2024年跨境電商園區(qū)場地承包及服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年跨境電商園區(qū)場地承包及服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議雙方1.6協(xié)議簽訂地點1.7協(xié)議份數(shù)1.8協(xié)議語言2.定義和解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語2.2專用名詞2.3定義2.4解釋3.場地承包3.1場地概況3.2場地面積3.3場地位置3.4場地用途3.5場地交付3.6場地驗收3.7場地使用規(guī)范3.8場地維護責任4.服務內(nèi)容4.1服務項目4.2服務標準4.3服務期限4.4服務費用4.5服務支付方式4.6服務違約責任5.價格及支付5.1場地承包費用5.2服務費用5.3價格調(diào)整5.4付款方式5.5付款時間5.6付款憑證5.7違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約解除6.5違約通知6.6違約處理7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3保密責任7.4保密期限7.5保密例外8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用8.5爭議解決效力9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果9.4解除通知10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果10.4終止通知11.合同續(xù)訂11.1續(xù)訂條件11.2續(xù)訂程序11.3續(xù)訂內(nèi)容11.4續(xù)訂期限12.合同轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓內(nèi)容12.4轉(zhuǎn)讓限制13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄13.3訴訟保全13.4仲裁條款14.其他14.1合同附件14.2通知方式14.3修改和補充14.4合同生效14.5合同解除14.6合同終止14.7合同解除和終止通知14.8合同解除和終止后果第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為《2024年跨境電商園區(qū)場地承包及服務協(xié)議》。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2024年1月1日。1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議期限本協(xié)議期限為五年，自協(xié)議生效之日起計算。1.5協(xié)議雙方甲方（場地承包方）：[甲方全稱]乙方（服務提供方）：[乙方全稱]1.6協(xié)議簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為[簽訂地點]。1.7協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.8協(xié)議語言本協(xié)議采用中文書寫，具有同等法律效力。2.定義和解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語“場地”指甲方提供給乙方的跨境電商園區(qū)內(nèi)的特定區(qū)域?！胺铡敝讣追綖橐曳教峁┑膱龅丶跋嚓P(guān)配套設施的使用和管理服務。2.2專用名詞“跨境電商”指通過互聯(lián)網(wǎng)進行跨國商品交易的活動?！皥@區(qū)”指甲方管理的跨境電商園區(qū)。2.3定義本協(xié)議中的定義和解釋應遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。2.4解釋對本協(xié)議的任何定義和解釋，如有歧義，應以有利于保護消費者權(quán)益的原則進行解釋。3.場地承包3.1場地概況場地總面積為[場地面積]，位于[場地位置]。3.2場地面積場地具體面積為[具體面積]，包括但不限于倉儲、辦公、展示等區(qū)域。3.3場地位置場地具體位置為[具體位置]，包括門牌號、樓層等信息。3.4場地用途場地用于跨境電商業(yè)務，包括商品儲存、展示、打包、發(fā)貨等。3.5場地交付甲方應在本協(xié)議生效之日起[交付時間]內(nèi)將場地交付乙方使用。3.6場地驗收乙方應在收到場地后[驗收時間]內(nèi)進行驗收，并書面確認。3.7場地使用規(guī)范乙方應按照甲方提供的使用規(guī)范合理使用場地，不得擅自改變場地用途。3.8場地維護責任甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，乙方在使用過程中應保持場地整潔。4.服務內(nèi)容4.1服務項目甲方提供的服務包括但不限于場地租賃、安全管理、設施維護、物流支持等。4.2服務標準甲方提供的服務應達到行業(yè)標準，確保乙方正常開展業(yè)務。4.3服務期限服務期限與場地承包期限一致，自協(xié)議生效之日起計算。4.4服務費用服務費用為[服務費用]，乙方應在每個服務周期結(jié)束時支付。4.5服務支付方式服務費用支付方式為[支付方式]，具體由雙方協(xié)商確定。4.6服務違約責任如甲方未按約定提供服務，應承擔相應的違約責任。5.價格及支付5.1場地承包費用場地承包費用為[場地承包費用]，乙方應在每個場地承包周期結(jié)束時支付。5.2服務費用服務費用為[服務費用]，乙方應在每個服務周期結(jié)束時支付。5.3價格調(diào)整價格調(diào)整按[調(diào)整方式]執(zhí)行，具體由雙方協(xié)商確定。5.4付款方式付款方式為[付款方式]，具體由雙方協(xié)商確定。5.5付款時間付款時間為每個服務周期結(jié)束后的[付款時間]內(nèi)。5.6付款憑證乙方應在付款后提供付款憑證，甲方應在收到憑證后[確認時間]內(nèi)確認。5.7違約責任如乙方未按約定支付費用，應承擔相應的違約責任。6.違約責任6.1違約情形本協(xié)議規(guī)定的違約情形包括但不限于：未按時支付費用、違反場地使用規(guī)范、違反保密條款等。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額按[賠償標準]執(zhí)行，具體由雙方協(xié)商確定。6.4違約解除如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應責任。6.5違約通知違約方應在違約發(fā)生后[通知時間]內(nèi)書面通知守約方。6.6違約處理違約處理按[處理方式]執(zhí)行，具體由雙方協(xié)商確定。8.保密條款8.1保密信息本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬保密信息。8.2保密義務雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密責任如因一方違反保密義務導致保密信息泄露，泄露方應承擔全部責任，并賠償因此給對方造成的損失。8.4保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[保密期限]年。8.5保密例外保密信息泄露不違反保密義務的情形包括但不限于：法律法規(guī)要求披露、雙方事先同意披露、公開信息等。9.爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[爭議解決機構(gòu)]解決。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]，爭議解決機構(gòu)應按照其規(guī)定進行審理。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循爭議解決機構(gòu)的規(guī)定，包括但不限于舉證、聽證、判決等環(huán)節(jié)。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非爭議解決機構(gòu)另有規(guī)定。9.5爭議解決效力爭議解決機構(gòu)的判決或裁決具有終局效力，雙方應遵守并執(zhí)行。10.合同解除10.1解除條件本協(xié)議的解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。10.2解除程序解除協(xié)議應提前[解除提前通知時間]書面通知對方，并按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。10.3解除后果解除協(xié)議后，雙方應按照協(xié)議約定或法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務。10.4解除通知解除通知應以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。10.5解除解除和終止通知解除協(xié)議的通知和終止協(xié)議的通知應按照相同的方式發(fā)出。11.合同終止11.1終止條件本協(xié)議的終止條件包括但不限于：協(xié)議期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止、一方違約導致協(xié)議無法履行等。11.2終止程序終止協(xié)議應提前[終止提前通知時間]書面通知對方，并按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。11.3終止后果終止協(xié)議后，雙方應按照協(xié)議約定或法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務。11.4終止通知終止通知應以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。11.5終止解除和終止通知終止協(xié)議的通知和解除協(xié)議的通知應按照相同的方式發(fā)出。12.合同續(xù)訂12.1續(xù)訂條件本協(xié)議到期后，如雙方同意繼續(xù)合作，可進行續(xù)訂。12.2續(xù)訂程序續(xù)訂協(xié)議應提前[續(xù)訂提前通知時間]書面通知對方，并按照本協(xié)議約定的爭議解決方式解決。12.3續(xù)訂內(nèi)容續(xù)訂內(nèi)容應包括但不限于場地承包期限、服務內(nèi)容、費用等。12.4續(xù)訂期限續(xù)訂期限由雙方協(xié)商確定。13.合同轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應提前[轉(zhuǎn)讓提前通知時間]書面通知對方，并取得對方書面同意。13.3轉(zhuǎn)讓內(nèi)容轉(zhuǎn)讓內(nèi)容應包括但不限于場地承包權(quán)、服務權(quán)益等。13.4轉(zhuǎn)讓限制轉(zhuǎn)讓方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給與本協(xié)議有直接或間接利益沖突的第三方。14.其他14.1合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式發(fā)出，通過[通知方式]送達。14.3修改和補充本協(xié)議的修改和補充應采取書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.4合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同解除和終止本協(xié)議的解除和終止應按照本協(xié)議約定的條款執(zhí)行。14.6合同解除和終止通知合同解除和終止的通知應按照本協(xié)議約定的通知方式發(fā)出。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議所稱的“第三方”是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本協(xié)議履行、提供專業(yè)服務或參與爭議解決的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.第三方責任3.1第三方在本協(xié)議項下承擔的責任限于其合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。3.2第三方在履行本協(xié)議過程中，應保持獨立、客觀、公正的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，參與本協(xié)議的履行、爭議解決等活動。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應遵守本協(xié)議及合作協(xié)議的約定，向甲方提供專業(yè)服務，并承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應遵守本協(xié)議及合作協(xié)議的約定，向乙方提供專業(yè)服務，并承擔相應的責任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為平等主體，各自享有權(quán)利，承擔義務。6.第三方責任限額6.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體包括：6.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過[責任限額]。6.1.2第三方在履行本協(xié)議過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，不負賠償責任。6.2若第三方責任超出協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。7.第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項。7.1.2甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。7.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議約定，參與本協(xié)議的履行、爭議解決等活動。7.1.4第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。8.2若第三方介入費用超出合作協(xié)議約定的范圍，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。9.第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件包括但不限于：9.1.1本協(xié)議終止。9.1.2第三方完成合作協(xié)議約定的任務。9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[爭議解決機構(gòu)]解決。10.2爭議解決機構(gòu)應按照其規(guī)定進行審理，并作出裁決。甲乙雙方應遵守并執(zhí)行裁決結(jié)果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同要求：詳細描述場地面積、位置、用途、交付時間、使用規(guī)范等。說明：本附件作為本合同附件，用于明確場地租賃的具體條款。2.附件二：服務協(xié)議要求：詳細列出服務項目、服務標準、服務期限、服務費用等。說明：本附件作為本合同附件，用于明確甲方提供服務的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務、保密期限、保密例外等。說明：本附件作為本合同附件，用于明確雙方對本協(xié)議項下保密信息的保護措施。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方的權(quán)利、義務、責任、費用、爭議解決等。說明：本附件作為本合同附件，用于明確第三方在本協(xié)議項下的角色和職責。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序、費用等。說明：本附件作為本合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。說明：本附件作為本合同附件，用于明確雙方在特定情況下解除合同的方式。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序、后果等。說明：本附件作為本合同附件，用于明確雙方在合同到期或特定情況下終止合同的方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時交付場地或提供服務違反場地使用規(guī)范未按約定支付費用泄露保密信息違反合同約定導致?lián)p失2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接損失和間接損失。3.示例說明：若甲方未按時交付場地，導致乙方無法正常開展業(yè)務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。若乙方違反場地使用規(guī)范，造成場地損壞，乙方應承擔修復費用或賠償甲方相應損失。若甲乙雙方因保密信息泄露造成損失，泄露方應承擔全部責任，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年跨境電商園區(qū)場地承包及服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1承包方信息2.2服務方信息3.場地承包條款3.1場地位置3.2場地面積3.3場地使用年限3.4場地租金及支付方式3.5場地使用范圍4.服務內(nèi)容與標準4.1基礎(chǔ)設施服務4.2安全管理服務4.3物業(yè)管理服務4.4信息化服務5.場地租賃費用5.1租金計算方式5.2租金調(diào)整機制5.3逾期支付處理6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納與退還6.3保證金扣除條件7.違約責任7.1承包方違約責任7.2服務方違約責任7.3違約賠償方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1通知與送達12.2合同附件12.3合同解釋權(quán)13.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中“場地”指位于[具體地址]的[具體面積]平方米的場地。（2）本合同中“服務方”指提供場地及相關(guān)服務的[服務方名稱]。（3）本合同中“承包方”指承租并使用場地的[承包方名稱]。1.2解釋（1）本合同中所有用語的含義均以本合同及附件中的解釋為準。（2）本合同中未定義的用語，應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方基本信息2.1承包方信息（1）名稱：[承包方名稱]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]2.2服務方信息（1）名稱：[服務方名稱]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]3.場地承包條款3.1場地位置場地位于[具體地址]，詳細位置描述見附件。3.2場地面積場地面積為[具體面積]平方米。3.3場地使用年限場地使用年限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.4場地租金及支付方式場地租金為每月[具體金額]元，每年預付，于每年的[具體日期]前支付。3.5場地使用范圍承包方僅可在場地內(nèi)進行與跨境電商相關(guān)的經(jīng)營活動。4.服務內(nèi)容與標準4.1基礎(chǔ)設施服務（1）提供必要的水、電、網(wǎng)絡等基礎(chǔ)設施。（2）保證基礎(chǔ)設施的穩(wěn)定運行。4.2安全管理服務（1）提供24小時安保服務。（2）定期進行安全檢查，確保場地安全。4.3物業(yè)管理服務（1）負責場地內(nèi)的清潔、綠化、維修等工作。（2）確保場地內(nèi)的公共設施完好。4.4信息化服務（1）提供必要的網(wǎng)絡接入服務。（2）協(xié)助承包方進行信息化建設。5.場地租賃費用5.1租金計算方式場地租金按月計算，每月[具體金額]元。5.2租金調(diào)整機制租金每[具體年數(shù)]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過[具體百分比]。5.3逾期支付處理逾期支付租金的，每日按應支付租金的[具體百分比]向承包方支付滯納金。6.保證金6.1保證金金額保證金為[具體金額]元。6.2保證金繳納與退還承包方應在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)繳納保證金。6.3保證金扣除條件（1）承包方違反本合同約定，造成場地或設施損壞。（2）承包方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]。（3）承包方違反國家法律法規(guī)，造成場地安全隱患。7.違約責任7.1承包方違約責任（1）承包方未按約定支付租金的，應向服務方支付滯納金。（2）承包方違反本合同約定，造成場地或設施損壞的，應承擔賠償責任。（3）承包方違反國家法律法規(guī)，造成場地安全隱患的，應承擔相應的法律責任。7.2服務方違約責任（1）服務方未按約定提供服務的，應向承包方支付違約金。（2）服務方違反本合同約定，造成場地或設施損壞的，應承擔賠償責任。（3）服務方違反國家法律法規(guī)，造成場地安全隱患的，應承擔相應的法律責任。7.3違約賠償方式違約方應按照本合同約定及法律規(guī)定承擔違約責任，賠償對方損失。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）承包方嚴重違反本合同約定，經(jīng)服務方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正的。（2）服務方未按約定提供基本服務，嚴重影響承包方正常經(jīng)營的。（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件（1）合同約定的使用年限屆滿。（2）承包方提前解除合同，并支付相應的違約金。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行各自的義務。（2）承包方應將場地交還服務方，并拆除所有屬于承包方的設施。（3）服務方應退還承包方已支付的租金及保證金中扣除違約金后的部分。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向[具體仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決應遵循[具體仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則。10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄合同履行過程中發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，由[具體法院名稱]管轄。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1通知與送達除非本合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，視為已送達。12.2合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、租金支付明細表等。12.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸[服務方名稱]所有。13.合同附件（1）場地平面圖（2）租金支付明細表（3）雙方簽字蓋章頁14.合同簽署與生效日期本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。承包方（蓋章）：____________________服務方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、評估、代理或其他輔助服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍（1）提供場地租賃、物業(yè)管理、安全監(jiān)控、法律咨詢等服務。（2）進行場地評估、市場調(diào)研、風險評估等。（3）代表甲乙雙方進行合同談判、簽訂補充協(xié)議等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意16.2選擇第三方的選擇由引入方負責，引入方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。17.第三方的責任與權(quán)利17.1責任第三方在合同履行過程中，應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用，并享有相應的知情權(quán)和保密權(quán)。18.第三方的責任限額18.1明確責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其服務內(nèi)容、服務費用及風險評估等因素確定，并在合同中明確。18.2限額確定方式（1）按服務費用的一定比例確定。（2）根據(jù)第三方提供的保險額度確定。（3）雙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方在合同履行中的職責，應明確劃分，避免責任不清。19.2責任歸屬第三方的責任與甲乙雙方的責任應明確區(qū)分，第三方因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。19.3溝通協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方應保持有效溝通，及時解決問題，確保合同履行順利進行。20.第三方介入的合同補充20.1補充協(xié)議第三方介入時，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、責任限額等。20.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。21.第三方介入的合同變更21.1變更程序第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應重新簽訂合同或補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.2變更通知合同變更后，甲乙雙方應將變更內(nèi)容通知對方，確保雙方均了解合同變更情況。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件如第三方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。22.2解除程序解除合同應書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的合同終止23.1終止條件第三方介入合同因完成約定服務或達成合同目的而終止。23.2終止程序合同終止后，第三方應向甲乙雙方提交服務報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：精確標明場地位置、面積、邊界及重要設施。說明：用于明確場地使用范圍和布局。2.租金支付明細表要求：詳細列出每月租金金額、支付日期及方式。說明：用于記錄和核對租金支付情況。3.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方服務行為。4.保證金繳納與退還明細表要求：記錄保證金繳納、扣除及退還情況。說明：用于跟蹤保證金管理。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：用于指導爭議解決過程。6.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。7.第三方責任限額確認書要求：明確第三方責任限額，雙方簽字蓋章。說明：用于界定第三方責任范圍。8.第三方服務報告要求：詳細記錄第三方服務內(nèi)容、結(jié)果及意見。說明：用于評估第三方服務質(zhì)量。9.合同解除或終止協(xié)議要求：明確合同解除或終止的原因、程序及后續(xù)處理。說明：用于規(guī)范合同解除或終止流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金。（2）違反場地使用規(guī)定。（3）未按時繳納保證金。（4）違反合同約定，造成場地或設施損壞。（5）未按約定提供或接收服務。（6）泄露商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。2.責任認定標準：（1）未按時支付租金：按逾期天數(shù)及滯納金比例計算賠償金額。（2）違反場地使用規(guī)定：根據(jù)損壞程度及修復費用計算賠償金額。（3）未按時繳納保證金：按逾期天數(shù)及每日違約金比例計算賠償金額。（4）違反合同約定，造成場地或設施損壞：根據(jù)損壞程度及修復費用計算賠償金額。（5）未按約定提供或接收服務：根據(jù)服務缺失程度及服務費用計算賠償金額。（6）泄露商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議：根據(jù)損失程度及違約金比例計算賠償金額。3.違約責任示例：（1）承包方未按時支付租金：應支付滯納金，每日按應支付租金的1%計算。（2）服務方未按約定提供網(wǎng)絡服務：應賠償因服務中斷造成的損失，包括但不限于業(yè)務損失、客戶流失等。（3）第三方在提供服務過程中泄露商業(yè)秘密：應承擔相應法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年跨境電商園區(qū)場地承包及服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋1.3專用名詞2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2園區(qū)方信息3.場地描述與范圍3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設施4.承包費用4.1承包費用總額4.2付款方式4.3付款期限5.服務內(nèi)容與標準5.1服務項目5.2服務質(zhì)量標準5.3服務期限6.運營管理與維護6.1運營管理職責6.2場地維護責任6.3安全管理7.違約責任7.1承包方違約責任7.2園區(qū)方違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.合同變更與補充10.1變更程序10.2補充協(xié)議的效力11.保密條款11.1保密義務11.2保密信息范圍11.3保密期限12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年跨境電商園區(qū)場地承包及服務協(xié)議》。1.1.2“承包方”指與本協(xié)議簽訂場地承包及服務協(xié)議的乙方。1.1.3“園區(qū)方”指與本協(xié)議簽訂場地承包及服務協(xié)議的甲方。1.1.4“場地”指甲方提供的用于承包的跨境電商園區(qū)內(nèi)具體位置和面積。1.1.5“服務”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，為承包方提供的相關(guān)服務內(nèi)容。1.2術(shù)語解釋1.2.1“跨境電商”指通過電子商務平臺，跨越國界進行的商品或服務交易。1.2.2“場地使用費”指承包方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的使用場地費用。1.2.3“物業(yè)管理費”指承包方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的管理和維護場地費用。2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：__________________2.1.2承包方法定代表人：__________________2.1.3承包方聯(lián)系方式：__________________2.2園區(qū)方信息2.2.1園區(qū)方名稱：__________________2.2.2園區(qū)方法定代表人：__________________2.2.3園區(qū)方聯(lián)系方式：__________________3.場地描述與范圍3.1場地位置：__________________3.2場地面積：__________________平方米3.3場地設施：3.3.1辦公室設施3.3.2會議設施3.3.3倉儲設施3.3.4通訊設施4.承包費用4.1承包費用總額：__________________4.2付款方式：4.2.1首付款：__________________4.2.2保證金：__________________4.2.3每月場地使用費：__________________4.3付款期限：4.3.1首付款支付期限：簽訂合同后____日內(nèi)4.3.2保證金支付期限：簽訂合同后____日內(nèi)4.3.3每月場地使用費支付期限：每月____日前5.服務內(nèi)容與標準5.1服務項目：5.1.1物業(yè)管理服務5.1.2安全保衛(wèi)服務5.1.3清潔服務5.1.4供水供電服務5.2服務質(zhì)量標準：5.2.1物業(yè)管理服務：按照國家相關(guān)標準和園區(qū)規(guī)定執(zhí)行5.2.2安全保衛(wèi)服務：24小時巡邏，確保場地安全5.2.3清潔服務：每日至少清潔一次，保持場地整潔5.2.4供水供電服務：保證不間斷供水供電，滿足承包方需求5.3服務期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止6.運營管理與維護6.1運營管理職責：6.1.1承包方負責場地的日常運營管理6.1.2園區(qū)方負責場地的整體規(guī)劃和管理6.2場地維護責任：6.2.1承包方負責場地的日常維護工作6.2.2園區(qū)方負責場地的公共設施維護6.3安全管理：6.3.1承包方負責場地的內(nèi)部安全管理6.3.2園區(qū)方負責場地的外部安全管理8.違約責任8.1承包方違約責任8.1.1如承包方未按時支付場地使用費，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。8.1.2如承包方違反場地使用規(guī)定，造成場地設施損壞，應負責修復或賠償相應損失。8.1.3如承包方提前終止合同，應支付剩余期限內(nèi)的場地使用費及違約金。8.2園區(qū)方違約責任8.2.1如園區(qū)方未按時提供服務，每逾期一日，應向承包方支付_____%的違約金。8.2.2如園區(qū)方違反保密協(xié)議，泄露承包方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提出書面協(xié)商請求。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點9.3.1本合同爭議解決地點為____市____區(qū)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2首付款及保證金支付完畢。10.2合同終止條件10.2.1合同到期。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除程序10.3.1雙方應提前____日書面通知對方解除合同。10.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。11.合同變更與補充11.1變更程序11.1.1雙方應書面提出變更請求。11.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議的效力11.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.保密條款12.1保密義務12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。12.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。12.2保密信息范圍12.2.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。12.2.2本合同內(nèi)容及雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議內(nèi)容。12.3保密期限12.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1通知與送達14.1.1雙方應以書面形式相互通知。14.1.2通知自送達對方之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在履行本合同過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定介入合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在介入本合同后，應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔相應的法律責任。15.2.2第三方的責任包括但不限于：15.2.1.1履行中介、擔保或其他相關(guān)職責；15.2.1.2對因自身行為導致合同無法履行的，承擔相應的法律責任；15.2.1.3對因自身行為導致甲乙雙方損失的，承擔相應的賠償責任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1.1要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務；15.3.1.2依法維護自身的合法權(quán)益；15.3.1.3在履行職責過程中，有權(quán)獲取必要的資料和信息。15.4第三方的責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確。15.4.2第三方的責任限額包括但不限于：15.4.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應承擔的責任限額；15.4.2.2第三方因自身行為導致甲乙雙方損失的，應承擔的賠償責任限額。15.5第三方的介入方式