2024年度房地產(chǎn)估價與房地產(chǎn)保險評估服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)估價與房地產(chǎn)保險評估服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)估價服務(wù)2.1.1估價對象2.1.2估價目的2.1.3估價方法2.1.4估價報告要求2.2房地產(chǎn)保險評估服務(wù)2.2.1評估對象2.2.2評估目的2.2.3評估方法2.2.4評估報告要求3.服務(wù)費用3.1房地產(chǎn)估價服務(wù)費用3.1.1費用構(gòu)成3.1.2費用支付方式3.1.3費用支付時間3.2房地產(chǎn)保險評估服務(wù)費用3.2.1費用構(gòu)成3.2.2費用支付方式3.2.3費用支付時間4.服務(wù)期限4.1房地產(chǎn)估價服務(wù)期限4.2房地產(chǎn)保險評估服務(wù)期限5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1房地產(chǎn)估價服務(wù)質(zhì)量要求5.2房地產(chǎn)保險評估服務(wù)質(zhì)量要求6.服務(wù)成果交付6.1房地產(chǎn)估價服務(wù)成果交付6.2房地產(chǎn)保險評估服務(wù)成果交付7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)估價服務(wù)協(xié)議13.2附件二：房地產(chǎn)保險評估服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)估價有限公司1.2合同簽訂日期2004年4月1日1.3合同有效期自2004年4月1日起至2004年12月31日止1.4合同簽訂地點市區(qū)街道號2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)估價服務(wù)2.1.1估價對象甲方的住宅項目，位于市區(qū)，項目名稱為“花園”。2.1.2估價目的2.1.3估價方法采用市場比較法、成本法、收益法等多種方法進行綜合評估。2.1.4估價報告要求乙方應(yīng)在2004年5月10日前提交一份詳細的估價報告，包括估價依據(jù)、估價過程、估價結(jié)果等。2.2房地產(chǎn)保險評估服務(wù)2.2.1評估對象甲方位于市區(qū)的商業(yè)綜合體項目。2.2.2評估目的為甲方提供該商業(yè)綜合體項目的保險價值評估，為投保提供依據(jù)。2.2.3評估方法采用市場比較法、成本法、收益法等多種方法進行綜合評估。2.2.4評估報告要求乙方應(yīng)在2004年6月15日前提交一份詳細的評估報告，包括評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等。3.服務(wù)費用3.1房地產(chǎn)估價服務(wù)費用3.1.1費用構(gòu)成估價服務(wù)費為人民幣10萬元整。3.1.2費用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費用，剩余50%在乙方提交估價報告后5個工作日內(nèi)支付。3.1.3費用支付時間2004年4月10日、2004年5月20日3.2房地產(chǎn)保險評估服務(wù)費用3.2.1費用構(gòu)成評估服務(wù)費為人民幣8萬元整。3.2.2費用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費用，剩余50%在乙方提交評估報告后5個工作日內(nèi)支付。3.2.3費用支付時間2004年4月10日、2004年6月20日4.服務(wù)期限4.1房地產(chǎn)估價服務(wù)期限乙方應(yīng)在2004年4月20日前完成現(xiàn)場勘查和資料收集工作，2004年5月10日前提交估價報告。4.2房地產(chǎn)保險評估服務(wù)期限乙方應(yīng)在2004年5月20日前完成現(xiàn)場勘查和資料收集工作，2004年6月15日前提交評估報告。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1房地產(chǎn)估價服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保估價報告的準確性、完整性和客觀性。5.2房地產(chǎn)保險評估服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保評估報告的準確性、完整性和客觀性。6.服務(wù)成果交付6.1房地產(chǎn)估價服務(wù)成果交付乙方應(yīng)在2004年5月10日前將估價報告及附件送達甲方指定地點。6.2房地產(chǎn)保險評估服務(wù)成果交付乙方應(yīng)在2004年6月15日前將評估報告及附件送達甲方指定地點。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同項下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均為保密信息。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣10萬元整。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間完成估價或評估工作，導(dǎo)致甲方遭受損失的；8.1.2乙方提交的估價或評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的；8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失的；8.1.4甲方未按約定支付服務(wù)費用的；8.1.5任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的。8.2違約責(zé)任承擔8.2.2乙方提交的估價或評估報告存在重大錯誤的，乙方應(yīng)重新進行評估，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用；8.2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因泄露造成的全部損失；8.2.4甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計算；8.2.5違反保密條款的，違約方應(yīng)支付對方違約金人民幣5萬元整。8.3違約金計算違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)，對解除合同的事宜進行協(xié)商；10.2.3協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，清算合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)在合同終止前15日書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，清算合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；11.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，清算合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律、法規(guī)或政策變動。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面提出變更要求；12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。12.3合同變更后果12.3.1變更協(xié)議生效后，原合同條款作相應(yīng)修改；12.3.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)估價服務(wù)協(xié)議13.2附件二：房地產(chǎn)保險評估服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等，其介入合同履行旨在協(xié)助合同雙方完成合同目的，或提供專業(yè)意見、服務(wù)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)由甲方或乙方提出申請，經(jīng)對方同意后，由第三方提供服務(wù)或意見。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進行，且不得違反合同條款和法律法規(guī)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)或意見，應(yīng)保證其合法、合規(guī)，并對其服務(wù)或意見的準確性承擔責(zé)任。15.3.2第三方在合同履行過程中造成的損失，由其自行承擔，除非損失是由于甲方或乙方的故意或重大過失行為導(dǎo)致的。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并要求第三方簽署保密協(xié)議。16.1.2甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或意見進行審核，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并要求第三方簽署保密協(xié)議。16.2.2乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或意見進行審核，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合確定，并在合同中明確。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中因其服務(wù)或意見導(dǎo)致的甲方或乙方的損失。17.2.2責(zé)任限額不適用于第三方因故意或重大過失造成的損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整若第三方責(zé)任限額在合同履行過程中因特殊原因需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1甲方對合同的履行負責(zé)，包括但不限于支付服務(wù)費用、提供必要的信息和條件等。18.1.2乙方對合同的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)、準確的服務(wù)或意見。18.1.3第三方對其提供的服務(wù)或意見負責(zé)，但責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。18.2權(quán)利劃分18.2.1甲方有權(quán)要求第三方提供符合合同要求的服務(wù)或意見。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方遵守合同約定，確保其服務(wù)或意見的質(zhì)量。18.3義務(wù)劃分18.3.1第三方有義務(wù)按照合同約定提供服務(wù)或意見，并保證其合法、合規(guī)。18.3.2甲方和乙方有義務(wù)為第三方提供必要的工作條件和信息，以協(xié)助其完成服務(wù)或意見的提供。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)估價服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括估價對象、估價目的、估價方法、估價報告要求、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，明確了房地產(chǎn)估價服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：房地產(chǎn)保險評估服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括評估對象、評估目的、評估方法、評估報告要求、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，明確了房地產(chǎn)保險評估服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，確保了合同雙方在履行合同過程中的商業(yè)秘密得到保護。4.附件四：服務(wù)費用支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式、收款人信息等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，記錄了服務(wù)費用的支付情況，以備日后查證。5.附件五：服務(wù)成果交付清單詳細要求：清單應(yīng)包括服務(wù)成果的名稱、數(shù)量、交付時間、交付方式等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，確保了服務(wù)成果的交付符合合同約定。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，明確了雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，明確了第三方介入的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間完成估價或評估工作；1.2乙方提交的估價或評估報告存在重大錯誤；1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密；1.4甲方未按約定支付服務(wù)費用；1.5第三方在服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認定標準：2.2乙方提交的估價或評估報告存在重大錯誤的，乙方應(yīng)重新進行評估，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用；2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因泄露造成的全部損失；2.4甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計算；2.5第三方在服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方自行承擔，除非損失是由于甲方或乙方的故意或重大過失行為導(dǎo)致的。3.示例說明：3.1示例一：乙方未能在約定時間內(nèi)完成估價工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣2萬元；3.2示例二：乙方提交的估價報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失；3.3示例三：第三方在評估過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償人民幣5萬元。全文完。2024年度房地產(chǎn)估價與房地產(chǎn)保險評估服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1房地產(chǎn)估價服務(wù)內(nèi)容2.2房地產(chǎn)保險評估服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1房地產(chǎn)估價服務(wù)期限3.2房地產(chǎn)保險評估服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1房地產(chǎn)估價服務(wù)費用4.2房地產(chǎn)保險評估服務(wù)費用4.3費用支付方式5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1房地產(chǎn)估價服務(wù)質(zhì)量要求5.2房地產(chǎn)保險評估服務(wù)質(zhì)量要求6.報告提交及審核6.1房地產(chǎn)估價報告提交6.2房地產(chǎn)保險評估報告提交6.3報告審核流程7.保密條款7.1信息保密7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結(jié)算13.2合同解除后的資料移交14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.4合同雙方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1房地產(chǎn)估價服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方要求，對指定的房地產(chǎn)項目進行估價，包括但不限于市場價值評估、投資價值評估、抵押價值評估等。2.2房地產(chǎn)保險評估服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方要求，對指定的房地產(chǎn)項目進行保險評估，包括但不限于保險價值評估、風(fēng)險評估等。2.3服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于上述房地產(chǎn)估價和保險評估服務(wù)，具體項目及要求由雙方另行協(xié)商確定。3.服務(wù)期限3.1房地產(chǎn)估價服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至___________止。3.2房地產(chǎn)保險評估服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至___________止。4.服務(wù)費用及支付方式4.1房地產(chǎn)估價服務(wù)費用乙方提供的房地產(chǎn)估價服務(wù)費用為人民幣___________元。4.2房地產(chǎn)保險評估服務(wù)費用乙方提供的房地產(chǎn)保險評估服務(wù)費用為人民幣___________元。4.3費用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費用。支付方式為___________。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1房地產(chǎn)估價服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，確保估價結(jié)果的準確性、客觀性、公正性。5.2房地產(chǎn)保險評估服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，確保評估結(jié)果的準確性、客觀性、公正性。6.報告提交及審核6.1房地產(chǎn)估價報告提交乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后___________日內(nèi)，將房地產(chǎn)估價報告提交給甲方。6.2房地產(chǎn)保險評估報告提交乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后___________日內(nèi)，將房地產(chǎn)保險評估報告提交給甲方。6.3報告審核流程甲方在收到乙方提交的報告后，應(yīng)在___________日內(nèi)完成審核，并將審核意見反饋給乙方。7.保密條款7.1信息保密雙方對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起至___________止。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成估價或評估工作；（2）乙方提供的估價或評估報告存在重大錯誤或失實；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私；（4）乙方未按合同約定支付服務(wù)費用；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任（1）若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用的___________%；（2）因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任；（3）若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同變更11.1合同變更方式任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款等。12.合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同自通知到達對方之日起解除。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。13.2合同解除后的資料移交合同解除后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料及乙方制作的估價或評估報告移交給甲方。14.其他約定14.1通知方式本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進行，通過___________方式進行送達。14.2合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容清單、費用清單、保密協(xié)議等。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方或乙方完成房地產(chǎn)估價或保險評估工作；（2）提供專業(yè)咨詢意見；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)符合相關(guān)資質(zhì)要求，并經(jīng)對方同意。16.2第三方資質(zhì)要求（1）具有合法的營業(yè)執(zhí)照；（2）具有相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)證書；（4）無不良記錄。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）對在履行合同過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；（3）因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲得報酬；（2）在合同履行過程中，提出合理化建議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或合同約定。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及雙方另行簽訂的委托協(xié)議或合同約定。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額約定（1）第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣___________元；（2）若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自過錯承擔。20.第三方的違約責(zé)任20.1違約情形（1）未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。20.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費用的___________%；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期為合同簽訂之日起。2.合同簽訂雙方法定代表人身份證明要求：身份證復(fù)印件，加蓋公章，有效期為合同簽訂之日起。3.服務(wù)內(nèi)容清單要求：詳細列明服務(wù)項目、服務(wù)標準、服務(wù)期限等，由乙方提供。4.費用清單要求：詳細列明服務(wù)費用、支付方式、支付時間等，由乙方提供。5.保密協(xié)議要求：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限等。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。7.估價或評估報告要求：乙方完成估價或評估工作后，提交正式報告，報告應(yīng)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成一致，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。9.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更內(nèi)容達成一致，簽訂變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除事宜達成一致，簽訂解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成估價或評估工作；責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用的___________%，并承擔由此給甲方造成的損失。（2）乙方提供的估價或評估報告存在重大錯誤或失實；責(zé)任認定：乙方應(yīng)重新出具報告，并承擔由此給甲方造成的損失。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私；責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用；責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的___________%。（5）第三方未按合同約定提供服務(wù)；責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.違約責(zé)任示例說明示例一：若乙方未按合同約定的時間完成估價工作，導(dǎo)致甲方項目進度延誤，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例二：若第三方在提供咨詢服務(wù)時泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)估價與房地產(chǎn)保險評估服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)估價服務(wù)2.1.1估價目的2.1.2估價方法2.1.3估價報告2.2房地產(chǎn)保險評估服務(wù)2.2.1評估目的2.2.2評估方法2.2.3評估報告3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)交付5.1估價報告交付5.2評估報告交付6.質(zhì)量保證6.1估價報告質(zhì)量保證6.2評估報告質(zhì)量保證7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密例外情況8.知識產(chǎn)權(quán)8.1估價報告知識產(chǎn)權(quán)8.2評估報告知識產(chǎn)權(quán)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他條款14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房地產(chǎn)估價”是指乙方根據(jù)甲方提供的資料，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和估價規(guī)范，對房地產(chǎn)的價值進行評估的行為。（2）“房地產(chǎn)保險評估”是指乙方根據(jù)甲方提供的資料，對房地產(chǎn)的保險價值進行評估的行為。（3）“估價報告”是指乙方根據(jù)房地產(chǎn)估價的結(jié)論，編制的書面報告。（4）“評估報告”是指乙方根據(jù)房地產(chǎn)保險評估的結(jié)論，編制的書面報告。2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)估價服務(wù)2.1.1估價目的乙方將根據(jù)甲方的要求，對甲方指定的房地產(chǎn)進行估價，以確定其市場價值。2.1.2估價方法乙方將采用市場法、成本法、收益法等多種方法進行估價。2.1.3估價報告乙方將在估價完成后，向甲方提交一份詳細的估價報告，包括估價過程、結(jié)論和建議。2.2房地產(chǎn)保險評估服務(wù)2.2.1評估目的乙方將根據(jù)甲方的要求，對甲方指定的房地產(chǎn)進行保險評估，以確定其保險價值。2.2.2評估方法乙方將采用市場法、成本法、收益法等多種方法進行評估。2.2.3評估報告乙方將在評估完成后，向甲方提交一份詳細的評估報告，包括評估過程、結(jié)論和建議。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)開始日期為生效之日起。3.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限為自服務(wù)開始之日起至估價報告和評估報告提交完畢之日止。4.服務(wù)費用4.1費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣______元。4.2費用支付方式甲方應(yīng)按乙方開具的發(fā)票，在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用。4.3費用支付時間甲方應(yīng)在服務(wù)開始前支付______%的服務(wù)費用，剩余費用在服務(wù)完成后支付。5.服務(wù)交付5.1估價報告交付乙方應(yīng)在估價完成后______個工作日內(nèi)向甲方提交估價報告。5.2評估報告交付乙方應(yīng)在評估完成后______個工作日內(nèi)向甲方提交評估報告。6.質(zhì)量保證6.1估價報告質(zhì)量保證乙方保證估價報告的真實性、準確性和合法性。6.2評估報告質(zhì)量保證乙方保證評估報告的真實性、準確性和合法性。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1估價報告知識產(chǎn)權(quán)乙方保留對其編制的估價報告的知識產(chǎn)權(quán)，但甲方獲得在本合同約定的范圍內(nèi)使用該估價報告的權(quán)利。8.2評估報告知識產(chǎn)權(quán)乙方保留對其編制的評估報告的知識產(chǎn)權(quán)，但甲方獲得在本合同約定的范圍內(nèi)使用該評估報告的權(quán)利。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求啟動爭議解決程序。10.合同變更10.1變更條件任何一方提出變更本合同條款，應(yīng)提前______個工作日以書面形式通知對方。10.2變更程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本合同進行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后______個工作日內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施無效；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行。11.2解除程序任何一方解除本合同時，應(yīng)提前______個工作日以書面形式通知對方，并說明解除原因。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義（1）一方未按時支付費用；（2）一方未按時提交估價報告或評估報告；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔（1）支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的______%；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。13.合同終止13.1終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）本合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。13.2終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進行清算，并簽訂書面終止協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他條款14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。14.2通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以更好地履行本合同；15.2.2第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；15.2.3第三方同意按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項和范圍；15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.3.3第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；16.1.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣______元。16.2第三方責(zé)任承擔16.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方直接向甲方賠償；16.2.3第三方責(zé)任限額外的損失，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方在履行本合同過程中的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)獲得甲方提供的必要資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在履行合同過程中提出合理建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中，