小區(qū)按揭代辦合同模板

小區(qū)按揭代辦合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬購買位于__________的小區(qū)房屋一套，甲方需向銀行申請按揭貸款，因甲方對按揭貸款業(yè)務不熟悉，故委托乙方代為辦理按揭貸款事宜。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方授權乙方代為辦理以下事宜：

1.向銀行提交按揭貸款申請，包括但不限于提供相關資料、填寫申請表格等。

2.與銀行進行溝通協(xié)調，包括但不限于了解貸款政策、貸款利率、還款方式等。

3.辦理貸款合同簽訂、貸款發(fā)放、貸款還款等相關手續(xù)。

4.協(xié)助甲方辦理抵押登記、保險等手續(xù)。

5.在貸款期間，協(xié)助甲方與銀行保持良好溝通，確保貸款順利還款。

二、乙方義務：

1.嚴格按照甲方授權，依法、合規(guī)、誠實守信地辦理按揭貸款事宜。

2.在辦理貸款過程中，確保甲方利益不受損害。

3.及時向甲方通報貸款辦理進度，確保甲方了解貸款情況。

4.對甲方提供的相關資料予以保密。

5.在貸款辦理過程中，如遇特殊情況，應及時通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。

三、費用及支付：

1.乙方在辦理按揭貸款過程中產生的相關費用，如手續(xù)費、稅費等，由甲方承擔。

2.甲方應在貸款發(fā)放后__________個工作日內，向乙方支付__________元服務費。

四、違約責任：

1.如甲方未按約定支付服務費，乙方有權停止辦理按揭貸款事宜，并追究甲方違約責任。

2.如乙方未按約定履行義務，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

五、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

六、其他：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）甲方身份證復印件

（二）房產證明復印件

（三）貸款申請表格

（四）貸款合同

（五）其他相關文件

七、合同解除：

1.在合同履行過程中，如甲方或乙方提出解除合同，應提前__________個工作日書面通知對方。

2.合同解除后，雙方應按照約定履行各自的義務，并妥善處理剩余事宜。

3.合同解除后，乙方已收取的服務費不予退還。

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。特此證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬購買位于__________的小區(qū)房屋一套，甲方需向銀行申請按揭貸款，為保障甲方權益，甲方委托乙方作為專業(yè)中介機構代為辦理按揭貸款事宜。同時，為提高辦理效率及服務質量，甲方引入丙方作為合作方參與本次業(yè)務。甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方及丙方提供真實、準確、完整的按揭貸款辦理服務。

2.甲方有權了解按揭貸款的辦理進度及相關政策。

3.甲方有權對乙方及丙方的服務質量進行監(jiān)督。

4.甲方有權根據(jù)實際情況調整或解除委托。

5.甲方應向乙方及丙方提供真實、合法的申請材料。

6.甲方應按時支付乙方及丙方按照約定收取的服務費用。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用。

2.乙方有權了解按揭貸款的辦理進度及相關政策。

3.乙方有權對丙方的服務質量進行監(jiān)督。

4.乙方應依法、合規(guī)、誠實守信地辦理按揭貸款事宜。

5.乙方應確保甲方的利益不受損害。

三、丙方權利與義務

1.丙方有權要求甲方按照約定支付服務費用。

2.丙方有權了解按揭貸款的辦理進度及相關政策。

3.丙方有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督。

4.丙方應依法、合規(guī)、誠實守信地參與按揭貸款辦理事宜。

5.丙方應確保甲方的利益不受損害。

四、第三方合作條款

1.丙方作為合作方，負責協(xié)助乙方辦理按揭貸款事宜，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助溝通等。

2.丙方不得單獨與甲方進行業(yè)務往來，一切業(yè)務事宜均需通過乙方進行。

3.丙方不得泄露甲方提供的個人信息及業(yè)務資料。

五、違約責任及限制條款

1.如乙方或丙方未按約定履行義務，導致甲方利益受損，乙方或丙方應承擔相應的賠償責任。

2.如乙方或丙方泄露甲方個人信息，應承擔相應的法律責任。

3.乙方或丙方不得利用甲方的信息進行任何不正當競爭行為。

4.乙方或丙方不得收取甲方的額外費用，如收取，甲方有權拒絕支付。

5.乙方或丙方不得以任何形式損害甲方的合法權益。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、合同解除

1.在合同履行過程中，如甲方或乙方提出解除合同，應提前__________個工作日書面通知對方。

2.合同解除后，雙方應按照約定履行各自的義務，并妥善處理剩余事宜。

3.合同解除后，乙方已收取的服務費不予退還。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入意義及目的

1.丙方的介入，旨在提高按揭貸款辦理效率，確保甲方權益。

2.丙方作為專業(yè)機構，可提供更全面、專業(yè)的服務，降低甲方風險。

十、甲方權益主導目的及意義

1.本合同以甲方權益為主導，確保甲方在按揭貸款辦理過程中處于主導地位，保障甲方權益。

2.通過明確各方權利義務，降低甲方在按揭貸款辦理過程中的風險，提高辦理效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為專業(yè)房地產代理機構，甲方委托乙方代理其出售位于__________的房產。為提高交易效率，甲方同意引入丙方作為合作方，參與房產交易全程。甲乙雙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方提供真實、合法的房產出售信息。

2.乙方有權了解房產交易的政策法規(guī)和市場行情。

3.乙方有權對丙方的合作行為進行監(jiān)督。

4.乙方應依法、合規(guī)、誠實守信地代理甲方出售房產。

5.乙方應確保甲方利益最大化。

二、丙方權利與義務

1.丙方有權要求甲方提供真實、合法的房產出售信息。

2.丙方有權了解房產交易的政策法規(guī)和市場行情。

3.丙方有權對乙方的代理行為進行監(jiān)督。

4.丙方應依法、合規(guī)、誠實守信地參與房產交易全程。

5.丙方應確保甲方利益不受損害。

三、丙方合作條款

1.丙方作為合作方，負責協(xié)助乙方尋找合適的買方，參與談判、簽訂合同等環(huán)節(jié)。

2.丙方不得單獨與甲方進行業(yè)務往來，一切業(yè)務事宜均需通過乙方進行。

3.丙方不得泄露甲方提供的個人信息及房產信息。

四、乙方權利與利益

1.乙方有權要求甲方按照約定支付代理費用。

2.乙方有權在房產交易過程中獲得合理的中介費用。

3.乙方有權在交易完成后獲得甲方給予的感謝費。

4.乙方有權獲得丙方提供的信息和技術支持。

5.乙方有權對房產交易過程中的風險進行評估和規(guī)避。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供真實、合法的房產出售信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

2.如甲方違反合同約定，導致乙方利益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得以任何形式干預乙方的正常業(yè)務活動。

4.甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。

5.甲方不得要求乙方低于市場價格出售房產。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

七、合同解除

1.在合同履行過程中，如甲方或乙方提出解除合同，應提前__________個工作日書面通知對方。

2.合同解除后，雙方應按照約定履行