順義區(qū)物業(yè)供暖合同范例

順義區(qū)物業(yè)供暖合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在順義區(qū)物業(yè)范圍內(nèi)使用的供暖設(shè)施及供暖服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、供暖范圍及設(shè)施

1.1甲方在順義區(qū)物業(yè)范圍內(nèi)使用的供暖設(shè)施，包括但不限于供暖管道、散熱器、閥門、泵站等。

1.2乙方負責上述供暖設(shè)施的運行、維護、保養(yǎng)及維修。

二、供暖期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，供暖期限為一年。

2.2供暖期限自每年的11月1日至次年的3月31日。

三、供暖費用及支付方式

3.1供暖費用按甲方實際使用面積及供暖價格計算，具體費用由乙方按照順義區(qū)物價部門核定的收費標準予以確定。

3.2甲方應在供暖開始前向乙方繳納供暖費用，逾期未繳納的，乙方有權(quán)采取必要措施。

四、供暖服務(wù)

4.1乙方應保證供暖設(shè)施的正常運行，確保甲方在供暖期限內(nèi)獲得舒適的室內(nèi)溫度。

4.2乙方應在供暖期內(nèi)，對供暖設(shè)施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保供暖設(shè)施的安全、可靠。

4.3如因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按時繳納供暖費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日應繳供暖費用的千分之五計算。

5.2乙方未按約定提供供暖服務(wù)的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供供暖服務(wù)期間供暖費用的千分之五計算。

5.3雙方如因不可抗力因素導致合同無法履行，應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向順義區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.順義區(qū)物價部門核定的供暖收費標準

2.甲方物業(yè)供暖設(shè)施清單

3.乙方維修人員名單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為順義區(qū)某住宅小區(qū)業(yè)主，乙方（以下簡稱“乙方”）為甲方所在住宅小區(qū)的供暖服務(wù)提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為專業(yè)的供暖設(shè)施維護保養(yǎng)公司。鑒于各方就供暖服務(wù)事宜達成共識，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方供暖權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、供暖范圍及設(shè)施

1.1甲方在順義區(qū)某住宅小區(qū)內(nèi)的住宅及附屬設(shè)施享有供暖服務(wù)。

1.2供暖設(shè)施包括但不限于供暖管道、散熱器、閥門、泵站等，由乙方負責維護保養(yǎng)，丙方負責定期檢查、維修。

1.3丙方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)，確保供暖設(shè)施的正常運行。

二、供暖期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，供暖期限為一年。

2.2供暖期限自每年的11月1日至次年的3月31日。

三、供暖費用及支付方式

3.1供暖費用按甲方實際使用面積及供暖價格計算，具體費用由乙方按照順義區(qū)物價部門核定的收費標準予以確定。

3.2甲方應在供暖開始前向乙方繳納供暖費用，逾期未繳納的，乙方有權(quán)采取必要措施。

3.3丙方在供暖期間產(chǎn)生的維修費用，由乙方承擔。

四、供暖服務(wù)

4.1乙方應保證供暖設(shè)施的正常運行，確保甲方在供暖期限內(nèi)獲得舒適的室內(nèi)溫度。

4.2丙方應定期對供暖設(shè)施進行檢查、維護、保養(yǎng)，確保供暖設(shè)施的安全、可靠。

4.3如因乙方或丙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有供暖服務(wù)的知情權(quán)、選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供供暖服務(wù)的相關(guān)資料和證明。

5.3甲方有權(quán)對供暖服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。

六、乙方及丙方責任

6.1乙方負責供暖費用的收取、供暖服務(wù)的提供以及供暖設(shè)施的維護保養(yǎng)。

6.2丙方負責供暖設(shè)施的定期檢查、維修，確保供暖設(shè)施的正常運行。

6.3乙方和丙方應按照國家標準和行業(yè)標準，確保供暖服務(wù)的質(zhì)量和安全。

七、違約責任

7.1乙方未按時繳納供暖費用的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日應繳供暖費用的千分之五計算。

7.2乙方或丙方未按約定提供供暖服務(wù)的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供供暖服務(wù)期間供暖費用的千分之五計算。

7.3乙方或丙方因違約導致供暖設(shè)施損壞的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向順義區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.順義區(qū)物價部門核定的供暖收費標準

2.甲方物業(yè)供暖設(shè)施清單

3.乙方維修人員名單

4.丙方資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的專業(yè)維護保養(yǎng)，確保供暖設(shè)施安全、可靠，提升供暖服務(wù)質(zhì)量。

2.引入第三方，增加合同履行的透明度，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.明確甲方在供暖服務(wù)中的主體地位，保障甲方在供暖服務(wù)中的權(quán)益。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，增強甲方在合同中的話語權(quán)。

3.確保甲方在供暖服務(wù)過程中能夠得到充分的關(guān)注和保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為某供熱公司，負責向甲方（以下簡稱“甲方”）提供供暖服務(wù)。為確保供暖服務(wù)的質(zhì)量和效率，丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)的供暖設(shè)施維護保養(yǎng)服務(wù)提供商，將參與本合同的履行。鑒于各方就供暖服務(wù)事宜達成共識，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

一、供暖服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負責甲方在順義區(qū)某住宅小區(qū)內(nèi)的住宅及附屬設(shè)施的供暖服務(wù)。

1.2供暖服務(wù)包括供暖設(shè)施的安裝、調(diào)試、運行、維護、保養(yǎng)及緊急維修。

1.3丙方負責供暖設(shè)施的日常維護保養(yǎng)工作。

二、供暖期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，供暖期限為一年。

2.2供暖期限自每年的11月1日至次年的3月31日。

三、供暖費用及支付方式

3.1供暖費用按甲方實際使用面積及供暖價格計算，具體費用由乙方根據(jù)順義區(qū)物價部門核定的收費標準確定。

3.2甲方應在供暖開始前向乙方繳納供暖費用，逾期未繳納的，乙方有權(quán)采取必要措施。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有供暖費用的收取權(quán)，確保供暖服務(wù)的正常運營。

4.2乙方有權(quán)對甲方的供暖設(shè)施使用情況進行監(jiān)督，確保供暖設(shè)施的安全運行。

4.3乙方有權(quán)要求甲方配合進行供暖設(shè)施的維護保養(yǎng)工作。

五、丙方責任

5.1丙方負責供暖設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保供暖設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.2丙方應按照乙方的要求，及時響應并處理供暖設(shè)施的維修需求。

5.3丙方應保證其維護保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效率，避免影響供暖服務(wù)的正常進行。

六、甲方責任

6.1甲方應按時繳納供暖費用，不得無故拖延或拒絕支付。

6.2甲方應確保供暖設(shè)施的合理使用，不得擅自改動供暖系統(tǒng)。

6.3甲方應配合丙方進行供暖設(shè)施的維護保養(yǎng)工作，不得妨礙丙方的正常作業(yè)。

七、違約責任

7.1甲方未按時繳納供暖費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日應繳供暖費用的千分之五計算。

7.2甲方違反合同規(guī)定，導致供暖設(shè)施損壞或故障的，應承擔相應的賠償責任。

7.3丙方未按約定完成維護保養(yǎng)工作的，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向順義區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.順義區(qū)物價部門核定的供暖收費標準

2.甲方物業(yè)供暖設(shè)施清單

3.丙方資質(zhì)證明文件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

1.通過明確乙方的權(quán)益，保障供熱公司的經(jīng)濟利益，確保供暖服務(wù)的持續(xù)性和穩(wěn)定性。

2.強化乙方的服務(wù)責任，提升供暖服務(wù)質(zhì)量，增強客戶