2024版全新房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及用品3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整條款4.租金押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用4.3物業(yè)管理費(fèi)5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修與保養(yǎng)責(zé)任5.4禁止事項(xiàng)6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同的賠償7.租賃期間房屋的維護(hù)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同份數(shù)11.4合同簽署日期12.合同附件12.1房屋狀況說明書12.2裝修清單12.3其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2租金及押金處理13.3合同解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同變更通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________________出租方地址：_________________________出租方聯(lián)系人：_________________________出租方聯(lián)系電話：_________________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________________承租方地址：_________________________承租方聯(lián)系人：_________________________承租方聯(lián)系電話：_________________________1.3聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：_________________________承租方聯(lián)系方式：_________________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋設(shè)施及用品：_________________________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：_________________________3.2租賃終止日期：_________________________3.3租金金額：_________________________元/月3.4租金支付方式：每月__________日支付，提前__________日支付3.5租金調(diào)整條款：_________________________4.租金押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件：押金為__________元，在租賃期滿且房屋無損壞、設(shè)施無損壞的情況下，無扣除費(fèi)用后，在合同解除后____個工作日內(nèi)退還給承租方。4.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。4.3物業(yè)管理費(fèi)：_________________________元/月，由承租方支付。5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋及其附屬設(shè)施。5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行任何有損房屋安全的行為。5.3維修與保養(yǎng)責(zé)任：房屋及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)。5.4禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止在房屋內(nèi)從事影響鄰居正常生活的行為。6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同條款進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。a.出租方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；b.承租方違約，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正；c.出租方因房屋原因無法繼續(xù)出租；d.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除合同的賠償：合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.租賃期間房屋的維護(hù)7.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施，保持房屋的整潔和完好，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損失。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)：出租方應(yīng)在租賃期間對房屋進(jìn)行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等造成的房屋損失。8.2人員保險(xiǎn)：承租方應(yīng)在租賃期間為自己和居住在房屋內(nèi)的家庭成員購買必要的人身保險(xiǎn)，以應(yīng)對意外傷害。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或違反使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：如雙方協(xié)商不成，爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地。11.合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件：本合同附件包括房屋狀況說明書、裝修清單及其他相關(guān)文件。11.3合同份數(shù)：本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。11.4合同簽署日期：_________________________12.合同附件12.1房屋狀況說明書：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、維修狀況等。12.2裝修清單：列明房屋內(nèi)所有裝修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、品牌、規(guī)格等信息。12.3其他相關(guān)文件：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。13.合同解除后的處理13.1房屋返還：合同解除后，承租方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方。13.2租金及押金處理：合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方的押金，扣除相應(yīng)的費(fèi)用后，將剩余部分退還給承租方。13.3合同解除通知：合同解除前，雙方應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過錯方的原則進(jìn)行解釋。14.3合同變更通知：任何一方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中所述第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)單位、保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)而介入合同的主體。15.2第三方介入的方式：第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方介入的條件：a.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供合同約定的服務(wù)；b.第三方服務(wù)費(fèi)用合理，且在甲乙雙方可接受范圍內(nèi)；c.第三方服務(wù)內(nèi)容不違反本合同約定。16.甲乙雙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款：a.甲方向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)包含在租賃費(fèi)用中，由乙方承擔(dān)；b.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害乙方權(quán)益，如因第三方服務(wù)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2乙方的額外條款：a.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行服務(wù)，并承擔(dān)因配合第三方服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；b.乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出意見和建議，第三方應(yīng)予以重視并采取措施予以改進(jìn)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.2責(zé)任限額的適用范圍：a.第三方在提供服務(wù)過程中，因疏忽、過失或違反服務(wù)協(xié)議造成甲方或乙方損失的；b.第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：a.第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)；b.第三方在履行服務(wù)過程中，因甲方原因造成第三方損失的，由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：a.第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)；b.第三方在履行服務(wù)過程中，因乙方原因造成第三方損失的，由乙方承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：a.第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失的，由甲乙雙方按比例承擔(dān)；b.第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力原因造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的退出機(jī)制a.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；b.第三方存在重大違約行為；c.第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)。19.2第三方退出后的處理：a.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按原約定支付相關(guān)費(fèi)用；b.第三方退出后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、維修狀況等，包括但不限于房屋面積、房間布局、裝修狀況、家具電器清單等。2.裝修清單列明房屋內(nèi)所有裝修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、品牌、規(guī)格、施工日期等信息。3.租賃合同本合同及所有附件，包括但不限于房屋狀況說明書、裝修清單、租賃合同附件等。4.出租方身份證明出租方的身份證件復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等證明其身份和房屋產(chǎn)權(quán)的文件。5.承租方身份證明承租方的身份證件復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等證明其身份和資質(zhì)的文件。6.租金支付憑證租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。7.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證物業(yè)管理費(fèi)的繳納憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。8.水電費(fèi)繳納憑證水電費(fèi)的繳納憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。9.保險(xiǎn)單房屋保險(xiǎn)單、人身保險(xiǎn)單等。10.維修保養(yǎng)記錄記錄房屋維修保養(yǎng)的相關(guān)信息，包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。11.爭議解決協(xié)議在雙方發(fā)生爭議時，協(xié)商達(dá)成的解決方案的書面文件。12.合同解除協(xié)議在合同解除時，雙方協(xié)商達(dá)成的解除協(xié)議的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定的。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或違反使用規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失，但責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。示例說明：若出租方未按時交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按約定入住，出租方應(yīng)支付承租方相應(yīng)的違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。若第三方在維修保養(yǎng)過程中，因操作不當(dāng)造成房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024版全新房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時間5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋使用與管理6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3維修責(zé)任6.4保管責(zé)任7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租程序8.3轉(zhuǎn)租責(zé)任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同生效12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋設(shè)施清單14.3附件三：房屋租賃保證金收據(jù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方住所：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方住所：________聯(lián)系電話：________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱等。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金額：人民幣________元/月。3.3付款方式：承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.4付款時間：每月____日。第四條租金調(diào)整（1）房屋所在地政府規(guī)定的租金調(diào)整政策；（2）房屋維修、設(shè)施更新等合理費(fèi)用增加；（3）雙方協(xié)商一致。調(diào)整后租金=原租金×（1+調(diào)整比例）4.3調(diào)整時間：每年____月____日。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時間：出租方應(yīng)于合同約定的交付日期前____日內(nèi)將房屋交付給承租方。（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；（2）房屋設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋清潔，無重大污漬。5.3驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明，出租方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改。第六條房屋使用與管理6.1使用范圍：承租方僅限于在房屋內(nèi)進(jìn)行居住和生活，不得用于其他商業(yè)用途。6.2使用規(guī)則：（1）保持房屋整潔，不得亂扔垃圾；（2）愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得隨意損壞；（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3維修責(zé)任：房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。6.4保管責(zé)任：承租方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，如因承租方原因造成損失，應(yīng)由承租方承擔(dān)。第七條房屋租賃保證金7.1保證金金額：人民幣________元。7.2保證金退還條件：（1）合同期滿，房屋及設(shè)施完好無損；（2）無拖欠租金及其他違約行為；（3）雙方協(xié)商一致。7.3保證金退還程序：退還保證金時，承租方應(yīng)向出租方提供相關(guān)證明材料，出租方應(yīng)在收到材料后____日內(nèi)退還保證金。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：（1）承租方需征得出租方書面同意；（2）轉(zhuǎn)租方需具備合法的承租資格；（3）轉(zhuǎn)租房屋用途不得改變。8.2轉(zhuǎn)租程序：（1）承租方應(yīng)提前____日向出租方提出書面轉(zhuǎn)租申請；（2）出租方應(yīng)在____日內(nèi)對轉(zhuǎn)租申請進(jìn)行審核，并書面答復(fù)承租方；（3）經(jīng)出租方同意后，承租方與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同。8.3轉(zhuǎn)租責(zé)任：（1）轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同的權(quán)利義務(wù)由承租方和轉(zhuǎn)租方共同承擔(dān)；（2）轉(zhuǎn)租方違約，承租方承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）出租方有權(quán)終止轉(zhuǎn)租合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1解除條件：（1）出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為；（2）房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致。9.2解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____日以書面形式通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)。9.3終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）房屋因故被拆除或收回；（3）雙方協(xié)商一致。9.4終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)辦理房屋交付手續(xù)；（2）房屋被拆除或收回，出租方應(yīng)提前____日通知承租方；（3）終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：（1）出租方未按約定交付房屋；（2）承租方未按約定支付租金；（3）雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）因違約造成房屋損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）雙方違約，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。11.2爭議解決程序：（1）雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單、房屋租賃保證金收據(jù)等。第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)：________。13.3簽署人：出租方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________承租方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋設(shè)施清單14.3附件三：房屋租賃保證金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及介入范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。1.2第三方介入范圍（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）房屋及設(shè)施評估、鑒定；（3）房屋及設(shè)施維修服務(wù)；（4）合同履行過程中的其他第三方服務(wù)。第二條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供第三方服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）乙方有權(quán)要求甲方更換不符合要求的第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成房屋或設(shè)施損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)類型、房屋價值、設(shè)施價值等因素確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于人民幣________元；（3）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方承擔(dān)。第四條第三方介入程序4.1介入申請（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；（2）甲、乙雙方共同向第三方發(fā)出介入申請。4.2第三方審核（1）第三方在收到介入申請后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行審核；（2）第三方審核通過后，與甲、乙雙方簽訂書面協(xié)議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，僅對自身行為承擔(dān)責(zé)任，甲、乙雙方不因第三方介入而免除或減輕責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，如因甲、乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2權(quán)利義務(wù)（1）第三方在履行合同過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；（2）甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同，不得干擾第三方正常工作。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并納入合同條款。6.2費(fèi)用支付（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付；（2）甲方在支付費(fèi)用前，應(yīng)確保乙方認(rèn)可第三方服務(wù)內(nèi)容。第七條第三方變更與解除7.1第三方變更（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方；（2）更換第三方時，甲、乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。7.2第三方解除（1）第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方存在違約行為，有權(quán)解除合同；（2）第三方解除合同，應(yīng)提前____日通知甲、乙雙方。第八條合同履行中的第三方責(zé)任8.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2第三方責(zé)任賠償（1）第三方責(zé)任賠償由甲、乙雙方共同協(xié)商確定；（2）如第三方責(zé)任賠償超過責(zé)任限額，超出部分由甲方承擔(dān)。第九條爭議解決9.1第三方在履行合同過程中，如與甲、乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，甲、乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。第十條合同生效10.1本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限及租金、租金調(diào)整、房屋交付與驗(yàn)收、房屋使用與管理、房屋租賃保證金、房屋轉(zhuǎn)租、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決、其他約定事項(xiàng)、合同簽署、合同附件清單等條款。說明：房屋租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的書面載體，應(yīng)詳細(xì)、明確地約定各項(xiàng)條款。2.房屋設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、數(shù)量、型號、新舊程度等信息。說明：房屋設(shè)施清單是房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，有助于明確雙方在設(shè)施使用和維護(hù)方面的責(zé)任。3.房屋租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付時間、收款人等信息。說明：保證金收據(jù)是證明保證金已支付的重要憑證，有助于保障雙方權(quán)益。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲、乙雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)的書面約定，有助于規(guī)范第三方服務(wù)行為。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決程序等條款。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決方式的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定交付或接收房屋責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：出租方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金。2.甲乙雙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；如拖欠租金超過一定期限，出租方有權(quán)解除合同。示例：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金。3.甲乙雙方違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違反規(guī)定造成的損失。示例：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用。4.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因服務(wù)不符合約定造成的損失。示例：第三方提供的維修服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.甲乙雙方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：出租方未按約定提供房屋設(shè)施，應(yīng)賠償承租方損失。全文完。2024版全新房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1租賃方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.物業(yè)費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)7.2公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)8.轉(zhuǎn)租及分租8.1轉(zhuǎn)租及分租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租及分租手續(xù)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2其他相關(guān)附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號碼：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.2出租方基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1所在地區(qū)：___________2.1.2詳細(xì)地址：___________2.1.3房屋面積：___________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：___________2.2.2裝修情況：___________2.3房屋配套設(shè)施2.3.1水電：___________2.3.2燃?xì)猓篲__________2.3.3通訊：___________2.3.4廚房：___________2.3.5衛(wèi)生間：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可對租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2租金支付時間：每月____日前支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式5.押金及退還5.1押金金額：人民幣___________元整5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及配套設(shè)施無損壞，雙方無爭議；5.2.2租賃期內(nèi)，租賃方按約定繳納租金、物業(yè)費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用；5.3押金退還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1租賃方使用責(zé)任：6.1.1租賃方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修；6.1.2租賃方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得故意損壞；6.2出租方維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方應(yīng)定期對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行檢查、維修；6.2.2出租方應(yīng)在接到租賃方通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修；6.3房屋損壞賠償：6.3.1租賃方在使用過程中造成房屋及配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；6.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及維修費(fèi)用確定。8.轉(zhuǎn)租及分租8.1轉(zhuǎn)租及分租規(guī)定8.1.1租賃期內(nèi)，租賃方需轉(zhuǎn)租或分租房屋，應(yīng)事先征得出租方書面同意；8.1.2轉(zhuǎn)租或分租后，原租賃方仍承擔(dān)本合同約定的各項(xiàng)責(zé)任；8.2轉(zhuǎn)租及分租手續(xù)8.2.1租賃方需提供轉(zhuǎn)租或分租對象的身份證明；8.2.2出租方在收到租賃方提供的材料后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形；9.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行；9.2違約責(zé)任9.2.1出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方損失；9.2.2租賃方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；9.3合同解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；9.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋交接清單等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）后生效；12.1.2支付首月租金后生效；12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿；12.2.2合同解除。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.1.1房屋租賃清單；13.1.2房屋交接清單；13.2其他相關(guān)附件13.2.1雙方身份證明復(fù)印件；13.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供房屋租賃信息、評估房屋價值、提供法律服務(wù)、協(xié)助辦理租賃手續(xù)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用；15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成服務(wù)任務(wù)。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；15.3.2.2第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，不得誤導(dǎo)甲乙雙方；15.3.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。15.3.3第三方的責(zé)任：15.3.3.1第三方如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因自身原因造成的損失。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方同意第三方介入，并確保第三方具備合法資質(zhì)和履行合同的能力；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方完成服務(wù)任務(wù)；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方同意第三方介入，并確保第三方具備合法資質(zhì)和履行合同的能力；16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方完成服務(wù)任務(wù)；16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托