2024年三方協(xié)議房屋租賃合同（含租客收入來源核實）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三方協(xié)議房屋租賃合同（含租客收入來源核實）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4水電費及物業(yè)管理費支付方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.租客收入來源核實6.1收入來源核實方式6.2收入證明文件要求6.3收入核實結(jié)果處理7.房屋使用規(guī)范7.1房屋用途7.2房屋裝修及改造7.3房屋設(shè)施設(shè)備使用7.4房屋安全使用8.房屋維修責(zé)任8.1房屋維修責(zé)任劃分8.2維修費用承擔(dān)8.3維修程序9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2房屋轉(zhuǎn)借規(guī)定9.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借程序10.房屋租賃保證金10.1保證金金額10.2保證金收取時間10.3保證金退還條件10.4保證金退還程序11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決期限12.3爭議解決費用13.其他約定事項13.1特別約定事項13.2附加條款14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方身份證號碼：_________________1.1.4出租方住所地：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方身份證號碼：_________________1.2.4承租方住所地：_________________1.3中介方信息1.3.1中介方名稱：_________________1.3.2中介方負(fù)責(zé)人：_________________1.3.3中介方聯(lián)系方式：_________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋設(shè)施：2.4.1衛(wèi)生間：_________________2.4.2廚房：_________________2.4.3空調(diào)：_________________2.4.4電視：_________________2.4.5網(wǎng)絡(luò)：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付時間：每月____日支付4.3租金支付方式：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付4.4水電費及物業(yè)管理費支付方式：由承租方按照實際使用情況支付，每月____日繳納。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：____年____月____日5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋符合租賃合同約定的房屋設(shè)施齊全、功能正常，無重大瑕疵。5.3驗收程序：5.3.1出租方在房屋交付前將房屋打掃干凈，并提供必要的家具和生活用品。5.3.2承租方在房屋交付后進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)在____日內(nèi)書面通知出租方。5.3.3出租方在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。6.租客收入來源核實6.1收入來源核實方式：出租方有權(quán)要求承租方提供近三個月的工資條、銀行流水等收入證明。6.2收入證明文件要求：收入證明文件需加蓋單位公章或財務(wù)章，并注明聯(lián)系人及聯(lián)系電話。6.3收入核實結(jié)果處理：6.3.1承租方收入證明符合要求的，出租方應(yīng)予以認(rèn)可。6.3.2承租方收入證明不符合要求的，出租方有權(quán)解除合同。7.房屋使用規(guī)范7.1房屋用途：僅限居住，不得用于商業(yè)、辦公、生產(chǎn)等用途。7.2房屋裝修及改造：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行裝修、改造。7.3房屋設(shè)施設(shè)備使用：承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得損壞。7.4房屋安全使用：承租方應(yīng)確保房屋安全，不得私拉亂接電線、燃?xì)獾仍O(shè)施。8.房屋維修責(zé)任8.1房屋維修責(zé)任劃分8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、消防設(shè)施等重大維修由出租方負(fù)責(zé)。8.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備如空調(diào)、熱水器、廚房用具等日常維修由承租方負(fù)責(zé)。8.1.3因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，維修責(zé)任雙方協(xié)商解決。8.2維修費用承擔(dān)8.2.1出租方負(fù)責(zé)的維修費用由出租方承擔(dān)。8.2.2承租方負(fù)責(zé)的維修費用由承租方承擔(dān)。8.3維修程序8.3.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)立即通知出租方。8.3.2出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。8.3.3維修完成后，承租方應(yīng)進(jìn)行驗收。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租房屋。9.1.2出租方同意轉(zhuǎn)租的，承租方應(yīng)向出租方支付____%的轉(zhuǎn)租費。9.2房屋轉(zhuǎn)借規(guī)定9.2.1承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人。9.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借程序9.3.1承租方有意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前____日書面通知出租方。9.3.2出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)答復(fù)。10.房屋租賃保證金10.1保證金金額：人民幣____元10.2保證金收取時間：租賃合同簽訂時一次性收取。10.3保證金退還條件：10.3.1租賃期滿，房屋無損壞，保證金全額退還。10.3.2租賃期內(nèi)，房屋損壞由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，保證金部分扣除。10.4保證金退還程序10.4.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)向出租方提交房屋交接清單。10.4.2出租方在接到清單后____日內(nèi)退還保證金。11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為____元。11.2.2因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。11.3.2出租方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決期限12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請求。12.2.2仲裁委員會應(yīng)在接到仲裁申請后____日內(nèi)作出仲裁裁決。13.其他約定事項13.1特別約定事項：_________________13.2附加條款：_________________14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：14.2.1租賃期滿。14.2.2合同解除。14.3合同解除條件：見第11.1條。14.4合同終止程序14.4.1租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。14.4.2房屋交接完畢，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行及糾紛解決。15.2.2提供專業(yè)意見，包括法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。15.2.3監(jiān)督房屋租賃過程中的各項活動，確保合同條款的執(zhí)行。16.甲乙雙方引入第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)就引入第三方達(dá)成一致意見。16.2雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及費用承擔(dān)。16.3第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，確認(rèn)其愿意介入并明確其服務(wù)內(nèi)容。17.第三方的責(zé)任及責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求行事。17.2第三方對因自身過錯導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額為人民幣____元，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。18.2第三方在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.3第三方在監(jiān)督房屋租賃過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方介入的費用可在合同簽訂時一次性支付，也可按實際發(fā)生費用分次支付。20.第三方介入合同的終止20.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善浞?wù)內(nèi)容或甲乙雙方不再需要第三方介入時，合同終止。20.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入合同的變更21.1如甲乙雙方需要變更第三方介入合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。21.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。22.第三方介入合同的爭議解決22.1第三方介入合同的爭議解決方式與原合同相同。22.2第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照原合同約定的爭議解決程序進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)合法有效。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件是租賃合同簽訂的重要依據(jù)，確保房屋的合法性。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：房屋設(shè)施清單有助于明確房屋交付時的設(shè)施狀況，便于驗收和后續(xù)維修。3.租客收入證明文件要求：提供近三個月的工資條、銀行流水等，證明收入來源合法穩(wěn)定。說明：收入證明文件是核實租客收入來源的重要依據(jù)，確保租金支付能力。4.房屋租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：租賃保證金收據(jù)是租賃保證金繳納的憑證，便于后續(xù)退還。5.房屋維修記錄要求：記錄每次維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修記錄有助于跟蹤房屋維修情況，便于雙方了解房屋狀況。6.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋交付時的設(shè)施狀況，包括損壞情況、清潔程度等。說明：房屋交接清單是房屋交付和接收的重要文件，有助于明確責(zé)任。7.第三方介入合同要求：提供第三方介入合同的副本，明確第三方職責(zé)、權(quán)限及費用。說明：第三方介入合同是明確第三方介入事項的重要文件，確保第三方行為的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。示例：若租金為每月1000元，承租方逾期支付，則每日需支付10元的滯納金。2.違約行為：出租方逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。示例：若租賃期限為一年，出租方逾期交付房屋，則每日需支付100元的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若承租方將房屋用于商業(yè)活動，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：承租方損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若承租方損壞空調(diào)，則應(yīng)負(fù)責(zé)購買新空調(diào)并安裝。5.違約行為：出租方未按時維修房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若房屋漏水，出租方未在____日內(nèi)修復(fù)，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.違約行為：雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例：若雙方未按照合同約定進(jìn)行房屋交接，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年三方協(xié)議房屋租賃合同（含租客收入來源核實）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同簽訂雙方1.3房屋基本信息2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3第三方核實方信息3.房屋租賃條款3.1租賃房屋的具體位置和面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4房屋押金3.5房屋使用規(guī)定4.租客收入來源核實4.1核實方式4.2核實內(nèi)容4.3核實結(jié)果5.房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.房屋租賃變更與解除6.1租賃期限變更6.2租賃房屋變更6.3租賃合同解除條件7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3第三方核實方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用9.1適用法律9.2法律變更10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2收入證明材料13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂目的為明確房屋租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。1.2合同簽訂雙方甲方（出租方）：[出租方姓名/名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[出租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]，住址：[出租方住址]。乙方（租賃方）：[租賃方姓名/名稱]，身份證號碼：[租賃方身份證號碼]，住址：[租賃方住址]。丙方（核實方）：[核實方姓名/名稱]，身份證號碼：[核實方身份證號碼]，住址：[核實方住址]。1.3房屋基本信息房屋位于：[房屋具體地址]，房屋建筑面積：[房屋建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途：[房屋用途]。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息租賃方承諾：具備合法租賃房屋的資格，無任何不良記錄。2.2出租方信息出租方承諾：房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議，能夠合法出租。2.3第三方核實方信息丙方作為核實方，負(fù)責(zé)對乙方收入來源進(jìn)行核實，并出具核實報告。3.房屋租賃條款3.1租賃房屋的具體位置和面積租賃房屋位于：[房屋具體地址]，租賃房屋建筑面積：[房屋建筑面積]。3.2租賃期限租賃期限自：[租賃起始日期]至：[租賃結(jié)束日期]。3.3租金及支付方式租金為：[租金金額]，支付方式為：[支付方式，如月付、季付等]，每[支付周期]支付一次。3.4房屋押金乙方需在簽訂本合同當(dāng)日支付押金：[押金金額]，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后：[退還押金時間]內(nèi)無息退還押金。3.5房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動。4.租客收入來源核實4.1核實方式丙方通過查閱乙方提供的收入證明材料、銀行流水等方式，對乙方收入進(jìn)行核實。4.2核實內(nèi)容核實內(nèi)容包括但不限于：乙方的收入水平、收入穩(wěn)定性、收入來源真實性等。4.3核實結(jié)果核實結(jié)果應(yīng)在簽訂本合同后：[核實結(jié)果報告時間]內(nèi)告知甲方。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任房屋在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)。5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3維修費用承擔(dān)因乙方原因造成的維修費用，由乙方承擔(dān)。6.房屋租賃變更與解除6.1租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2租賃房屋變更如需變更租賃房屋，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3租賃合同解除條件1）租賃期滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，對合同履行有影響的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同相應(yīng)條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件1）本合同約定的解除條件成就；2）依法應(yīng)當(dāng)解除的情形；3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定11.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。11.2合同附件（1）房屋租賃清單；（2）收入證明材料；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于：[簽署日期]簽訂。12.2簽署地點本合同簽訂地點：[簽署地點]。12.3簽署人甲方（出租方）：[出租方姓名/名稱]，簽字/蓋章：_________________。乙方（租賃方）：[租賃方姓名/名稱]，簽字/蓋章：_________________。丙方（核實方）：[核實方姓名/名稱]，簽字/蓋章：_________________。13.合同附件13.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、設(shè)施、用途等信息。13.2收入證明材料乙方應(yīng)提供能夠證明其收入水平的合法收入證明材料，包括但不限于工資單、銀行流水等。13.3其他附件其他附件應(yīng)包括但不限于雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的材料。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于：[簽署日期]簽訂。14.2簽署地點本合同簽訂地點：[簽署地點]。14.3簽署人甲方（出租方）：[出租方姓名/名稱]，簽字/蓋章：_________________。乙方（租賃方）：[租賃方姓名/名稱]，簽字/蓋章：_________________。丙方（核實方）：[核實方姓名/名稱]，簽字/蓋章：_________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，指除甲方、乙方外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，其介入目的為輔助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)核實。15.2第三方介入條件1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意；2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠為合同履行提供必要的支持；3）第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。15.3第三方介入程序1）甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入的目的和需求；2）經(jīng)甲方和乙方同意后，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同履行；2）提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、法律咨詢等；3）對乙方收入來源進(jìn)行核實；4）其他經(jīng)甲方和乙方同意的服務(wù)。16.2第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用；3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，采取必要的措施保護(hù)自身權(quán)益。16.3第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；2）第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密和隱私；3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述第三方責(zé)任限額，指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定1）第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的[百分比]%；2）如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)；3）如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方行使權(quán)利，履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，第三方按照協(xié)議約定為乙方提供服務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間為獨立第三方，與合同其他各方無直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1）合同履行完畢；2）協(xié)議約定的其他終止條件；3）甲乙雙方或第三方提出終止請求。19.2第三方介入終止程序1）甲乙雙方或第三方提出終止請求；2）經(jīng)甲乙雙方同意，簽訂終止協(xié)議；3）終止協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退出合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、用途等詳細(xì)信息，以及房屋現(xiàn)狀描述。附件說明：此清單為租賃雙方確認(rèn)房屋基本情況的重要依據(jù)。2.收入證明材料詳細(xì)要求：包括但不限于工資單、銀行流水、勞動合同等，證明乙方收入來源真實可靠。附件說明：此材料為第三方核實乙方收入來源的依據(jù)。3.第三方核實報告詳細(xì)要求：包括第三方對乙方收入來源的核實結(jié)果、核實過程和方法等。附件說明：此報告為甲乙雙方確認(rèn)乙方收入情況的重要依據(jù)。4.房屋維修清單詳細(xì)要求：包括維修項目、維修時間、維修費用等。附件說明：此清單為甲方和乙方確認(rèn)維修情況和費用的依據(jù)。5.房屋交接記錄詳細(xì)要求：包括房屋交接時間、房屋現(xiàn)狀、雙方簽字等。附件說明：此記錄為房屋交接的重要憑證。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、解除、終止等事宜的協(xié)議。附件說明：此協(xié)議為合同履行過程中的補(bǔ)充條款。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：此協(xié)議為雙方解決爭議的依據(jù)。8.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)日期等。附件說明：此證明為雙方確認(rèn)通知已送達(dá)的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月1日前支付當(dāng)月租金，視為違約，需按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付。2.甲方未按約定維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的維修期限內(nèi)對房屋進(jìn)行維修，視為違約。示例說明：若房屋出現(xiàn)維修需求，甲方未在3日內(nèi)安排維修，視為違約，需承擔(dān)維修費用。3.第三方未按約定履行核實職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行核實職責(zé)，導(dǎo)致核實結(jié)果不準(zhǔn)確，視為違約。示例說明：若第三方未在規(guī)定時間內(nèi)出具核實報告，視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方或乙方未按約定解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按約定解除合同，造成對方損失的，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的解除條件下解除合同，造成乙方損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方或乙方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按約定提供房屋，導(dǎo)致對方損失的，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年三方協(xié)議房屋租賃合同（含租客收入來源核實）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3保障方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋用途7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.租客收入來源核實8.1核實方式8.2核實期限8.3核實結(jié)果處理9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與終止13.1合同變更條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________________1.3保障方信息1.3.1保障方名稱：_________________________1.3.2保障方地址：_________________________1.3.3保障方聯(lián)系人：_________________________1.3.4保障方聯(lián)系電話：_________________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋設(shè)施：_________________________（列舉房屋內(nèi)的設(shè)施，如：家具、電器等）3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________________3.2租賃終止日期：_________________________3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_________________________元/月4.2租金支付方式：_________________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3租金支付時間：每月_________________________日前支付5.租金押金5.1押金金額：人民幣_________________________元5.2押金退還條件：_________________________（如：房屋租賃期滿且房屋無損壞、無欠費等）5.3押金退還流程：_________________________（如：承租方提交退還押金申請，出租方核實無誤后退還押金）6.租賃費用6.1水電費：_________________________（如：由承租方承擔(dān)，每月結(jié)清）6.2物業(yè)費：_________________________（如：由承租方承擔(dān)，每月結(jié)清）6.3其他費用：_________________________（如：網(wǎng)絡(luò)費、燃?xì)赓M等，由承租方承擔(dān)）7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋用途：_________________________（如：居住、辦公等）7.2房屋維護(hù)責(zé)任：_________________________（如：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)）7.3房屋損壞賠償：_________________________（如：因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償）8.租客收入來源核實8.1核實方式：出租方有權(quán)要求承租方提供收入證明，包括但不限于工資單、銀行流水等，以證明其有穩(wěn)定可靠的收入來源。8.2核實期限：出租方應(yīng)在簽訂合同之日起30日內(nèi)完成對承租方收入來源的核實。8.3核實結(jié)果處理：若承租方未能提供有效收入證明，出租方有權(quán)拒絕簽訂合同或解除合同。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1承租方未按合同約定支付租金或押金；9.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；9.1.3承租方拖欠水電費、物業(yè)費等費用；9.1.4出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，需要維修或拆除；9.1.5出租方因房屋產(chǎn)權(quán)變更等原因需要收回房屋。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金：違約金為租金總額的_________________________%，一次性支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________________（如：仲裁委員會）10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間：_________________________12.合同附件12.1附件一：房屋清單房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。12.2附件二：租金支付憑證租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。12.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于身份證復(fù)印件、收入證明等。13.合同變更與終止13.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可予以變更。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3出租方因房屋產(chǎn)權(quán)變更等原因需要收回房屋。13.3合同終止后的處理：承租方應(yīng)于合同終止之日起__天內(nèi)搬離房屋；出租方應(yīng)在合同終止之日起__天內(nèi)退還押金；雙方應(yīng)結(jié)清所有相關(guān)費用。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提供專業(yè)意見，保障合同各方的合法權(quán)益。15.3介入方式：第三方介入可以通過提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行評估、提供法律咨詢等方式實現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍：第三方在合同履行過程中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方違約行為造成的損失。16.2責(zé)任限額：第三方因提供錯誤服務(wù)或疏忽導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣_________________________元。16.3超出責(zé)任限額的損失，由甲方和乙方按照本合同的相關(guān)條款承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息，以便提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間完成服務(wù)，不得無故拖延。19.第三方介入的具體條款19.1中介方：19.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。19.1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用由雙方另行協(xié)商。19.2評估機(jī)構(gòu)：19.2.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估，提供評估報告。19.2.2評估費用由甲方和乙方按照評估報告結(jié)果承擔(dān)。19.3法