放日期]起至[借款到期日期]止。1.4借款利率借款利率為：[年利率]，按月計息，每月[還款日]支付利息。1.5還款方式還款方式為：[還款方式]，具體還款計劃如下：[還款計劃表格，包括每月還款金額、還款日期等]1.6借款擔(dān)保為保證借款的按時償還，借款人同意以其名下[抵押物名稱]作為抵押物，并辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。2.借款人義務(wù)2.1按時還款借款人應(yīng)按照約定的還款方式和還款計劃，按時足額償還借款本金及利息。2.2報告義務(wù)借款人應(yīng)定期向出借人報告借款的使用情況及經(jīng)營狀況。2.3遵守法律法規(guī)借款人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將借款用于違法活動。2.4保密義務(wù)借款人應(yīng)保守與出借人之間的合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。2.5其他義務(wù)借款人應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其他相關(guān)義務(wù)。3.借款人權(quán)利3.1獲得貸款借款人有權(quán)按照合同約定，獲得出借人提供的貸款。3.2使用貸款借款人有權(quán)按照約定的用途使用貸款。3.3獲取咨詢借款人有權(quán)要求出借人提供相關(guān)的咨詢和服務(wù)。3.4其他權(quán)利借款人享有合同約定的其他權(quán)利。4.借款人違約責(zé)任4.1逾期還款若借款人逾期還款，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息為逾期本金按日萬分之五計算。4.2違規(guī)使用貸款若借款人違規(guī)使用貸款，出借人有權(quán)要求借款人立即停止使用，并追究其違約責(zé)任。4.3違反保密義務(wù)若借款人違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4其他違約責(zé)任借款人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.借款人權(quán)益保護(hù)5.1信息安全出借人應(yīng)采取必要措施，確保借款人信息安全。5.2爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3其他權(quán)益保護(hù)出借人應(yīng)采取必要措施，保護(hù)借款人的合法權(quán)益。6.抵押物6.1抵押物基本情況抵押物名稱：[抵押物名稱]。抵押物所在地：[抵押物所在地]。抵押物價值：[抵押物價值]。6.2抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方認(rèn)可的[評估機(jī)構(gòu)名稱]評估，評估結(jié)果為[抵押物價值]。6.3抵押登記借款人應(yīng)在出借人指定的期限內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。6.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)在借款人逾期還款或違反合同約定的情形下，出借人有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。6.5抵押物處置抵押物處置所得款項(xiàng)，用于償還借款本金及利息，超出部分歸借款人所有，不足部分由借款人繼續(xù)償還。7.保證人7.1保證人基本信息7.2保證方式保證人為借款人的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。7.3保證責(zé)任保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，即在借款人不能償還債務(wù)時，保證人應(yīng)承擔(dān)清償責(zé)任。7.4保證期限保證期限自合同生效之日起至借款到期之日起計算。7.5保證人權(quán)利保證人在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向借款人追償。8.保證人違約責(zé)任8.1逾期履行保證責(zé)任如果保證人未能在主債務(wù)履行期限屆滿后15日內(nèi)履行其保證責(zé)任，則保證人應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計算。8.2違反保證義務(wù)如果保證人違反保證合同中的任何約定，出借人有權(quán)要求保證人立即糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3其他違約責(zé)任保證人如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.3爭議解決程序提交法院訴訟后，應(yīng)按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間合同生效時間為[合同簽訂日期]。10.3合同生效后效力合同生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。11.合同變更11.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方。11.2變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3變更生效補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，成為本合同的一部分。12.合同解除12.1解除條件借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；出借人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除的理由。12.3解除生效解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。13.合同終止13.1終止條件合同約定的借款期限屆滿；合同解除；其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行債務(wù)清償。13.3終止生效合同終止后，借款人應(yīng)立即清償剩余借款本金及利息，合同自清償完畢之日起終止。14.其他14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2通知送達(dá)除合同另有約定外，任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。[附件：借款合同附件清單]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人和出借人以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形借款人或出借人要求提供專業(yè)服務(wù)，如法律、審計、評估等；合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供協(xié)助；爭議解決過程中，雙方同意引入調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額除非另有約定，第三方對本合同產(chǎn)生的任何損失或損害的責(zé)任限額，不得超過其因提供本合同約定的服務(wù)而實(shí)際收取的費(fèi)用。15.3.2.2免責(zé)條款15.3.2.2.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其責(zé)任，第三方免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知借款人和出借人。15.3.2.2.2客觀原因如第三方無法履行其責(zé)任，是由于借款人或出借人的原因造成的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1通知義務(wù)當(dāng)甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并告知第三方介入的具體情況。16.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備履行其職責(zé)的能力。16.3第三方費(fèi)用第三方因履行本合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由相關(guān)方承擔(dān)。16.4第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與甲乙雙方各自職責(zé)劃分清楚。17.2責(zé)任歸屬第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.3爭議解決如第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。17.4保密義務(wù)第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的終止18.1終止條件合同履行完畢；雙方同意終止第三方介入；第三方無法履行其職責(zé)。18.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并確保第三方履行其終止前的義務(wù)。18.3終止生效第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：借款人身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效文件。說明：用于證明借款人的合法身份和經(jīng)營資質(zhì)。2.附件二：借款人財務(wù)報表要求：近一年財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：用于評估借款人的財務(wù)狀況和償債能力。3.附件三：抵押物清單及權(quán)屬證明要求：抵押物清單、所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等。說明：用于明確抵押物的具體情況和權(quán)屬。4.附件四：保證人同意函要求：保證人出具的同意為借款人提供連帶責(zé)任保證的書面文件。說明：用于確認(rèn)保證人的保證意愿和責(zé)任。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：雙方同意的爭議解決方式及程序。說明：用于明確爭議解決的具體方法和流程。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：雙方簽訂的合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效時間。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：雙方簽訂的合同解除協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。說明：用于記錄合同解除的具體原因和生效時間。9.附件九：合同終止協(xié)議要求：雙方簽訂的合同終止協(xié)議，包括終止原因、生效日期等。說明：用于記錄合同終止的具體原因和生效時間。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充和補(bǔ)充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計算，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：借款人違規(guī)使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)立即停止違規(guī)使用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：保證人未履行保證責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：保證人應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，即在借款人不能償還債務(wù)時，保證人應(yīng)承擔(dān)清償責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行其服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。保證人未履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，即償還借款本金及利息。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度民間抵押借款標(biāo)準(zhǔn)合同范本：科技型中小企業(yè)創(chuàng)新貸款1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政策文件1.3政策性金融機(jī)構(gòu)規(guī)定2.合同主體2.1借款人2.2借款人股東信息2.3借款人法定代表人2.4出借人2.5出借人股東信息2.6出借人法定代表人3.貸款基本條款3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途3.6貸款條件4.抵押物條款4.1抵押物概述4.2抵押物權(quán)屬4.3抵押物評估4.4抵押物登記4.5抵押物保管4.6抵押物處置5.借款人義務(wù)與責(zé)任5.1依法使用貸款5.2按時償還貸款5.3報告義務(wù)5.4抵押物維護(hù)5.5其他義務(wù)6.出借人權(quán)利與義務(wù)6.1貸款發(fā)放6.2貸款監(jiān)督6.3貸款回收6.4貸款變更6.5其他權(quán)利7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2出借人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3終止后的處理11.其他11.1合同附件11.2合同份數(shù)11.3合同生效日期12.合同簽署12.1簽署人12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.合同附件清單14.1附件一：借款申請書14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國擔(dān)保法》1.1.3《中華人民共和國物權(quán)法》1.2政策文件1.2.1國家發(fā)展和改革委員會等部門《關(guān)于支持科技型中小企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的指導(dǎo)意見》1.2.2中國人民銀行《關(guān)于支持科技型中小企業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》1.3政策性金融機(jī)構(gòu)規(guī)定1.3.1國家開發(fā)銀行《關(guān)于支持科技型中小企業(yè)創(chuàng)新貸款的實(shí)施細(xì)則》1.3.2中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行《關(guān)于支持科技型中小企業(yè)創(chuàng)新貸款的實(shí)施細(xì)則》2.合同主體2.1借款人2.1.1法定名稱：科技有限公司2.1.2注冊地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2借款人股東信息2.2.1股東A：投資管理有限公司，持股比例30%2.2.2股東B：自然人，持股比例70%2.3借款人法定代表人2.3.1姓名：2.3.2身份證號：110101199001012.4出借人2.4.1法定名稱：政策性銀行2.4.2注冊地址：省市區(qū)路號2.4.3法定代表人：2.5出借人股東信息2.5.1股東A：國家控股公司，持股比例60%2.5.2股東B：自然人，持股比例40%2.6出借人法定代表人2.6.1姓名：2.6.2身份證號：1101011991010113453.貸款基本條款3.1貸款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2貸款期限：自2024年4月1日至2026年3月31日3.3貸款利率：年利率5.5%3.4還款方式：分期償還，每月償還本金及利息3.5貸款用途：用于借款人研發(fā)新產(chǎn)品和技術(shù)改造項(xiàng)目3.6貸款條件：借款人須符合國家關(guān)于科技型中小企業(yè)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.抵押物條款4.1抵押物概述4.1.1抵押物：借款人擁有的位于省市區(qū)路號的土地使用權(quán)及建筑物4.2抵押物權(quán)屬4.2.1抵押物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議4.3抵押物評估4.3.1抵押物評估價值：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.4抵押物登記4.4.1抵押物已辦理抵押登記手續(xù)4.5抵押物保管4.5.1借款人負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)和管理4.6抵押物處置4.6.1在借款人違約時，出借人有權(quán)依法處置抵押物5.借款人義務(wù)與責(zé)任5.1依法使用貸款5.1.1借款人須按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用5.2按時償還貸款5.2.1借款人須按照合同約定的還款計劃按時償還貸款本金及利息5.3報告義務(wù)5.3.1借款人須按照出借人要求及時報告經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況5.4抵押物維護(hù)5.4.1借款人須確保抵押物完好無損，不得擅自處置抵押物5.5其他義務(wù)5.5.1借款人須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動6.出借人權(quán)利與義務(wù)6.1貸款發(fā)放6.1.1出借人須按照合同約定及時發(fā)放貸款6.2貸款監(jiān)督6.2.1出借人有權(quán)對借款人使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督6.3貸款回收6.3.1出借人有權(quán)按照合同約定回收貸款本金及利息6.4貸款變更6.4.1出借人有權(quán)根據(jù)借款人經(jīng)營狀況和風(fēng)險情況，與借款人協(xié)商變更貸款條件6.5其他權(quán)利6.5.1出借人有權(quán)在借款人違約時，依法采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1合同簽訂地為省市區(qū)8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料之日起60日內(nèi)作出裁決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴(yán)重違約，如未按時償還貸款本金及利息累計超過貸款總額的10%9.1.2出借人因借款人經(jīng)營不善或財務(wù)狀況惡化，認(rèn)為繼續(xù)履行合同對其權(quán)益造成重大損失9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方9.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)解除合同9.3解除后的處理9.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定歸還剩余貸款本金及利息9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理抵押物的處置事宜10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效10.1.2借款人按照合同約定提供抵押物并辦理登記手續(xù)10.2合同終止條件10.2.1貸款本金及利息全部清償完畢10.2.2合同約定的其他終止條件成就10.3終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)10.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)11.其他11.1合同附件11.1.1本合同附件一：借款申請書11.1.2本合同附件二：抵押物清單11.1.3本合同附件三：其他相關(guān)文件11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式四份，借款人、出借人各執(zhí)兩份，具有同等法律效力11.3合同生效日期11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同簽署12.1簽署人12.1.1借款人代表：12.1.2出借人代表：12.2簽署日期12.2.12024年3月1日12.3簽署地點(diǎn)12.3.1省市區(qū)路號13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3變更內(nèi)容13.3.1貸款金額、期限、利率等基本條款的變更13.3.2抵押物條款的變更13.3.3其他條款的變更14.合同附件清單14.1附件一：借款申請書14.1.1借款人基本信息14.1.2借款人財務(wù)狀況14.1.3借款人信用狀況14.2附件二：抵押物清單14.2.1抵押物基本信息14.2.2抵押物權(quán)屬證明14.2.3抵押物評估報告14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1借款人公司章程14.3.2借款人營業(yè)執(zhí)照14.3.3借款人法定代表人身份證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方的需要進(jìn)行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。15.3.2第三方的報告、意見或建議，不應(yīng)免除甲乙雙方在合同中的義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險及合同約定確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)要求提供服務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為時，應(yīng)及時通知甲方和第三方。16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的糾紛，應(yīng)按照第三方與甲方簽訂的協(xié)議解決。17.1.2甲方對第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，不應(yīng)影響第三方獨(dú)立履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的糾紛，應(yīng)按照第三方與甲方簽訂的協(xié)議解決。17.2.2乙方對第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，不應(yīng)影響第三方獨(dú)立履行職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正。17.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。18.1.2第三方介入的目的、職責(zé)和權(quán)限。18.1.3第三方提供服務(wù)的期限、方式、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。18.1.4第三方的責(zé)任限額和免責(zé)條款。18.1.5第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、標(biāo)準(zhǔn)和期限。18.1.6第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。18.1.7第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件。18.1.8解決爭議的方式和途徑。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書詳細(xì)要求：借款申請書應(yīng)包含借款人的基本信息、貸款用途、還款計劃、擔(dān)保情況等。說明：借款申請書是合同的重要組成部分，用于明確借款人的貸款需求和相關(guān)條件。2.抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、價值、權(quán)屬情況等。說明：抵押物清單是合同中抵押條款的附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容。3.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：抵押物權(quán)屬證明應(yīng)包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：抵押物權(quán)屬證明是合同中抵押條款的附件，用于證明抵押物的權(quán)屬情況。4.抵押物評估報告詳細(xì)要求：抵押物評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含評估方法、評估結(jié)果等。說明：抵押物評估報告是合同中抵押條款的附件，用于確定抵押物的價值。5.借款人公司章程詳細(xì)要求：借款人公司章程應(yīng)包含公司的組織結(jié)構(gòu)、權(quán)力機(jī)構(gòu)、經(jīng)營范圍等。說明：借款人公司章程是合同中借款人主體資格的附件，用于證明借款人的合法地位。6.借款人營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：借款人營業(yè)執(zhí)照應(yīng)包含營業(yè)執(zhí)照號碼、經(jīng)營范圍、有效期等。說明：借款人營業(yè)執(zhí)照是合同中借款人主體資格的附件，用于證明借款人的合法經(jīng)營。7.借款人法定代表人身份證明詳細(xì)要求：借款人法定代表人身份證明應(yīng)包含法定代表人姓名、身份證號碼、職務(wù)等。說明：借款人法定代表人身份證明是合同中借款人主體資格的附件，用于證明法定代表人的身份。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂雙方的協(xié)議、承諾書、授權(quán)委托書等。說明：其他相關(guān)文件是合同中可能涉及到的其他附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按時償還貸款本金及利息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，借款人應(yīng)支付未償還貸款本金及利息的萬分之五的違約金示例：若借款人應(yīng)于每月1日償還1萬元貸款，但實(shí)際于2日償還，則應(yīng)支付100元的違約金2.出借人違約行為違約行為：未按時發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，出借人應(yīng)向借款人支付未發(fā)放貸款金額的萬分之五的違約金示例：若出借人應(yīng)于1月1日發(fā)放10萬元貸款，但實(shí)際于2月1日發(fā)放，則應(yīng)支付100元的違約金3.第三方違約行為違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任示例：若評估機(jī)構(gòu)未按照約定時間完成評估報告，則應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任全文完。2024年度民間抵押借款標(biāo)準(zhǔn)合同范本：科技型中小企業(yè)創(chuàng)新貸款2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本情況1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3借款人授權(quán)委托人1.4借款人擔(dān)保人1.5借款人擔(dān)保人法定代表人或負(fù)責(zé)人1.6借款人擔(dān)保人授權(quán)委托人2.借款合同的基本內(nèi)容2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5還款計劃2.6借款合同變更及終止3.抵押物的設(shè)立及抵押權(quán)登記3.1抵押物的基本情況3.2抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.3抵押權(quán)登記4.抵押物的保管及使用4.1抵押物的保管責(zé)任4.2抵押物的使用限制4.3抵押物的保管費(fèi)用5.抵押物的保險5.1抵押物保險的投保人5.2抵押物保險的種類及金額5.3抵押物保險的保險期間6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2擔(dān)保人違約責(zé)任6.3抵押權(quán)人違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同的變更及補(bǔ)充9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同補(bǔ)充條款10.合同附件10.1抵押物清單10.2抵押權(quán)登記證明10.3借款人及擔(dān)保人信用報告11.合同的簽署及生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同的送達(dá)及通知12.1合同送達(dá)方式12.2合同通知方式12.3合同送達(dá)及通知的生效時間13.合同的解釋及適用法律13.1合同解釋原則13.2合同適用法律14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人及基本情況1.1借款人信息（1）借款人名稱：___________（2）借款人住所地：___________（3）法定代表人：___________（4）法定代表人聯(lián)系電話：___________1.2借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）姓名：___________（2）身份證號碼：___________1.3借款人授權(quán)委托人（1）姓名：___________（2）身份證號碼：___________1.4借款人擔(dān)保人（1）擔(dān)保人名稱：___________（2）擔(dān)保人住所地：___________1.5借款人擔(dān)保人法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）姓名：___________（2）身份證號碼：___________1.6借款人擔(dān)保人授權(quán)委托人（1）姓名：___________（2）身份證號碼：___________第二條借款合同的基本內(nèi)容2.1借款金額：人民幣___________元整（大寫：___________）2.2借款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.3借款利率：按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，利率調(diào)整按中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.4還款方式：___________（如：等額本息、等額本金、按期付息到期還本等）2.5還款計劃：___________（具體還款計劃表詳見附件）2.6借款合同變更及終止：借款合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。借款合同終止條件詳見合同第十條。第三條抵押物的設(shè)立及抵押權(quán)登記3.1抵押物的基本情況（1）抵押物名稱：___________（2）抵押物所在地：___________（3）抵押物所有權(quán)人：___________3.2抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移（1）抵押物所有權(quán)人同意將其擁有的抵押物抵押給借款人。（2）抵押物所有權(quán)人同意在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。3.3抵押權(quán)登記（1）抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)設(shè)立之日起___________個工作日內(nèi)向抵押物所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請抵押權(quán)登記。（2）抵押權(quán)登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。第四條抵押物的保管及使用4.1抵押物的保管責(zé)任（1）抵押物由抵押人負(fù)責(zé)保管。（2）抵押人應(yīng)確保抵押物的安全，防止抵押物損毀、滅失或被第三人占有。4.2抵押物的使用限制（1）抵押人在未經(jīng)抵押權(quán)人同意的情況下，不得擅自使用、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押物。（2）抵押人因生產(chǎn)經(jīng)營需要使用抵押物的，應(yīng)提前向抵押權(quán)人申請，并取得抵押權(quán)人同意。4.3抵押物的保管費(fèi)用抵押物的保管費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。第五條抵押物的保險5.1抵押物保險的投保人抵押物保險的投保人為抵押人。5.2抵押物保險的種類及金額（1）保險種類：___________（2）保險金額：人民幣___________元整（大寫：___________）5.3抵押物保險的保險期間保險期間自抵押權(quán)設(shè)立之日起至借款合同約定的還款期限屆滿之日止。第六條違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任（1）借款人未按約定的期限償還借款本金及利息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之___________計算。（2）借款人未按約定的期限支付抵押物保管費(fèi)用的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用每日萬分之___________計算。6.2擔(dān)保人違約責(zé)任（1）擔(dān)保人未按約定的期限履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按未履行擔(dān)保義務(wù)部分每日萬分之___________計算。（2）擔(dān)保人違反擔(dān)保合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人違反抵押合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法公正、及時地處理爭議。7.3爭議解決程序（1）爭議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定。（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)相互尊重，配合爭議解決機(jī)構(gòu)的工作。第一部分：合同如下：第八條合同生效及解除8.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。（2）抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，本合同正式生效。8.2合同解除條件（1）借款合同約定的還款期限屆滿，借款人未償還借款本金及利息的。（2）抵押物因不可抗力導(dǎo)致滅失或無法履行抵押合同約定的義務(wù)的。（3）借款人、擔(dān)保人、抵押權(quán)人任何一方違約，經(jīng)對方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。8.3合同解除程序（1）合同解除前，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第九條合同的變更及補(bǔ)充9.1合同變更的條件（1）合同當(dāng)事人協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。（2）法律、行政法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。9.2合同變更的程序（1）變更合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。（2）變更合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。9.3合同補(bǔ)充條款合同當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十條合同附件10.1抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。10.2抵押權(quán)登記證明抵押權(quán)登記證明應(yīng)由抵押權(quán)人提交，證明抵押權(quán)已依法登記。10.3借款人及擔(dān)保人信用報告借款人及擔(dān)保人信用報告應(yīng)由借款人及擔(dān)保人提供，證明其信用狀況。第十一條合同的簽署及生效11.1合同簽署日期合同簽署日期為___________年___________月___________日。11.2合同生效日期合同自抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。第十二條合同的送達(dá)及通知12.1合同送達(dá)方式（1）合同送達(dá)可以通過郵寄、快遞、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。（2）送達(dá)地址為合同當(dāng)事人約定的地址。12.2合同通知方式合同通知可以通過電話、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。12.3合同送達(dá)及通知的生效時間合同送達(dá)及通知自送達(dá)或通知發(fā)出之日起生效。第十三條合同的解釋及適用法律13.1合同解釋原則合同條款的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，符合合同的目的和交易習(xí)慣。13.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式___________份，借款人、擔(dān)保人、抵押權(quán)人各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂及履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌c本合同履行相關(guān)的服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同履行的效率和安全性。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)時，應(yīng)保證服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。（3）第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。（2）第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款3.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求。（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。（3）甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的資料和信息。（2）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行抵押物的保管和使用。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因自身過錯導(dǎo)致甲