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文檔簡介
出租農田養(yǎng)殖合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其擁有的位于__________的農田出租給乙方進行養(yǎng)殖事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的
1.1甲方將其擁有的位于__________的農田(以下簡稱“租賃地塊”)出租給乙方進行養(yǎng)殖。
1.2租賃地塊的具體位置、面積、四至界限等詳見附件一《租賃地塊位置圖》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期限屆滿,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以續(xù)簽本合同。
三、租賃費用及支付方式
3.1租賃期間,乙方應按月向甲方支付租金,租金標準為__________元/畝·月。
3.2租金支付方式:乙方應于每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。
四、租賃地塊的使用與維護
4.1乙方在租賃期間,有權在租賃地塊上從事養(yǎng)殖活動,但不得改變土地用途。
4.2乙方應妥善使用租賃地塊,保持土地的肥沃程度,不得進行破壞性活動。
4.3乙方應承擔租賃地塊的日常維護費用,確保土地的可持續(xù)利用。
五、租賃合同解除及違約責任
5.1出現(xiàn)以下情況之一,甲乙雙方可以解除本合同:
(1)租賃期限屆滿,雙方未續(xù)簽本合同;
(2)乙方未按時支付租金,經(jīng)甲方催告后仍不支付的;
(3)乙方違反本合同約定,嚴重損害甲方權益的;
(4)因不可抗力導致租賃地塊無法繼續(xù)使用的。
5.2出現(xiàn)以下情況之一,甲方有權解除本合同:
(1)乙方未按時支付租金,經(jīng)甲方催告后仍不支付的;
(2)乙方違反本合同約定,嚴重損害甲方權益的;
(3)租賃地塊因政策調整、征收等原因被收回的。
5.3出現(xiàn)以下情況之一,乙方有權解除本合同:
(1)甲方未按約定提供租賃地塊的;
(2)租賃地塊存在安全隱患,甲方未及時整改的。
5.4合同解除后,甲乙雙方應按照以下規(guī)定處理:
(1)乙方應將租賃地塊恢復原狀,并退還甲方;
(2)甲方應退還乙方已支付的租金;
(3)因違約解除合同,違約方應承擔違約責任。
六、爭議解決
6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
附件一:租賃地塊位置圖
附件二:其他相關文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其擁有的位于__________的農田出租給乙方進行養(yǎng)殖事宜,丙方為乙方提供擔保,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的
1.1甲方將其擁有的位于__________的農田(以下簡稱“租賃地塊”)出租給乙方進行養(yǎng)殖。
1.2租賃地塊的具體位置、面積、四至界限等詳見附件一《租賃地塊位置圖》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期限屆滿,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,可以續(xù)簽本合同。
三、租賃費用及支付方式
3.1租賃期間,乙方應按月向甲方支付租金,租金標準為__________元/畝·月。
3.2租金支付方式:乙方應于每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。
四、第三方擔保責任
4.1丙方為本合同項下的乙方租金支付提供擔保,擔保金額為__________元。
4.2丙方保證在本合同租賃期限內,乙方如未按時支付租金,丙方在接到甲方書面通知后__________日內,無條件代乙方支付租金。
4.3丙方擔保責任解除條件:本合同租賃期限屆滿或乙方按照合同約定支付完畢所有租金。
五、租賃地塊的使用與維護
5.1乙方在租賃期間,有權在租賃地塊上從事養(yǎng)殖活動,但不得改變土地用途。
5.2乙方應妥善使用租賃地塊,保持土地的肥沃程度,不得進行破壞性活動。
5.3乙方應承擔租賃地塊的日常維護費用,確保土地的可持續(xù)利用。
5.4乙方不得擅自轉讓、轉租或抵押租賃地塊。
六、甲方的權益保障
6.1甲方有權監(jiān)督乙方的養(yǎng)殖活動,確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。
6.2甲方有權要求乙方定期提交養(yǎng)殖情況報告,以便甲方了解養(yǎng)殖活動的進展。
6.3甲方有權在乙方違約的情況下,解除本合同并要求乙方賠償損失。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方如未按時支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金標準為__________元/日。
7.2乙方如違反本合同約定,造成甲方損失的,應承擔相應的賠償責任。
7.3乙方不得擅自改變租賃地塊的用途,如需改變,應取得甲方的書面同意。
7.4乙方不得將租賃地塊用于非法活動,否則甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應責任。
八、爭議解決
8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
十、第三方介入的意義和目的
10.1丙方作為擔保方,為本合同提供擔保,有助于保障甲方的權益,降低租賃風險。
10.2第三方的介入,有助于規(guī)范租賃行為,確保租賃活動的順利進行。
十一、甲方為主導的目的和意義
11.1甲方作為出租方,主導本合同,有利于確保租賃地塊的合理利用,維護自身合法權益。
11.2甲方通過設置多種權益保障條款,有利于在租賃期間對乙方的養(yǎng)殖活動進行有效監(jiān)管,確保土地資源的可持續(xù)利用。
附件:
附件一:租賃地塊位置圖
附件二:其他相關文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(融資方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其擁有的位于__________的房屋出租給乙方進行商業(yè)運營事宜,丙方為乙方提供融資支持,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標的
1.1甲方將其擁有的位于__________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方進行商業(yè)運營。
1.2租賃房屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一《租賃房屋概況》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期限屆滿,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,可以續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1租賃期間,乙方應按月向甲方支付租金,租金標準為__________元/平方米·月。
3.2租金支付方式:乙方應于每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。
四、融資支持
4.1丙方為乙方提供融資支持,用于乙方租賃房屋的裝修和商業(yè)運營資金。
4.2融資額度為__________元,融資期限與租賃期限一致。
4.3乙方應按約定的還款計劃向丙方支付融資本金及利息。
五、乙方權益保障
5.1乙方在租賃期間享有租賃房屋的獨立使用權,甲方不得干涉乙方正常的商業(yè)運營活動。
5.2乙方有權根據(jù)市場情況調整經(jīng)營策略,無需事先征得甲方同意。
5.3乙方在租賃期滿后,有權根據(jù)本合同約定選擇續(xù)租或退租。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方如未按時交付租賃房屋,應向乙方支付違約金,違約金標準為__________元/日。
6.2甲方如違反本合同約定,造成乙方損失的,應承擔相應的賠償責任。
6.3甲方不得擅自改變租賃房屋的結構和使用性質。
六、丙方權益保障
6.4丙方有權監(jiān)督乙方的商業(yè)運營情況,確保乙方按約定使用融資資金。
6.5丙方有權要求乙方提供經(jīng)營情況報告,以便丙方了解融資資金的使用情況。
六、爭議解決
7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.2本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.3本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
八、乙方為主導的目的和意義
8.1乙方作為承租方,主導本合同,有利于保障其商業(yè)運營的自由度和靈活性,實現(xiàn)商業(yè)目標。
8.2乙方通過增加自身權利條款,確保在租賃期間能夠自主決策,減少外部干涉,提高經(jīng)營效率。
九、弱化甲方為主導的意義和目的
9.1甲方作為出租方,在本合
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