2024年倉儲租賃合同電子商務(wù)專用范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年倉儲租賃合同電子商務(wù)專用范本本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效條件2.倉儲場地描述2.1倉儲場地位置2.2倉儲場地面積2.3倉儲場地結(jié)構(gòu)2.4倉儲場地設(shè)施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金計算方式3.4租金調(diào)整機制4.倉儲服務(wù)內(nèi)容4.1倉儲服務(wù)范圍4.2倉儲服務(wù)標準4.3倉儲服務(wù)費用5.倉儲物品管理5.1物品存放要求5.2物品出入庫規(guī)定5.3物品保管責任6.倉儲場地安全6.1安全責任6.2安全設(shè)施6.3安全管理制度7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的責任11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密責任12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同變更13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的物品處理13.2合同終止后的場地清理13.3合同解除及終止后的費用結(jié)算14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式1.2合同訂立日期：____年____月____日1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.倉儲場地描述2.1倉儲場地位置：具體地址2.2倉儲場地面積：____平方米2.3倉儲場地結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)描述2.4倉儲場地設(shè)施：具體設(shè)施清單3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。3.3租金計算方式：租金按月計算，每月租金為____元。3.4租金調(diào)整機制：如遇市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。4.倉儲服務(wù)內(nèi)容4.1倉儲服務(wù)范圍：甲方提供倉儲場地及相關(guān)設(shè)施，乙方負責物品的存放、保管和出入庫。4.2倉儲服務(wù)標準：甲方應(yīng)保證倉儲場地安全、整潔、無損壞，確保乙方物品的安全。4.3倉儲服務(wù)費用：倉儲服務(wù)費用包含在租金中，無需另計。5.倉儲物品管理5.1物品存放要求：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的方式存放物品，不得損壞倉儲場地及設(shè)施。5.2物品出入庫規(guī)定：乙方應(yīng)按時辦理物品出入庫手續(xù)，并保證出入庫數(shù)據(jù)的準確性。5.3物品保管責任：甲方對乙方存放的物品負有保管責任，但乙方應(yīng)自行承擔物品的自然損耗和意外損失。6.倉儲場地安全6.1安全責任：甲方負責倉儲場地的安全，乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定。6.2安全設(shè)施：倉儲場地應(yīng)配備必要的消防、防盜等安全設(shè)施。6.3安全管理制度：甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，并定期進行安全檢查。7.違約責任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同租金總額的____%。7.3違約賠償方式：違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可約定將爭議提交至具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會。8.3爭議解決程序：提交法院訴訟的，應(yīng)遵循我國《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定；提交仲裁的，應(yīng)遵循我國《中華人民共和國仲裁法》的相關(guān)規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a)雙方協(xié)商一致決定解除合同；b)一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后30日內(nèi)未采取補救措施；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)合同目的無法實現(xiàn)。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____天通知對方，并書面確認解除事宜。9.3合同解除后的責任：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的事項。10.合同終止10.1合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。10.3合同終止后的責任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。11.保密條款11.1保密信息范圍：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。11.2保密義務(wù)：雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。11.3保密責任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。12.其他約定12.1合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力：合同附件與本合同內(nèi)容不一致的，以合同附件為準。12.3合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的物品處理：合同解除后，乙方應(yīng)將物品按原狀移出倉儲場地，并承擔由此產(chǎn)生的費用。13.2合同終止后的場地清理：合同終止后，雙方應(yīng)共同清理倉儲場地，確保場地整潔。13.3合同解除及終止后的費用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租金、服務(wù)費用等。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：a)倉儲場地平面圖；b)倉儲設(shè)施清單；c)物品出入庫記錄；d)其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，可以是作為中介方協(xié)助合同的訂立、履行或解除，也可以是作為擔保方提供擔保，還可以是作為監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)督合同履行。15.3第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.第三方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方權(quán)利：a)中介方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取中介費用；b)擔保方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求乙方履行合同義務(wù)；c)監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)，對合同履行進行監(jiān)督。16.2第三方義務(wù)：a)中介方應(yīng)誠實守信，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；b)擔保方應(yīng)確保擔保的真實性和有效性；c)監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)督職責，不得濫用職權(quán)。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責任，應(yīng)根據(jù)其提供的擔保或合同約定進行限制。17.2擔保責任限額：擔保方提供的擔保金額為本合同租金總額的____%。17.3侵權(quán)責任限額：第三方因侵權(quán)行為給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過其提供的擔保金額或合同約定的責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與合同其他各方的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定確定。19.第三方介入時的額外條款19.1中介方介入時的額外條款：a)中介方應(yīng)在合同中明確其權(quán)利和義務(wù)，并承擔因中介行為產(chǎn)生的責任；b)中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行中的爭議，但不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.2擔保方介入時的額外條款：a)擔保方應(yīng)提供合法有效的擔保，并保證擔保的真實性和有效性；b)擔保方應(yīng)在擔保期限內(nèi)履行擔保義務(wù)，如因擔保方原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，擔保方?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。19.3監(jiān)管機構(gòu)介入時的額外條款：a)監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)督職責，不得濫用職權(quán)；b)監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲場地平面圖詳細要求：清晰標注倉儲場地各個區(qū)域的劃分、出入口位置、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。說明：本平面圖作為倉儲場地現(xiàn)狀的描述，是合同附件之一。2.倉儲設(shè)施清單詳細要求：詳細列出倉儲場地內(nèi)的所有設(shè)施，包括貨架、搬運設(shè)備、照明設(shè)備等。說明：本清單用于明確倉儲場地內(nèi)設(shè)施的使用和維護責任。3.物品出入庫記錄詳細要求：記錄所有出入庫物品的名稱、數(shù)量、日期、經(jīng)手人等信息。說明：本記錄用于跟蹤物品的流動情況，確保物品的安全和準確。4.安全管理制度詳細要求：包括消防安全、防盜安全、衛(wèi)生管理等各項安全規(guī)定。說明：本制度用于規(guī)范倉儲場地的安全管理工作，保障人員和物品安全。5.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方對保密信息的定義、保密義務(wù)和違約責任。說明：本協(xié)議用于保護雙方在合同履行過程中獲取的保密信息。6.違約金計算標準詳細要求：明確違約金的具體計算方式，包括違約金的基數(shù)、計算公式等。說明：本標準用于在違約發(fā)生時，計算違約金的具體金額。7.爭議解決程序詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本程序用于在發(fā)生爭議時，指導雙方如何進行解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未按約定支付租金；b)甲方未按約定提供倉儲場地或服務(wù)；c)任何一方泄露對方商業(yè)秘密；d)任何一方違反安全規(guī)定，造成安全事故；e)任何一方未按約定履行合同解除或終止后的處理程序。2.責任認定標準：a)乙方未支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。b)甲方未提供倉儲場地或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同租金總額的____%。c)泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方損失。d)違反安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、罰款等。e)未按約定履行合同解除或終止后的處理程序，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若乙方未支付租金，則按照違約金計算標準，乙方應(yīng)支付合同租金總額的____%作為違約金。若甲方未提供倉儲場地，導致乙方損失，則甲方應(yīng)賠償乙方因場地未提供所造成的直接損失，并支付合同租金總額的____%作為違約金。全文完。2024年倉儲租賃合同電子商務(wù)專用范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號2.倉儲設(shè)施及服務(wù)2.1倉儲設(shè)施描述2.2倉儲服務(wù)內(nèi)容2.3倉儲設(shè)施及服務(wù)標準3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式及金額3.3租金支付方式及時間3.4租金調(diào)整條款4.租賃押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及時間5.倉儲設(shè)施使用規(guī)定5.1倉儲設(shè)施使用范圍5.2貨物存放規(guī)范5.3禁止存放物品6.貨物出入庫管理6.1貨物入庫手續(xù)6.2貨物出庫手續(xù)6.3貨物盤點及核對7.倉儲安全管理7.1安全責任劃分7.2倉庫消防設(shè)施及安全管理7.3倉庫防盜設(shè)施及安全管理8.倉儲服務(wù)費用及稅金8.1服務(wù)費用計算方式及金額8.2稅金計算及繳納9.倉儲合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.違約責任10.1違約責任承擔10.2違約金計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1附件一：倉儲設(shè)施清單12.2附件二：倉儲服務(wù)明細表12.3附件三：貨物出入庫記錄表13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.合同簽署14.1合同雙方代表簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3承租方名稱：_______1.1.4承租方地址：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同簽訂地點：_______1.4合同編號：_______2.倉儲設(shè)施及服務(wù)2.1倉儲設(shè)施描述2.1.1倉儲設(shè)施類型：_______2.1.2倉儲設(shè)施面積：_______平方米2.1.3倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)：_______2.1.4倉儲設(shè)施設(shè)施：_______2.2倉儲服務(wù)內(nèi)容2.2.1貨物入庫、出庫服務(wù)2.2.2貨物裝卸服務(wù)2.2.3貨物存儲及保管服務(wù)2.2.4貨物盤點及核對服務(wù)2.3倉儲設(shè)施及服務(wù)標準2.3.1倉儲設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)安全標準2.3.2倉儲服務(wù)應(yīng)確保貨物安全、無損2.3.3倉儲服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金計算方式及金額3.2.1租金計算方式：_______3.2.2租金金額：_______元/月3.3租金支付方式及時間3.3.1支付方式：_______3.3.2支付時間：每月_______日前支付3.4租金調(diào)整條款3.4.1租金調(diào)整條件：_______3.4.2租金調(diào)整頻率：_______4.租賃押金4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：_______元4.1.2支付方式：_______4.2押金退還條件及時間4.2.1退還條件：_______4.2.2退還時間：_______5.倉儲設(shè)施使用規(guī)定5.1倉儲設(shè)施使用范圍5.1.1貨物存放區(qū)域：_______5.1.2貨物存放方式：_______5.2貨物存放規(guī)范5.2.1貨物存放要求：_______5.2.2貨物堆碼要求：_______5.3禁止存放物品5.3.1禁止存放易燃、易爆、有毒等危險物品5.3.2禁止存放假冒偽劣、侵權(quán)等非法物品6.貨物出入庫管理6.1貨物入庫手續(xù)6.1.1入庫前需辦理入庫手續(xù)6.1.2入庫手續(xù)包括：_______6.2貨物出庫手續(xù)6.2.1出庫前需辦理出庫手續(xù)6.2.2出庫手續(xù)包括：_______6.3貨物盤點及核對6.3.1定期進行貨物盤點6.3.2盤點結(jié)果應(yīng)及時與承租方核對8.倉儲服務(wù)費用及稅金8.1服務(wù)費用計算方式及金額8.1.1服務(wù)費用包含：_______8.1.2服務(wù)費用計算公式：_______8.1.3服務(wù)費用金額：_______元/月8.2稅金計算及繳納8.2.1稅金計算依據(jù)：_______8.2.2稅金繳納方式：_______8.2.3稅金繳納時間：_______9.倉儲合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1變更條件：_______9.1.2變更程序：_______9.2合同解除條件9.2.1解除條件：_______9.2.2解除程序：_______9.3合同解除后的處理9.3.1退還押金：_______9.3.2清理倉儲設(shè)施：_______9.3.3貨物處理：_______10.違約責任10.1違約責任承擔10.1.1出租方違約責任：_______10.1.2承租方違約責任：_______10.2違約金計算及支付10.2.1違約金計算方式：_______10.2.2違約金支付方式：_______10.2.3違約金支付時間：_______11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：_______11.1.2爭議解決機構(gòu)：_______12.合同附件12.1附件一：倉儲設(shè)施清單12.1.1設(shè)施名稱：_______12.1.2設(shè)施規(guī)格：_______12.1.3設(shè)施數(shù)量：_______12.2附件二：倉儲服務(wù)明細表12.2.1服務(wù)項目：_______12.2.2服務(wù)標準：_______12.2.3服務(wù)費用：_______12.3附件三：貨物出入庫記錄表12.3.1入庫時間：_______12.3.2出庫時間：_______12.3.3貨物名稱：_______13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件：_______13.1.2合同生效時間：_______13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件：_______13.2.2合同解除程序：_______13.3合同終止條件13.3.1合同終止條件：_______13.3.2合同終止程序：_______14.合同簽署14.1合同雙方代表簽字蓋章14.1.1出租方代表簽字：_______14.1.2承租方代表簽字：_______14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1合同履行過程中出現(xiàn)爭議；2.1.2需要專業(yè)第三方提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；2.1.3合同履行需要第三方進行監(jiān)督或驗收。2.2程序：甲乙雙方應(yīng)共同決定邀請第三方介入，并書面通知對方。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方的責權(quán)利3.1責任：第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務(wù)或咨詢承擔相應(yīng)的責任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際需求，對甲乙雙方提出建議或意見；3.2.3第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的相應(yīng)報酬。3.3權(quán)限：第三方在介入合同履行過程中，不得超越其職責范圍，不得干預(yù)甲乙雙方正常的合同履行。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標準確定。4.2第三方責任限額的確定方式：4.2.1雙方協(xié)商確定；4.2.2參照行業(yè)標準確定；4.2.3由第三方自行承擔全部責任。4.3第三方責任限額的調(diào)整：4.3.1合同履行期間，如第三方責任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整；4.3.2如第三方責任限額調(diào)整涉及合同其他條款的變動，應(yīng)按合同變更程序辦理。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的第三方關(guān)系，不參與甲乙雙方的合同主體地位；5.1.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：5.2.1第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢，不承擔合同履行的直接責任；5.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的利益。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成其職責。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。6.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。7.合同變更與解除7.1第三方介入不影響本合同的效力，合同變更與解除仍按照原合同約定執(zhí)行。7.2如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。8.爭議解決8.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。8.2第三方介入期間的爭議處理，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施清單詳細要求：詳細列出倉儲設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。附件說明：此清單作為倉儲設(shè)施交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：倉儲服務(wù)明細表詳細要求：詳細列出倉儲服務(wù)項目的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、收費標準等信息。附件說明：此明細表作為倉儲服務(wù)提供和收費的依據(jù)。3.附件三：貨物出入庫記錄表詳細要求：詳細記錄貨物的出入庫時間、數(shù)量、品種、存放位置等信息。附件說明：此記錄表作為貨物出入庫管理和貨物清點的依據(jù)。4.附件四：倉儲安全管理制度詳細要求：詳細列出倉儲安全管理制度的內(nèi)容，包括消防、防盜、防損等方面的措施。附件說明：此管理制度作為倉儲安全管理的依據(jù)。5.附件五：倉儲服務(wù)合同詳細要求：詳細列出倉儲服務(wù)的具體條款，包括租賃期限、租金、押金、違約責任等。附件說明：此合同作為倉儲服務(wù)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。6.附件六：倉儲服務(wù)費用清單詳細要求：詳細列出倉儲服務(wù)的各項費用，包括租金、服務(wù)費、稅金等。附件說明：此清單作為倉儲服務(wù)費用的計算和支付依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：詳細列出第三方介入的條件、程序、責任、權(quán)利等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金或押金；貨物存放不符合規(guī)定，導致倉庫設(shè)施損壞；貨物存放不符合規(guī)定，導致火災(zāi)、盜竊等事故；未按合同約定提供貨物出入庫記錄；未按合同約定提供倉儲安全管理制度；未按合同約定提供倉儲服務(wù)。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約金計算標準：根據(jù)違約行為對對方造成的實際損失確定；賠償損失：根據(jù)違約行為對對方造成的實際損失確定；恢復(fù)原狀：根據(jù)違約行為對對方造成的實際損失，恢復(fù)至合同履行前的狀態(tài)。3.示例說明：若承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付租金的_____%；若承租方存放貨物導致倉庫設(shè)施損壞，應(yīng)賠償出租方實際損失，包括維修費用、設(shè)施折舊等；若承租方存放貨物導致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔火災(zāi)事故的全部責任，包括賠償火災(zāi)造成的損失、承擔法律責任等。全文完。2024年倉儲租賃合同電子商務(wù)專用范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.倉儲場地概況3.1倉儲場地位置3.2倉儲場地面積3.3倉儲場地結(jié)構(gòu)3.4倉儲場地配套設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.倉儲場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用安全5.4使用維護6.倉儲物品管理6.1物品存放要求6.2物品出入庫管理6.3物品安全責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的責任11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽條款12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：倉儲場地平面圖13.2附件二：倉儲場地使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國倉儲法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其倉儲場地出租給乙方使用，乙方在此倉儲場地內(nèi)存儲、保管、裝卸貨物的行為。第二條雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條倉儲場地概況3.1倉儲場地位置倉儲場地位于____________________3.2倉儲場地面積倉儲場地總面積為____________________平方米。3.3倉儲場地結(jié)構(gòu)倉儲場地為____________________結(jié)構(gòu)，適用于____________________倉儲需求。3.4倉儲場地配套設(shè)施倉儲場地內(nèi)配備____________________等配套設(shè)施，滿足乙方倉儲需求。第四條租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。4.2租金金額本合同租金總額為人民幣____________________元。4.3租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付當月租金。4.4租金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場波動，租金可按____________________方式調(diào)整。第五條倉儲場地使用規(guī)則5.1使用范圍乙方僅可在倉儲場地內(nèi)進行貨物存儲、保管、裝卸等行為。5.2使用限制（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品；（2）存放超重、超高、超長等不符合倉儲場地要求的貨物；（3）擅自改變倉儲場地的結(jié)構(gòu)、用途。5.3使用安全乙方在使用倉儲場地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全規(guī)定，確保人身和財產(chǎn)安全。5.4使用維護乙方應(yīng)保持倉儲場地整潔，對損壞的設(shè)施及時修復(fù)，對影響倉儲場地的因素應(yīng)及時報告甲方。第六條倉儲物品管理6.1物品存放要求乙方存放的物品應(yīng)分類存放，不得混合堆放，確保物品安全。6.2物品出入庫管理乙方應(yīng)建立完善的物品出入庫管理制度，確保物品出入庫準確無誤。6.3物品安全責任乙方應(yīng)對存放的物品承擔安全責任，如因乙方原因造成物品損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）如甲方未按合同約定提供倉儲場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元；（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。7.2乙方違約責任（1）如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元；（2）如乙方違反使用規(guī)則，造成倉儲場地損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為____________________仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用____________________。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）一方違反使用規(guī)則，嚴重影響倉儲場地的正常使用；（4）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對方，并說明理由。9.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項下的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理剩余租金、違約責任等事宜。第十條合同終止10.1合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方約定終止條件成就時，合同終止。10.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)。10.3合同終止后的責任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、違約責任等事宜。第十一條合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向，續(xù)簽條件由雙方協(xié)商確定。11.2續(xù)簽程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在租賃期限屆滿前____________________日內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。11.3續(xù)簽條款續(xù)簽合同的內(nèi)容應(yīng)包括租賃期限、租金、使用規(guī)則等，并可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第十二條合同變更12.1變更條件合同履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方有特殊需求，可變更合同內(nèi)容。12.2變更程序任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。12.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用規(guī)則等。第十三條合同附件13.1附件一：倉儲場地平面圖13.2附件二：倉儲場地使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.4合同簽署甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，需要介入合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入的依據(jù)（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）法律法規(guī)規(guī)定，必須由第三方介入履行合同；（3）合同履行過程中，需要第三方進行評估、鑒定、仲裁等。第三條第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨立行使職權(quán)；（3）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及報酬等事項。4.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行職責，不得擅自變更或終止。第五條甲乙雙方的額外條款5.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方的介入方式、介入時間、介入范圍等內(nèi)容。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入過程中，不影響合同的正常履行。第六條第三方的責任限額（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方的能力和資質(zhì)；（3）甲乙雙方的風險承受能力。6.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的要求；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方對第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方