2024年新版房地產(chǎn)營(yíng)銷代理合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版房地產(chǎn)營(yíng)銷代理合作合同版B版本合同目錄一覽第一條：合作概述與定義1.1合作概述1.2合作方定義1.3合作內(nèi)容定義第二條：合作期限2.1合作開始日期2.2合作結(jié)束日期第三條：雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)第四條：營(yíng)銷策略與執(zhí)行4.1營(yíng)銷策略制定4.2營(yíng)銷活動(dòng)執(zhí)行4.3營(yíng)銷效果評(píng)估第五條：銷售目標(biāo)與傭金5.1銷售目標(biāo)設(shè)定5.2傭金計(jì)算方式5.3傭金支付時(shí)間第六條：費(fèi)用支付與分擔(dān)6.1甲方費(fèi)用支付6.2乙方費(fèi)用支付6.3費(fèi)用分擔(dān)比例第七條：保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限第八條：違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條：合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十一條：法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條：其他條款12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3完整合同第十三條：附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容第十四條：簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條：合作概述與定義1.1合作概述1.2合作方定義甲方：指擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目所有權(quán)或運(yùn)營(yíng)權(quán)的公司或個(gè)人。乙方：指被甲方授權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣、客戶開拓及銷售工作的公司或個(gè)人。1.3合作內(nèi)容定義合作內(nèi)容主要包括：乙方代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣活動(dòng)，包括市場(chǎng)調(diào)研、制定營(yíng)銷策略、執(zhí)行營(yíng)銷活動(dòng)、客戶關(guān)系管理等；乙方負(fù)責(zé)按照甲方確定的銷售價(jià)格和銷售政策，完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售任務(wù)。第二條：合作期限2.1合作開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合作結(jié)束日期合作期限為____年，自合作開始日期起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議。第三條：雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括項(xiàng)目資料、宣傳資料、銷售政策等；甲方應(yīng)對(duì)乙方的營(yíng)銷推廣活動(dòng)給予必要的支持與配合；甲方應(yīng)對(duì)乙方在銷售過(guò)程中提供的問(wèn)題給予及時(shí)解決。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣計(jì)劃，完成銷售任務(wù)；乙方應(yīng)妥善管理客戶關(guān)系，確?？蛻魸M意度；乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密。第四條：營(yíng)銷策略與執(zhí)行4.1營(yíng)銷策略制定乙方應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定切實(shí)可行的營(yíng)銷策略，并提交甲方審批。4.2營(yíng)銷活動(dòng)執(zhí)行乙方按照經(jīng)甲方審批的營(yíng)銷策略，進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣活動(dòng)，包括廣告宣傳、展會(huì)活動(dòng)、客戶拜訪等。4.3營(yíng)銷效果評(píng)估乙方應(yīng)定期對(duì)營(yíng)銷活動(dòng)的效果進(jìn)行評(píng)估，并向甲方報(bào)告。如發(fā)現(xiàn)營(yíng)銷策略需要調(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)提出改進(jìn)方案，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。第五條：銷售目標(biāo)與傭金5.1銷售目標(biāo)設(shè)定雙方根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況，共同確定項(xiàng)目銷售目標(biāo)，并書面約定。5.2傭金計(jì)算方式乙方向甲方成功銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目，甲方應(yīng)按照實(shí)際成交金額的一定比例向乙方支付傭金，具體比例雙方協(xié)商確定。5.3傭金支付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方完成銷售業(yè)績(jī)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定比例的傭金。第六條：費(fèi)用支付與分擔(dān)6.1甲方費(fèi)用支付甲方負(fù)責(zé)支付與合作有關(guān)的第三方費(fèi)用，如廣告費(fèi)、展會(huì)費(fèi)等。6.2乙方費(fèi)用支付乙方負(fù)責(zé)支付自身的業(yè)務(wù)運(yùn)作費(fèi)用，如人員工資、辦公用品等。6.3費(fèi)用分擔(dān)比例雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)與合作有關(guān)的第三方費(fèi)用。具體比例在合同附件中詳細(xì)列明。第七條：保密條款7.1保密信息定義保密信息指本合同簽訂過(guò)程中及合同有效期內(nèi)，甲方提供給乙方或乙方知悉的，未經(jīng)公開披露的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等。7.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約比例。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院受理。第十條：合同的變更與終止10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止?fàn)I銷推廣活動(dòng)，并將客戶資料、項(xiàng)目資料等交還甲方。雙方應(yīng)對(duì)合同終止前的保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十一條：法律適用與解釋11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如合同條款發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)以甲方解釋為準(zhǔn)。第十二條：其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式即視為通知有效。12.3完整合同本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代了所有以前的書面或口頭協(xié)議。第十三條：附件13.1附件列表附件包括：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料；（2）營(yíng)銷策略方案；（3）銷售政策；（4）費(fèi)用分擔(dān)比例明細(xì)；（5）保密信息清單。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件列表。第十四條：簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。14.3簽署人信息甲方：（簽名）（蓋章）乙方：（簽名）（蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料附件二：營(yíng)銷策略方案附件三：銷售政策附件四：費(fèi)用分擔(dān)比例明細(xì)附件五：保密信息清單附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料本附件包含房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳資料，如項(xiàng)目介紹、戶型圖、效果圖、配套設(shè)施等。宣傳資料應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有虛假信息。乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和甲方要求，制作和更新宣傳資料。附件二：營(yíng)銷策略方案本附件詳細(xì)描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷策略，包括市場(chǎng)定位、推廣渠道、活動(dòng)計(jì)劃等。乙方應(yīng)根據(jù)營(yíng)銷策略方案進(jìn)行具體的營(yíng)銷活動(dòng)，并按照甲方要求定期提交營(yíng)銷活動(dòng)報(bào)告。附件三：銷售政策本附件規(guī)定了房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售價(jià)格、折扣政策、付款方式等。乙方應(yīng)遵守銷售政策，確保銷售過(guò)程的合規(guī)性。附件四：費(fèi)用分擔(dān)比例明細(xì)本附件列出了與合作有關(guān)的第三方費(fèi)用，如廣告費(fèi)、展會(huì)費(fèi)等，以及甲方和乙方分擔(dān)的比例。費(fèi)用分擔(dān)比例應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附件五：保密信息清單本附件列出了甲方提供的需要乙方保密的信息，如商業(yè)秘密、客戶信息等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議，對(duì)保密信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成銷售任務(wù)，或銷售業(yè)績(jī)未達(dá)到甲方要求的。2.乙方未按照約定時(shí)間支付傭金的。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合作費(fèi)用的。4.甲方未提供合同約定的宣傳資料、項(xiàng)目資料等。5.乙方未按照約定進(jìn)行營(yíng)銷活動(dòng)，或未達(dá)到甲方要求的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例進(jìn)行賠償。2.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方損失。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定的比例扣除乙方傭金作為違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)。如果乙方未能按照約定時(shí)間支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付合同約定的違約金，并按照實(shí)際應(yīng)支付傭金的時(shí)間計(jì)算滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目所有權(quán)或運(yùn)營(yíng)權(quán)的公司或個(gè)人。2.乙方：指被甲方授權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣、客戶開拓及銷售工作的公司或個(gè)人。3.營(yíng)銷策略：指乙方根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定的營(yíng)銷方案，包括市場(chǎng)定位、推廣渠道、活動(dòng)計(jì)劃等。4.銷售任務(wù)：指乙方在合作期限內(nèi)，按照甲方確定的銷售價(jià)格和銷售政策，需要完成的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)。5.傭金：指乙方完成銷售任務(wù)后，甲方按照實(shí)際成交金額的一定比例向乙方支付的費(fèi)用。6.保密信息：指本合同簽訂過(guò)程中及合同有效期內(nèi)，甲方提供給乙方或乙方知悉的，未經(jīng)公開披露的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等。1.甲方是指擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目所有權(quán)或運(yùn)營(yíng)權(quán)的一方，負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，并按照合同約定履行其他義務(wù)。2.乙方是指被甲方授權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣、客戶開拓及銷售工作的公司或個(gè)人，負(fù)責(zé)按照合同約定完成銷售任務(wù)，并按照甲方要求進(jìn)行營(yíng)銷活動(dòng)。3.營(yíng)銷策略是指乙方根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定的營(yíng)銷方案，包括市場(chǎng)定位、推廣渠道、活動(dòng)計(jì)劃等，用