2024年房建工程量清單計(jì)價(jià)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房建工程量清單計(jì)價(jià)協(xié)議本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.工程量清單2.1清單編制依據(jù)2.2清單內(nèi)容2.3清單調(diào)整3.計(jì)價(jià)方式3.1單價(jià)計(jì)價(jià)3.2總價(jià)計(jì)價(jià)3.3計(jì)價(jià)依據(jù)4.工程合同價(jià)款4.1合同價(jià)款的確定4.2合同價(jià)款的支付4.3合同價(jià)款的調(diào)整5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工期的約定6.1開工日期6.2竣工日期6.3工期延誤7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2發(fā)包人違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同的終止與解除10.1合同終止10.2合同解除11.合同的附則11.1合同的生效11.2合同的解除11.3合同的終止12.合同的附件12.1工程量清單12.2設(shè)計(jì)文件12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力14.合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)14.3份數(shù)確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)等。1.4工程性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等。第二條工程量清單2.1清單編制依據(jù)：本工程量清單依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB505002013及相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)編制。2.2清單內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.3清單調(diào)整：工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需要調(diào)整工程量清單時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的工程量清單。第三條計(jì)價(jià)方式3.1單價(jià)計(jì)價(jià)：本工程采用單價(jià)計(jì)價(jià)方式，單價(jià)指工程量清單中列出的完成單位工程量所需支付的價(jià)格。3.2總價(jià)計(jì)價(jià)：本工程也可以根據(jù)雙方協(xié)商確定的總價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)。3.3計(jì)價(jià)依據(jù)：工程量清單、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等。第四條工程合同價(jià)款4.1合同價(jià)款的確定：合同價(jià)款根據(jù)工程量清單、計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)依據(jù)確定。4.2合同價(jià)款的支付：合同價(jià)款支付方式分為預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工結(jié)算。4.3合同價(jià)款的調(diào)整：工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的合同價(jià)款。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的質(zhì)量要求。5.2驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的質(zhì)量要求。第六條工期約定6.1開工日期：雙方協(xié)商確定的工程開工日期。6.2竣工日期：雙方協(xié)商確定的工程竣工日期。6.3工期延誤：如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包商?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期后的竣工日期。第八條違約責(zé)任7.1承包商違約：如承包商未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2發(fā)包人違約：如發(fā)包人未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式賠償對方因違約所造成的損失。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商解決不成，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地或有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十條合同的變更與解除9.1合同變更：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的終止與解除10.1合同終止：合同終止是指合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢。10.2合同解除：合同解除是指合同履行過程中，因一方違約或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同的附則11.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的解除：合同解除后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。11.3合同的終止：合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢。第十三條合同的附件12.1工程量清單：本合同附件中包含工程量清單。12.2設(shè)計(jì)文件：本合同附件中包含設(shè)計(jì)文件。12.3其他相關(guān)文件：本合同附件中還包含其他與工程相關(guān)的文件。第十四條其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和工程實(shí)施過程中獲悉的對方商業(yè)秘密予以保密。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)。13.3不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的履行事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單1.土建工程：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、砌筑工程、門窗工程等。2.安裝工程：包括給排水工程、供電工程、照明工程、通風(fēng)空調(diào)工程等。3.裝飾工程：包括墻面工程、地面工程、天花工程、油漆工程等。4.園林綠化工程：包括景觀小品、綠化種植、庭院硬化等。附件二：設(shè)計(jì)文件1.建筑設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。2.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙：包括結(jié)構(gòu)布置圖、鋼筋圖、基礎(chǔ)圖等。3.給排水設(shè)計(jì)圖紙：包括給排水布置圖、水管走向圖等。4.電氣設(shè)計(jì)圖紙：包括電氣系統(tǒng)圖、電路圖等。附件三：其他相關(guān)文件1.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等。2.施工圖紙：包括施工圖、大樣圖、節(jié)點(diǎn)圖等。3.材料合格證：包括材料種類、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠家等。4.施工合同：包括合同主體、工程內(nèi)容、合同價(jià)款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按合同約定時(shí)間完成工程。2.承包商未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.發(fā)包人未按合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款。4.發(fā)包人未按合同約定提供施工條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付合同價(jià)款的違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致工程延期所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：如承包商未按合同約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款的違約金，并支付因工程延期所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.承包商：指承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)，按合同約定完成工程建設(shè)的法人或其他組織。2.發(fā)包人：指委托承包商進(jìn)行工程建設(shè)，并按合同約定支付合同價(jià)款的法人或其他組織。3.工程量清單：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，按照一定的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)編制的工程項(xiàng)目的