2024年度城市更新土地復(fù)墾改造合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新土地復(fù)墾改造合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目期限3.項目資金3.1資金總額3.2資金來源3.3資金使用計劃4.項目實施主體4.1項目實施單位4.2項目實施單位資質(zhì)5.項目設(shè)計5.1設(shè)計單位5.2設(shè)計內(nèi)容5.3設(shè)計進度6.項目施工6.1施工單位6.2施工內(nèi)容6.3施工進度7.項目監(jiān)理7.1監(jiān)理單位7.2監(jiān)理內(nèi)容7.3監(jiān)理進度8.項目驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間9.項目移交9.1移交時間9.2移交程序9.3移交資料10.項目維護10.1維護期限10.2維護內(nèi)容10.3維護責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城市更新土地復(fù)墾改造項目管理局乙方：土地復(fù)墾改造有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條項目基本情況2.1項目名稱城市更新土地復(fù)墾改造項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：1000畝，建筑面積：50萬平方米2.4項目期限自合同簽訂之日起至2027年12月31日止第三條項目資金3.1資金總額人民幣伍仟萬元整3.2資金來源甲方自籌3.3資金使用計劃具體資金使用計劃見附件一第四條項目實施主體4.1項目實施單位甲方指定乙方為項目實施單位4.2項目實施單位資質(zhì)乙方具備國家規(guī)定的土地復(fù)墾改造施工資質(zhì)第五條項目設(shè)計5.1設(shè)計單位甲方委托設(shè)計院為項目設(shè)計單位5.2設(shè)計內(nèi)容包括但不限于土地復(fù)墾改造方案、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等5.3設(shè)計進度設(shè)計單位應(yīng)于合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成設(shè)計方案第六條項目施工6.1施工單位甲方指定乙方為項目施工單位6.2施工內(nèi)容包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等6.3施工進度施工單位應(yīng)按設(shè)計文件要求，在合同約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)第七條項目監(jiān)理7.1監(jiān)理單位甲方委托監(jiān)理公司為項目監(jiān)理單位7.2監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督7.3監(jiān)理進度監(jiān)理單位應(yīng)于合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成監(jiān)理資質(zhì)審查第八條項目驗收8.1驗收標準項目驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求8.2驗收程序項目驗收分為初步驗收和最終驗收，具體程序如下：1.施工單位完成施工任務(wù)后，向監(jiān)理單位提出驗收申請；2.監(jiān)理單位組織驗收，對項目進行全面檢查，形成驗收報告；3.驗收合格后，監(jiān)理單位出具驗收合格證書，并向甲方報告；4.甲方收到驗收報告后，對項目進行最終確認；5.驗收不合格的，施工單位應(yīng)按照監(jiān)理單位的要求進行整改，直至合格。8.3驗收時間初步驗收應(yīng)在施工完成后30日內(nèi)完成，最終驗收應(yīng)在項目竣工后60日內(nèi)完成。第九條項目移交9.1移交時間項目驗收合格后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)向甲方辦理項目移交手續(xù)9.2移交程序1.乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和移交清單；2.甲方對乙方提供的資料和清單進行審核；3.雙方簽署移交確認書；4.甲方接收項目，并承擔(dān)后續(xù)的維護和管理責(zé)任。9.3移交資料移交資料包括但不限于：工程圖紙、施工記錄、驗收報告、財務(wù)報表、設(shè)備清單、維護手冊等。第十條項目維護10.1維護期限項目移交后，甲方應(yīng)負責(zé)項目的維護工作，維護期限自項目移交之日起五年10.2維護內(nèi)容維護內(nèi)容包括但不限于：基礎(chǔ)設(shè)施維護、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施管理等10.3維護責(zé)任甲方應(yīng)確保項目在維護期內(nèi)保持正常使用狀態(tài)，如因維護不當(dāng)導(dǎo)致的問題，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十一、十二、十三條爭議解決、違約責(zé)任、合同解除11.爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.合同解除a.另一方嚴重違約；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十四條其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同自簽訂之日起至項目維護期滿之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項目實施、管理、監(jiān)督等活動的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入條件a.合同中明確約定第三方介入的事項；b.甲乙雙方達成一致意見，同意引入第三方；c.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方直接造成的經(jīng)濟損失；b.第三方違約行為導(dǎo)致的損失；c.第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：a.按照合同約定，享有相應(yīng)的報酬；b.在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)；c.遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：a.嚴格按照合同約定履行職責(zé)；b.對項目實施過程中的信息保密；c.對項目實施過程中的問題及時反饋給甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)服從甲方的管理；b.第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使職權(quán)；c.第三方對甲方負責(zé)，接受甲方監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)服從乙方的管理；b.第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行使職權(quán)；c.第三方對乙方負責(zé)，接受乙方監(jiān)督。5.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：a.第三方應(yīng)配合監(jiān)理單位的工作；b.第三方在監(jiān)理單位監(jiān)督下履行職責(zé)；c.第三方對監(jiān)理單位負責(zé)，接受監(jiān)理單位監(jiān)督。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保其按照合同約定履行職責(zé)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入期間，如需變更或解除第三方介入事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。7.2第三方介入變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，調(diào)整合同相關(guān)條款。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入事項完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認并簽署終止協(xié)議。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目資金使用計劃詳細要求：列出項目資金的具體使用計劃，包括各階段資金投入、使用時間、用途等。說明：本附件為項目資金管理的依據(jù)，需詳細、準確。2.附件二：設(shè)計文件詳細要求：包含項目的設(shè)計方案、圖紙、技術(shù)參數(shù)等。說明：本附件為項目施工的依據(jù)，需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.附件三：施工方案詳細要求：包括施工工藝、施工方法、施工進度安排等。說明：本附件為施工單位的施工依據(jù)，需確保施工質(zhì)量、安全和進度。4.附件四：監(jiān)理報告詳細要求：包括監(jiān)理過程中的發(fā)現(xiàn)的問題、整改意見、驗收報告等。說明：本附件為監(jiān)理單位的工作成果，需真實、客觀反映項目情況。5.附件五：項目驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：本附件為項目驗收的依據(jù)，需確保項目符合合同約定。6.附件六：項目移交清單詳細要求：列出項目移交時，甲方應(yīng)向乙方移交的資料和物品清單。說明：本附件為項目移交的依據(jù)，需確保項目完整移交。7.附件七：維護手冊詳細要求：包括項目維護的內(nèi)容、方法、周期、責(zé)任等。說明：本附件為項目維護的指導(dǎo)文件，需確保項目長期穩(wěn)定運行。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，需確保第三方履行職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供項目資金；未按合同約定提供設(shè)計文件；未按合同約定辦理項目驗收；未按合同約定提供項目移交清單；b.乙方違約：未按合同約定完成施工任務(wù)；施工質(zhì)量不符合合同約定；未按合同約定提供施工方案；未按合同約定進行項目維護；c.第三方違約：未按合同約定履行職責(zé)；違反保密協(xié)議；違反法律法規(guī)；未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認定標準：a.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；甲方應(yīng)支付違約金；b.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；乙方應(yīng)支付違約金；c.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；第三方應(yīng)支付違約金；第三方責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。示例說明：若甲方未按合同約定提供項目資金，導(dǎo)致乙方無法按期完成施工任務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。全文完。2024年度城市更新土地復(fù)墾改造合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.項目進度安排4.1項目啟動時間4.2項目完成時間4.3各階段節(jié)點時間5.項目費用及支付方式5.1項目總費用5.2分階段費用5.3支付方式5.4付款時間6.項目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量糾紛處理7.項目安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.環(huán)境保護要求8.1環(huán)保標準8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保糾紛處理9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市更新土地復(fù)墾改造項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施，達到預(yù)期目標。1.3合同范圍本合同涉及的項目范圍為甲方指定的[具體地塊名稱]，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治、景觀綠化等。2.合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.項目概況3.1項目名稱2024年度[具體地塊名稱]城市更新土地復(fù)墾改造項目3.2項目地點[具體地點]3.3項目規(guī)模項目占地面積：[具體面積]項目建筑面積：[具體面積]3.4項目內(nèi)容土地平整、道路建設(shè)、排水設(shè)施、照明設(shè)施、綠化景觀、公共服務(wù)設(shè)施等。4.項目進度安排4.1項目啟動時間[具體日期]4.2項目完成時間[具體日期]4.3各階段節(jié)點時間設(shè)計階段：[具體日期]施工階段：[具體日期]竣工驗收階段：[具體日期]5.項目費用及支付方式5.1項目總費用[具體金額]5.2分階段費用設(shè)計費用：[具體金額]施工費用：[具體金額]后期維護費用：[具體金額]5.3支付方式甲方按項目進度支付費用，具體支付比例及時間節(jié)點詳見附件。5.4付款時間設(shè)計階段付款：[具體日期]施工階段付款：[具體日期]竣工驗收后付款：[具體日期]6.項目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準本項目質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。6.2質(zhì)量檢查甲方將委托第三方機構(gòu)對項目進行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。6.3質(zhì)量糾紛處理如出現(xiàn)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.項目安全管理7.1安全責(zé)任乙方負責(zé)項目施工期間的安全管理，確保施工人員、設(shè)備和材料的安全。7.2安全措施乙方應(yīng)制定詳細的安全措施，包括但不限于施工現(xiàn)場安全防護、施工人員安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。7.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并及時報告甲方，同時配合甲方進行事故調(diào)查和處理。8.環(huán)境保護要求8.1環(huán)保標準本項目應(yīng)符合國家及地方的環(huán)境保護法律法規(guī)，執(zhí)行環(huán)境影響評價制度，確保施工過程和運營期間的環(huán)境質(zhì)量。8.2環(huán)保措施施工現(xiàn)場設(shè)置圍擋，減少揚塵污染。施工過程中使用低噪聲設(shè)備和工具。合理安排施工時間，避免夜間施工噪聲擾民。建立廢水處理設(shè)施，確保廢水達標排放。廢棄物分類收集，及時清運處置。8.3環(huán)保糾紛處理如因環(huán)保問題引發(fā)糾紛，雙方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向環(huán)保部門投訴或依法提起訴訟。9.合同變更及解除9.1合同變更條件不可抗力因素導(dǎo)致項目延期或變更。項目內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標準等經(jīng)雙方協(xié)商一致后變更。9.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴重違約，另一方提出解除合同。9.3合同變更及解除程序任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目。乙方未按合同約定的質(zhì)量標準完成項目。乙方未按合同約定的環(huán)保標準進行施工。甲方未按合同約定支付費用。10.2違約責(zé)任支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]。承擔(dān)因違約造成的損失。10.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交仲裁機構(gòu)或人民法院處理。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件項目完成并驗收合格。雙方協(xié)商一致解除合同。合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進行項目驗收，確認項目完成情況。合同終止后，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：項目設(shè)計方案施工方案質(zhì)量標準環(huán)保措施付款計劃13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、金融機構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項目管理的專業(yè)性和效率，確保項目質(zhì)量、進度和資金的安全。2.第三方介入條款2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方職責(zé)監(jiān)理單位：對項目的施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全和進度。咨詢機構(gòu)：提供項目咨詢、評估和可行性研究等服務(wù)。檢測機構(gòu)：對項目材料、產(chǎn)品和工程質(zhì)量進行檢測。金融機構(gòu)：提供項目融資、擔(dān)保等服務(wù)。2.3第三方權(quán)利獲取項目相關(guān)信息。對項目進行監(jiān)督檢查。向甲乙雙方提出意見和建議。收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議和實際情況確定，具體如下：監(jiān)理單位：對項目施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)合同金額的[具體比例]。咨詢機構(gòu)：對咨詢成果承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額不超過咨詢服務(wù)合同金額的[具體比例]。檢測機構(gòu)：對檢測結(jié)果的準確性承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額不超過檢測服務(wù)合同金額的[具體比例]。金融機構(gòu)：對融資服務(wù)過程中的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額不超過融資合同金額的[具體比例]。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分4.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系第三方是獨立于甲乙雙方的專業(yè)機構(gòu)，其服務(wù)內(nèi)容與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分。4.2第三方與施工方的劃分第三方對施工方的管理和監(jiān)督應(yīng)遵循合同約定，施工方應(yīng)服從第三方的監(jiān)督管理。4.3第三方與供應(yīng)商的劃分第三方對供應(yīng)商的選擇和合作應(yīng)遵循合同約定，供應(yīng)商應(yīng)滿足第三方的質(zhì)量、價格和交貨要求。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的時間第三方介入的時間應(yīng)根據(jù)項目進度和實際需要確定，一般包括項目設(shè)計、施工和驗收階段。5.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括現(xiàn)場檢查、遠程監(jiān)控、定期報告等。5.3第三方介入的費用第三方介入的費用應(yīng)包含在相應(yīng)的合作協(xié)議中，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。6.第三方介入的監(jiān)督6.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保第三方履行合同約定的職責(zé)。6.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展，接受甲乙雙方的監(jiān)督。7.第三方介入的變更7.1如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相