高端公寓合租合同范例

高端公寓合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1出租方同意將位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給承租方使用。

1.2該公寓的具體位置、面積、戶型、裝修標準等詳見附件一：《該公寓詳細信息》。

1.3承租方承租該公寓的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方在收到租金后，應向乙方出具相應的收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，甲方在扣除乙方應承擔的費用和違約金后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理及費用

5.1承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行各項物業(yè)管理活動。

5.2物業(yè)管理費用由出租方承擔。

六、甲方責任

6.1甲方保證出租物符合租賃合同的約定，不存在產(chǎn)權瑕疵。

6.2甲方應保證該公寓的安全，如有安全隱患，應及時進行修復。

6.3甲方應配合乙方辦理入住手續(xù)。

七、乙方責任

7.1乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應愛護該公寓及其設施，不得隨意改動或損壞。

7.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

8.3乙方擅自改動或損壞該公寓及其設施，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《該公寓詳細信息》

二、其他相關文件

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。特此證明。

出租方（簽字）：承租方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“管理方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于丙方具備對該公寓進行管理的能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1出租方同意將位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給承租方使用。

1.2該公寓的具體位置、面積、戶型、裝修標準等詳見附件一：《該公寓詳細信息》。

1.3承租方承租該公寓的用途為居住。

1.4丙方作為管理方，負責該公寓的日常管理、維護和維修工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方負責代收租金，并將租金及時轉(zhuǎn)交給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，甲方在扣除乙方應承擔的費用和違約金后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理及費用

5.1承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行各項物業(yè)管理活動。

5.2物業(yè)管理費用由丙方承擔，丙方應在每月向甲方支付物業(yè)管理費用。

六、甲方責任

6.1甲方保證出租物符合租賃合同的約定，不存在產(chǎn)權瑕疵。

6.2甲方有權監(jiān)督丙方的管理行為，確保其符合雙方約定。

6.3甲方有權要求丙方提供管理方的資質(zhì)證明和業(yè)績報告。

七、乙方責任

7.1乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應愛護該公寓及其設施，不得隨意改動或損壞。

7.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。

7.4乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權終止合同并要求乙方承擔相應責任。

八、丙方責任

8.1丙方應按照本合同約定，對該公寓進行有效管理，確保其安全、整潔和舒適。

8.2丙方應定期向甲方匯報該公寓的運營情況和費用支出。

8.3丙方應負責處理該公寓的日常維修和保養(yǎng)工作。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

9.3乙方擅自改動或損壞該公寓及其設施，應承擔相應的賠償責任。

9.4丙方未按約定履行管理職責，甲方有權要求其承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入具備專業(yè)管理能力的丙方，甲方可以更加專注于自己的核心業(yè)務，同時確保該公寓的運營和維護得到有效管理。甲方為主導的目的和意義在于，保障自己的合法權益，確保租金的穩(wěn)定收入，并對丙方的管理行為進行有效監(jiān)督。

附件：

一、《該公寓詳細信息》

二、丙方資質(zhì)證明

三、丙方業(yè)績報告

四、其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“服務提供方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”），承租方有意租賃該公寓，并希望丙方提供專業(yè)的物業(yè)服務，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1出租方同意將位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給承租方使用。

1.2該公寓的具體位置、面積、戶型、裝修標準等詳見附件一：《該公寓詳細信息》。

1.3承租方承租該公寓的用途為居住。

1.4丙方作為服務提供方，負責該公寓的日常物業(yè)服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

3.3丙方不得擅自增加租金，如需調(diào)整，應提前一個月通知乙方。

四、服務內(nèi)容與標準

4.1丙方應按照合同約定提供以下服務：

a.定期清潔公寓公共區(qū)域；

b.24小時安保巡邏；

c.及時處理公寓內(nèi)的維修問題；

d.定期向乙方提供服務報告。

4.2丙方的服務標準應符合行業(yè)標準，確保承租方的居住體驗。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求丙方提供及時、高效的服務。

5.2乙方有權要求丙方對公寓內(nèi)的設施設備進行定期檢查和維護。

5.3乙方有權對丙方的服務提出建議和意見。

六、甲方責任

6.1甲方保證出租物符合租賃合同的約定，不存在產(chǎn)權瑕疵。

6.2甲方應確保丙方具備提供物業(yè)服務的資質(zhì)和條件。

6.3甲方應配合丙方進行必要的物業(yè)管理活動。

七、丙方責任

7.1丙方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的物業(yè)服務。

7.2丙方應遵守國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

7.3丙方應及時處理乙方的投訴和問題。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2丙方未按約定提供服務，乙方有權要求其進行整改，直至滿足服務標準。

8.3丙方擅自增加租金，乙方有權拒絕支付，并要求丙方退還多收的租金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的