2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)證拆遷安置房轉(zhuǎn)讓條件協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)證拆遷安置房轉(zhuǎn)讓條件協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人1.5代理人2.拆遷安置房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5拆遷安置時(shí)間2.6拆遷安置政策依據(jù)3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)3.4轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.5轉(zhuǎn)讓程序4.付款方式4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款地點(diǎn)4.4付款方式變更5.交付方式5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件5.4交付手續(xù)6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金6.4爭(zhēng)議解決7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同附件8.1合同附件清單8.2附件內(nèi)容8.3附件效力9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.其他約定10.1不可抗力條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款10.3合同解釋10.4合同附件11.合同附件清單11.1附件名稱(chēng)11.2附件內(nèi)容11.3附件效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人12.4簽署方式13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.合同附件14.1附件名稱(chēng)14.2附件內(nèi)容14.3附件效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：____________________乙方：____________________1.2雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.4法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.5代理人甲方代理人：____________________乙方代理人：____________________2.拆遷安置房基本情況2.1房屋位置房屋位于：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：____________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：____________________2.5拆遷安置時(shí)間拆遷安置時(shí)間為：____________________2.6拆遷安置政策依據(jù)拆遷安置政策依據(jù)為：____________________3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方式為：____________________3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____________________元3.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)方為：____________________3.4轉(zhuǎn)讓時(shí)間轉(zhuǎn)讓時(shí)間為：____________________3.5轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序如下：____________________4.付款方式4.1付款方式付款方式為：____________________4.2付款時(shí)間付款時(shí)間為：____________________4.3付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為：____________________4.4付款方式變更付款方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.交付方式5.1交付時(shí)間交付時(shí)間為：____________________5.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為：____________________5.3交付條件交付條件為：____________________5.4交付手續(xù)交付手續(xù)如下：____________________6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件如下：____________________6.2違約責(zé)任違約責(zé)任如下：____________________6.3違約金違約金為：____________________元6.4爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式為：____________________8.合同附件8.1合同附件清單附件1：拆遷安置協(xié)議附件2：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件3：房屋測(cè)繪報(bào)告附件4：付款憑證8.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的有效組成部分。8.3附件效力合同附件具有與本合同同等的法律效力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓條件全部履行完畢；（2）本合同約定的合同解除條件成就；（3）本合同約定的合同終止條件成就。9.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，應(yīng)在7日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。9.4合同終止程序合同終止程序如下：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已交付的款項(xiàng)和物品。10.其他約定10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。10.3合同解釋本合同的解釋以雙方意思表示一致為準(zhǔn)。如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.4合同附件合同附件是合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1附件名稱(chēng)附件1：拆遷安置協(xié)議附件2：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件3：房屋測(cè)繪報(bào)告附件4：付款憑證11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的有效組成部分。11.3附件效力合同附件具有與本合同同等的法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)甲方簽署地點(diǎn)：____________________乙方簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人甲方簽署人：____________________乙方簽署人：____________________12.4簽署方式本合同采用書(shū)面形式簽署，并由雙方代表簽字或蓋章。13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)備案機(jī)構(gòu)：____________________13.2備案時(shí)間備案時(shí)間為：____________________13.3備案手續(xù)備案手續(xù)如下：（1）雙方攜帶本合同及相關(guān)證件到備案機(jī)構(gòu)；（2）按照備案機(jī)構(gòu)的要求提交相關(guān)材料；（3）備案機(jī)構(gòu)審核通過(guò)后，出具備案證明。14.合同附件14.1附件名稱(chēng)附件1：拆遷安置協(xié)議附件2：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件3：房屋測(cè)繪報(bào)告附件4：付款憑證14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的有效組成部分。14.3附件效力合同附件具有與本合同同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.2第三方選擇15.2.1第三方由甲乙雙方協(xié)商一致后選定。15.2.2甲方或乙方有權(quán)單方面選擇第三方，但需書(shū)面通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方同意。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)職責(zé)，按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的通知16.1.1甲方或乙方選擇第三方后，應(yīng)立即以書(shū)面形式通知對(duì)方。16.1.2通知應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍等信息。16.2第三方費(fèi)用16.2.1第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。16.2.2第三方費(fèi)用納入合同總價(jià)或單獨(dú)結(jié)算。16.3第三方變更16.3.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。16.3.2更換第三方不影響本合同的履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之五。17.2.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方承擔(dān)。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同解除，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.3.2第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的任何損失，按照本合同第17條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.4第三方與其他各方的權(quán)利劃分18.4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同終止；（4）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入，應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方。19.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止所有服務(wù)，并按照約定退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：拆遷安置協(xié)議詳細(xì)要求：提供拆遷安置協(xié)議的原件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整，無(wú)涂改、偽造等情況。協(xié)議應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息、房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、拆遷安置時(shí)間、補(bǔ)償方式等詳細(xì)信息。附件2：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的原件或復(fù)印件，確保證件真實(shí)有效，無(wú)涂改、偽造等情況。產(chǎn)權(quán)證應(yīng)包含房屋所有權(quán)人、房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等基本信息。附件3：房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的原件或復(fù)印件，確保報(bào)告真實(shí)有效，由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。報(bào)告應(yīng)包含房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、測(cè)繪日期等基本信息。附件4：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，確保憑證真實(shí)有效，無(wú)涂改、偽造等情況。憑證應(yīng)包含付款日期、付款金額、付款方式、收款人等信息。附件5：合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂證明的原件或復(fù)印件，確保證明真實(shí)有效，由雙方簽署的合同簽字蓋章。證明應(yīng)包含合同簽訂日期、合同內(nèi)容摘要、雙方代表簽字等信息。附件6：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方資質(zhì)證明的原件或復(fù)印件，確保證明真實(shí)有效，由相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)出具。證明應(yīng)包含第三方名稱(chēng)、資質(zhì)等級(jí)、有效期等信息。附件7：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，確保協(xié)議真實(shí)有效，由雙方簽署。協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息。附件8：不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力證明的原件或復(fù)印件，確保證明真實(shí)有效，由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。證明應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付拆遷安置房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至實(shí)際交付之日止。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的交付日期前30日內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至實(shí)際支付之日止。示例說(shuō)明：若乙方未能在合同約定的付款日期前30日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損方支付違約金，違約金按未履行部分金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至實(shí)際履行之日止。示例說(shuō)明：若第三方未按約定時(shí)間完成房屋評(píng)估工作，導(dǎo)致合同無(wú)法按期履行，受損方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。示例說(shuō)明：若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付合同總價(jià)10%的違約金。5.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例說(shuō)明：若一方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)證拆遷安置房轉(zhuǎn)讓條件協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.定義和解釋3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息4.拆遷安置房的基本情況5.轉(zhuǎn)讓條件及價(jià)格6.付款方式及時(shí)間7.物業(yè)、設(shè)備移交及驗(yàn)收8.合同生效及終止條件9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.不可抗力12.合同的修改、補(bǔ)充和解除13.合同的生效、備案及法律適用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同目的為明確雙方在2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)證拆遷安置房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。第二條定義和解釋2.1“拆遷安置房”指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，由政府依法征收拆遷原住房后，提供給原住戶(hù)的安置住房。2.2“轉(zhuǎn)讓條件”指轉(zhuǎn)讓方將拆遷安置房轉(zhuǎn)讓給受讓方所應(yīng)滿(mǎn)足的條件，包括但不限于房屋基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式等。2.3“合同生效”指本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效。第三條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________第四條拆遷安置房的基本情況4.1房屋坐落：____________________4.2建筑面積：____________________平方米4.3結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____________________4.4建筑年代：____________________年4.5房屋產(chǎn)權(quán)情況：無(wú)產(chǎn)權(quán)證第五條轉(zhuǎn)讓條件及價(jià)格5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。5.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。5.3付款時(shí)間：____________________年____月____日。第六條付款方式及時(shí)間6.1乙方應(yīng)按照第五條規(guī)定的付款方式，在約定的時(shí)間內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。6.2甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)出具收款證明。第七條物業(yè)、設(shè)備移交及驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷安置房的鑰匙、物業(yè)管理等相關(guān)資料移交給乙方。7.2乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)資料后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.3驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中進(jìn)行記錄，并要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或補(bǔ)足。第八條合同生效及終止條件8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：8.1.1雙方按照合同約定完成全部義務(wù)后；8.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未按約定時(shí)間、條件交付拆遷安置房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。9.2若乙方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。9.3若一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。11.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可以部分或全部解除。第十二條合同的修改、補(bǔ)充和解除12.1本合同的修改、補(bǔ)充或解除，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改、補(bǔ)充或解除合同。第十三條合同的生效、備案及法律適用13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同意愿，并經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等進(jìn)行明確約定。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.1提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢(xún)等；3.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；3.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。3.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.2.3在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方在介入過(guò)程中，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方仍承擔(dān)各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失，第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3若第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定超出部分的賠償責(zé)任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更。6.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。6.3第三方介入后的合同變更，不影響其已履行職責(zé)的有效性。7.第三方介入的合同解除7.1.1第三方無(wú)法履行其職責(zé)；7.1.2第三方違反合同約定；7.1.3出現(xiàn)不可抗力事件。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理第三方已提供服務(wù)的費(fèi)用。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：拆遷安置房相關(guān)證明文件要求：提供房屋拆遷安置的相關(guān)證明文件，如拆遷補(bǔ)償協(xié)議、安置通知等。說(shuō)明：證明房屋拆遷安置的合法性和有效性。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)結(jié)果要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)結(jié)果，證明房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)狀況，明確房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證的事實(shí)。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值，為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定提供依據(jù)。4.附件四：付款憑證要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明乙方已按約定支付轉(zhuǎn)讓款。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收的書(shū)面報(bào)告。說(shuō)明：證明房屋已按約定交付，并符合合同約定。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方介入的具體條款，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、訴訟文書(shū)等。說(shuō)明：證明雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的努力和事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間、條件交付拆遷安置房；1.2乙方未按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款；1.3第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.2乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.3第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按原計(jì)劃入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按原計(jì)劃收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.3第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)格嚴(yán)重偏離實(shí)際價(jià)值，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)證拆遷安置房轉(zhuǎn)讓條件協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.拆遷安置房基本情況2.1拆遷安置房位置2.2拆遷安置房面積2.3拆遷安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4拆遷安置房建筑結(jié)構(gòu)2.5拆遷安置房配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)拆遷安置房享有完全產(chǎn)權(quán)3.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)拆遷安置房無(wú)任何債務(wù)3.3轉(zhuǎn)讓方保證拆遷安置房不存在任何法律糾紛3.4轉(zhuǎn)讓方同意按照協(xié)議約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式變更5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金利息6.履約期限6.1協(xié)議生效日期6.2協(xié)議履行期限6.3履約期限延長(zhǎng)7.權(quán)屬變更手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理7.2產(chǎn)權(quán)證辦理7.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同解釋13.協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議生效日期13.3協(xié)議生效后的權(quán)利義務(wù)14.合同簽署14.1協(xié)議簽署地點(diǎn)14.2協(xié)議簽署時(shí)間14.3協(xié)議簽署方式14.4協(xié)議簽署代表簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]甲方電子郵箱：[電子郵箱]乙方聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]乙方電子郵箱：[電子郵箱]2.拆遷安置房基本情況2.1拆遷安置房位置[具體地址]2.2拆遷安置房面積[建筑面積]平方米2.3拆遷安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等]2.4拆遷安置房建筑結(jié)構(gòu)[建筑結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.5拆遷安置房配套設(shè)施[配套設(shè)施列表，如：供暖、供電、供水、燃?xì)?、電梯等]3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)拆遷安置房享有完全產(chǎn)權(quán)甲方確認(rèn)對(duì)上述拆遷安置房擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)拆遷安置房無(wú)任何債務(wù)甲方承諾，上述拆遷安置房不存在任何未清償債務(wù)或法律糾紛。3.3轉(zhuǎn)讓方保證拆遷安置房不存在任何法律糾紛甲方保證上述拆遷安置房不存在任何法律糾紛，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。3.4轉(zhuǎn)讓方同意按照協(xié)議約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)甲方同意按照本協(xié)議約定辦理上述拆遷安置房過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格上述拆遷安置房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元整。4.2付款方式付款方式為一次性付款。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.4付款方式變更未經(jīng)雙方書(shū)面同意，付款方式不得變更。5.履約保證金5.1保證金金額為確保協(xié)議的履行，雙方約定甲方需支付人民幣[金額]元作為履約保證金。5.2保證金支付方式甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金支付至乙方指定的賬戶(hù)。5.3保證金退還條件在協(xié)議履行完畢且雙方無(wú)其他爭(zhēng)議的情況下，乙方應(yīng)在協(xié)議終止后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金。5.4保證金利息履約保證金不計(jì)息。6.履約期限6.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2協(xié)議履行期限本協(xié)議自生效之日起至上述拆遷安置房過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。6.3履約期限延長(zhǎng)如因不可抗力或其他原因?qū)е聟f(xié)議履行期限無(wú)法按時(shí)完成的，雙方應(yīng)協(xié)商一致延長(zhǎng)履行期限，并書(shū)面通知對(duì)方。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)；（2）任何一方未按本協(xié)議約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）任何一方未按本協(xié)議約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的[具體比例]%；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）任何一方違反保密條款，泄露協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金違約金的具體金額由雙方在協(xié)議中約定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]（2）協(xié)議簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還；（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余款項(xiàng)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3合同解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3協(xié)議生效后的權(quán)利義務(wù)本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.合同簽署14.1協(xié)議簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為[具體地點(diǎn)]。14.2協(xié)議簽署時(shí)間本協(xié)議簽署時(shí)間為[具體日期]。14.3協(xié)議簽署代表簽字蓋章甲方代表簽字：[姓名]乙方代表簽字：[姓名]甲方蓋章：[公章]乙方蓋章：[公章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及劃分1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除協(xié)議雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方分類(lèi)（1）中介機(jī)構(gòu)：提供信息對(duì)接、交易撮合、咨詢(xún)服務(wù)等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估的機(jī)構(gòu)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)拆遷安置房?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、起草合同、代理訴訟等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（5）其他參與方：根據(jù)本合同履行需要，經(jīng)雙方同意的其他第三方。1.3第三方與其他各方的劃分第三方在合同履行過(guò)程中，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任獨(dú)立于協(xié)議雙方，具體如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的委托和本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的委托和本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（3）第三方與協(xié)議雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助協(xié)議雙方履行合同，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成協(xié)議雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額約定（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議雙方損失，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)[具體金額]元的賠償責(zé)任；（2）如第三方存在故意或重大過(guò)失，其賠償責(zé)任不受責(zé)任限額限制。2.3責(zé)任限額的確定責(zé)任限額的確定，應(yīng)以第三方在合同履行過(guò)程中的實(shí)際損失為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定。3.第三方介入的額外條款3.1第三方介入的申請(qǐng)（1）協(xié)議雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)；（2）第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)以書(shū)面形式提出，并說(shuō)明介入的原因、目的及所需承擔(dān)的職責(zé)。3.2第三方介入的同意（1）協(xié)議雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商