2024年度新型城鎮(zhèn)化項目共享場地租賃與基礎設施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城鎮(zhèn)化項目共享場地租賃與基礎設施合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目用途3.租賃場地3.1場地面積3.2場地位置3.3場地邊界3.4場地使用年限3.5租賃面積3.6租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4支付方式變更5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)費5.3污水處理費5.4其他費用6.場地設施6.1基礎設施6.2配套設施6.3設施維護6.4設施更新7.租賃雙方的權利與義務7.1租賃方的權利7.2租賃方的義務7.3承租方的權利7.4承租方的義務8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃場地設施清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署方代表14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同補充協(xié)議14.5合同爭議解決14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“新型城鎮(zhèn)化項目”指按照國家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃，結合地方實際情況，建設的具有示范性、引領性和可持續(xù)性的城鎮(zhèn)化項目。1.1.2“共享場地”指項目范圍內，由租賃方用于特定用途的場地。1.1.3“基礎設施”指為共享場地提供服務的公共設施，包括但不限于道路、供水、供電、排水、通訊等。1.1.4“配套設施”指為共享場地使用提供的輔助設施，包括但不限于綠化、照明、停車場等。1.1.5“租賃方”指與承租方簽訂本合同的共享場地租賃方。1.1.6“承租方”指與租賃方簽訂本合同的共享場地使用方。1.1.7“租金”指承租方支付給租賃方的場地租賃費用。1.1.8“物業(yè)管理費”指為共享場地提供物業(yè)管理服務的費用。1.1.9“其他費用”指租賃過程中產(chǎn)生的除租金、物業(yè)管理費以外的費用。2.項目概述2.1項目名稱：2024年度新型城鎮(zhèn)化項目2.2項目地點：[具體地址]2.3項目面積：[具體面積，如10000平方米]2.4項目用途：[具體用途，如商業(yè)辦公、文化娛樂等]3.租賃場地3.1場地面積：[具體面積，如500平方米]3.2場地位置：[具體位置描述]3.3場地邊界：[具體邊界描述]3.4場地使用年限：[具體年限，如20年]3.5租賃面積：[具體面積，如與場地面積相同或根據(jù)實際情況調整]3.6租賃期限：[具體期限，如從2024年1月1日至2044年1月1日]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額，如每月人民幣10000元]4.2租金支付方式：[具體方式，如銀行轉賬]4.3支付時間：[具體時間，如每月的一個工作日]4.4支付方式變更：[具體變更條件和程序]5.租賃費用5.1水電費：[具體費用標準和支付方式]5.2物業(yè)管理費：[具體費用標準和支付方式]5.3污水處理費：[具體費用標準和支付方式]5.4其他費用：[具體費用標準和支付方式]6.場地設施6.1基礎設施：[具體設施清單和狀態(tài)描述]6.2配套設施：[具體設施清單和狀態(tài)描述]6.3設施維護：[具體維護責任和標準]6.4設施更新：[具體更新責任和條件]8.違約責任8.1違約行為8.1.1承租方未按時支付租金或費用的；8.1.2承租方違反租賃用途，擅自改變場地用途的；8.1.3承租方損壞場地設施，未及時修復或賠償?shù)模?.1.4租賃方未按時提供或維護基礎設施的；8.1.5租賃方未按時提供物業(yè)管理服務的；8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約的，應向租賃方支付違約金，違約金按未支付租金或費用的百分比計算；8.2.2租賃方違約的，應向承租方支付違約金，違約金按未提供或維護設施的標準計算；8.3違約賠償8.3.1承租方或租賃方違約導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.解除合同9.1解除條件9.1.1合同到期；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，且無法繼續(xù)履行合同的；9.2解除程序9.2.1雙方應提前30日書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行場地設施和費用的清算；9.3解除后果9.3.1解除合同后，租賃方應退還承租方已支付的全部租金；9.3.2承租方應將場地設施恢復原狀或賠償相應損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內提交爭議解決申請；10.2.2法院受理后，應依法進行審理；10.3爭議解決地點10.3.1合同簽訂地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章后生效；11.1.2合同自生效之日起對雙方具有法律約束力；11.2合同終止11.2.1合同到期；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃場地設施清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：[具體日期]13.2簽署地點：[具體地點]13.3簽署方代表：[具體代表姓名及職務]14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.1.2發(fā)生不可抗力時，雙方應立即通知對方，并盡力減輕損失；14.2合同變更14.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章；14.3合同解除14.3.1本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，不影響已經(jīng)履行的合同條款的效力；14.4合同補充協(xié)議14.4.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；14.5合同爭議解決14.5.1本合同爭議解決方式為：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟；14.6合同生效日期14.6.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，為提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、評估等目的而介入合同履行的獨立實體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務的；15.2.2合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁的；15.2.3合同執(zhí)行過程中，需要進行項目評估、審計或其他專業(yè)服務的。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務負責。15.3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的服務瑕疵或錯誤，應承擔相應責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務的性質、風險和重要性確定。15.4.2第三方責任限額在合同簽訂時確定，并在合同履行過程中保持不變。15.5第三方責權利15.5.1第三方權利15.5.1.1獲取合同執(zhí)行過程中所需的信息和數(shù)據(jù)；15.5.1.2在其職責范圍內，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估；15.5.1.3要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持；15.5.2第三方義務15.5.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務；15.5.2.2保持獨立性，不得與甲乙雙方存在利益沖突；15.5.2.3對其提供的服務質量負責；15.5.3第三方責任15.5.3.1對其服務瑕疵或錯誤承擔相應責任；15.5.3.2因自身原因導致合同無法履行，承擔違約責任。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系基于合同約定，各自獨立承擔法律責任。15.6.2第三方在履行職責過程中，應與甲方、乙方保持良好溝通，及時反饋信息。15.6.3第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和技術信息。15.7第三方介入程序15.7.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的條件、程序和方式；15.7.2甲方或乙方提出第三方介入需求時，應向對方提供第三方的基本信息和服務內容；15.7.3雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確服務內容和責任；15.7.4第三方介入后，甲方、乙方與第三方應共同遵守合同約定。15.8第三方介入的費用15.8.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔；15.8.2第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、審計費等。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入服務完成后，甲方或乙方應及時向第三方支付相關費用；15.9.3第三方介入服務結束后，甲方、乙方與第三方之間的合作關系終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細標注場地邊界、建筑物位置、設施分布等。說明：平面圖是確定場地使用范圍和設施位置的重要依據(jù)。2.附件二：租賃場地設施清單要求：詳細列出場地內所有設施，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。3.附件三：租賃合同要求：合同內容應包括租賃雙方的基本信息、租賃場地、租金、使用年限等。說明：租賃合同是租賃雙方權利和義務的法律依據(jù)。4.附件四：租賃費用明細表要求：詳細列出場地租賃費用構成，包括租金、物業(yè)管理費、水電費等。說明：費用明細表是租賃雙方進行費用結算和支付的依據(jù)。5.附件五：基礎設施維護保養(yǎng)記錄要求：記錄基礎設施的維護保養(yǎng)情況，包括維護時間、內容、責任人等。說明：維護保養(yǎng)記錄是確?；A設施正常運行的重要資料。6.附件六：配套設施使用記錄要求：記錄配套設施的使用情況，包括使用時間、頻率、責任人等。說明：使用記錄是評估配套設施使用效率和管理水平的重要依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對原有條款進行調整的重要文件。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序和地點。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金或費用。1.2承租方違反租賃用途，擅自改變場地用途。1.3承租方損壞場地設施，未及時修復或賠償。1.4租賃方未按時提供或維護基礎設施。1.5租賃方未按時提供物業(yè)管理服務。1.6第三方提供的服務存在瑕疵或錯誤。1.7任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術信息。2.違約責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，違約方應立即采取補救措施，以減輕損失。2.2違約方未采取補救措施或補救措施無效的，應承擔違約責任。2.3違約責任包括但不限于違約金、賠償金、恢復原狀等。3.違約責任示例說明3.1承租方未按時支付租金，應支付違約金，違約金按未支付租金的1%計算。3.2承租方損壞場地設施，應賠償設施修復費用或更換費用。3.3租賃方未按時提供基礎設施，應承擔違約責任，包括修復費用或賠償損失。3.4第三方提供的服務存在瑕疵，應承擔相應責任，包括修復服務或賠償損失。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化項目共享場地租賃與基礎設施合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.共享場地租賃2.1場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4場地使用范圍及限制3.基礎設施建設3.1基礎設施項目及內容3.2建設期限及進度3.3建設費用及支付方式4.項目管理4.1項目實施主體4.2項目管理責任4.3項目變更及調整5.權利義務5.1甲方權利5.2甲方義務5.3乙方權利5.4乙方義務6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：共享場地租賃合同9.2附件二：基礎設施合同9.3附件三：其他相關協(xié)議10.合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋效力11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.共享場地租賃2.1場地位置及面積場地位于：____________________場地面積：____________________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：__________________租賃終止日期：__________________2.3租金及支付方式租金總額：____________________元支付方式：____________________支付時間：____________________2.4場地使用范圍及限制場地使用范圍：__________________場地使用限制：__________________3.基礎設施建設3.1基礎設施項目及內容項目一：____________________項目二：____________________項目三：____________________3.2建設期限及進度建設期限：____________________建設進度安排：__________________3.3建設費用及支付方式建設費用總額：__________________元支付方式：____________________支付時間：____________________4.項目管理4.1項目實施主體甲方負責項目實施主體4.2項目管理責任甲方負責項目全過程管理4.3項目變更及調整項目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議5.權利義務5.1甲方權利5.2甲方義務甲方應按時支付租金和建設費用5.3乙方權利5.4乙方義務乙方應按時提供共享場地和基礎設施建設6.違約責任6.1甲方違約責任甲方未按時支付租金或建設費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。6.2乙方違約責任乙方未按時提供共享場地或基礎設施建設，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構無8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方嚴重違約，另一方書面通知解除合同。9.合同附件9.1附件一：共享場地租賃合同9.2附件二：基礎設施合同9.3附件三：其他相關協(xié)議10.合同解釋10.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解釋效力本合同的解釋以書面形式為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。11.合同變更11.1合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.2合同變更效力合同變更后的條款與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除應符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并按照合同約定的程序進行。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件同第八條第2款。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算，并辦理相關手續(xù)。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同的其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、技術服務方等，是指在合同執(zhí)行過程中，因特定服務或活動需要，由甲方或乙方邀請或選擇的獨立第三方。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入的具體方式和內容應在書面協(xié)議中明確。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)合同約定或委托事項，履行相應職責，確保服務質量。15.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方責任甲方負責與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責，并監(jiān)督第三方履行職責。甲方應確保第三方具備完成委托事項的能力和資質。16.2乙方責任乙方負責與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責，并監(jiān)督第三方履行職責。乙方應確保第三方具備完成委托事項的能力和資質。16.3第三方責任第三方的責任范圍應在其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)違約或侵權行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定第三方責任限額應在第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定，并符合國家相關法律法規(guī)。17.3第三方責任限額履行17.3.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約或侵權行為，應根據(jù)合同約定承擔相應責任。17.3.2第三方責任限額的履行，應在第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確。18.第三方介入合同的變更與解除18.1變更若因客觀原因導致第三方介入合同需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面修改合同條款。18.2解除若第三方無法履行合同或違反合同約定，甲乙雙方可解除第三方介入合同，并按合同約定處理相關事宜。19.第三方介入合同的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入合同的爭議解決方式，應參照本合同第7條“爭議解決”條款執(zhí)行。19.2爭議解決機構第三方介入合同的爭議解決機構，應參照本合同第7條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.第三方介入合同的解釋20.1合同解釋第三方介入合同的解釋，應遵循本合同第10條“合同解釋”條款執(zhí)行。20.2合同解釋效力第三方介入合同的解釋效力，以書面形式為準，如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：共享場地租賃合同要求：詳細約定租賃場地的使用、維護、維修等事項，以及租賃雙方的權益和義務。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：基礎設施合同要求：詳細約定基礎設施項目的建設內容、進度、費用及雙方的權責。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相關協(xié)議要求：包括但不限于合作雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的其他協(xié)議，如保密協(xié)議、知識產(chǎn)權許可協(xié)議等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體方式、職責、權利及責任限額等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：項目變更協(xié)議要求：詳細約定項目變更的原因、內容、審批程序及雙方權責。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細約定合同解除的條件、程序及雙方權責。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細約定爭議解決的途徑、程序及雙方權責。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或建設費用；乙方未按時提供共享場地或基礎設施建設；第三方未按約定履行職責；任何一方違反合同約定的保密義務；任何一方違反合同約定的知識產(chǎn)權許可義務；任何一方未按約定進行項目變更或解除合同。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為所造成的損失，承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；違約金的計算標準應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。示例二：乙方未按時提供共享場地，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。示例三：第三方未按約定履行職責，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化項目共享場地租賃與基礎設施合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4租賃期限1.5租賃費用2.共享場地租賃2.1場地使用范圍2.2場地使用方式2.3場地使用權轉移2.4場地使用限制2.5場地維護責任3.基礎設施建設3.1基礎設施項目內容3.2基礎設施建設進度3.3基礎設施建設費用3.4基礎設施使用規(guī)范3.5基礎設施維護責任4.租賃費用及支付方式4.1租金計算方式4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3變更及解除程序6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密義務的責任10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1場地使用計劃11.2基礎設施建設方案11.3付款憑證11.4其他相關文件12.合同簽署及生效12.1簽署時間12.2簽署地點12.3生效日期13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3爭議解決補充條款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1項目名稱：2024年度新型城鎮(zhèn)化項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積5000平方米1.4租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止1.5租賃費用：每年租金為人民幣100萬元，一次性支付，逾期未付按每日千分之五收取滯納金2.共享場地租賃2.1場地使用范圍：租賃場地包括辦公區(qū)、會議區(qū)、展示區(qū)及輔助設施等2.2場地使用方式：租賃方有權按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途2.3場地使用權轉移：未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將場地使用權轉讓、抵押或以其他方式處分2.4場地使用限制：租賃方在使用場地過程中，不得損害場地設施及公共安全，遵守國家相關法律法規(guī)2.5場地維護責任：租賃方負責場地的日常維護，確保場地設施完好3.基礎設施建設3.1基礎設施項目內容：包括道路、綠化、照明、給排水、供電等3.2基礎設施建設進度：自合同生效之日起，出租方應在6個月內完成基礎設施建設3.3基礎設施建設費用：基礎設施建設費用為人民幣500萬元，由出租方承擔3.4基礎設施使用規(guī)范：租賃方應遵守基礎設施使用規(guī)范，不得擅自改動3.5基礎設施維護責任：出租方負責基礎設施的維護，確保設施正常運行4.租賃費用及支付方式4.1租金計算方式：按年支付，租金總額為人民幣1000萬元4.2支付時間：每年1月1日前支付當年租金4.3支付方式：銀行轉賬，賬戶信息詳見附件4.4違約金及滯納金：逾期未付租金，每日按租金總額的千分之五收取滯納金5.合同變更及解除5.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容5.2合同解除條件：發(fā)生不可抗力、出租方違約等情形，可以解除合同5.3變更及解除程序：變更或解除合同，需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認6.違約責任6.1租賃方違約責任：租賃方未按時支付租金、擅自改變場地用途等，應承擔違約責任6.2出租方違約責任：出租方未按時完成基礎設施建設、提供不合格場地等，應承擔違約責任6.3違約賠償標準：按實際損失計算，最高不超過合同總金額的30%7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決7.2爭議解決機構：市區(qū)人民法院7.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行訴訟程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、法定事由等原因解除合同8.3合同終止程序：合同終止前，雙方應妥善處理租賃場地及基礎設施的移交和結算事宜9.保密條款9.1保密信息范圍：涉及項目商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年9.3違反保密義務的責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，賠償損失10.法律適用及管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律10.2管轄法院：合同履行地為市區(qū)，爭議解決由市區(qū)人民法院管轄11.合同附件11.1場地使用計劃11.2基礎設施建設方案11.3付款憑證11.4其他相關文件12.合同簽署及生效12.1簽署時間：2024年1月1日12.2簽署地點：市區(qū)街道大廈12.3生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.2合同效力：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律約束力14.其他約定事項a)郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定的地址b)傳真：以傳真方式發(fā)送至對方指定的傳真號碼c)電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱14.2不可抗力條款：如因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并應及時協(xié)商解決14.3爭議解決補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、施工方、監(jiān)理方等。2.第三方介入情形2.1中介方：在合同簽訂過程中，若雙方需要引入中介方提供專業(yè)服務，中介方應具備相關資質和經(jīng)驗，并經(jīng)雙方同意。2.2監(jiān)理方：為確保工程質量，雙方可引入監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)督和管理。2.3評估方：在項目評估、驗收等環(huán)節(jié)，可引入評估方進行專業(yè)評估。2.4咨詢方：在項目設計、技術等方面，可引入咨詢方提供專業(yè)咨詢服務。2.5施工方：項目實施過程中，需引入施工方進行實際施工。2.6監(jiān)理方：為確保施工質量，雙方可引入監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)督和管理。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過本合同總金額的10%。3.2第三方責任保險：第三方應自行購買責任保險，確保在履行合同過程中發(fā)生意外事故時，能夠及時賠償損失。4.第三方責權利4.1責任：第三方應按照合同約定，履行相應職責，確保項目順利進行。4.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應報酬。4.3利益：第三方有權在履行合同過程中，獲得合同約定的利益。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的關系：第三方應服從甲方管理，按照甲方要求開展工作。5.2第三方與乙方的關系：第三方應與乙方保持良好溝通，共同推進項目實施。5.3第三方與第三方的關系：第三方之間應相互尊重，共同維護項目利益。6.第三方介入程序6.1介入申請：需第三方介入時，甲方或乙方應向對方提出書面申請，經(jīng)