2024版廠房轉(zhuǎn)租合同（含配套設(shè)施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房轉(zhuǎn)租合同（含配套設(shè)施）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.廠房及配套設(shè)施概況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5配套設(shè)施情況3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3租金金額3.4付款方式3.5付款時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整幅度5.押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金退還條件6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.廠房及配套設(shè)施的使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護(hù)責(zé)任8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域的使用8.1附屬設(shè)施使用8.2公共區(qū)域使用8.3維護(hù)責(zé)任9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.2付款方式9.3付款時(shí)間10.水電費(fèi)及其他費(fèi)用10.1費(fèi)用承擔(dān)10.2付款方式10.3付款時(shí)間11.轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理11.1辦理時(shí)間11.2辦理流程11.3辦理費(fèi)用12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止手續(xù)13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表出租方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]承租方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]承租方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]出租方電子郵箱：[郵箱地址]承租方電子郵箱：[郵箱地址]2.廠房及配套設(shè)施概況2.1廠房名稱廠房名稱：[具體廠房名稱]2.2廠房地址地址：[具體地址]2.3廠房面積面積：[具體面積]，單位：平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]2.5配套設(shè)施情況配套設(shè)施：[具體配套設(shè)施列表]3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1轉(zhuǎn)租起始日期起始日期：[具體日期]3.2轉(zhuǎn)租終止日期終止日期：[具體日期]3.3租金金額租金：[具體金額]，單位：元/月3.4付款方式付款方式：[具體付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.5付款時(shí)間付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如每月幾日前]4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件調(diào)整條件：[具體調(diào)整條件，如市場(chǎng)租金變化等]4.2調(diào)整頻率調(diào)整頻率：[具體調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次]4.3調(diào)整幅度調(diào)整幅度：[具體調(diào)整幅度，如不超過市場(chǎng)租金的10%]5.押金及保證金5.1押金金額押金：[具體金額]，單位：元5.2保證金金額保證金：[具體金額]，單位：元5.3押金及保證金退還條件退還條件：[具體退還條件，如合同終止且無違約等情況]6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件解除條件：[具體解除條件，如一方違約等]6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如賠償損失等]6.3違約金計(jì)算方式違約金：[具體計(jì)算方式，如按每日租金的一定比例計(jì)算]7.廠房及配套設(shè)施的使用7.1使用范圍使用范圍：[具體使用范圍描述，如生產(chǎn)、倉儲(chǔ)等]7.2使用限制使用限制：[具體使用限制，如禁止存放易燃易爆物品等]7.3使用維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：[具體維護(hù)責(zé)任，如保持設(shè)施完好等]8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域的使用8.1附屬設(shè)施使用附屬設(shè)施使用：[具體附屬設(shè)施列表及使用規(guī)定]8.2公共區(qū)域使用公共區(qū)域使用：[具體公共區(qū)域列表及使用規(guī)定]8.3維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：[具體維護(hù)責(zé)任分配，如承租方負(fù)責(zé)的公共區(qū)域范圍]9.物業(yè)管理費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)：[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]，單位：元/月9.2付款方式付款方式：[具體付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]9.3付款時(shí)間付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如每月幾日前]10.水電費(fèi)及其他費(fèi)用10.1費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)：[具體費(fèi)用承擔(dān)方式，如承租方承擔(dān)水電費(fèi)等]10.2付款方式付款方式：[具體付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]10.3付款時(shí)間付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如每月幾日前]11.轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理11.1辦理時(shí)間辦理時(shí)間：[具體辦理時(shí)間，如合同簽訂后一定期限內(nèi)]11.2辦理流程辦理流程：[具體辦理流程描述]11.3辦理費(fèi)用辦理費(fèi)用：[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]，單位：元12.合同生效及終止12.1生效條件生效條件：[具體生效條件，如雙方簽字蓋章后]12.2終止條件終止條件：[具體終止條件，如合同約定的期限屆滿等]12.3終止手續(xù)終止手續(xù)：[具體終止手續(xù)描述]13.合同爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式：[具體解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱及地址]14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件附件：[具體附件列表，如廠房平面圖、配套設(shè)施清單等]14.2補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款：[具體補(bǔ)充條款內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、物業(yè)管理公司等。2.第三方的介入目的2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。3.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中所獲得的信息和利益，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自對(duì)外披露。4.第三方的選擇與委托4.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任等。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確規(guī)定，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過[具體金額]的賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)情況或信用等級(jí)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的第三方，與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，其行為不代表甲乙任何一方。6.2第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間形成的合同關(guān)系，僅限于其在本合同中的職責(zé)范圍。6.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）之間的關(guān)系，由其自行處理，與本合同無關(guān)。7.第三方介入的附加條款7.1第三方介入后的合同履行在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并積極配合第三方的相關(guān)工作。7.2第三方的保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.3第三方的報(bào)告義務(wù)第三方應(yīng)在完成其職責(zé)后，向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方主動(dòng)退出等。8.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及雙方協(xié)商一致的原則，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖要求：清晰展示廠房的布局、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：作為配套設(shè)施使用和維護(hù)的依據(jù)。3.租金調(diào)整記錄要求：記錄每次租金調(diào)整的原因、幅度、時(shí)間等信息。說明：作為租金調(diào)整的歷史記錄。4.押金及保證金收據(jù)要求：提供押金及保證金的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證。說明：作為押金及保證金繳納的證明。5.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式等。說明：作為物業(yè)管理費(fèi)繳納的依據(jù)。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用清單要求：列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、計(jì)費(fèi)方式等。說明：作為各項(xiàng)費(fèi)用繳納的依據(jù)。7.轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理文件要求：提供轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理的相關(guān)文件，如轉(zhuǎn)租協(xié)議等。說明：作為轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理的證明。8.合同附件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供合同附件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：作為合同內(nèi)容的補(bǔ)充或變更。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的相關(guān)協(xié)議，如委托協(xié)議等。說明：作為第三方介入的依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的相關(guān)協(xié)議，如仲裁協(xié)議等。說明：作為爭議解決方式的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：未支付租金的乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付租金的一定比例計(jì)算。示例：乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金10%的違約金。2.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：未支付費(fèi)用的乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。示例：乙方逾期支付一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)5%的違約金。3.甲乙雙方未按約定使用廠房及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：造成廠房及配套設(shè)施損壞的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.甲乙雙方未按約定履行合同解除手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：未履行合同解除手續(xù)的乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定的一定比例計(jì)算。示例：乙方未在合同約定的解除期限內(nèi)履行解除手續(xù)，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金20%的違約金。5.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版廠房轉(zhuǎn)租合同（含配套設(shè)施）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3配套設(shè)施提供方信息3.廠房及配套設(shè)施概述3.1廠房基本情況3.2配套設(shè)施情況4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.租賃用途與限制5.1租賃用途5.2租賃限制6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.交付與接收8.1廠房及配套設(shè)施的交付8.2租賃物的接收9.維修與保養(yǎng)9.1承租方的維修責(zé)任9.2出租方的維修責(zé)任9.3配套設(shè)施的維修責(zé)任10.保險(xiǎn)10.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.2人身保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同生效與終止14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“廠房”是指位于（具體地址）的廠房，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公室等附屬設(shè)施。1.2術(shù)語解釋“出租方”指（出租方名稱），“承租方”指（承租方名稱），“配套設(shè)施”指廠房內(nèi)附屬的設(shè)備、工具、機(jī)器等。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：（出租方名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）2.2承租方信息承租方名稱：（承租方名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）2.3配套設(shè)施提供方信息提供方名稱：（提供方名稱）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）3.廠房及配套設(shè)施概述3.1廠房基本情況廠房面積：（廠房面積）建筑結(jié)構(gòu)：（建筑結(jié)構(gòu)）建造年代：（建造年代）3.2配套設(shè)施情況4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃年數(shù)）年。4.2租金及支付方式租金總額為（租金金額），按月支付，每月租金為（每月租金金額）。4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由承租方按照實(shí)際使用量支付。5.租賃用途與限制5.1租賃用途承租方租賃廠房及配套設(shè)施僅用于（具體用途）。5.2租賃限制6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件如遇政策性調(diào)價(jià)、市場(chǎng)行情變動(dòng)等客觀因素導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式7.租賃保證金7.1保證金金額承租方需向出租方支付保證金人民幣（保證金金額）元。7.2保證金支付方式保證金應(yīng)在合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)一次性支付。7.3保證金退還條件在合同履行完畢，承租方無違約行為，且設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，出租方應(yīng)在合同終止后（具體日期）內(nèi)退還保證金。8.交付與接收8.1廠房及配套設(shè)施的交付出租方應(yīng)于合同約定的交付日期前將廠房及配套設(shè)施交付給承租方。8.2租賃物的接收承租方應(yīng)在出租方交付廠房及配套設(shè)施時(shí)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。9.維修與保養(yǎng)9.1承租方的維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間廠房及配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。9.2出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃期間因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的廠房及配套設(shè)施損壞的維修。9.3配套設(shè)施的維修責(zé)任配套設(shè)施的維修責(zé)任由提供方承擔(dān)，但需承租方提前通知并提供必要協(xié)助。10.保險(xiǎn)10.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)出租方應(yīng)自費(fèi)對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將承租方列為被保險(xiǎn)人之一。10.2人身保險(xiǎn)承租方應(yīng)自費(fèi)購買必要的人身保險(xiǎn)，以保障其在租賃期間的人身安全。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2出租方違約責(zé)任如出租方違反合同約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同變更與解除12.1變更條件任何合同條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.2解除條件12.3解除程序合同解除需提前（具體天數(shù)）通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）仲裁或訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決的具體程序按照相關(guān)法律法規(guī)及（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）的規(guī)定執(zhí)行。14.其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于：廠房及配套設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃、維修保養(yǎng)記錄等。14.2合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止日期止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清理和債務(wù)結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指“第三方”包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)代理方等，其在合同中承擔(dān)特定職能或提供特定服務(wù)。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲方和乙方提供的必要配合和資料。15.2.3利益第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保自身利益不受損害，包括但不限于獲得合理的服務(wù)費(fèi)用、保密信息的安全等。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1甲方與乙方之間的關(guān)系第三方介入不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行。15.3.2第三方與甲方之間的關(guān)系第三方作為甲方聘請(qǐng)的第三方，應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)反饋信息，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事。15.3.3第三方與乙方之間的關(guān)系第三方作為乙方合作的第三方，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的利益，并在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行事。16.第三方介入的額外條款16.1介入原因第三方介入的原因包括但不限于：協(xié)助甲方尋找合適的承租方、提供專業(yè)咨詢、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、監(jiān)督工程進(jìn)度等。16.2介入程序16.2.1甲方與第三方簽訂合作協(xié)議甲方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。16.2.2乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。16.2.3甲方、乙方與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議甲方、乙方與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，將第三方介入的相關(guān)事宜納入本合同。16.3介入費(fèi)用16.3.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)具體情況承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定。16.3.2費(fèi)用支付方式第三方費(fèi)用支付方式按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲方與第三方在合作協(xié)議中約定，最高不超過（具體金額）元。17.2.2責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行其職責(zé)過程中因過失或疏忽導(dǎo)致的甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2.3責(zé)任限額的例外情況不可抗力事件導(dǎo)致的損失；因甲方或乙方的故意行為或重大過失導(dǎo)致的損失；法律法規(guī)規(guī)定的免責(zé)情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房及配套設(shè)施清單詳細(xì)列出廠房及配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。要求附件中應(yīng)包含廠房平面圖、設(shè)備使用說明書等。2.租金支付計(jì)劃列出每月租金的金額、支付日期、支付方式等信息。要求附件中應(yīng)包含支付憑證的樣本。3.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃期間廠房及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。要求附件中應(yīng)包含維修保養(yǎng)人員的簽名及聯(lián)系方式。4.第三方合作協(xié)議包含甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。要求附件中應(yīng)包含合作協(xié)議的完整文本。5.第三方服務(wù)協(xié)議包含乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。要求附件中應(yīng)包含服務(wù)協(xié)議的完整文本。6.補(bǔ)充協(xié)議包含甲方、乙方與第三方共同簽署的補(bǔ)充協(xié)議，將第三方介入的相關(guān)事宜納入本合同。要求附件中應(yīng)包含補(bǔ)充協(xié)議的完整文本。7.爭議解決文件包含雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。要求附件中應(yīng)包含相關(guān)文件的完整副本。8.保險(xiǎn)合同及憑證包含甲方和乙方簽訂的保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)憑證。要求附件中應(yīng)包含保險(xiǎn)合同及憑證的完整副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按合同約定時(shí)間交付廠房及配套設(shè)施。未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用。未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。故意損壞或擅自改變廠房及配套設(shè)施。1.2乙方違約行為未按合同約定使用廠房及配套設(shè)施。未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用。違反租賃用途，造成損失。故意損壞或擅自改變廠房及配套設(shè)施。1.3第三方違約行為未按合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議。未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)。故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。損失的賠償應(yīng)充分彌補(bǔ)非違約方因違約行為遭受的實(shí)際損失。2.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額按合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。超出責(zé)任限額的損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說明：3.1甲方違約示例甲方未按合同約定時(shí)間交付廠房及配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按期開始生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方違約示例乙方違反租賃用途，將廠房用于非法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失和支付違約金。3.3第三方違約示例第三方未按服務(wù)協(xié)議提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版廠房轉(zhuǎn)租合同（含配套設(shè)施）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.廠房及配套設(shè)施基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設(shè)施清單2.5廠房配套設(shè)施使用說明3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1轉(zhuǎn)租期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還流程5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2保養(yǎng)責(zé)任劃分6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)7.2水電費(fèi)用結(jié)算方式8.環(huán)保與安全8.1環(huán)保責(zé)任8.2安全責(zé)任8.3環(huán)保與安全措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：廠房配套設(shè)施清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3代理人信息（如有）代理人名稱：____________________代理人地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條廠房及配套設(shè)施基本情況2.1廠房地址廠房位于：____________________2.2廠房面積廠房總面積為：____________________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)廠房為：____________________結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設(shè)施清單1.電力設(shè)施：____________________2.水暖設(shè)施：____________________3.通風(fēng)設(shè)施：____________________4.電梯設(shè)施：____________________5.其他設(shè)施：____________________2.5廠房配套設(shè)施使用說明1.電力設(shè)施使用說明：____________________2.水暖設(shè)施使用說明：____________________3.通風(fēng)設(shè)施使用說明：____________________4.電梯設(shè)施使用說明：____________________5.其他設(shè)施使用說明：____________________第三條轉(zhuǎn)租期限及租金3.1轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限自：____________________至：____________________3.2租金金額本合同租金總額為：____________________元3.3租金支付方式租金按月支付，每月：____________________日前支付3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確調(diào)整方式和調(diào)整時(shí)間。第四條保證金4.1保證金金額本合同保證金金額為：____________________元4.2保證金退還條件1.合同期滿且承租方無違約行為；2.承租方按照合同約定完成廠房及配套設(shè)施的歸還。4.3保證金退還流程1.承租方向出租方提出退還保證金申請(qǐng)；2.出租方在收到申請(qǐng)后：____________________日內(nèi)退還保證金。第五條使用范圍及限制5.1使用范圍承租方在獲得廠房使用權(quán)后，可用于：____________________5.2使用限制1.未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；2.承租方不得在廠房內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.3違規(guī)使用責(zé)任如承租方違規(guī)使用廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分1.廠房及配套設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)；2.因出租方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任劃分廠房及配套設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)1.承租方負(fù)責(zé)支付日常維修費(fèi)用；2.因出租方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第七條水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.2水電費(fèi)用結(jié)算方式水電費(fèi)用按月結(jié)算，每月：____________________日前支付。第八條環(huán)保與安全8.1環(huán)保責(zé)任承租方在使用廠房期間，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)符合環(huán)保要求。8.2安全責(zé)任承租方應(yīng)確保廠房內(nèi)的生產(chǎn)安全，包括但不限于消防、電氣、機(jī)械、化學(xué)等方面的安全。8.3環(huán)保與安全措施1.承租方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，定期進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施完好有效。2.承租方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)。3.承租方應(yīng)定期向出租方提供環(huán)保和安全檢查報(bào)告。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.承租方未按時(shí)支付租金；2.承租方違反合同約定的使用范圍和限制；3.承租方造成廠房及配套設(shè)施的損壞；4.承租方未履行環(huán)保和安全責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金按租金總額的：____________________%計(jì)算。2.承租方造成廠房及配套設(shè)施的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.承租方未履行環(huán)保和安全責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________第十一條合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。11.2合同解除流程1.提出解除合同的一方應(yīng)提前：____________________日書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在：____________________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條合同附件13.1附件一：廠房配套設(shè)施清單1.電力設(shè)施清單：____________________2.水暖設(shè)施清單：____________________3.通風(fēng)設(shè)施清單：____________________4.電梯設(shè)施清單：____________________5.其他設(shè)施清單：____________________13.2附件二：其他相關(guān)文件1.廠房租賃協(xié)議；2.廠房使用說明；3.安全生產(chǎn)規(guī)章制度；4.環(huán)保管理制度；5.其他相關(guān)文件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.提供合同相關(guān)的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；2.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；3.為合同履行提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)；4.其他經(jīng)雙方同意的事項(xiàng)。第二條甲乙雙方責(zé)任及權(quán)利2.1甲方責(zé)任及權(quán)利1.甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同約定，并對(duì)第三方的資質(zhì)、能力進(jìn)行審查。2.甲方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.2乙方責(zé)任及權(quán)利1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。3.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于：____________________元。3.3責(zé)任限額賠償1.第三方在履行合同過程中造成損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方制定的規(guī)章制度。2.第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方制定的規(guī)章制度。2.第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.3第三方與其他第三方1.第三方之間應(yīng)相互尊重、配合，共同完成合同約定的任務(wù)。2.第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件1.第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；2.雙方認(rèn)為有必要對(duì)合同進(jìn)行變更。5.2合同變更流程1.雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面合同變更協(xié)議；3.合同變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的合同終止6.1合同終止條件1.第三方介入導(dǎo)致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止流程1.提出合