2024年廣場店面租憑合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年廣場店面租憑合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.租賃物基本情況2.1店面名稱2.2店面地址2.3店面面積2.4店面結(jié)構(gòu)2.5店面配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租賃費用及支付4.1水電費4.2物業(yè)管理費4.3保證金4.4其他費用5.合同履行及違約責(zé)任5.1租賃物使用規(guī)范5.2合同履行期限5.3違約責(zé)任5.4合同解除6.不可抗力及爭議解決6.1不可抗力條款6.2爭議解決方式6.3爭議解決地點7.合同變更及終止7.1合同變更7.2合同終止7.3合同續(xù)簽8.附件8.1店面照片8.2店面平面圖8.3合同附件清單9.合同簽署9.1雙方簽字9.2雙方蓋章9.3證人簽字9.4證人蓋章10.合同生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明書11.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)規(guī)定12.其他約定12.1保密條款12.2責(zé)任限制12.3通知方式12.4合同附件13.合同解除及終止13.1合同解除13.2合同終止13.3合同解除條件13.4合同終止條件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方全稱：____________________租賃方住所：____________________租賃方法定代表人：____________________租賃方聯(lián)系電話：____________________1.2出租方信息出租方全稱：____________________出租方住所：____________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：____________________第二條租賃物基本情況2.1店面名稱租賃店面名稱：____________________2.2店面地址租賃店面地址：____________________2.3店面面積租賃店面面積為：____________________平方米2.4店面結(jié)構(gòu)租賃店面結(jié)構(gòu)為：____________________2.5店面配套設(shè)施租賃店面配套設(shè)施包括：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自：____________________至：____________________3.2租金金額租金總額為：____________________元3.3租金支付方式租金支付方式為：____________________3.4租金調(diào)整機制如遇市場租金變動，租金調(diào)整機制為：____________________第四條租賃費用及支付4.1水電費水、電費由：____________________承擔(dān)，支付方式為：____________________4.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費由：____________________承擔(dān)，支付方式為：____________________4.3保證金保證金金額為：____________________元，支付方式為：____________________4.4其他費用其他費用包括：____________________，支付方式為：____________________第五條合同履行及違約責(zé)任5.1租賃物使用規(guī)范租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。5.2合同履行期限雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同期限內(nèi)的租賃物正常使用。5.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.4合同解除在符合法律規(guī)定和合同約定的情況下，任何一方均可解除合同。第六條不可抗力及爭議解決6.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。6.2爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決地點爭議解決地點為：____________________第七條合同變更及終止7.1合同變更在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2合同終止1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同續(xù)簽如雙方同意繼續(xù)履行合同，應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。第八條附件8.1店面照片本合同附件包括租賃店面照片，具體照片如下：照片一：____________________照片二：____________________照片三：____________________照片四：____________________8.2店面平面圖本合同附件包括租賃店面平面圖，具體內(nèi)容如下：平面圖一：____________________平面圖二：____________________平面圖三：____________________8.3合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：店面照片附件二：店面平面圖第九條合同簽署9.1雙方簽字本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。租賃方代表（簽字）：____________________出租方代表（簽字）：____________________9.2雙方蓋章本合同雙方均需加蓋公章，以證明合同的有效性。9.3證人簽字為確保合同的公正性，本合同需有兩位證人簽字確認(rèn)。證人一（簽字）：____________________證人二（簽字）：____________________9.4證人蓋章證人簽字后，需加蓋證人所在單位的公章。證人一單位公章：____________________證人二單位公章：____________________第十條合同生效10.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件1.雙方代表簽字蓋章；2.證人簽字蓋章；3.合同附件齊全。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單本合同附件一為租賃物清單，具體內(nèi)容如下：項目一：____________________項目二：____________________項目三：____________________11.2附件二：租賃物使用說明書本合同附件二為租賃物使用說明書，具體內(nèi)容如下：使用說明一：____________________使用說明二：____________________使用說明三：____________________11.3附件三：租賃物維修保養(yǎng)規(guī)定本合同附件三為租賃物維修保養(yǎng)規(guī)定，具體內(nèi)容如下：維修保養(yǎng)規(guī)定一：____________________維修保養(yǎng)規(guī)定二：____________________維修保養(yǎng)規(guī)定三：____________________第十二條其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2責(zé)任限制除本合同另有約定外，任何一方因本合同產(chǎn)生的責(zé)任，不得超過合同約定的賠償范圍。12.3通知方式1.郵寄：____________________2.傳真：____________________3.電子郵件：____________________第十三條合同解除及終止13.1合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同時，合同終止。13.3合同解除條件1.雙方書面同意；2.合同解除通知已送達(dá)對方。第十四條合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期本合同簽署日期為：____________________14.2合同簽署地點本合同簽署地點為：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。2.第三方介入原因1.合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.雙方同意引入第三方以解決合同履行中的特定問題；3.法律法規(guī)要求必須引入第三方。3.第三方責(zé)任限額1.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；2.第三方提供服務(wù)的質(zhì)量；3.第三方在合同中的角色和責(zé)任；4.第三方自身的責(zé)任限額規(guī)定。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任應(yīng)明確界定，包括但不限于：1.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；2.第三方在提供服務(wù)過程中造成租賃物或相關(guān)財產(chǎn)的損失；3.第三方違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致合同無法履行。5.第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。5.2第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；3.第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：1.第三方與甲方、乙方均為合同當(dāng)事人，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時解決問題；3.第三方不得利用其與甲方、乙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。7.第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：1.雙方協(xié)商確定引入第三方；2.第三方提交服務(wù)方案及報價；3.雙方簽訂與第三方相關(guān)的服務(wù)協(xié)議；4.第三方開始提供服務(wù)；5.第三方服務(wù)結(jié)束，雙方進(jìn)行驗收。8.第三方介入的費用1.第三方提供服務(wù)的費用；2.第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的其他費用；3.第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用。9.第三方介入的變更9.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件如下：1.合同履行完畢；2.第三方服務(wù)期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。11.第三方介入的爭議解決11.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面照片要求：清晰展示店面外觀、內(nèi)部布局及重要設(shè)施。說明：用于證明租賃物現(xiàn)狀及雙方對租賃物狀況的確認(rèn)。2.店面平面圖要求：精確標(biāo)注店面面積、房間分布、門窗位置等。說明：用于明確店面結(jié)構(gòu)和空間劃分。3.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。說明：用于明確租賃物的范圍和狀態(tài)，便于雙方驗收和交接。4.租賃物使用說明書要求：包括租賃物的操作方法、保養(yǎng)維護(hù)、故障排除等。說明：指導(dǎo)租賃方正確使用和維護(hù)租賃物，延長其使用壽命。5.租賃物維修保養(yǎng)規(guī)定要求：明確租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任、周期、費用等。說明：確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)，降低故障風(fēng)險。6.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱、頁數(shù)、編號等。說明：便于雙方核對合同附件的完整性。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。8.保密協(xié)議要求：約定雙方對商業(yè)秘密的保密義務(wù)和責(zé)任。說明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止泄露給第三方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。乙方未按約定使用租賃物。第三方未按約定提供服務(wù)。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償損失；3.退還保證金；4.撤銷合同。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的10%。乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的20%。全文完。2024年廣場店面租憑合同1本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2店面基本信息1.2.1店面位置1.2.2店面面積1.2.3店面結(jié)構(gòu)1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限1.3.2租金金額1.3.3租金支付方式1.4租金調(diào)整及押金1.4.1租金調(diào)整1.4.2押金金額1.4.3押金退還1.5使用范圍及限制1.5.1店面使用范圍1.5.2店面使用限制1.6店面維護(hù)及維修1.6.1店面維護(hù)責(zé)任1.6.2店面維修責(zé)任1.7裝修與改造1.7.1裝修審批1.7.2裝修費用1.7.3裝修驗收1.8違約責(zé)任1.8.1違約情形1.8.2違約責(zé)任1.9合同解除1.9.1合同解除情形1.9.2合同解除程序1.10爭議解決1.10.1爭議解決方式1.10.2爭議解決機構(gòu)1.11合同生效及終止1.11.1合同生效條件1.11.2合同終止條件1.12其他約定1.12.1法律適用1.12.2合同附件1.12.3合同份數(shù)1.12.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1出租方信息：出租方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________通訊地址：___________1.1.2承租方信息：承租方名稱：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________通訊地址：___________1.2店面基本信息1.2.1店面位置：___________1.2.2店面面積：___________平方米1.2.3店面結(jié)構(gòu)：___________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。1.3.2租金金額：每月租金為人民幣___________元整。1.3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付當(dāng)月租金。1.4租金調(diào)整及押金1.4.1租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。1.4.2押金金額：租賃開始時，承租方應(yīng)向出租方支付人民幣___________元作為押金。1.4.3押金退還：租賃期滿后，承租方無違約行為，且店面及設(shè)施設(shè)備無損壞，出租方應(yīng)無息退還押金。1.5使用范圍及限制1.5.1店面使用范圍：承租方僅限在本合同約定的店面內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動。1.5.2店面使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變店面用途。1.6店面維護(hù)及維修1.6.1店面維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)保持店面的整潔、美觀，并定期進(jìn)行清潔、保養(yǎng)。1.6.2店面維修責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)造成的店面設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。1.7裝修與改造1.7.1裝修審批：承租方如需對店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。1.7.2裝修費用：裝修費用由承租方自行承擔(dān)，但不得影響店面的整體結(jié)構(gòu)安全。1.7.3裝修驗收：裝修完成后，由出租方進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。1.8違約責(zé)任1.8.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反使用范圍及限制、擅自改變店面用途等。1.8.2違約責(zé)任：出租方有權(quán)要求承租方立即改正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.9合同解除1.9.1合同解除情形：包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等。1.9.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定履行合同解除后的相關(guān)事宜。1.10爭議解決1.10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.11合同生效及終止1.11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.12其他約定1.12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。1.12.2合同附件：本合同附件包括但不限于店面平面圖、裝修設(shè)計圖等。1.12.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.12.4合同簽署日期：____年____月____日8.1合同解除情形8.1.1租賃期滿：租賃期限屆滿，合同自然終止。8.1.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致店面無法正常使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.3違約解除：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.4法定解除：出現(xiàn)法律規(guī)定的其他情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1書面通知：一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)書面通知對方。8.2.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：在合同解除前，雙方應(yīng)確保不侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2.3義務(wù)履行：合同解除前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)，直至合同解除。8.3爭議解決8.3.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.3.2仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。8.3.3仲裁機構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)。8.4合同生效及終止8.4.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4.2終止條件：租賃期滿、合同解除或其他法定情形出現(xiàn)時，合同終止。8.5其他約定8.5.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。8.5.2法律變更：如國家法律、法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。8.5.3通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，一方通知對方，應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。8.6合同附件8.6.1附件內(nèi)容：合同附件包括但不限于店面平面圖、裝修設(shè)計圖、租金支付憑證等。8.6.2附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。8.7合同份數(shù)8.7.1份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.8合同簽署日期8.8.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1第三方：在本合同中，第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，因特定原因介入本合同關(guān)系的人員或機構(gòu)。9.2第三方介入條件9.2.1第三方介入的前提是經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。9.4第三方權(quán)利義務(wù)a)依法獲取合同信息；b)依法參與合同履行；c)依法向甲乙雙方提出合理要求。a)遵守合同約定；b)不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；c)依法履行合同約定的義務(wù)。9.5第三方介入程序a)第三方身份證明；b)第三方授權(quán)委托書；c)第三方參與合同履行的事由及依據(jù)。9.5.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方提交的材料后____日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。9.6第三方介入后的合同變更9.6.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。9.7第三方介入后的爭議解決9.7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。9.8第三方介入后的合同終止9.8.1第三方介入后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。9.9第三方介入后的合同履行9.9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并確保第三方權(quán)益不受侵害。9.10第三方介入后的合同解除a)第三方嚴(yán)重違反合同約定；b)第三方造成甲乙雙方重大損失；c)出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除合同情形。9.11第三方介入后的合同解除程序9.11.1第三方介入后，甲乙雙方解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知第三方。9.12第三方介入后