2024年度回遷房產權過戶及產權轉移登記合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度回遷房產權過戶及產權轉移登記合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據及背景2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產基本情況3.1房產位置及面積3.2房產權屬證書信息3.3房產現(xiàn)狀及使用情況4.回遷房產權過戶4.1過戶原因4.2過戶手續(xù)及費用4.3過戶時間安排5.產權轉移登記5.1登記原因5.2登記手續(xù)及費用5.3登記時間安排6.產權轉移登記所需文件及材料7.產權過戶及轉移登記的義務和責任7.1甲方義務和責任7.2乙方義務和責任8.產權過戶及轉移登記的違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑10.合同生效條件11.合同期限12.合同變更和解除13.合同解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及背景1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。1.2甲方因拆遷原因，需要將回遷房產產權過戶至乙方名下，乙方同意接受該房產產權。第二條合同雙方基本信息2.1.1全稱：2.1.2法定代表人：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4住所地：2.2.1全稱：2.2.2法定代表人：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4住所地：第三條房產基本情況3.1房產位置及面積：3.1.1所在地區(qū)：3.1.2具體地址：3.1.3房產面積：3.2房產權屬證書信息：3.2.1房產證號：3.2.2發(fā)證機關：3.2.3發(fā)證日期：3.3房產現(xiàn)狀及使用情況：3.3.1房產現(xiàn)狀：3.3.2使用情況：第四條回遷房產權過戶4.1過戶原因：4.1.1甲方因拆遷回遷需要將房產產權過戶至乙方名下。4.2過戶手續(xù)及費用：4.2.1甲方負責辦理過戶手續(xù)。4.2.2過戶費用包括但不限于稅費、中介費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。4.3過戶時間安排：4.3.1雙方應在合同簽訂之日起個工作日內完成過戶手續(xù)。第五條產權轉移登記5.1登記原因：5.1.1因房產產權過戶需要辦理產權轉移登記。5.2登記手續(xù)及費用：5.2.1甲方負責辦理產權轉移登記手續(xù)。5.2.2登記費用包括但不限于登記費、工本費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。5.3登記時間安排：5.3.1雙方應在合同簽訂之日起個工作日內完成產權轉移登記。第六條產權轉移登記所需文件及材料6.1.1房產證原件及復印件；6.1.2拆遷安置協(xié)議；6.1.3甲方身份證明；6.1.4其他相關文件。6.2.1身份證明；6.2.2其他相關文件。第七條產權過戶及轉移登記的義務和責任7.1甲方義務和責任：7.1.1按照合同約定及時、完整地提供辦理過戶和登記所需文件及材料。7.1.2按時繳納過戶和登記相關費用。7.1.3協(xié)助乙方辦理過戶和登記手續(xù)。7.2乙方義務和責任：7.2.1按照合同約定及時、完整地提供辦理過戶和登記所需文件及材料。7.2.2按時繳納過戶和登記相關費用。7.2.3接受甲方提供的房產，并配合甲方辦理過戶和登記手續(xù)。第八條產權過戶及轉移登記的違約責任8.1甲方未按合同約定提供文件及材料，導致過戶或登記手續(xù)延誤，應向乙方支付違約金，違約金為延誤天數乘以每日元。8.2甲方未按合同約定繳納相關費用，每逾期一日，應向乙方支付滯納金，滯納金為應繳費用乘以每日%。8.3乙方未按合同約定提供文件及材料，導致過戶或登記手續(xù)延誤，應向甲方支付違約金，違約金為延誤天數乘以每日元。8.4乙方未按合同約定繳納相關費用，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為應繳費用乘以每日%。8.5如因甲方或乙方原因導致過戶或登記手續(xù)被拒絕或撤銷，責任方應承擔由此產生的全部費用和損失。第九條爭議解決方式9.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條合同生效條件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同期限11.1本合同自簽訂之日起至雙方約定的過戶和登記手續(xù)辦理完畢之日止。第十二條合同變更和解除12.1合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)變動或政策調整，導致合同內容需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。12.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后，雙方應按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理相關事宜。13.2雙方應互相返還已支付的款項，并承擔因合同解除而產生的合理費用。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的有關規(guī)定為準。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等，以及任何根據本合同約定介入合同履行過程中的其他第三方服務提供者。2.第三方的引入2.1雙方可根據合同履行需要，引入第三方提供專業(yè)服務。2.2引入第三方前，雙方應協(xié)商確定第三方的服務內容、費用、責任及權利。3.第三方的責任限額3.1第三方在履行本合同過程中產生的責任，其責任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方提供服務過程中產生的錯誤、疏忽或違約行為導致的損失。3.3第三方的責任限額應在合同附件中單獨列出，作為合同不可分割的一部分。4.第三方的權利4.1第三方有權根據合同約定和雙方的要求，獨立開展業(yè)務活動。4.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關文件、信息等。5.第三方的義務5.1第三方應按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)、高效的服務。5.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質量和安全性。5.3第三方在提供服務過程中，應保護甲方和乙方的合法權益，不得泄露任何商業(yè)秘密或個人信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲方和乙方的權利義務僅限于本合同約定的范圍內。6.2第三方對甲方和乙方的責任，僅限于其提供的具體服務內容，不包括因甲方或乙方自身原因導致的損失。6.3第三方在履行本合同過程中，應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。7.第三方的更換7.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約或服務不達標等情況，雙方可協(xié)商更換第三方。7.2更換第三方前，應確保新第三方具備履行合同的能力和條件，并重新協(xié)商確定第三方的責任限額和服務內容。8.第三方的退出8.1如合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，第三方應按照合同約定和雙方要求，退出合同履行。8.2第三方退出合同后，應向甲方和乙方提供已完成的合同履行情況的報告，并配合甲方和乙方辦理相關手續(xù)。9.第三方的保密義務9.1第三方在履行本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露任何涉及甲方、乙方或其他相關方的商業(yè)秘密或個人信息。9.2保密義務在合同終止后仍然有效，直至相關秘密成為公開信息。10.第三方的爭議解決10.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產證復印件說明：提供房產證的復印件，以證明房產的權屬情況。2.附件二：拆遷安置協(xié)議說明：提供拆遷安置協(xié)議，以證明拆遷安置的事實和甲方獲得回遷房的權利。3.附件三：過戶申請書說明：提供過戶申請書，由甲方填寫并簽字，申請將房產過戶至乙方名下。4.附件四：產權轉移登記申請書說明：提供產權轉移登記申請書，由甲方填寫并簽字，申請進行產權轉移登記。5.附件五：身份證復印件說明：提供甲方和乙方的身份證復印件，以證明雙方的主體資格。6.附件六：戶口本復印件說明：提供甲方和乙方的戶口本復印件，以證明雙方的戶籍情況。7.附件七：婚姻證明（如有）說明：提供甲方和乙方的婚姻證明，如結婚證復印件，以證明婚姻狀況。8.附件八：第三方服務協(xié)議說明：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的服務內容、費用、責任及權利。9.附件九：第三方服務報告說明：提供第三方在合同履行過程中完成的服務報告，以證明第三方服務的完成情況。10.附件十：費用支付憑證說明：提供雙方支付相關費用的憑證，如銀行轉賬記錄、發(fā)票等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供文件及材料。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為延誤天數乘以每日元。2.違約行為：乙方未按合同約定提供文件及材料。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為延誤天數乘以每日元。3.違約行為：甲方未按合同約定繳納相關費用。責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付滯納金，滯納金為應繳費用乘以每日%。4.違約行為：乙方未按合同約定繳納相關費用。責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為應繳費用乘以每日%。5.違約行為：第三方未按合同約定提供服務。責任認定：第三方應承擔由此產生的全部費用和損失，并賠償甲方和乙方因此遭受的直接經濟損失。示例說明：1.甲方未在合同約定的時間內提供房產證復印件，導致過戶手續(xù)延誤。根據合同約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金為延誤天數乘以每日元。2.乙方未在合同約定的時間內繳納過戶費用，導致過戶手續(xù)延誤。根據合同約定，乙方每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為應繳費用乘以每日%。全文完。2024年度回遷房產權過戶及產權轉移登記合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與原則1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產基本情況3.1房產的位置與面積3.2房產的性質與用途3.3房產的權利與義務4.回遷房產權過戶4.1甲方對回遷房的產權4.2乙方對回遷房的產權4.3回遷房產權過戶的具體流程5.產權轉移登記5.1產權轉移登記的申請5.2產權轉移登記的辦理5.3產權轉移登記的生效6.合同履行與期限6.1合同履行的方式6.2合同履行的期限7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限9.產權過戶稅費承擔9.1稅費種類與金額9.2稅費承擔方式10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產證復印件13.2附件二：回遷房產權過戶申請書13.3附件三：產權轉移登記申請書14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與原則1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：（甲方全稱）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）住所地：（甲方住所地）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息乙方名稱：（乙方全稱）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）住所地：（乙方住所地）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.房產基本情況3.1房產的位置與面積房產位于：（房產具體位置）房產面積：（房產建筑面積）3.2房產的性質與用途房產性質：（房產性質，如商品住宅、經濟適用房等）房產用途：（房產用途，如居住、辦公等）3.3房產的權利與義務甲方擁有房產的完全產權，并承擔相應的權利與義務。4.回遷房產權過戶4.1甲方對回遷房的產權甲方確認其對回遷房享有完全產權，并同意將房產轉讓給乙方。4.2乙方對回遷房的產權乙方同意接受甲方轉讓的回遷房產權，并承擔相應的權利與義務。4.3回遷房產權過戶的具體流程（1）甲方提供房產證等證明文件；（2）雙方簽訂本合同；（3）乙方支付房款；（4）甲方協(xié)助乙方辦理產權過戶登記；（5）產權過戶登記完成后，乙方取得房產證。5.產權轉移登記5.1產權轉移登記的申請雙方應共同向房地產登記機構申請產權轉移登記。5.2產權轉移登記的辦理雙方應配合房地產登記機構辦理產權轉移登記手續(xù)。5.3產權轉移登記的生效產權轉移登記完成后，乙方取得房產證，合同生效。6.合同履行與期限6.1合同履行的方式本合同履行方式為一次性支付房款。6.2合同履行的期限本合同簽訂之日起（具體日期）起至房產過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。7.履約保證金7.1保證金金額乙方需向甲方支付人民幣（金額）元作為履約保證金。7.2保證金支付方式乙方應在合同簽訂之日起（具體日期）內將保證金支付至甲方指定的賬戶。7.3保證金退還條件若乙方按合同約定履行義務，甲方應在合同履行完畢后七日內無息退還保證金。8.付款方式與期限8.1付款方式（1）首付款：合同簽訂之日起（具體日期）內支付總額的30%；（2）尾款：房產過戶登記手續(xù)辦理完畢后，支付剩余的70%；8.2付款期限（1）首付款應在合同簽訂后的（具體天數）個工作日內支付；（2）尾款應在房產過戶登記手續(xù)辦理完畢后的（具體天數）個工作日內支付。9.產權過戶稅費承擔9.1稅費種類與金額根據相關法律法規(guī)，產權過戶涉及的稅費包括但不限于：（1）契稅：按照國家規(guī)定的稅率計算；（2）印花稅：按照國家規(guī)定的稅率計算；（3）登記費：按照國家規(guī)定的收費標準計算；具體稅費金額以實際發(fā)生為準。9.2稅費承擔方式（1）甲方承擔房產過戶過程中產生的相關稅費；（2）乙方承擔因過戶產生的個人所得稅、營業(yè)稅等相關稅費。10.合同解除與違約責任10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，嚴重損害對方權益；（2）因不可抗力導致合同無法履行；10.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應予以賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2爭議解決機構若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的合同履行完畢；（2）因合同解除導致合同終止。13.合同附件13.1附件一：房產證復印件13.2附件二：回遷房產權過戶申請書13.3附件三：產權轉移登記申請書14.其他約定事項14.1本合同一式（具體份數）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數）份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.3本合同如有修改或補充，以最新版本為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、代理、咨詢或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2類型（1）房地產中介機構；（2）律師事務所；（3）會計師事務所；（4）評估機構；（5）其他提供專業(yè)服務的第三方。2.第三方介入方式2.1介入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應協(xié)商一致，明確介入的具體事項和目的。2.2介入程序（1）甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項和方式；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確各方的權利和義務；（3）第三方根據服務協(xié)議履行職責。3.第三方責任限額3.1責任限額原則第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額根據服務協(xié)議約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.2責任限額具體規(guī)定（1）第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，責任限額為（具體金額）；（2）如第三方責任限額不足以彌補損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。4.甲乙雙方權利義務4.1第三方介入時的甲方權利義務（1）甲方有權要求第三方提供相關資質證明；（2）甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督；（3）甲方有權根據服務協(xié)議解除與第三方的合作關系。4.2第三方介入時的乙方權利義務（1）乙方有權要求第三方提供相關資質證明；（2）乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督；（3）乙方有權根據服務協(xié)議解除與第三方的合作關系。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理或咨詢服務關系。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為委托代理或咨詢服務關系。5.3第三方與合同履行第三方在合同履行過程中的職責為提供中介、代理、咨詢或其他相關服務，不參與合同履行主體地位。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體甲乙雙方仍為合同履行的主體，第三方僅提供輔助服務。6.2合同履行責任甲乙雙方對合同履行的責任不因第三方介入而免除。6.3第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2爭議解決機構若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1變更程序甲乙雙方協(xié)商一致，需變更合同條款的，應簽訂書面協(xié)議。8.2變更生效變更協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。9.第三方介入后的合同終止9.1終止條件甲乙雙方或第三方根據合同約定或法律規(guī)定，可終止合同。9.2終止生效合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方對房產的產權。2.回遷房產權過戶申請書要求：申請書內容應包括雙方基本信息、房產信息、過戶原因等，并經雙方簽字（或蓋章）。說明：用于申請房產過戶登記。3.產權轉移登記申請書要求：申請書內容應包括雙方基本信息、房產信息、過戶原因等，并經雙方簽字（或蓋章）。說明：用于申請產權轉移登記。4.履約保證金收據要求：提供銀行出具的收據，證明已支付履約保證金。說明：作為履約保證金的支付憑證。5.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄或其他付款憑證，證明已支付房款。說明：作為房款支付的憑證。6.稅費繳納憑證要求：提供稅務機關出具的稅費繳納憑證。說明：作為稅費已繳納的憑證。7.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容應包括第三方基本信息、服務內容、費用、責任等，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確第三方在合同履行中的權利和義務。8.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議內容應包括變更事項、變更原因、變更內容等，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于記錄合同變更情況。9.合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議內容應包括解除原因、解除方式、解除日期等，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按合同約定支付房款；未按合同約定辦理房產過戶手續(xù)；未按合同約定提供房產證等文件。（2）乙方違約行為：未按合同約定支付房款；未按合同約定辦理房產過戶手續(xù)；未按合同約定提供房產證等文件。2.責任認定標準（1）甲方違約責任：乙方有權要求甲方支付違約金；乙方有權要求甲方賠償因違約造成的損失。（2）乙方違約責任：甲方有權要求乙方支付違約金；甲方有權要求乙方賠償因違約造成的損失。3.違約責任示例（1）甲方未按合同約定支付房款：乙方有權要求甲方支付合同約定房款總額的（具體比例）作為違約金；乙方有權要求甲方賠償因甲方違約造成的其他損失。（2）乙方未按合同約定辦理房產過戶手續(xù)：甲方有權要求乙方支付合同約定房款總額的（具體比例）作為違約金；甲方有權要求乙方賠償因乙方違約造成的其他損失。全文完。2024年度回遷房產權過戶及產權轉移登記合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據及背景1.1合同簽訂依據1.2合同簽訂背景2.合同雙方當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.回遷房產權過戶基本情況3.1房屋基本情況3.2房屋產權過戶原因4.房屋產權過戶程序4.1產權過戶申請4.2權屬調查及核實4.3產權轉移登記4.4權利義務轉移5.房屋產權過戶費用及支付方式5.1費用項目及標準5.2支付方式及時間6.房屋產權過戶期限6.1房屋產權過戶完成時間6.2違約責任及處理7.產權轉移登記所需材料7.1甲方所需提供材料7.2乙方所需提供材料8.合同履行及變更8.1合同履行8.2合同變更9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同生效及失效12.1合同生效條件12.2合同失效條件13.合同附件13.1合同附件內容13.2合同附件效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據及背景1.1合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，為明確雙方在回遷房產權過戶過程中的權利義務，特訂立本合同。1.2合同簽訂背景2.合同雙方當事人信息2.1甲方信息甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號2.2乙方信息乙方名稱：個人姓名：身份證號碼：住所地：市區(qū)路號3.回遷房產權過戶基本情況3.1房屋基本情況房屋坐落：市區(qū)路號房屋建筑面積：平方米房屋結構：房屋用途：房屋所有權證號：3.2房屋產權過戶原因因甲方項目回遷，乙方同意將回遷房產權過戶給甲方，以實現(xiàn)甲方回遷目的。4.房屋產權過戶程序4.1產權過戶申請乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內，向相關部門提交產權過戶申請。4.2權屬調查及核實甲方應于收到乙方提交的產權過戶申請后個工作日內，對房屋權屬進行調查核實。4.3產權轉移登記雙方應于產權過戶申請通過審核后個工作日內，共同辦理產權轉移登記手續(xù)。4.4權利義務轉移房屋產權轉移登記手續(xù)辦理完畢后，乙方即喪失該回遷房的所有權，甲方即取得該回遷房的所有權。5.房屋產權過戶費用及支付方式5.1費用項目及標準本合同涉及的房屋產權過戶費用包括但不限于：（1）房屋產權過戶登記費（2）契稅（3）其他相關費用具體費用標準按國家和地方相關政策執(zhí)行。5.2支付方式及時間乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內，支付上述費用。甲方收到費用后，應及時辦理相關手續(xù)。6.房屋產權過戶期限6.1房屋產權過戶完成時間本合同約定的房屋產權過戶期限為自本合同簽訂之日起個工作日。6.2違約責任及處理如因甲方原因導致房屋產權過戶未在約定期限內完成的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為元/日，直至房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢。如因乙方原因導致房屋產權過戶未在約定期限內完成的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為元/日，直至房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢。8.合同履行及變更8.1合同履行雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2合同變更任何一方需變更本合同內容的，應提前個工作日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后，變更內容方為有效。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后個工作日內未采取補救措施或補救措施不力的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行；（3）經雙方協(xié)商一致決定解除本合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，本合同終止。10.違約責任10.1違約情形一方違反本合同約定的，構成違約。違約情形包括但不限于：（1）未按時履行付款義務；（2）未按時履行過戶手續(xù)；（3）未按約定提供相關材料；（4）違反保密義務等。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔相應的法律責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。12.合同生效及失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同失效條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止。13.合同附件13.1合同附件內容（1）房屋所有權證復印件；（2）身份證復印件；（3）房屋產權過戶登記申請表；（4）其他相關證明材料。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同由甲方法定代表人（或授權代表）和乙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。1.2第三方的介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的利益。2.第三方介入范圍（1）提供房屋評估服務；（2）協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)；（3）提供法律咨詢及代理服務；（4）其他甲乙雙方約定的服務。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、服務內容、費用標準等事項達成一致，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服務內容及標準；（3）第三方費用及支付方式；（4）甲乙雙方的權利義務；（5）違約責任；（6）爭議解決方式。4.第三方責任限額（1）因第三方提供的服務或協(xié)助導致合同無法履行或履行不到位，由第三方承擔相應的責任；（2）因第三方提供的服務或協(xié)助導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）第三方責任限額的最高額度應不低于甲方因房屋產權過戶所支付的全部費用。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方應遵守本合同約定，并承擔相應的責任。如第三方違反本合同約定，由第三方自行承擔相應責任。5.2甲乙雙方在合同履行過程中，應就第三方的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應及時通知第三方，并要求其改正。第三方未改正的，甲乙雙方可解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應責任。5.3第三方在介入合同關系時，應尊重甲乙雙方的權利，不得損害甲乙雙方的利益。如第三方損害甲乙雙方利益，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。6.第三方介入的終止6.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應責任。6.2如合同履行完畢或合同解除，