2024年二手房購(gòu)買(mǎi)意向協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房購(gòu)買(mǎi)意向協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.協(xié)議標(biāo)的物及價(jià)格3.1協(xié)議標(biāo)的物描述3.2協(xié)議標(biāo)的物價(jià)格4.付款方式及時(shí)間4.1首付款支付4.2按揭貸款4.3部分付款4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.3產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.房產(chǎn)維修及保修7.1房產(chǎn)維修責(zé)任7.2保修期限及范圍7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.其他約定事項(xiàng)10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議變更及解除10.3協(xié)議保密條款10.4協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議11.協(xié)議簽署及生效日期11.1協(xié)議簽署時(shí)間11.2協(xié)議生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.協(xié)議附件13.1房產(chǎn)證明文件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2協(xié)議乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在區(qū)域：_________________房產(chǎn)具體地址：_________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：___________________房產(chǎn)套內(nèi)面積：_________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________房產(chǎn)所有權(quán)人：_________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途類型：_________________房產(chǎn)規(guī)劃用途：_________________3.協(xié)議標(biāo)的物及價(jià)格3.1協(xié)議標(biāo)的物描述協(xié)議標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)________________平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)________________平方米。3.2協(xié)議標(biāo)的物價(jià)格協(xié)議標(biāo)的物總價(jià)為人民幣_(tái)________________元整。4.付款方式及時(shí)間4.1首付款支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)________________元整。4.2按揭貸款乙方同意申請(qǐng)按揭貸款，貸款額度為人民幣_(tái)________________元整。4.3部分付款第二期付款：人民幣_(tái)________________元整，于____年____月____日支付；第三期付款：人民幣_(tái)________________元整，于____年____月____日支付；4.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)所有付款均需在約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)前完成，否則視為乙方違約。5.過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過(guò)戶手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方協(xié)助甲方提供必要文件。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理新的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的房產(chǎn)交付時(shí)間前，將房產(chǎn)交付給乙方。6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)重大缺陷；水電設(shè)施齊全、正常使用；房屋內(nèi)部裝飾及設(shè)備符合約定；6.3驗(yàn)收流程乙方在收到房產(chǎn)后__個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向甲方出具書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.房產(chǎn)維修及保修7.1房產(chǎn)維修責(zé)任甲方在房屋交付后，對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2保修期限及范圍房屋保修期限自交付之日起__年，保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)在保修期內(nèi)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；保修期滿后，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房?jī)r(jià)的0.1%作為違約金。若甲方提供的房產(chǎn)存在重大隱瞞或虛假陳述，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已付款項(xiàng)。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。若乙方單方面解除本協(xié)議，未按約定支付剩余款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付總房?jī)r(jià)的5%作為違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在的人民法院。10.其他約定事項(xiàng)10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢為最終生效條件。10.2協(xié)議變更及解除本協(xié)議的任何變更或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3協(xié)議保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.4協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議一并構(gòu)成完整的協(xié)議。11.協(xié)議簽署及生效日期11.1協(xié)議簽署時(shí)間本協(xié)議于____年____月____日簽署。11.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效，但以房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢為最終生效日期。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及附件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.協(xié)議附件13.1房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。13.2付款憑證首付款及分期付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。13.3其他相關(guān)文件本協(xié)議中約定的其他相關(guān)文件。14.本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息3.協(xié)議標(biāo)的物及價(jià)格4.付款方式及時(shí)間5.過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.房產(chǎn)維修及保修8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.其他約定事項(xiàng)11.協(xié)議簽署及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.協(xié)議附件14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件雙方一致同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.第三方職責(zé)16.1第三方服務(wù)內(nèi)容房地產(chǎn)中介服務(wù)；法律咨詢服務(wù)；評(píng)估服務(wù)；貸款咨詢服務(wù)；其他雙方約定的服務(wù)。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和文件；第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，且不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2責(zé)任限制第三方不對(duì)本合同之外的任何損失承擔(dān)責(zé)任；第三方不對(duì)甲方、乙方之間的任何爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任；第三方不對(duì)本合同項(xiàng)下任何第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為客戶，有權(quán)要求第三方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方作為客戶，有權(quán)要求第三方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不對(duì)合同其他各方的行為承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)按照本合同約定履行其服務(wù)職責(zé)。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的書(shū)面確認(rèn)任何第三方介入本合同，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。19.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照本合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。19.3第三方介入的爭(zhēng)議解決若第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。20.本合同目錄一覽（新增條款）1.協(xié)議雙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息3.協(xié)議標(biāo)的物及價(jià)格4.付款方式及時(shí)間5.過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.房產(chǎn)維修及保修8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.其他約定事項(xiàng)11.協(xié)議簽署及生效日期12.合同份數(shù)及保管13.協(xié)議附件14.本合同目錄一覽15.第三方介入概述16.第三方職責(zé)17.第三方責(zé)任限額18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.第三方介入的額外條款20.本合同目錄一覽第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證說(shuō)明：提供房產(chǎn)所有權(quán)人的證明文件，確認(rèn)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.土地使用權(quán)證說(shuō)明：提供土地使用權(quán)人的證明文件，確認(rèn)房產(chǎn)所在土地的使用權(quán)歸屬。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明：雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.付款憑證說(shuō)明：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付款項(xiàng)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：乙方在接收房產(chǎn)后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收后出具的書(shū)面報(bào)告。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)說(shuō)明：申請(qǐng)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的正式文件。8.產(chǎn)權(quán)證書(shū)說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證明房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給乙方。9.房產(chǎn)維修記錄說(shuō)明：記錄房產(chǎn)在保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。11.其他相關(guān)文件說(shuō)明：包括但不限于稅費(fèi)繳納證明、物業(yè)服務(wù)合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：每逾期一日，支付總房?jī)r(jià)的0.1%作為違約金。提供虛假房產(chǎn)信息：雙倍返還已付款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：每逾期一日，支付未付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。單方面解除合同：支付總房?jī)r(jià)的5%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。4.違約責(zé)任示例若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，逾期3天，則應(yīng)向乙方支付總房?jī)r(jià)的0.3%作為違約金。若乙方未按約定支付首付款，逾期7天，則應(yīng)向甲方支付首付款的0.7%作為違約金。全文完。2024年二手房購(gòu)買(mǎi)意向協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.購(gòu)房意向3.1購(gòu)房?jī)r(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4購(gòu)房稅費(fèi)承擔(dān)4.房產(chǎn)交割4.1房產(chǎn)交割時(shí)間4.2房產(chǎn)交割條件4.3房產(chǎn)交割手續(xù)5.履約責(zé)任5.1協(xié)議雙方履約責(zé)任5.2履約保證5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.其他約定7.1保密條款7.2不可抗力條款7.3協(xié)議變更和解除7.4協(xié)議解除條件7.5協(xié)議生效條件8.合同附件8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件8.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明8.3其他相關(guān)證明材料9.合同簽署9.1協(xié)議雙方簽字蓋章9.2協(xié)議生效日期10.合同備案10.1合同備案機(jī)構(gòu)10.2合同備案手續(xù)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)過(guò)戶13.2費(fèi)用結(jié)算13.3爭(zhēng)議解決14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)14.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明14.3其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱賣(mài)方：_______買(mǎi)方：_______1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表賣(mài)方：_______買(mǎi)方：_______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式賣(mài)方聯(lián)系電話：_______買(mǎi)方聯(lián)系電話：_______賣(mài)方電子郵箱：_______買(mǎi)方電子郵箱：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_______3.購(gòu)房意向3.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：_______元3.2付款方式：首付款：_______元，支付時(shí)間為_(kāi)______尾款：_______元，支付時(shí)間為_(kāi)______3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款支付后_______日內(nèi)，買(mǎi)方需支付尾款3.4購(gòu)房稅費(fèi)承擔(dān)：買(mǎi)方承擔(dān)_______4.房產(chǎn)交割4.1房產(chǎn)交割時(shí)間：_______4.2房產(chǎn)交割條件：賣(mài)方需提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同等交割文件買(mǎi)方需支付全部房款4.3房產(chǎn)交割手續(xù)：賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)買(mǎi)方承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)5.履約責(zé)任5.1協(xié)議雙方履約責(zé)任：賣(mài)方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛買(mǎi)方保證按約定支付房款5.2履約保證：賣(mài)方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件買(mǎi)方提供支付房款憑證5.3違約責(zé)任：賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______元違約金買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付_______元違約金6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)7.其他約定7.1保密條款：協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)7.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任7.3協(xié)議變更和解除：協(xié)議的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致7.4協(xié)議解除條件：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除7.5協(xié)議生效條件：協(xié)議雙方簽字蓋章后生效8.合同附件8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件：_______8.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明：_______8.3其他相關(guān)證明材料：_______9.合同簽署9.1協(xié)議雙方簽字蓋章：賣(mài)方簽字蓋章：_______買(mǎi)方簽字蓋章：_______9.2協(xié)議生效日期：_______10.合同備案10.1合同備案機(jī)構(gòu)：_______10.2合同備案手續(xù)：賣(mài)方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房合同等備案文件買(mǎi)方提供支付房款憑證等備案文件11.合同解除11.1合同解除條件：協(xié)議雙方協(xié)商一致發(fā)生不可抗力事件一方違約，另一方提出解除11.2合同解除程序：提出解除的一方書(shū)面通知另一方雙方確認(rèn)解除協(xié)議協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)12.合同終止12.1合同終止條件：房產(chǎn)過(guò)戶完成雙方履行完畢合同義務(wù)12.2合同終止程序：協(xié)議雙方書(shū)面確認(rèn)合同終止協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)過(guò)戶：協(xié)議雙方在合同解除后_______日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶13.2費(fèi)用結(jié)算：雙方按約定結(jié)算房款及稅費(fèi)13.3爭(zhēng)議解決：若發(fā)生爭(zhēng)議，按照第6條爭(zhēng)議解決方式處理14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)：_______14.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明：_______14.3其他相關(guān)證明材料：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入的類型2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)信息、協(xié)助交易雙方進(jìn)行談判、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律事務(wù)服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和類型。3.2甲乙雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的_______%，具體數(shù)額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任：第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：第三方與賣(mài)方的關(guān)系：第三方作為賣(mài)方的代理人，協(xié)助賣(mài)方完成房產(chǎn)交易。第三方與買(mǎi)方的關(guān)系：第三方作為買(mǎi)方的代理人，協(xié)助買(mǎi)方完成房產(chǎn)交易。第三方與房產(chǎn)交易的其他相關(guān)方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)作。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)約定。6.2第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3若第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。7.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的履行。8.第三方介入?yún)f(xié)議的附件8.1第三方資質(zhì)證明文件8.2第三方服務(wù)費(fèi)用清單8.3第三方責(zé)任限額約定8.4第三方與其他相關(guān)方的合作協(xié)議（如有）9.特別說(shuō)明9.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，適用于本合同履行過(guò)程中發(fā)生的所有第三方介入情況。9.2本合同修正條款與本合同原有條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房產(chǎn)證封面、、附圖等所有頁(yè)面。說(shuō)明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，是合同生效的前提。2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明要求：稅務(wù)部門(mén)出具的正式發(fā)票或收據(jù)，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：作為交易完成的重要憑證，是合同履行的一部分。3.其他相關(guān)證明材料要求：包括但不限于房屋租賃合同、水電費(fèi)繳納證明、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)證明材料以證明房產(chǎn)狀況或交易背景。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的一部分，對(duì)第三方具有法律約束力。5.履約保證要求：保證人出具的書(shū)面保證，保證甲方按約定履行合同義務(wù)。說(shuō)明：履約保證是對(duì)甲方履行合同義務(wù)的一種擔(dān)保。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)要求：包括但不限于過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)是合同履行的重要環(huán)節(jié)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)材料要求：包括但不限于仲裁申請(qǐng)書(shū)、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付_______元違約金，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款或支付房款不足。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付_______元違約金，并賠償賣(mài)方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說(shuō)明：若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按原計(jì)劃入住，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失，如押金、租房費(fèi)用等。全文完。2024年二手房購(gòu)買(mǎi)意向協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的姓名或名稱1.2協(xié)議雙方的身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)1.3協(xié)議雙方的聯(lián)系方式2.房屋的基本信息2.1房屋的地址2.2房屋的產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋的面積2.4房屋的用途3.購(gòu)房意向的具體內(nèi)容3.1購(gòu)房?jī)r(jià)格3.2購(gòu)房方式3.3付款時(shí)間及方式3.4房屋交付時(shí)間4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.履約責(zé)任和義務(wù)5.1協(xié)議雙方的履約責(zé)任5.2違約責(zé)任6.房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的費(fèi)用承擔(dān)7.交易稅費(fèi)7.1交易稅費(fèi)的計(jì)算方式7.2交易稅費(fèi)的分擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)9.合同的生效與解除9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件10.合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改方式10.2合同的補(bǔ)充方式11.合同的解除與終止11.1合同的解除條件11.2合同的終止條件12.合同的續(xù)簽12.1合同的續(xù)簽條件12.2合同的續(xù)簽方式13.合同的解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的姓名或名稱：甲方（出賣(mài)方）為_(kāi)______，乙方（買(mǎi)受方）為_(kāi)______。1.2協(xié)議雙方的身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：甲方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)_______，乙方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)_______。1.3協(xié)議雙方的聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話_______，乙方聯(lián)系電話_______。2.房屋的基本信息2.1房屋的地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)_______室。2.2房屋的產(chǎn)權(quán)信息：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。2.3房屋的面積：該房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)______平方米。2.4房屋的用途：該房屋用途為_(kāi)______，符合國(guó)家關(guān)于房屋用途的相關(guān)規(guī)定。3.購(gòu)房意向的具體內(nèi)容3.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：乙方同意以人民幣_(tái)______元購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋。3.2購(gòu)房方式：乙方通過(guò)支付購(gòu)房款的方式購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋。3.3付款時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)______元，余款在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.4房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋交付乙方。4.履約保證金4.1保證金金額：雙方約定，乙方需支付人民幣_(tái)______元作為履約保證金。4.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將保證金支付至甲方指定的賬戶。4.3保證金退還條件：如雙方按約定履行合同，甲方在合同履行完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方保證金。5.履約責(zé)任和義務(wù)5.1協(xié)議雙方的履約責(zé)任：甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并按時(shí)交付房屋；乙方保證按約定支付購(gòu)房款，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2違約責(zé)任：如甲方未能按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；如乙方未能按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間：雙方應(yīng)在_______年_______月_______日前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，通過(guò)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的費(fèi)用承擔(dān)：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按約定承擔(dān)，具體承擔(dān)方式如下：_______。7.交易稅費(fèi)7.1交易稅費(fèi)的計(jì)算方式：交易稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算。7.2交易稅費(fèi)的分擔(dān)方式：交易稅費(fèi)由雙方按約定分擔(dān)，具體分擔(dān)方式如下：_______。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同的生效與解除9.1合同的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，且經(jīng)乙方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未交付；9.2.2乙方未按約定支付購(gòu)房款，且經(jīng)甲方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未支付；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；9.2.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改方式：對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同的補(bǔ)充方式：對(duì)本合同的任何補(bǔ)充，應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同的解除與終止11.1合同的解除條件：如發(fā)生本合同第九條規(guī)定的解除條件，合同即告解除。11.2.1雙方按約定履行完畢合同義務(wù)；11.2.2合同期限屆滿；11.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。12.合同的續(xù)簽12.1合同的續(xù)簽條件：如雙方希望在合同期限屆滿后繼續(xù)履行合同，應(yīng)在合同期限屆滿前_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。12.2合同的續(xù)簽方式：續(xù)簽合同應(yīng)遵循原合同的基本原則，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的合同。13.合同的解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已發(fā)生的事項(xiàng)，包括但不限于：13.1.1甲方退還乙方已支付的款項(xiàng)；13.1.2雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的利益；13.1.3雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。13.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已發(fā)生的事項(xiàng)，包括但不限于：13.2.1甲方退還乙方已支付的款項(xiàng)；13.2.2雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的利益；13.2.3雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止，為合同的履行期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易的中介服務(wù)、房屋評(píng)估、法律咨詢、稅務(wù)咨詢等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和所需服務(wù)內(nèi)容。16.2同意程序：雙方應(yīng)在接到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何違約行為，對(duì)甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)______元。17.3超出責(zé)任限額的處理：如第三方違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損失超出約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有依法享有的其他權(quán)利。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的第三方責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.2信息保密：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。19.3獨(dú)立性：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款：第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并由第三方、甲方和乙方三方共同簽訂。20.2第三方介入的合同生效：第三方介入的合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按約定的比例分擔(dān)，具體分擔(dān)方式如下：_______。21.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付，支付方式如下：_______。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋交易合同：雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，詳細(xì)列明房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等。3.履約保證金收據(jù)：乙方支付履約保證金的憑證，證明乙方已支付保證金。4.付款憑證：乙方支付購(gòu)房款的憑證，證明乙方已按照約定支付購(gòu)房款。5.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：房屋交付時(shí)，雙方共同簽署的房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋已按約定交付。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。7.交易稅費(fèi)繳納憑證：乙方支付交易稅費(fèi)的相關(guān)憑證。8.第三方服務(wù)合同：第三方提供服務(wù)的合同，詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括但不限于仲裁申請(qǐng)書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有涂改、偽造等情形。雙方應(yīng)對(duì)附件的真實(shí)性、有效性承擔(dān)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違規(guī)行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方在房屋評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值嚴(yán)重不符，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：雙方在合同中約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若雙方在合同中約定，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自披露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年二手房購(gòu)買(mǎi)意向協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及住所1.2協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.購(gòu)買(mǎi)意向及價(jià)格3.1購(gòu)買(mǎi)意向確認(rèn)3.2房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.3付款方式4.房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)4.1房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間4.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.3房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.房產(chǎn)交驗(yàn)及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交驗(yàn)時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.附件及補(bǔ)充條款9.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表9.2附件二：付款計(jì)劃表9.3補(bǔ)充條款10.合同簽署及生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同變更及補(bǔ)充11.3合同解釋12.爭(zhēng)議管轄13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及住所甲方（買(mǎi)方）：姓名/公司名稱，住所地：詳細(xì)地址乙方（賣(mài)方）：姓名/公司名稱，住所地：詳細(xì)地址1.2協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話、電子郵箱乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話、電子郵箱第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)具體地址：省/市/區(qū)/街道/門(mén)牌號(hào)2.2房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公等2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：平方米，其中使用面積：平方米，建筑面積：平方米2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證復(fù)印件第三條購(gòu)買(mǎi)意向及價(jià)格3.1購(gòu)買(mǎi)意向確認(rèn)甲方確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)乙方上述房產(chǎn)，雙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)意向達(dá)成一致。3.2房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣：大寫(xiě)：_______元整，小寫(xiě)：_______元整。3.3付款方式1.首付款：在簽訂本協(xié)議后_______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元整；2.尾款：在房產(chǎn)過(guò)戶完成后_______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元整。第四條房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)4.1房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間為：_______年_______月_______日。4.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：1.提交房產(chǎn)證、身份證等證件；2.簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；3.支付相關(guān)稅費(fèi)。4.3房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)稅費(fèi)由雙方按照法律法規(guī)及實(shí)際情況分擔(dān)。第五條房產(chǎn)交驗(yàn)及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交驗(yàn)時(shí)間房產(chǎn)交驗(yàn)時(shí)間為：_______年_______月_______日。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)房產(chǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：1.房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)安全隱患；2.門(mén)窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常使用；3.房屋內(nèi)部裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)未予以改正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元整；2.因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致決定解除合同；2.出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第九條附件及補(bǔ)充條款9.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表附件一詳細(xì)列明了房產(chǎn)的具體信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。9.2附件二：付款計(jì)劃表附件二明確了付款的具體金額、時(shí)間及方式。9.3補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽署及生效日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失，同時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。11.2合同變更及補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十二條爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議解決，以房產(chǎn)所在地的人民法院為管轄法院。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及類型1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的類型1.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供信息、推薦房產(chǎn)或協(xié)助交易；2.律師提供法律咨詢、起草或?qū)徍撕贤?.評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估；4.鑒定機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)質(zhì)量鑒定。第二條甲乙方引入第三方的程序2.1甲方引入第三方甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并書(shū)面確認(rèn)第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.2乙方引入第三方乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并書(shū)面確認(rèn)第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于：1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；2.律師應(yīng)保證合同的合法性、合規(guī)性；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；4.鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)保證鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確、可靠。3.2第三方的權(quán)利1.獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；3.依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。第四條第三方介入時(shí)的額外條款4.1服務(wù)費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由引入方承擔(dān)，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。4.2責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)不超過(guò)人民幣_(tái)______元的賠償責(zé)任。2.律師的責(zé)任限額：律師因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法履行的，應(yīng)退還律師服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)不超過(guò)人民幣_(tái)______元的賠償責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致交易損失的，應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并承擔(dān)不超過(guò)人民幣_(tái)______元的賠償責(zé)任。4.鑒定機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：鑒定機(jī)構(gòu)因鑒定結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致交易損失的，應(yīng)退還鑒定費(fèi)用，并承擔(dān)不超過(guò)人民幣_(tái)______元的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間，第三方對(duì)甲乙雙方均無(wú)直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)直接對(duì)第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第七條約定的爭(zhēng)議解決途徑進(jìn)行。6.2爭(zhēng)議解決期限第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第七條約定的爭(zhēng)議解決期限進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等所有必要頁(yè)面。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，為房產(chǎn)交易提供法律依據(jù)。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有已支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定完成付款。3.房產(chǎn)信息明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的地址、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等基本信息。說(shuō)明：此附件用于雙方核對(duì)房產(chǎn)的具體信息，確保交易順利進(jìn)行。4.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確約定付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及付款方式。說(shuō)明：此附件用于雙方明確了解付款安排，確保交易按計(jì)劃進(jìn)行。5.附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表詳細(xì)要求：與附件三相同，補(bǔ)充房產(chǎn)的詳細(xì)照片、設(shè)施設(shè)備清單等。說(shuō)明：此附件用于雙方更直觀地了解房產(chǎn)情況，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。6.附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：與附件四相同，明確約定每期付款的具體日期、金額及付款方式。說(shuō)明：此附件用于雙方明確了解付款安排，確保交易按計(jì)劃進(jìn)行。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未約定或約定不明確的事項(xiàng)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于完善合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到充分保障。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，確保第三方服務(wù)符合雙方需求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付約定的款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付約定的款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：若甲方應(yīng)在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為第6個(gè)工作日，則甲方應(yīng)支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：若乙方應(yīng)在簽訂合同后_______個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，但實(shí)際交付時(shí)間為第_______個(gè)工作日，則乙方應(yīng)支付_______%的違約金。3.違約行為：第三方未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，第三方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)不超過(guò)人民幣_(tái)______元的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。示例：若甲方泄露了乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按照約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年二手房購(gòu)買(mǎi)意向協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)證號(hào)3.購(gòu)房意向3.1購(gòu)房人3.2被購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)3.3購(gòu)房?jī)r(jià)格3.4購(gòu)房付款方式4.協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)5.房產(chǎn)交割時(shí)間及條件5.1房產(chǎn)交割時(shí)間5.2房產(chǎn)交割條件6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.2房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)7.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)方7.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算方式8.房產(chǎn)查驗(yàn)及權(quán)屬核實(shí)8.1房產(chǎn)查驗(yàn)時(shí)間8.2房產(chǎn)權(quán)屬核實(shí)方式9.協(xié)議解除及違約責(zé)任9.1協(xié)議解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限11.其他約定事項(xiàng)11.1附加條款11.2不可抗力條款12.本協(xié)議附件12.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同12.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.本協(xié)議生效條件及日期14.本協(xié)議份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1購(gòu)房人：[購(gòu)房人全名]1.1.2被購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)所有者：[房產(chǎn)所有者全名]1.2協(xié)議雙方地址1.2.1購(gòu)房人地址：[購(gòu)房人詳細(xì)地址]1.2.2被購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)所有者地址：[房產(chǎn)所有者詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1購(gòu)房人聯(lián)系方式：[購(gòu)房人聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2被購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)所有者聯(lián)系方式：[房產(chǎn)所有者聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[具體街道、小區(qū)名稱、樓號(hào)、單元號(hào)、門(mén)牌號(hào)]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[住宅、商業(yè)、辦公等]2.3房產(chǎn)面積：[建筑面積、使用面積]2.4房產(chǎn)用途：[自用、出租等]2.5房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]3.購(gòu)房意向3.1購(gòu)房人：[購(gòu)房人全名]3.2被購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)：[房產(chǎn)地址及證號(hào)]3.3購(gòu)房?jī)r(jià)格：[人民幣大寫(xiě)及小寫(xiě)金額]3.4購(gòu)房付款方式：[一次性付款、分期付款等]4.協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.1協(xié)議簽訂時(shí)間：[具體日期]4.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]5.房產(chǎn)交割時(shí)間及條件5.1房產(chǎn)交割時(shí)間：[具體日期]5.2房產(chǎn)交割條件：[房產(chǎn)過(guò)戶、交付鑰匙、物業(yè)交割等]6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用6.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：[辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需手續(xù)清單]6.2房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用：[過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)及承擔(dān)方]7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)7.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)方：[購(gòu)房人或房產(chǎn)所有者]7.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算方式：[按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策計(jì)算]8.房產(chǎn)查驗(yàn)及權(quán)屬核實(shí)8.1房產(chǎn)查驗(yàn)時(shí)間：[具體日期及時(shí)間]8.2房產(chǎn)權(quán)屬核實(shí)方式：[購(gòu)房人有權(quán)自行或委托專業(yè)人士對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，并核實(shí)房產(chǎn)權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議]9.協(xié)議解除及違約責(zé)任9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2一方嚴(yán)重違約；9.1.3房產(chǎn)權(quán)屬出現(xiàn)重大爭(zhēng)議；9.1.4法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)；9.1.5不可抗力因素]9.2.1未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向守約方支付違約金；9.2.2未按時(shí)完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.3提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.4任何一方違約，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約方賠償損失。]10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：[雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院名稱]訴訟解決。]10.2爭(zhēng)議解決期限：[自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。]11.其他約定事項(xiàng)11.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；11.1.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸簽訂雙方所有。]11.2.1自然災(zāi)害；11.2.2政府行為；11.2.3社會(huì)事件；11.2.4戰(zhàn)爭(zhēng)或軍事沖突。在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。]12.本協(xié)議附件12.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同12.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件：[如房產(chǎn)維修記錄、水電煤等費(fèi)用清單等]13.本協(xié)議生效條件及日期13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.本協(xié)議份數(shù)及保管14.1本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份。14.2本協(xié)議由簽訂雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體，以及任何非合同雙方的其他參與方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易，確保交易的順利進(jìn)行和合法性。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入條件：任何一方在認(rèn)為有必要時(shí)，均可邀請(qǐng)第三方介入，但需提前通知對(duì)方并取得對(duì)方同意。16.2.1雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；16.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確；16.2.3雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定：17.2.1第三方責(zé)任限額為[具體金額]人民幣；17.2.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方損失，責(zé)任限額不適用，第三方應(yīng)全額賠償。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，獲取必要的信息，執(zhí)行服務(wù)內(nèi)容，并收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容的合法性和合規(guī)性；18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；18.2.3第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成服務(wù)任務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與購(gòu)房人：19.1.1第三方應(yīng)協(xié)助購(gòu)房人完成房產(chǎn)查驗(yàn)、權(quán)屬核實(shí)等環(huán)節(jié)；19.1.2第三方應(yīng)向購(gòu)房人提供專業(yè)意見(jiàn)，但不代替購(gòu)房人做出最終決策；19.1.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重購(gòu)房人的意愿，不得強(qiáng)迫或誘導(dǎo)。19.2第三方與房產(chǎn)所有者：19.2.1第三方應(yīng)協(xié)助房產(chǎn)所有者完成房產(chǎn)過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等手續(xù)；19.2.2第三方應(yīng)向房產(chǎn)所有者提供專業(yè)意見(jiàn)，但不代替房產(chǎn)所有者做出最終決策；19.2.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重房產(chǎn)所有者的意愿，不得強(qiáng)迫或誘導(dǎo)。19.3第三方與合同雙方：19.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的爭(zhēng)議；19.3.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)；19.3.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同變更20.1在第三方介入后，如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。21.第三方介入的終止21.1如第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議或違反服務(wù)協(xié)議約定，雙方可終止與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、購(gòu)房意向、付款方式、交割條件、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：作為合同主體，詳細(xì)記錄雙方權(quán)利義務(wù)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)的有效證明文件復(fù)印件。附件說(shuō)明：確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，避免交易糾紛。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。4.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)面積測(cè)繪報(bào)告。附件說(shuō)明：確保房產(chǎn)面積準(zhǔn)確，避免面積爭(zhēng)議。5.房產(chǎn)維修記錄詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)歷史上的維修記錄。附件說(shuō)明：了解房產(chǎn)狀況，評(píng)估維修成本。6.水電煤等費(fèi)用清單詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易前后的水電煤等費(fèi)用清單。附件說(shuō)明：了解房產(chǎn)使用成本，便于雙方結(jié)算。7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。附件說(shuō)明：證明稅費(fèi)已繳納，避免后續(xù)糾紛。8.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中所需的各種文件，如身份證、戶口本等。附件說(shuō)明：確保過(guò)戶手續(xù)齊全，順利辦理過(guò)戶。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1購(gòu)房人未按時(shí)支付購(gòu)房款。1.2房產(chǎn)所有者未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。1.3第三方提供虛假信息或未履行服務(wù)協(xié)議。1.4一方提供虛假房產(chǎn)權(quán)屬證明。1.5雙方未按約定完成房產(chǎn)交割。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金比例由雙方協(xié)商確定。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的其他損失。3.示例說(shuō)明：3.1購(gòu)房人未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向房產(chǎn)所有者支付違約金，違約金比例為未付款金額的[具體百分比]。3.2房產(chǎn)所有者未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因延期過(guò)戶而產(chǎn)生的稅費(fèi)及法律費(fèi)用。3.3第三方提供虛假信息，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。3.4一方提供虛假房產(chǎn)權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償另一方損失。3.5雙方未按約定完成房產(chǎn)交割，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。全文完。2024年二手房購(gòu)買(mǎi)意向協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.意向購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶事宜4.1過(guò)戶時(shí)間4.2過(guò)戶費(fèi)用4.3過(guò)戶手續(xù)5.房產(chǎn)交付事宜5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)交付手續(xù)6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1房產(chǎn)維修責(zé)任主體6.2房產(chǎn)維修費(fèi)用6.3房產(chǎn)維修時(shí)間7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件10.3合同生效程序11.合同變更與解除11.1合同變更內(nèi)容11.2合同解除條件11.3合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表12.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表12.3附件三：房產(chǎn)交付清單13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬：甲方持有房產(chǎn)證，乙方無(wú)房產(chǎn)證3.意向購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）3.2付款方式付款方式：分期付款，首付比例30%，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過(guò)戶后6個(gè)月內(nèi)付清3.3付款時(shí)間首付付款時(shí)間：簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)剩余款項(xiàng)付款時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶后6個(gè)月內(nèi)4.房產(chǎn)過(guò)戶事宜4.1過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶時(shí)間：本合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)4.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用：按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，由乙方承擔(dān)4.3過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶手續(xù)：乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方予以配合5.房產(chǎn)交付事宜5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后5.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，交付時(shí)符合居住條件5.3房產(chǎn)交付手續(xù)房產(chǎn)交付手續(xù)：乙方辦理入住手續(xù)，甲方予以配合6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1房產(chǎn)維修責(zé)任主體房產(chǎn)維修責(zé)任主體：甲方承擔(dān)房產(chǎn)交付前后的維修責(zé)任6.2房產(chǎn)維修費(fèi)用房產(chǎn)維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由維修責(zé)任主體承擔(dān)6.3房產(chǎn)維修時(shí)間房產(chǎn)維修時(shí)間：自交付之日起，維修責(zé)任主體應(yīng)在接到維修通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成維修7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則爭(zhēng)議解決原則：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決7.2爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向市區(qū)人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)達(dá)成和解或提起訴訟8.合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1甲方原因：甲方無(wú)法按時(shí)交付房產(chǎn)，經(jīng)乙方催告后仍未交付的；8.1.2乙方原因：乙方無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；8.1.3房產(chǎn)權(quán)利瑕疵：房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)的；8.1.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.2合同解除程序8.2.1甲方或乙方任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；8.2.3雙方應(yīng)協(xié)商解除合同的具體事宜，并簽署解除合同協(xié)議；8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還；8.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同履行所取得的財(cái)產(chǎn)；8.3.3因解除合同產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，或者交付的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵；9.1.2乙方違約：乙方未按時(shí)支付購(gòu)