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分期付房款合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方于____年____月____日簽訂:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
鑒于:
1.甲方擬將其位于____________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。
2.甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方,乙方同意分期支付房款。
3.雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位于____________________,房產(chǎn)證號(hào)為____________________。
1.2房產(chǎn)面積為____________________平方米,用途為____________________。
第二條房款支付方式
2.1乙方同意按以下分期支付方式支付房款:
(1)首付款:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房款總額的____%作為首付款,即人民幣_(tái)___元。
(2)分期付款:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房款總額的____%作為分期付款,即人民幣_(tái)___元。
2.2乙方應(yīng)在每期付款期限到期前____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)的分期付款。
2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的分期付款后,出具分期付款收據(jù)。
第三條付款違約責(zé)任
3.1若乙方未按時(shí)支付分期付款,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為每逾期一日,應(yīng)支付分期付款總額的____%。
3.2若甲方未按時(shí)出具分期付款收據(jù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為每逾期一日,應(yīng)支付分期付款總額的____%。
第四條房產(chǎn)交付與過(guò)戶
4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。
4.2甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)買賣合同
3.首付款收據(jù)
4.分期付款收據(jù)
5.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下三方于____年____月____日簽訂:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
鑒于:
1.甲方擬將其位于____________________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn),丙方作為乙方的擔(dān)保方,愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
2.甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方,乙方同意分期支付房款,丙方同意提供擔(dān)保,以確保乙方的付款義務(wù)得以履行。
3.雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位于____________________,房產(chǎn)證號(hào)為____________________。
1.2房產(chǎn)面積為____________________平方米,用途為____________________。
第二條房款支付方式
2.1乙方同意按以下分期支付方式支付房款:
(1)首付款:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房款總額的____%作為首付款,即人民幣_(tái)___元。
(2)分期付款:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房款總額的____%作為分期付款,即人民幣_(tái)___元。
第三條丙方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,保證乙方按時(shí)足額支付房款。
3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付分期付款時(shí),在收到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi),代為支付相應(yīng)的分期付款。
3.3丙方擔(dān)保期間,甲方不得要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款,乙方未按時(shí)支付的,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
4.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款時(shí),暫停房產(chǎn)的交付和使用。
4.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí),要求丙方承擔(dān)全部或部分損失。
第五條乙方違約及限制條款
5.1若乙方未按時(shí)支付分期付款,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,并有權(quán)解除本合同。
5.2乙方在未支付全部房款前,不得擅自處分房產(chǎn),否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3乙方在支付全部房款前,不得將房產(chǎn)抵押、出租或以其他方式處分。
第六條甲方權(quán)益保護(hù)
6.1甲方有權(quán)在房產(chǎn)交付前,要求乙方提供相關(guān)付款證明。
6.2甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付后,按照合同約定使用房產(chǎn)。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.房產(chǎn)買賣合同
3.首付款收據(jù)
4.分期付款收據(jù)
5.丙方擔(dān)保協(xié)議
6.其他相關(guān)文件
本合同引入丙方作為擔(dān)保方,旨在保障甲方在房產(chǎn)交易中的權(quán)益,確保乙方的付款義務(wù)得以履行。丙方的擔(dān)保責(zé)任為本合同履行提供了有力保障,同時(shí),甲方的權(quán)益得到了法律保護(hù)。通過(guò)本合同的簽訂,甲方在房產(chǎn)交易中的主導(dǎo)地位得到鞏固,有利于甲方實(shí)現(xiàn)其交易目的。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下三方于____年____月____日簽訂:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):
名稱:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
鑒于:
1.甲方擬將其擁有的某品牌產(chǎn)品代理權(quán)授權(quán)給乙方,乙方愿意接受代理,丙方作為乙方的融資擔(dān)保方,愿意提供融資擔(dān)保服務(wù)。
2.甲方同意將產(chǎn)品代理權(quán)出售給乙方,乙方同意支付代理費(fèi)用,丙方同意為乙方的融資需求提供擔(dān)保,以支持乙方的市場(chǎng)拓展。
3.雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條代理權(quán)授權(quán)
1.1甲方授權(quán)乙方在其區(qū)域內(nèi)銷售甲方品牌產(chǎn)品,代理期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。
1.2甲方保證所授權(quán)品牌產(chǎn)品的質(zhì)量,并承諾提供必要的市場(chǎng)推廣支持。
第二條代理費(fèi)用及支付方式
2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期代理費(fèi)用人民幣_(tái)___元。
2.2乙方同意按季度支付后續(xù)代理費(fèi)用,每季度支付人民幣_(tái)___元。
2.3丙方同意為乙方的融資需求提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為乙方季度代理費(fèi)用的____%。
第三條丙方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,保證乙方按時(shí)足額支付代理費(fèi)用。
3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付代理費(fèi)用時(shí),在收到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi),代為支付相應(yīng)的費(fèi)用。
3.3丙方擔(dān)保期間,甲方不得要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任。
第四條乙方權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方有權(quán)要求甲方提供品牌產(chǎn)品的市場(chǎng)推廣資料、產(chǎn)品培訓(xùn)和技術(shù)支持。
4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整銷售策略,但需提前____個(gè)工作日通知甲方。
4.3乙方有權(quán)在合同期滿后,根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)簽或終止合同。
第五條甲方違約及限制條款
5.1若甲方未按時(shí)提供市場(chǎng)推廣資料或產(chǎn)品培訓(xùn),乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。
5.2若甲方違反授權(quán)范圍,對(duì)乙方造成損失的,乙方有權(quán)要求甲方賠償。
5.3甲方不得在乙方區(qū)域內(nèi)銷售或授權(quán)其他第三方銷售相同品牌產(chǎn)品。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本
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