2024年商業(yè)街門面租賃合同含租金遞增及押金退還細則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)街門面租賃合同，含租金遞增及押金退還細則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結構3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金遞增條款4.1遞增頻率4.2遞增幅度4.3遞增通知5.押金及退還細則5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.保養(yǎng)及維修責任7.1租賃方責任7.2承租方責任8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義9.2免責條款10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件11.合同生效及變更11.1生效條件11.2變更程序12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2仲裁條款13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件內(nèi)容13.2補充協(xié)議14.合同簽署及其他14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______第二條門面基本情況2.1門面位置所在商圈：_______詳細地址：_______2.2門面面積面積：_______平方米2.3門面結構結構類型：_______建筑年代：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______3.2租金金額年租金：_______元一次性租金支付：_______元3.3租金支付方式年租金支付方式：_______一次性租金支付方式：_______第四條租金遞增條款4.1遞增頻率每年遞增一次4.2遞增幅度遞增幅度為上一年租金的_______%4.3遞增通知租賃方應在遞增前_______個月以書面形式通知承租方第五條押金及退還細則5.1押金金額押金金額為_______元5.2押金支付方式押金支付方式：_______5.3押金退還條件1.承租方按照合同約定支付了全部租金；2.承租方未違反合同約定的使用范圍及限制；3.承租方按照合同約定對門面進行了保養(yǎng)及維修。5.4押金退還流程承租方應在租賃期滿后_______個工作日內(nèi)向租賃方提出押金退還申請；租賃方在收到退還申請后_______個工作日內(nèi)完成押金退還。第六條使用范圍及限制6.1使用范圍承租方僅可在門面內(nèi)從事_______行業(yè)經(jīng)營活動。6.2使用限制1.危害公共安全、違反法律法規(guī)的活動；2.產(chǎn)生嚴重噪音、異味、污染等影響周邊環(huán)境的活動；3.違反租賃方規(guī)定的行為。第七條保養(yǎng)及維修責任7.1租賃方責任租賃方負責門面主體結構、公共設施的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。7.2承租方責任承租方負責門面內(nèi)部設施的維修保養(yǎng)，確保其正常使用；承租方不得擅自改變門面的結構、裝修及設施。第八條違約責任及處理8.1違約情形承租方未按合同約定支付租金；承租方擅自改變門面結構、裝修及設施；承租方違反合同約定的使用范圍及限制；承租方造成門面損壞或丟失；承租方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責任承租方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復門面原狀；3.賠償租賃方因此遭受的損失。8.3違約處理1.發(fā)出違約通知，要求承租方限期改正；2.如承租方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，租賃方有權解除合同；3.采取法律手段維護自身合法權益。第九條不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2免責條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方；因不可抗力導致合同無法履行時，應采取措施減輕損失。第十條合同解除及終止10.1解除條件租賃期限屆滿，雙方同意解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除條件；因不可抗力導致合同無法履行。10.2終止條件合同解除后，雙方應立即終止合同；合同終止后，雙方應按照合同約定處理遺留事宜。第十一項合同生效及變更11.1生效條件雙方簽字蓋章后合同生效。11.2變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十二項爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.2仲裁條款如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三項合同附件及補充協(xié)議13.1附件內(nèi)容合同附件包括但不限于：門面照片、租賃雙方身份證復印件等。13.2補充協(xié)議合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四項合同簽署及其他14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽訂地點：_______14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，租賃方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的情形包括但不限于：為租賃雙方提供中介服務，促成租賃合同的簽訂；為租賃雙方提供咨詢，協(xié)助解決合同履行中的問題；為租賃雙方提供擔保，確保合同履行；為租賃雙方提供保險，降低合同履行風險。第二條第三方責任限額2.1第三方在提供本合同約定的服務過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額：第三方在提供中介、咨詢、評估等服務時，其責任限額為_______元；第三方在提供擔保、保險等服務時，其責任限額為_______元。第三條第三方責權利3.1第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用；第三方有權要求租賃雙方提供必要的信息和資料；第三方有權根據(jù)合同約定采取必要措施，確保合同履行。3.2第三方義務：第三方應確保提供的服務符合法律法規(guī)及合同約定；第三方應按照合同約定，及時、準確地向租賃雙方提供相關信息；第三方應保守租賃雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與租賃雙方的關系：第三方與租賃雙方之間是獨立的服務提供者與接受服務者的關系；第三方不得干預租賃雙方的權利義務，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方與租賃方的責任劃分：第三方在提供中介、咨詢、評估等服務時，對租賃方因第三方原因遭受的損失，應承擔相應的賠償責任；租賃方對因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，有權要求第三方承擔違約責任。4.3第三方與承租方的責任劃分：第三方在提供中介、咨詢、評估等服務時，對承租方因第三方原因遭受的損失，應承擔相應的賠償責任；承租方對因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，有權要求第三方承擔違約責任。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1中介方介入：中介方應在合同簽訂前，明確告知租賃雙方其服務內(nèi)容、收費標準及責任限額；中介方應在合同簽訂后，按照合同約定，及時提供中介服務；中介方在提供中介服務過程中，如違反合同約定，應承擔違約責任。5.2評估方介入：評估方應在合同簽訂前，明確告知租賃雙方其評估方法、評估結果及責任限額；評估方應在合同簽訂后，按照合同約定，及時進行評估；評估方在提供評估服務過程中，如評估結果與實際情況存在較大差異，應承擔相應責任。5.3咨詢方介入：咨詢方應在合同簽訂前，明確告知租賃雙方其咨詢服務內(nèi)容、收費標準及責任限額；咨詢方應在合同簽訂后，按照合同約定，及時提供咨詢服務；咨詢方在提供咨詢服務過程中，如因咨詢意見導致租賃雙方遭受損失，應承擔相應責任。5.4擔保方介入：擔保方應在合同簽訂前，明確告知租賃雙方其擔保范圍、擔保期限及責任限額；擔保方應在合同簽訂后，按照合同約定，履行擔保義務；擔保方在履行擔保義務過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，應承擔相應責任?.5保險方介入：保險方應在合同簽訂前，明確告知租賃雙方其保險條款、保險金額及責任限額；保險方應在合同簽訂后，按照合同約定，履行保險責任；保險方在履行保險責任過程中，如因自身原因?qū)е卤ｋU理賠失敗，應承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面照片要求：清晰展示門面外觀、內(nèi)部結構及設施，包括但不限于店面、倉庫、衛(wèi)生間等。說明：用于租賃雙方確認門面實際情況，作為合同附件之一。2.租賃雙方身份證復印件要求：身份證復印件需清晰、完整，包含身份證正面和背面信息。說明：用于證明租賃雙方身份，作為合同附件之一。3.門面租賃合同要求：合同內(nèi)容完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：作為租賃雙方權利義務的依據(jù)，作為合同附件之一。4.中介服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、清晰，中介方、租賃雙方簽字蓋章。說明：用于明確中介方服務內(nèi)容、收費標準及責任，作為合同附件之一。5.評估報告要求：評估報告需由具有資質(zhì)的評估機構出具，內(nèi)容真實、客觀。說明：用于租賃雙方確認門面價值，作為合同附件之一。6.咨詢服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、清晰，咨詢方、租賃雙方簽字蓋章。說明：用于明確咨詢服務內(nèi)容、收費標準及責任，作為合同附件之一。7.擔保協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、清晰，擔保方、租賃雙方簽字蓋章。說明：用于明確擔保范圍、擔保期限及責任，作為合同附件之一。8.保險合同要求：保險合同內(nèi)容完整、清晰，保險方、租賃雙方簽字蓋章。說明：用于明確保險條款、保險金額及責任，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定支付租金責任認定：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：承租方應于每月_______日前支付當月租金，如未支付，則每日按_______%的滯納金計算。2.擅自改變門面結構、裝修及設施責任認定：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變門面結構、裝修及設施，視為違約。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意，私自拆除門面墻壁，導致安全隱患，應承擔恢復原狀及賠償損失的義務。3.違反合同約定的使用范圍及限制責任認定：承租方在門面內(nèi)從事禁止或限制的活動，視為違約。示例：承租方在門面內(nèi)從事易燃易爆物品銷售，違反了合同約定的使用范圍，應承擔相應的法律責任。4.保養(yǎng)及維修責任責任認定：租賃雙方應按照合同約定，承擔門面的保養(yǎng)及維修責任。示例：租賃方負責門面主體結構、公共設施的維修保養(yǎng)，承租方負責門面內(nèi)部設施的維修保養(yǎng)。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。示例：因地震導致門面損毀，租賃雙方均不承擔違約責任。全文完。2024年商業(yè)街門面租賃合同，含租金遞增及押金退還細則1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1門面位置2.2面積2.3結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1基本租金4.2租金支付方式4.3租金遞增5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.費用承擔6.1水電費用6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.使用范圍7.1經(jīng)營項目7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1租賃物維修8.2承租方責任8.3出租方責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定13.1合同附件13.2通知送達13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃物基本信息2.1門面位置租賃門面位于：_______2.2面積租賃門面面積為：_______平方米2.3結構租賃門面結構為：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期為：_______3.3租賃續(xù)約租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過_______年。4.租金及支付方式4.1基本租金基本租金為：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式為：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金遞增租金每年遞增：_______%，遞增時間自租賃期滿后第一個月起執(zhí)行。5.押金及退還5.1押金金額押金金額為：_______元5.2押金支付方式押金在簽訂合同時一次性支付至出租方指定賬戶。5.3押金退還條件承租方在合同期滿且無違約行為的情況下，出租方應在_______日內(nèi)退還押金。5.4押金退還時間押金退還時間為合同期滿后的_______個工作日內(nèi)。6.費用承擔6.1水電費用租賃期間，水電費用由承租方承擔，按實際使用量結算。6.2物業(yè)管理費租賃期間，物業(yè)管理費由承租方按物業(yè)管理費標準繳納。6.3其他費用租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費、維修基金等費用均由承租方承擔。7.使用范圍7.1經(jīng)營項目承租方同意租賃門面用于_______項目。7.2使用限制（1）違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營行為；（2）危害公共安全、擾亂市場秩序的經(jīng)營行為；（3）違反租賃合同約定的其他行為。8.維修與保養(yǎng)8.1租賃物維修租賃期間，租賃物如發(fā)生自然損耗或意外損壞，雙方應協(xié)商維修責任。因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。8.2承租方責任承租方應合理使用租賃物，保持其完好狀態(tài)，并承擔因合理使用而發(fā)生的日常維護費用。8.3出租方責任出租方負責租賃物的主體結構、基礎設施和公共設施的維修和保養(yǎng)，確保其符合安全標準。9.違約責任9.1違約行為（1）未按時支付租金；（2）擅自改變租賃物用途；（3）違反租賃合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構為_______仲裁委員會。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。13.其他約定13.1合同附件（1）租賃物現(xiàn)狀確認書；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方協(xié)商一致認為應作為合同附件的文件。13.2通知送達除非另有約定，通知應以書面形式送達至對方一知的地址，自送達之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點本合同在_______簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理方等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評估、擔保等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式（1）甲、乙雙方協(xié)商一致引入；（2）法律法規(guī)或政策要求必須引入；（3）合同約定必須引入。3.第三方介入的職責與權利3.1職責第三方的職責包括但不限于：（1）協(xié)助甲、乙雙方簽訂、履行合同；（2）對合同履行情況進行監(jiān)督、評估；（3）提供擔保、咨詢等服務；（4）法律法規(guī)或政策規(guī)定的其他職責。3.2權利第三方的權利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定獲取報酬；（2）要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）法律法規(guī)或政策規(guī)定的其他權利。4.第三方介入的具體條款4.1第三方參與合同簽訂（1）提供法律、技術、市場等方面的專業(yè)意見；（2）協(xié)助甲、乙雙方進行談判；（3）監(jiān)督合同簽訂程序。4.2第三方參與合同履行（1）對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查；（2）對甲、乙雙方的履行情況進行評估；（3）提出改進意見和建議。4.3第三方提供擔保（1）擔保方式；（2）擔保金額；（3）擔保期限；（4）擔保責任。5.第三方責任限額5.1責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。5.2責任限額確定第三方責任限額應在合同中明確約定，具體如下：（1）依據(jù)第三方提供的專業(yè)意見、服務內(nèi)容等因素確定；（3）雙方協(xié)商一致確定。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1責任劃分原則（1）公平、公正、合理；（2）明確、具體、可操作；（3）有利于維護甲、乙雙方的合法權益。6.2責任劃分內(nèi)容第三方責任劃分內(nèi)容包括：（1）第三方在履行職責過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失的責任；（2）第三方因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的責任；（3）第三方在履行職責過程中因不可抗力導致?lián)p失的責任。7.第三方介入的變更與終止7.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2終止（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）法律法規(guī)或政策要求終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀確認書詳細要求：確認租賃物現(xiàn)狀，包括結構、設施、設備等，并由甲、乙雙方及第三方共同簽字確認。說明：此附件作為租賃物交付和接收的依據(jù)。2.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：此附件作為租金支付的證明。3.第三方評估報告詳細要求：第三方對租賃物進行評估，包括價值、市場行情等，并出具評估報告。4.第三方監(jiān)督報告詳細要求：第三方對合同履行情況進行監(jiān)督，并定期出具監(jiān)督報告。說明：此附件作為合同履行情況的監(jiān)督記錄。5.第三方擔保合同詳細要求：第三方為承租方提供擔保，明確擔保范圍、金額、期限等。說明：此附件作為擔保關系的法律依據(jù)。6.合同補充協(xié)議詳細要求：甲、乙雙方在合同履行過程中協(xié)商一致達成的補充協(xié)議。說明：此附件作為合同內(nèi)容的補充和修改。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲、乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：此附件作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金為應付款項的_______%。示例：若應支付租金為10000元，違約金為1000元。（2）擅自改變租賃物用途責任認定標準：違約方應恢復原狀，并賠償因擅自改變用途造成的損失。示例：若因擅自改變用途造成5000元損失，違約方應賠償5000元。（3）違反租賃合同約定的其他行為責任認定標準：根據(jù)具體違約行為及合同約定，違約方應承擔相應責任。示例：若違反合同約定，造成對方經(jīng)濟損失10000元，違約方應賠償10000元。2.第三方違約行為：（1）未履行評估、監(jiān)督等職責責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因未履行職責造成的損失。示例：若因第三方未履行評估職責，造成甲、乙雙方經(jīng)濟損失5000元，第三方應賠償5000元。（2）提供虛假信息或報告責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因虛假信息或報告造成的損失。示例：若第三方提供虛假評估報告，造成甲、乙雙方經(jīng)濟損失10000元，第三方應賠償10000元。全文完。2024年商業(yè)街門面租賃合同，含租金遞增及押金退還細則2本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2門面基本情況1.2租賃期限與起始日期1.2.1租賃期限1.2.2租賃起始日期1.3租金及支付方式1.3.1租金總額1.3.2租金支付方式1.3.3逾期支付處理1.4租金遞增條款1.4.1租金遞增方式1.4.2租金遞增時間1.4.3租金遞增比例1.5押金及退還細則1.5.1押金金額1.5.2押金支付時間1.5.3押金退還條件1.5.4押金退還方式1.6租賃用途及限制1.6.1租賃用途1.6.2用途限制1.7維修與保養(yǎng)責任1.7.1門面維修責任1.7.2設備維修責任1.8違約責任1.8.1違約行為1.8.2違約責任承擔1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決地點1.10合同生效與終止1.10.1合同生效條件1.10.2合同終止條件1.11其他約定事項1.11.1其他約定事項一1.11.2其他約定事項二1.11.3其他約定事項三1.12合同附件1.12.1附件一：門面照片1.12.2附件二：租賃圖紙1.12.3附件三：其他相關文件1.13合同份數(shù)1.13.1合同份數(shù)及分發(fā)1.14合同簽署1.14.1簽署時間1.14.2簽署地點1.14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________________1.1.5承租方名稱：________________1.1.6承租方地址：________________1.1.7承租方法定代表人：________________1.1.8承租方聯(lián)系方式：________________1.2門面基本情況1.2.1門面名稱：________________1.2.2門面地址：________________1.2.3門面面積：________________平方米1.2.4門面結構：________________1.2.5門面設施：________________1.3租賃期限與起始日期1.3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。1.3.2租賃起始日期：______年______月______日1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣______元整（￥______元）1.4.2租金支付方式：按月支付，每月______日為支付日。1.4.3逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付滯納金，滯納金為應付款項的______%。1.5租金遞增條款1.5.1租金遞增方式：按年度遞增1.5.2租金遞增時間：每年______月______日1.5.3租金遞增比例：遞增比例為______%1.6押金及退還細則1.6.1押金金額：人民幣______元整（￥______元）1.6.2押金支付時間：簽訂合同之日起______日內(nèi)支付1.6.3押金退還條件：租賃期滿，門面無損壞，且承租方無違約行為。1.6.4押金退還方式：租賃期滿后，出租方應在______日內(nèi)退還押金。1.7租賃用途及限制1.7.1租賃用途：僅用于商業(yè)經(jīng)營，不得用于非法活動。1.7.2用途限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變門面用途。1.8維修與保養(yǎng)責任1.8.1門面維修責任：門面主體結構及公共設施的維修由出租方負責。1.8.2設備維修責任：承租方使用的設備維修責任由承租方承擔。1.9違約責任1.9.1違約行為：包括逾期支付租金、擅自改變門面用途、造成門面損壞等。1.9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決地點：仲裁地點為______。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行、法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.其他約定事項10.1其他約定事項一：雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，依法納稅。10.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定事項三：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。11.合同附件11.1附件一：門面照片11.2附件二：租賃圖紙11.3附件三：其他相關文件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及分發(fā)：本合同一式______份，出租方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份。13.合同簽署13.1簽署時間：______年______月______日13.2簽署地點：______14.合同簽署14.1簽署雙方代表：出租方代表簽字（或蓋章）：________________承租方代表簽字（或蓋章）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中所述的第三方，是指為租賃雙方提供中介服務、咨詢服務、擔保服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、提供擔保、法律咨詢等。16.第三方介入的同意16.1出租方同意：出租方同意在必要時引入第三方介入，但需事先取得承租方的書面同意。16.2承租方同意：承租方同意在必要時引入第三方介入，并保證其提供的所有信息真實、準確。17.第三方介入的職責與權利17.1職責：a)第三方應根據(jù)雙方需求提供相應的服務，包括但不限于信息搜集、談判協(xié)助等。b)第三方應遵守相關法律法規(guī)，維護雙方的合法權益。c)第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露任何一方提供的商業(yè)信息。17.2權利：a)第三方有權要求雙方提供必要的信息和文件，以便完成其職責。b)第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔方式：第三方介入產(chǎn)生的費用，按照合同約定或市場標準由雙方協(xié)商確定。18.2費用支付：費用支付方式由雙方與第三方協(xié)商確定，可在合同簽訂時一次性支付，也可分期支付。19.第三方責任限額19.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因違約或疏忽行為導致一方或雙方遭受損失時，第三方需承擔的最高賠償責任。19.2責任限額確定：a)第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型、合同金額及市場慣例確定。b)第三方應在合同中明確其責任限額，并在服務開始前獲得雙方的書面確認。19.3