2024年度汽車車庫(kù)租賃與停車場(chǎng)安全管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車車庫(kù)租賃與停車場(chǎng)安全管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及租賃期限2.1租賃車庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2租賃期限及起止時(shí)間3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2支付方式及時(shí)間4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.車庫(kù)設(shè)施及維護(hù)責(zé)任5.1車庫(kù)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任5.2乙方對(duì)車庫(kù)設(shè)施的管理和使用6.停車場(chǎng)安全管理6.1安全管理責(zé)任6.2安全管理制度6.3應(yīng)急預(yù)案7.車輛出入管理7.1車輛出入管理制度7.2車輛進(jìn)出時(shí)間及方式8.車輛停放規(guī)定8.1車輛停放區(qū)域及要求8.2車輛停放限制9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：有限公司甲方住所：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：汽車服務(wù)有限責(zé)任公司乙方住所：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物及租賃期限2.1租賃車庫(kù)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等租賃車庫(kù)位于市區(qū)街道，占地面積1000平方米，為框架結(jié)構(gòu)。2.2租賃期限及起止時(shí)間租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），按年支付。3.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每年1月10日前支付當(dāng)年的租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。4.使用范圍及限制4.1使用范圍乙方租賃車庫(kù)僅用于車輛停放、維修和保養(yǎng)。4.2使用限制乙方不得在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，不得改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。5.車庫(kù)設(shè)施及維護(hù)責(zé)任5.1車庫(kù)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任車庫(kù)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于照明、消防、排水等。5.2乙方對(duì)車庫(kù)設(shè)施的管理和使用乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)設(shè)施，避免人為損壞，如有損壞應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。6.停車場(chǎng)安全管理6.1安全管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的整體安全管理，乙方負(fù)責(zé)車庫(kù)內(nèi)部車輛停放及安全管理。6.2安全管理制度雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)停車場(chǎng)安全管理的法律法規(guī)，建立健全安全管理制度。6.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、交通事故等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。7.車輛出入管理7.1車輛出入管理制度車庫(kù)實(shí)行24小時(shí)出入制度，乙方應(yīng)確保車輛出入的安全有序。7.2車輛進(jìn)出時(shí)間及方式車輛進(jìn)出車庫(kù)應(yīng)遵守規(guī)定的時(shí)間及方式，不得擅自占用消防通道、應(yīng)急車道等。8.車輛停放規(guī)定8.1車輛停放區(qū)域及要求乙方應(yīng)在指定的停車區(qū)域停放車輛，不得占用消防通道、應(yīng)急車道及其他非停車區(qū)域。8.2車輛停放限制乙方不得在車庫(kù)內(nèi)停放非機(jī)動(dòng)車輛，不得在車位數(shù)不足時(shí)占用多個(gè)車位。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)的公共責(zé)任保險(xiǎn)，確保在車庫(kù)內(nèi)發(fā)生意外事故時(shí)，甲方對(duì)第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買車輛保險(xiǎn)，確保在車庫(kù)內(nèi)發(fā)生車輛事故時(shí)，乙方對(duì)車輛及第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供車庫(kù)或提供不符合約定的車庫(kù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定使用車庫(kù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的10%。11.合同解除與終止11.1合同解除條件任何一方在合同期內(nèi)出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件合同期滿后自動(dòng)終止，或雙方協(xié)商一致解除合同。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃車庫(kù)的圖紙、設(shè)施清單、安全管理制度等。14.2合同變更及補(bǔ)充對(duì)本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在市區(qū)街道號(hào)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方角色第三方在本合同中可擔(dān)任中介方、監(jiān)理方、咨詢方等角色，其職責(zé)和權(quán)利由合同具體約定。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同、監(jiān)督合同履行等；監(jiān)理方：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分第三方的職責(zé)范圍應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)范圍明確劃分，避免交叉和重疊。4.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利明確劃分，確保第三方在履行職責(zé)過程中不受不必要的干涉。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、過失等原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額約定甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，包括：限額金額：根據(jù)第三方職責(zé)和業(yè)務(wù)規(guī)模，約定一個(gè)合理的責(zé)任限額；限額范圍：明確第三方責(zé)任限額的適用范圍，如僅限于合同履行過程中的損失；限額期限：約定責(zé)任限額的有效期限。6.第三方違約責(zé)任6.1違約責(zé)任承擔(dān)第三方違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2違約責(zé)任追究甲乙雙方可依據(jù)協(xié)議約定，追究第三方的違約責(zé)任，包括但不限于協(xié)商、仲裁或訴訟。7.第三方介入費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。7.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)結(jié)算，如未按時(shí)結(jié)算，甲乙雙方可協(xié)商解決。8.第三方保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密。8.2保密期限第三方保密期限自協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年止。9.第三方退出機(jī)制9.1退出條件當(dāng)?shù)谌酵瓿蓞f(xié)議約定的職責(zé)或合同終止時(shí)，第三方應(yīng)退出介入。9.2退出程序第三方退出介入前，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃車庫(kù)圖紙要求：詳細(xì)展示車庫(kù)位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。說明：附件一為車庫(kù)租賃的基礎(chǔ)資料，用于確定租賃標(biāo)的物的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.附件二：車庫(kù)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于照明、消防、排水等。說明：附件二用于明確車庫(kù)設(shè)施的范圍，便于乙方管理和維護(hù)。3.附件三：安全管理規(guī)定要求：明確車庫(kù)的安全管理制度，包括消防、防盜、車輛管理等。說明：附件三旨在確保車庫(kù)內(nèi)車輛和人員的安全，減少安全事故的發(fā)生。4.附件四：車輛出入管理制度要求：規(guī)定車輛出入車庫(kù)的時(shí)間、方式及注意事項(xiàng)。說明：附件四用于規(guī)范車輛出入車庫(kù)的行為，保證車庫(kù)秩序。5.附件五：應(yīng)急預(yù)案要求：制定車庫(kù)內(nèi)可能發(fā)生的各類突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。說明：附件五旨在提高車庫(kù)應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力，保障人員和車輛的安全。6.附件六：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：附件六用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保各方權(quán)益。7.附件七：保險(xiǎn)單要求：提供甲乙雙方的保險(xiǎn)單，包括公共責(zé)任保險(xiǎn)和車輛保險(xiǎn)。說明：附件七用于證明甲乙雙方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。8.附件八：合同變更記錄要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間及雙方簽字。說明：附件八用于明確合同變更的歷史，方便追溯和查詢。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)提供車庫(kù)或提供不符合約定的車庫(kù)。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金、違反使用范圍及限制、改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)等。第三方違約行為：違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的10%。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方協(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)提供車庫(kù)，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間使用車庫(kù)，甲方應(yīng)支付違約金。乙方違反使用范圍，在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，乙方應(yīng)支付違約金。第三方在監(jiān)理過程中，因過失導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度汽車車庫(kù)租賃與停車場(chǎng)安全管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.租賃雙方基本信息1.2.租賃標(biāo)的物概述1.3.租賃期限及起止日期1.4.租賃費(fèi)用及支付方式1.5.租賃物使用范圍及限制1.6.停車場(chǎng)安全管理責(zé)任1.7.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)1.8.車輛停放規(guī)則與秩序維護(hù)1.9.停車場(chǎng)安全監(jiān)控及應(yīng)急處置1.10.租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.12.合同解除條件及程序1.13.合同生效及其他約定1.14.附件及相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1.1.甲方（出租方）名稱：____________________1.1.2.甲方法定代表人：____________________1.1.3.甲方地址：____________________1.1.4.乙方（承租方）名稱：____________________1.1.5.乙方法定代表人：____________________1.1.6.乙方地址：____________________第二條租賃標(biāo)的物概述2.1.1.租賃標(biāo)的物名稱：汽車車庫(kù)及停車場(chǎng)2.1.2.租賃標(biāo)的物地點(diǎn)：____________________2.1.3.租賃標(biāo)的物面積：____________________平方米2.1.4.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________第三條租賃期限及起止日期3.1.1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.1.2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)延續(xù)一年第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1.1.租賃費(fèi)用：每月____元人民幣4.1.2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用4.1.3.逾期支付：逾期支付租賃費(fèi)用的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金第五條租賃物使用范圍及限制5.1.1.乙方僅限于在租賃物內(nèi)停放汽車及進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)5.1.2.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或影響公共秩序的行為5.1.3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給第三方第六條停車場(chǎng)安全管理責(zé)任6.1.1.甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的安全設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)6.1.2.乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，確保車輛停放安全6.1.3.甲方應(yīng)設(shè)立專職安全管理人員，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)日常安全管理第七條停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)7.1.1.甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)7.1.2.停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行修復(fù)7.1.3.甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)第八條車輛停放規(guī)則與秩序維護(hù)8.1.1.乙方車輛停放應(yīng)遵循甲方制定的車輛停放規(guī)則8.1.2.車輛停放區(qū)域由甲方指定，乙方不得隨意占用非指定區(qū)域8.1.3.車輛停放時(shí)，應(yīng)按照規(guī)定方向停放，不得逆行或占道停放8.1.4.乙方應(yīng)確保車輛停放整齊，不得堵塞消防通道或影響他人車輛停放第九條停車場(chǎng)安全監(jiān)控及應(yīng)急處置9.1.1.甲方應(yīng)配備必要的視頻監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控9.1.2.監(jiān)控錄像應(yīng)保存至少____個(gè)月，以備查證9.1.3.發(fā)生意外事件或緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方9.1.4.甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能夠迅速有效地進(jìn)行處置第十條租賃雙方權(quán)利義務(wù)10.1.1.甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，維護(hù)停車場(chǎng)秩序10.1.2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用停車場(chǎng)設(shè)施10.1.3.甲方應(yīng)提供與租賃物相符的設(shè)施和服務(wù)，保證租賃物符合使用要求10.1.4.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能第十一條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1.1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.1.2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元11.1.3.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟第十二條合同解除條件及程序12.1.1.1.租賃期限屆滿；12.1.1.2.一方違約，且違約方在接到解除通知后____日內(nèi)未予糾正；12.1.1.3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.1.4.雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2.解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，并自送達(dá)之日起生效12.1.3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)第十三條合同生效及其他約定13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.1.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.1.3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第十四條附件及相關(guān)文件14.1.1.本合同附件包括但不限于：14.1.1.1.停車場(chǎng)使用規(guī)則；14.1.1.2.租賃物清單；14.1.1.3.其他雙方認(rèn)為必要的文件14.1.2.附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1.第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.2.第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。第二條第三方介入的同意與授權(quán)2.1.2.任何第三方介入，均需取得甲乙雙方書面同意，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。2.1.3.甲方或乙方有權(quán)隨時(shí)終止與第三方的合作，并通知另一方。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其責(zé)任和義務(wù)。3.1.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1.第三方因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過____元人民幣。4.1.3.如第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.1.第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.1.2.第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.1.3.第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因中介不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.4.第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，如因咨詢意見不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1.1.甲乙雙方需共同決定引入第三方，并協(xié)商確定第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。6.1.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.1.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同確保合同履行。第七條第三方變更或終止7.1.1.如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作。7.1.2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。7.1.3.第三方變更或終止服務(wù)，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1.1.第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.1.2.協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同變更9.1.1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。9.1.2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本條款的生效10.1.1.本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的一部分。10.1.2.本條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場(chǎng)使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定停車場(chǎng)的使用規(guī)則，包括車輛停放位置、方向、時(shí)間限制、禁止行為等，以確保停車場(chǎng)的安全和秩序。2.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃物清單，包括停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、車輛等，并標(biāo)注其數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息，以明確租賃物的范圍和狀態(tài)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任劃分、違約責(zé)任等，以確保合作關(guān)系的明確和規(guī)范。4.不可抗力事件清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明合同履行過程中可能發(fā)生的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，以及應(yīng)對(duì)措施和責(zé)任免除條款。5.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、事故等緊急情況的應(yīng)對(duì)措施，以及報(bào)警、疏散、救援等流程，以確保人員安全和財(cái)產(chǎn)損失最小化。6.支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含所有支付憑證的副本，包括租賃費(fèi)用、維修費(fèi)用、滯納金等，以作為支付記錄的證明。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決過程中的所有文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等，以作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；1.2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能；1.3.違反停車場(chǎng)使用規(guī)則，造成他人損失；1.4.未按時(shí)維修或保養(yǎng)停車場(chǎng)設(shè)施。乙方違約行為：2.1.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；2.2.違反停車場(chǎng)使用規(guī)則，造成他人損失；2.3.擅自轉(zhuǎn)租或出借租賃物；2.4.未妥善保管租賃物，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：2.1.逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付____%的滯納金；2.2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；2.3.違反停車場(chǎng)使用規(guī)則，賠償他人損失；2.4.未按時(shí)維修或保養(yǎng)，賠償由此造成的損失。乙方違約責(zé)任：2.1.逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付____%的滯納金；2.2.違反停車場(chǎng)使用規(guī)則，賠償他人損失；2.3.擅自轉(zhuǎn)租或出借，解除合同，并賠償甲方損失；2.4.未妥善保管，賠償由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例示例1：甲方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____元滯納金。示例2：乙方違反停車場(chǎng)使用規(guī)則，導(dǎo)致他人車輛損壞，應(yīng)賠償____元損失。示例3：甲方未按時(shí)維修停車場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)賠償____元損失。全文完。2024年度汽車車庫(kù)租賃與停車場(chǎng)安全管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物及租賃場(chǎng)地2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃場(chǎng)地位置及面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間5.租賃物使用及維護(hù)責(zé)任5.1使用范圍及限制5.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.停車場(chǎng)安全管理6.1安全管理制度6.2安全責(zé)任劃分6.3應(yīng)急預(yù)案及處理流程7.車輛出入管理7.1出入登記制度7.2車輛停放規(guī)定7.3車輛保管責(zé)任8.車位及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.1車位數(shù)量及分布8.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機(jī)制9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更及解除11.1變更情形11.2解除情形11.3變更及解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式及送達(dá)13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊(cè)地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊(cè)地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________2.租賃物及租賃場(chǎng)地2.1租賃物名稱及規(guī)格2.1.1車位數(shù)量：__________2.1.2車位類型：__________2.1.3車位面積：__________2.2租賃場(chǎng)地位置及面積2.2.1場(chǎng)地名稱：__________2.2.2場(chǎng)地地址：__________2.2.3場(chǎng)地面積：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整4.2支付方式：__________4.2.1每月支付4.2.2每季支付4.2.3每年支付4.3支付時(shí)間：每月/季/年__________日前支付5.租賃物使用及維護(hù)責(zé)任5.1使用范圍及限制：承租方僅可用于車輛停放，不得用于其他用途。5.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用：租賃物及場(chǎng)地的日常維護(hù)及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.停車場(chǎng)安全管理6.1安全管理制度：雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家及地方有關(guān)停車場(chǎng)安全管理的法律法規(guī)。6.2安全責(zé)任劃分：租賃方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的完好及安全運(yùn)行，承租方負(fù)責(zé)車輛停放及使用安全。6.3應(yīng)急預(yù)案及處理流程：雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，遇突發(fā)事件應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)通知對(duì)方。7.車輛出入管理7.1出入登記制度：承租方進(jìn)出停車場(chǎng)時(shí)，應(yīng)主動(dòng)接受工作人員的登記檢查。7.2車輛停放規(guī)定：承租方應(yīng)按照規(guī)定的車位停放車輛，不得隨意占用他人車位。7.3車輛保管責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)其停放在停車場(chǎng)的車輛負(fù)責(zé)，如因車輛原因造成他人財(cái)產(chǎn)損失或損害，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.車位及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.1車位數(shù)量及分布8.1.1總車位數(shù)量：__________8.1.2車位分布：__________8.1.3特殊車位設(shè)置：__________8.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機(jī)制8.2.1基礎(chǔ)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________8.2.2收費(fèi)時(shí)段：__________8.2.3調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及成本變化，雙方可協(xié)商調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但須提前一個(gè)月通知對(duì)方。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方違反停車規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或損害9.1.3租賃方未按約定提供停車場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2若違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的損失。9.3違約處理方式9.3.1雙方友好協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁9.3.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1友好協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若選擇仲裁，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁10.2.2若選擇訴訟，向__________人民法院提起訴訟11.合同變更及解除11.1變更情形11.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2解除情形11.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3變更及解除程序11.3.1變更：雙方簽署書面變更協(xié)議，并按原合同約定的生效條件生效。11.3.2解除：一方發(fā)出解除合同的通知，對(duì)方在收到通知后__________日內(nèi)未提出異議，合同解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2合同簽訂后__________日內(nèi)支付首期租金12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等導(dǎo)致合同無法履行的情形。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2通知方式及送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2.2送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3.1本合同附件包括但不限于：車位分布圖、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表等。13.3.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的第三方。14.1.2.1金融服務(wù)提供者14.1.2.2專業(yè)技術(shù)支持方14.1.2.3法務(wù)顧問14.1.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)14.2第三方介入情形14.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。14.3第三方責(zé)任14.3.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)因其介入行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3.2第三方責(zé)任限額14.3.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的__________%。14.3.2.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自責(zé)任比例分擔(dān)。14.4責(zé)權(quán)利劃分14.4.1第三方在本合同中的權(quán)利：14.4.1.1按照本合同約定及協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)或權(quán)益。14.4.1.2對(duì)甲乙雙方履行本合同的行為進(jìn)行監(jiān)督。14.4.2第三方在本合同中的義務(wù)：14.4.2.1按照本合同約定及協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。14.4.2.2對(duì)其介入行為可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取必要措施降低風(fēng)險(xiǎn)。14.4.3第三方與其他各方的劃分說明：14.4.3.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：根據(jù)本合同及