2024年公寓食堂管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓食堂管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1公寓食堂的基本情況2.2公寓食堂的經(jīng)營范圍3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期3.3合同續(xù)約條款4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理方式4.2管理人員職責4.3質(zhì)量安全要求5.食品采購與供應5.1食材采購渠道5.2食材質(zhì)量標準5.3供應商選擇與評估6.財務結算6.1費用結算方式6.2結算周期與時間6.3付款方式7.資產(chǎn)管理7.1公寓食堂設施設備7.2設施設備維護與保養(yǎng)7.3資產(chǎn)折舊與報廢8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后事宜12.保密條款12.1保密范圍12.2保密義務12.3違反保密義務的責任13.合同附件13.1附件一：公寓食堂設施設備清單13.2附件二：食材采購標準13.3附件三：財務結算明細表14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)與送達第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：公寓食堂運營方1.1.2乙方：公寓食堂管理方1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]1.4.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.合同標的2.1公寓食堂的基本情況2.1.1公寓食堂名稱：[公寓食堂名稱]2.1.2公寓食堂位置：[公寓食堂具體位置]2.1.3公寓食堂面積：[公寓食堂面積]2.2公寓食堂的經(jīng)營范圍2.2.1經(jīng)營范圍：提供餐飲服務，包括早餐、午餐、晚餐等2.2.2服務對象：公寓內(nèi)住戶3.合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結束日期：2024年12月31日3.3合同續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：合同到期前一個月，雙方均可提出續(xù)約意向3.3.2續(xù)約程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約合同4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理方式4.1.1甲方負責公寓食堂的經(jīng)營管理4.1.2乙方負責公寓食堂的具體運營事務4.2管理人員職責4.2.1甲方管理人員負責制定經(jīng)營策略、監(jiān)控服務質(zhì)量等4.2.2乙方管理人員負責日常運營、員工管理、財務管理等4.3質(zhì)量安全要求4.3.1嚴格按照國家食品安全法規(guī)執(zhí)行4.3.2定期進行食品安全檢查，確保食品安全5.食品采購與供應5.1食材采購渠道5.1.1甲方負責建立穩(wěn)定的食材供應商名單5.1.2乙方負責食材的采購、驗收及儲存5.2食材質(zhì)量標準5.2.1食材必須符合國家食品安全標準5.2.2食材新鮮度、品質(zhì)要求達到規(guī)定標準5.3供應商選擇與評估5.3.1甲方對供應商進行資質(zhì)審核，確保供應商符合要求5.3.2乙方定期對供應商進行評估，確保食材質(zhì)量6.財務結算6.1費用結算方式6.1.1按月結算6.1.2結算時間為每月五個工作日6.2結算周期與時間6.2.1結算周期：每月6.2.2結算時間：每月五個工作日6.3付款方式6.3.1乙方將結算費用通過銀行轉賬支付給甲方6.3.2甲方在收到款項后進行確認7.資產(chǎn)管理7.1公寓食堂設施設備7.1.1公寓食堂設施設備清單見附件一7.1.2設施設備由甲方提供7.2設施設備維護與保養(yǎng)7.2.1乙方負責設施設備的日常維護與保養(yǎng)7.2.2甲方負責設施設備的定期檢修與更新7.3資產(chǎn)折舊與報廢7.3.1設施設備按照國家相關規(guī)定進行折舊7.3.2報廢設備需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可處理8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時提供符合質(zhì)量標準的食材8.1.2乙方未按時進行設施設備的維護與保養(yǎng)8.1.3甲方未按時支付乙方費用8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約導致甲方損失的，乙方應賠償甲方相應損失8.2.2甲方違約導致乙方損失的，甲方應賠償乙方相應損失8.3違約賠償8.3.1賠償金額根據(jù)損失情況協(xié)商確定8.3.2雙方應按照賠償協(xié)議履行賠償義務9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議由雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交[指定仲裁機構或法院]仲裁或訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：[仲裁機構名稱或法院名稱]9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，一方應書面通知另一方9.3.2雙方應在收到通知后[指定時間]內(nèi)協(xié)商解決9.3.3協(xié)商不成的，爭議提交至[指定仲裁機構或法院]按照相關規(guī)定處理10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容10.2合同解除條件10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行10.2.2一方嚴重違約，另一方書面通知解除10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.3.2雙方應在收到通知后[指定時間]內(nèi)確認解除事宜11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同11.1.3發(fā)生合同約定的解除條件11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應妥善處理未盡事宜11.2.2合同終止后，雙方應按照約定進行財務結算11.3合同終止后事宜11.3.1公寓食堂設施設備的歸屬11.3.2相關人員的安置12.保密條款12.1保密范圍12.1.1公寓食堂的經(jīng)營信息、財務數(shù)據(jù)12.1.2供應商信息12.2保密義務12.2.1雙方對保密信息負有保密義務，不得泄露給第三方12.3違反保密義務的責任12.3.1違反保密義務導致?lián)p失的一方應承擔相應責任13.合同附件13.1附件一：公寓食堂設施設備清單13.2附件二：食材采購標準13.3附件三：財務結算明細表14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)與送達14.3.1本合同一式[指定份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[指定份數(shù)]份14.3.2本合同自簽字蓋章之日起，通過[指定方式]送達至雙方指定地址第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同時，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為特定目的提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立實體。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行的質(zhì)量或解決合同履行中的爭議。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并確保其具備履行相應職責的能力和資質(zhì)。15.3.2第三方應與甲乙雙方簽訂單獨的服務合同或合作協(xié)議。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同時，對其因過錯導致的損失承擔有限責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務合同或合作協(xié)議中約定。16.1.3若第三方責任超出約定的責任限額，甲乙雙方應按比例分擔超出的部分。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在其責任限額內(nèi)承擔相應的法律責任。16.2.2第三方因履行本合同產(chǎn)生的債務，由其自行承擔。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。16.3.2第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的指示或配合不當導致的損失，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間的關系僅限于第三方服務合同或合作協(xié)議所約定的內(nèi)容。17.1.2甲方對第三方的指示和配合僅限于本合同項下的具體事項，不得超出第三方服務合同或合作協(xié)議的范圍。17.2第三方與乙方的的關系17.2.1第三方與乙方之間的關系僅限于第三方服務合同或合作協(xié)議所約定的內(nèi)容。17.2.2乙方對第三方的指示和配合僅限于本合同項下的具體事項，不得超出第三方服務合同或合作協(xié)議的范圍。17.3第三方與合同履行的關系17.3.1第三方參與本合同的履行，但不對合同的整體履行承擔責任。17.3.2第三方的參與不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔的義務和責任。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入后的費用18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方服務合同或合作協(xié)議進行分攤。18.1.2第三方介入費用應在第三方服務合同或合作協(xié)議中明確約定。18.2第三方介入后的協(xié)調(diào)18.2.1甲乙雙方應指定專人負責與第三方進行協(xié)調(diào)和溝通。18.2.2協(xié)調(diào)過程中，甲乙雙方應保證第三方能夠及時了解合同履行情況。18.3第三方介入后的變更18.3.1若因第三方介入導致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公寓食堂設施設備清單1.1詳細要求：列出公寓食堂內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、使用狀態(tài)等信息。1.2說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對設施設備的管理和使用責任。2.附件二：食材采購標準2.1詳細要求：明確食材的采購標準，包括質(zhì)量、新鮮度、供應商資質(zhì)等。2.2說明：本標準作為合同附件，用于確保食材質(zhì)量，保障食品安全。3.附件三：財務結算明細表3.1詳細要求：列出每月財務結算的明細，包括收入、支出、結余等。3.2說明：本明細表作為合同附件，用于雙方核對財務數(shù)據(jù)，確保結算準確無誤。4.附件四：公寓食堂管理制度4.1詳細要求：制定公寓食堂的管理制度，包括衛(wèi)生、安全、服務規(guī)范等。4.2說明：本制度作為合同附件，用于規(guī)范公寓食堂的運營管理，保障服務質(zhì)量。5.附件五：第三方服務合同或合作協(xié)議5.1詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、費用等。5.2說明：本合同或協(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時提供符合質(zhì)量標準的食材。1.2乙方未按時進行設施設備的維護與保養(yǎng)。1.3甲方未按時支付乙方費用。1.4第三方未按約定履行服務義務。1.5任何一方違反保密條款。2.責任認定標準：2.1乙方提供不符合質(zhì)量標準的食材，導致食品安全事故，乙方承擔全部責任。2.2乙方未按時維護設施設備，導致設備損壞，乙方負責維修或賠償。2.3甲方未按時支付費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。2.4第三方未按約定履行服務義務，導致合同無法履行，第三方承擔違約責任。2.5違反保密條款，泄露保密信息，責任方承擔相應法律責任。示例說明：若乙方提供的食材中發(fā)現(xiàn)農(nóng)藥殘留超標，導致公寓食堂被相關部門處罰，乙方應承擔罰款及停業(yè)整頓的全部責任。若甲方未按時支付乙方費用，導致乙方運營困難，乙方有權要求甲方支付每月1%的滯納金。若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致公寓食堂運營中斷，第三方應賠償甲方因中斷運營造成的損失。全文完。2024年公寓食堂管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1食堂位置及面積2.2食堂設施設備清單2.3食堂經(jīng)營范圍3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同期限3.3合同終止條件4.管理費用及支付方式4.1管理費用標準4.2管理費用支付方式4.3管理費用支付時間5.食堂運營管理5.1食堂衛(wèi)生管理5.2食堂安全管理5.3食堂服務質(zhì)量要求5.4食堂員工培訓6.食材采購及驗收6.1食材采購渠道6.2食材質(zhì)量標準6.3食材驗收流程6.4食材儲存及使用7.食品安全與衛(wèi)生7.1食品安全管理制度7.2食品衛(wèi)生檢查7.3食品安全事故處理8.食堂設備維護保養(yǎng)8.1設備維護保養(yǎng)責任8.2設備維修及更換8.3設備使用年限9.費用結算及違約責任9.1費用結算方式9.2違約責任9.3違約金計算10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公寓物業(yè)管理有限公司乙方：食堂管理有限責任公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號公寓乙方地址：市區(qū)路號食堂1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1食堂位置及面積食堂位于公寓1樓，占地面積約100平方米。2.2食堂設施設備清單1.廚房設備：冰箱、冰柜、微波爐、烤箱、蒸柜等；2.洗滌設備：洗碗機、消毒柜等；3.餐桌椅：木質(zhì)餐桌20張，椅子80把；4.后勤設備：儲藏柜、貨架、工作臺等。2.3食堂經(jīng)營范圍食堂主要提供早餐、午餐、晚餐及夜宵服務，同時提供各類中式快餐、小吃等。3.合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同期限本合同期限為三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.3合同終止條件1.乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同；2.食堂因不可抗力因素導致無法正常運營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同；3.合同期限屆滿，雙方無異議，可自動續(xù)簽。4.管理費用及支付方式4.1管理費用標準食堂管理費用為每月人民幣元，按季度支付。4.2管理費用支付方式乙方應在每月的五個工作日內(nèi)，將上月的管理費用支付至甲方指定賬戶。4.3管理費用支付時間每月五個工作日為管理費用支付時間。5.食堂運營管理5.1食堂衛(wèi)生管理乙方應確保食堂衛(wèi)生達標，定期進行清潔消毒，保持食堂內(nèi)外整潔。5.2食堂安全管理乙方應加強食堂安全管理，確保食品安全、消防、用電等安全。5.3食堂服務質(zhì)量要求乙方應提供優(yōu)質(zhì)服務，滿足顧客需求，提高顧客滿意度。5.4食堂員工培訓乙方應定期對員工進行培訓，提高員工業(yè)務水平和服務意識。6.食材采購及驗收6.1食材采購渠道乙方應選擇正規(guī)渠道采購食材，確保食材質(zhì)量。6.2食材質(zhì)量標準食材應符合國家食品安全標準，新鮮、無污染。6.3食材驗收流程乙方在采購食材時，應進行驗收，確保食材質(zhì)量合格。6.4食材儲存及使用食材應按照規(guī)定進行儲存，合理使用，防止浪費。8.食堂設備維護保養(yǎng)8.1設備維護保養(yǎng)責任乙方負責食堂所有設備的日常維護保養(yǎng)，確保設備正常運行。8.2設備維修及更換1.設備發(fā)生故障，乙方應立即進行維修，如無法自行維修，應及時通知甲方協(xié)助處理。2.維修費用由責任方承擔，如屬乙方責任，由乙方承擔維修費用；如屬甲方責任，由甲方承擔維修費用。8.3設備使用年限食堂設備的使用年限如下：1.廚房設備：冰箱、冰柜5年，微波爐、烤箱3年，蒸柜5年；2.洗滌設備：洗碗機5年，消毒柜3年；3.餐桌椅：木質(zhì)餐桌5年，椅子3年；4.后勤設備：儲藏柜、貨架5年，工作臺3年。9.費用結算及違約責任9.1費用結算方式1.食堂收入按月結算，甲方每月向乙方提供食堂收入明細；2.乙方在收到收入明細后的五個工作日內(nèi)，將上月收入結算至甲方指定賬戶。9.2違約責任1.乙方未按時支付管理費用，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項千分之五的違約金；2.甲方未按時支付食堂收入，每逾期一日，應向乙方支付相當于應付款項千分之五的違約金。9.3違約金計算違約金計算以實際逾期天數(shù)為依據(jù)，不足一日按一日計算。10.合同變更與解除10.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；2.因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除條件1.乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同；2.食堂因不可抗力因素導致無法正常運營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同；3.合同期限屆滿，雙方無異議，可自動解除合同。10.3合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議；2.合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事務。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應在三十日內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件1.食堂設施設備清單；2.食堂運營管理細則；3.食材采購及驗收標準。12.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。14.合同份數(shù)及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍及條件15.1適用范圍1.食堂運營管理過程中，涉及專業(yè)服務、技術支持或資金引入；2.食材采購、設備維護保養(yǎng)等環(huán)節(jié)，需要第三方提供專業(yè)服務；3.合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或糾紛，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.2介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任介入事項；3.第三方介入的事項應符合法律法規(guī)和合同約定。16.第三方介入的程序及責任16.1程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；2.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權限和責任；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責，甲乙雙方予以配合。16.2責任1.第三方在介入過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，確保其行為的合法性；2.第三方因自身原因導致介入事項未能按期完成或出現(xiàn)錯誤的，應承擔相應責任；3.第三方在介入過程中，如造成甲乙雙方損失的，應依法賠償。17.第三方責任限額17.1責任限額1.第三方介入事項的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；2.責任限額應合理確定，確保在第三方介入過程中，甲乙雙方的合法權益不受損害。17.2限額調(diào)整1.如第三方介入事項的性質(zhì)、范圍或風險發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額；2.調(diào)整后的責任限額應書面通知第三方，并經(jīng)三方簽字確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系1.第三方作為介入方，與甲方之間不存在合同關系，但應遵守相關法律法規(guī)和合同約定；2.甲方對第三方介入事項的合法權益應予以保護。18.2第三方與乙方的關系1.第三方作為介入方，與乙方之間不存在合同關系，但應遵守相關法律法規(guī)和合同約定；2.乙方對第三方介入事項的合法權益應予以保護。18.3第三方與食堂運營的關系1.第三方介入食堂運營相關事項，應確保食堂的正常運營，不得影響食堂的正常經(jīng)營；2.第三方介入事項的執(zhí)行，應遵循食堂的運營規(guī)則和管理制度。19.第三方介入?yún)f(xié)議的生效及終止19.1生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。19.2終止1.第三方介入事項完成或達成協(xié)議，第三方介入?yún)f(xié)議終止；2.第三方介入過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，協(xié)議終止；3.第三方介入?yún)f(xié)議因不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行，協(xié)議終止。20.第三方介入?yún)f(xié)議的附件1.第三方資質(zhì)證明；2.第三方介入事項的具體內(nèi)容；3.第三方責任限額的具