青島購(gòu)房合同范例照

青島購(gòu)房合同范例照第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下的位于青島的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

建筑面積：____________________

用途：____________________

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方上述房產(chǎn)，乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由解除本合同。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的房產(chǎn)總價(jià)款支付給乙方，乙方應(yīng)在收到全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付房產(chǎn)。

二、房產(chǎn)交付

1.乙方應(yīng)在收到全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付上述房產(chǎn)。

2.交付的房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并符合以下條件：

（1）房產(chǎn)證齊全，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；

（3）房產(chǎn)已取得竣工驗(yàn)收合格證明；

（4）房產(chǎn)所在小區(qū)配套設(shè)施完善。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)前，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)；

3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

4.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

5.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下的位于青島的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

建筑面積：____________________

用途：____________________

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，并同意丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方上述房產(chǎn)，乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)總價(jià)款的____%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由解除本合同。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的房產(chǎn)總價(jià)款支付給乙方，乙方應(yīng)在收到全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付房產(chǎn)。

二、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于甲方應(yīng)支付的房產(chǎn)總價(jià)款及本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。

2.如乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或甲方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方享有在房產(chǎn)交付前對(duì)房產(chǎn)的實(shí)地查看權(quán)利，賣(mài)方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

2.甲方享有在交付房產(chǎn)前要求賣(mài)方提供房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件的權(quán)利。

3.甲方享有在交付房產(chǎn)后，要求賣(mài)方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的權(quán)利。

4.甲方享有在賣(mài)方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

5.甲方享有在賣(mài)方違約時(shí)，要求解除合同并要求賠償損失的權(quán)利。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。

3.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)已取得竣工驗(yàn)收合格證明。

4.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)所在小區(qū)配套設(shè)施完善。

5.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付房產(chǎn)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方在房產(chǎn)交付前，不得擅自改變房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

3.乙方在房產(chǎn)交付前，不得將房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)；

3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

4.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

5.擔(dān)保合同；

6.其他相關(guān)文件。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了甲方的議價(jià)能力和風(fēng)險(xiǎn)控制能力。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，確保了乙方的履約義務(wù)。通過(guò)這樣的合同模式，甲方在購(gòu)房過(guò)程中能夠獲得更大的權(quán)益保障，同時(shí)也為房產(chǎn)交易市場(chǎng)的健康發(fā)展提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方名下的位于青島的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

建筑面積：____________________

用途：____________________

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出租給甲方，并同意丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)租賃

1.甲方同意租賃乙方上述房產(chǎn)，乙方同意將上述房產(chǎn)出租給甲方。

2.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付第一個(gè)月的租金及押金共計(jì)人民幣_(tái)___元。

二、租金支付

1.甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月的租金，租金總額為人民幣_(tái)___元。

2.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的租金支付義務(wù)中，為甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于甲方應(yīng)支付的租金及滯納金。

2.如甲方未按約定支付租金或滯納金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有在租賃期間對(duì)房產(chǎn)的占有和使用權(quán)利。

2.乙方享有在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

3.乙方享有在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

4.乙方享有在甲方違約時(shí)，要求解除合同并要求賠償損失的權(quán)利。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，不得拖欠。

2.甲方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

3.甲方應(yīng)保持房產(chǎn)的清潔和良好狀態(tài)，不得損壞房產(chǎn)設(shè)施。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方損壞房產(chǎn)設(shè)施，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；