2024年度私人地皮買賣及配套設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人地皮買賣及配套設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.地皮基本信息2.1地皮位置2.2地皮面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.合同價(jià)款3.1合同價(jià)款總額3.2支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3配套設(shè)施建設(shè)期限5.合同履行與交付5.1出賣方交付地皮的時(shí)間及條件5.2買受方接收地皮的時(shí)間及條件6.配套設(shè)施驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3驗(yàn)收方式7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：地皮位置圖11.2附件二：配套設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條地皮基本信息2.1地皮位置地皮位于：____________________具體位置描述：____________________2.2地皮面積地皮面積：____________________平方米2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)：____________________2.4土地用途土地用途：____________________第三條合同價(jià)款3.1合同價(jià)款總額合同價(jià)款總額：____________________元3.2支付方式支付方式：____________________3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)首付款：____________________元，于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付；余款：____________________元，于地皮交付之日起__日內(nèi)支付。第四條配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單：1.____________________2.____________________3.____________________4.____________________4.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3配套設(shè)施建設(shè)期限配套設(shè)施建設(shè)期限：自合同簽訂之日起__年內(nèi)完成。第五條合同履行與交付5.1出賣方交付地皮的時(shí)間及條件交付時(shí)間：____________________交付條件：____________________5.2買受方接收地皮的時(shí)間及條件接收時(shí)間：____________________接收條件：____________________第六條配套設(shè)施驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間：配套設(shè)施建設(shè)期限屆滿后__日內(nèi)6.3驗(yàn)收方式驗(yàn)收方式：____________________第七條違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任1.若出賣方未按約定時(shí)間交付地皮，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付違約金總額的__%；2.若出賣方交付的地皮不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任；3.若出賣方未能按約定完成配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。7.2買受方違約責(zé)任1.若買受方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付違約金總額的__%；2.若買受方違反合同約定，擅自改變地皮用途或破壞地皮，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)第九條合同解除9.1合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；3.因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起__日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為接受解除合同；3.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并妥善處理已履行部分的合同事項(xiàng)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同約定的義務(wù)履行完畢；3.合同解除；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十一條合同附件11.1附件一：地皮位置圖附件一為地皮位置圖，具體內(nèi)容詳見附件。11.2附件二：配套設(shè)施清單附件二為配套設(shè)施清單，具體內(nèi)容詳見附件。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地皮規(guī)劃許可證等。第十二條合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并以合同條款內(nèi)容為準(zhǔn)。12.2合同解釋順序本合同的解釋順序?yàn)椋汉贤?、合同附件、法律法?guī)。第十三條合同其他約定13.1合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過本合同總價(jià)的__%。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或不可預(yù)見因素造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條第三方介入條件17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方介入的合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任等。第十八條第三方職責(zé)18.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。18.2第三方應(yīng)按照合同要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同順利履行。第十九條第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。19.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第二十條第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成各項(xiàng)任務(wù)。第二十一條第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。21.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二條第三方介入的流程22.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)，并書面通知第三方。22.2第三方收到通知后，應(yīng)在__日內(nèi)回復(fù)是否接受介入，并簽訂合作協(xié)議。22.3第三方接受介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和合同要求，開始履行職責(zé)。第二十三條第三方變更23.1第三方在介入過程中，若需變更合作協(xié)議或合同約定，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。23.2第三方變更合作協(xié)議或合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十四條第三方退出24.1第三方在介入過程中，若因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前__日通知甲乙雙方，并書面說(shuō)明原因。24.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或解除合同。第二十五條第三方爭(zhēng)議解決25.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，第三方可向甲乙雙方所在地的法院提起訴訟。第二十六條第三方信息保密26.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的信息保密義務(wù)。26.2第三方違反信息保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十七條第三方資質(zhì)要求27.1第三方介入前，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。27.2第三方未提供相關(guān)資質(zhì)證明或資質(zhì)不符合要求的，甲乙雙方有權(quán)拒絕其介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地皮位置圖要求：清晰展示地皮的具體位置、邊界、周邊環(huán)境等信息。說(shuō)明：該圖應(yīng)標(biāo)明地皮的四個(gè)邊界坐標(biāo)，周邊主要道路、建筑物、自然地理特征等。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：清單應(yīng)包括但不限于道路、供水、供電、排水、綠化、照明等。3.附件三：地皮權(quán)屬證明要求：提供地皮的土地使用權(quán)證書、土地使用權(quán)出讓合同等證明文件。說(shuō)明：證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，并由土地管理部門出具。4.附件四：地皮規(guī)劃許可證要求：提供地皮規(guī)劃許可證，證明地皮符合規(guī)劃要求。說(shuō)明：許可證應(yīng)載明地皮用途、建筑密度、容積率等規(guī)劃指標(biāo)。5.附件五：配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明配套設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范等。說(shuō)明：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、施工材料等。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同條款相一致，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同條款相一致，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決書要求：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決書應(yīng)載明爭(zhēng)議事實(shí)、裁決結(jié)果、裁決日期等。說(shuō)明：裁決書為爭(zhēng)議解決的有效依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付地皮。責(zé)任認(rèn)定：出賣方每逾期一日，應(yīng)向買受方支付違約金總額的__%。示例：若合同約定交付時(shí)間為2024年1月1日，出賣方于2024年2月1日交付地皮，則出賣方應(yīng)支付買受方違約金總額的__%。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買受方每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付違約金總額的__%。示例：若合同約定首付款支付時(shí)間為2024年1月1日，買受方于2024年2月1日支付，則買受方應(yīng)支付出賣方違約金總額的__%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過本合同總價(jià)的__%。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失總額的__%。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違約導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若買受方違反合同約定，擅自改變地皮用途，導(dǎo)致合同解除，則買受方應(yīng)賠償出賣方因此遭受的損失。5.爭(zhēng)議解決違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決后，任何一方不履行裁決結(jié)果。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲乙雙方在爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決后，買受方未按裁決結(jié)果支付款項(xiàng)，則買受方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度私人地皮買賣及配套設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.地皮基本情況3.1地皮位置3.2地皮面積3.3地皮用途3.4地皮權(quán)屬4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.配套設(shè)施建設(shè)要求5.1配套設(shè)施內(nèi)容5.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)5.3配套設(shè)施建設(shè)時(shí)間6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“地皮”指本合同中約定的出售方擁有的、買受方購(gòu)買的私有土地。1.1.2“配套設(shè)施”指地皮范圍內(nèi)的水、電、路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施。1.1.3“合同”指本《2024年度私人地皮買賣及配套設(shè)施建設(shè)合同》。1.1.4“買賣價(jià)格”指本合同約定的地皮出售價(jià)格。1.1.5“付款方式”指本合同約定的付款方式，包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。1.1.6“付款時(shí)間”指本合同約定的付款具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋，應(yīng)以本條所定義為準(zhǔn)。1.2.2若本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：2.1.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4通訊地址：2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：2.2.2法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4通訊地址：第三條地皮基本情況3.1地皮位置3.1.1省份：3.1.2地級(jí)市：3.1.3縣（區(qū)）：3.1.4詳細(xì)地址：3.2地皮面積3.2.1總面積：平方米3.2.2使用面積：平方米3.3地皮用途3.3.1實(shí)際用途：3.3.2規(guī)劃用途：3.4地皮權(quán)屬3.4.1出售方擁有地皮所有權(quán)；3.4.2買受方購(gòu)買地皮使用權(quán)。第四條買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.1.1買賣價(jià)格總額：人民幣元整。4.2付款方式4.2.1買受方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，以人民幣支付買賣價(jià)格。4.2.2付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。4.3付款時(shí)間4.3.1首付款：自合同簽訂之日起日內(nèi)支付；4.3.2余款：自首付款支付完畢之日起日內(nèi)支付。第五條配套設(shè)施建設(shè)要求5.1配套設(shè)施內(nèi)容5.1.1水、電、路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施。5.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)5.2.1符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.3配套設(shè)施建設(shè)時(shí)間5.3.1自合同簽訂之日起日內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)。第六條合同履行與變更6.1合同履行6.1.1出售方應(yīng)按照合同約定，將地皮及配套設(shè)施交付買受方使用。6.1.2買受方應(yīng)按照合同約定，支付買賣價(jià)格。6.2合同變更6.2.1合同的任何變更，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1出售方未按合同約定交付地皮及配套設(shè)施；7.1.2買受方未按合同約定支付買賣價(jià)格；7.2違約責(zé)任7.2.1出售方未按合同約定交付地皮及配套設(shè)施的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的%。7.2.2買受方未按合同約定支付買賣價(jià)格的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的%。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)提供相關(guān)證明。9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并積極采取必要措施減少合同履行的影響。第十條合同生效及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止10.2.1.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢；10.2.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4.4合同約定的其他終止條件成就。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式11.2.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的通訊地址或電子郵箱。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同在地簽署。12.3簽署人員12.3.1出售方代表簽字（或蓋章）：12.3.2買受方代表簽字（或蓋章）：第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式份，每份具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配13.2.1出售方保留份；13.2.2買受方保留份；13.2.3合同簽訂地檔案館保留份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或履行合同義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高交易效率或提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)或協(xié)助，如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如無(wú)約定，則第三方責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的倍數(shù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理化建議或解決方案。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助。6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：6.2.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任；6.2.2甲乙雙方對(duì)自身在合同中的義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)責(zé)任；6.2.3第三方對(duì)甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入方式、介入時(shí)間、介入范圍及第三方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。7.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行其合同義務(wù)，并確保第三方在介入過程中不受不公平待遇。第八條第三方變更8.1第三方介入后，如甲乙雙方需要變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。8.2第三方變更后，原第三方應(yīng)將相關(guān)事宜妥善交接，并保證新第三方能夠繼續(xù)履行其職責(zé)。第九條第三方退出9.1第三方介入結(jié)束后，如甲乙雙方同意，第三方可以退出介入。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。第十條合同的完整性10.1本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)的完整協(xié)議。10.2本合同未經(jīng)甲乙雙方一致同意，不得修改或補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出售方產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供土地證、房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明出售方對(duì)地皮的合法所有權(quán)。2.地皮使用權(quán)證明文件要求：提供地皮使用權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明出售方對(duì)地皮的使用權(quán)。3.地皮規(guī)劃許可證要求：提供地皮規(guī)劃許可證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明地皮的規(guī)劃符合相關(guān)法律法規(guī)。4.配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃要求：提供配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明配套設(shè)施的具體建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。5.買賣價(jià)格評(píng)估報(bào)告要求：提供買賣價(jià)格評(píng)估報(bào)告的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的地皮及配套設(shè)施的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。6.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明買受方已按照合同約定支付款項(xiàng)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。8.合同履行情況記錄要求：提供合同履行情況記錄的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。10.合同終止協(xié)議要求：提供合同終止協(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：明確合同終止的原因和后續(xù)處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出售方未按合同約定交付地皮及配套設(shè)施。1.2買受方未按合同約定支付買賣價(jià)格。1.3第三方未按合同約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出售方違約責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)一：出售方未按時(shí)交付地皮及配套設(shè)施，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的%。標(biāo)準(zhǔn)二：出售方交付的地皮及配套設(shè)施不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。2.2買受方違約責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)一：買受方未按時(shí)支付買賣價(jià)格，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的%。標(biāo)準(zhǔn)二：買受方擅自變更合同內(nèi)容或拒絕履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出售方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)一：第三方未按合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的%。標(biāo)準(zhǔn)二：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明3.1出售方違約示例示例一：出售方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付地皮及配套設(shè)施，導(dǎo)致買受方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)，出售方應(yīng)支付違約金。3.2買受方違約示例示例一：買受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，出售方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金。3.3第三方違約示例示例一：第三方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致買受方遭受額外損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度私人地皮買賣及配套設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專用名詞解釋3.地皮買賣雙方的基本信息3.1出賣方基本信息3.2買受方基本信息4.地皮的基本情況4.1地皮的位置與范圍4.2地皮的使用性質(zhì)4.3地皮的權(quán)屬證明5.買賣合同的標(biāo)的5.1地皮的面積5.2地皮的界限5.3地皮的使用年限6.買賣合同的價(jià)款及支付方式6.1買賣合同價(jià)款6.2付款期限6.3付款方式7.配套設(shè)施建設(shè)7.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容7.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度8.合同履行與驗(yàn)收8.1合同履行期限8.2地皮交付及驗(yàn)收8.3配套設(shè)施交付及驗(yàn)收9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任9.2違約金的計(jì)算與支付9.3違約責(zé)任的免除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同附件12.1附件一：地皮權(quán)屬證明文件12.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件效力14.3本合同修訂及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專用名詞解釋3.1出賣方基本信息3.2買受方基本信息4.1地皮的位置與范圍4.2地皮的使用性質(zhì)4.3地皮的權(quán)屬證明5.1地皮的面積5.2地皮的界限5.3地皮的使用年限6.1買賣合同價(jià)款6.2付款期限6.3付款方式7.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容7.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度8.1合同履行期限8.2地皮交付及驗(yàn)收8.3配套設(shè)施交付及驗(yàn)收9.1違約責(zé)任9.2違約金的計(jì)算與支付9.3違約責(zé)任的免除10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.1附件一：地皮權(quán)屬證明文件12.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.1合同生效條件13.2合同備案14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件效力14.3本合同修訂及補(bǔ)充8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，出賣方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將符合合同約定條件的地皮交付給買受方使用。8.2地皮交付及驗(yàn)收8.2.1地皮交付出賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，將地皮交付給買受方。交付時(shí)應(yīng)提供完整的權(quán)屬證明文件。8.2.2地皮驗(yàn)收買受方應(yīng)在收到地皮后的____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽字確認(rèn)。8.3配套設(shè)施交付及驗(yàn)收8.3.1配套設(shè)施交付出賣方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)，按照配套設(shè)施建設(shè)方案完成配套設(shè)施的建設(shè)，并交付給買受方使用。8.3.2配套設(shè)施驗(yàn)收買受方應(yīng)在收到配套設(shè)施后的____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽字確認(rèn)。9.1違約責(zé)任9.1.1出賣方違約若出賣方未按合同約定交付地皮或配套設(shè)施，或交付的地皮或配套設(shè)施不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2買受方違約若買受方未按合同約定支付價(jià)款，或未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。違約金總額不超過合同總價(jià)款的____%。9.3違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。10.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.1附件一：地皮權(quán)屬證明文件12.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但需在合同約定的期限內(nèi)完成備案手續(xù)。13.2合同備案本合同自生效之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門辦理備案手續(xù)。14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2本合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同修訂及補(bǔ)充本合同如有修訂或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通或促成合同成立的第三方。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指對(duì)合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。16.3評(píng)估方評(píng)估方是指對(duì)合同標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行評(píng)估、鑒定的第三方。16.4其他第三方其他第三方是指根據(jù)合同需要，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。17.第三方介入的流程17.1介入申請(qǐng)甲乙雙方可根據(jù)合同需要，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。17.2第三方選定雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的類型和具體人選，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.3第三方協(xié)議第三方介入前，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議的要求，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。18.3利益第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其他方的利益。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定進(jìn)行設(shè)定。19.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定第三方責(zé)任限額，并確保該限額不低于合同總價(jià)款的____%。19.3超額責(zé)任若第三方因違約行為導(dǎo)致合同履行障礙，其超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定的比例分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任僅限于其在合同履行過程中的過錯(cuò)行為，甲乙雙方各自的責(zé)任和義務(wù)不受影響。20.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定和合作協(xié)議中明確規(guī)定的部分，不得