2024年度辦公樓宇及商務(wù)中心保潔服務(wù)采購文件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公樓宇及商務(wù)中心保潔服務(wù)采購文件本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1采購方1.2服務(wù)方1.3法定代表人1.4聯(lián)系人1.5聯(lián)系電話1.6通訊地址1.7郵編2.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)地點(diǎn)2.4服務(wù)期限2.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3付款方式3.4付款期限3.5付款條件4.服務(wù)要求4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)時間要求4.3服務(wù)人員要求4.4服務(wù)設(shè)備要求4.5安全要求5.服務(wù)驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時間5.4驗(yàn)收人員6.服務(wù)變更6.1服務(wù)內(nèi)容變更6.2服務(wù)范圍變更6.3服務(wù)期限變更6.4服務(wù)費(fèi)用變更7.違約責(zé)任7.1采購方違約責(zé)任7.2服務(wù)方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算7.4違約金支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1服務(wù)方案11.2服務(wù)人員名單11.3服務(wù)設(shè)備清單11.4合同簽訂雙方蓋章12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知條款12.3法律適用及爭議解決12.4合同附件13.合同簽訂13.1簽訂時間13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂人員13.4簽訂程序14.合同附件清單14.1服務(wù)方案附件14.2服務(wù)人員名單附件14.3服務(wù)設(shè)備清單附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1采購方1.1.1名稱：公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.1.5通訊地址：省市區(qū)路號1.1.6郵編：561.2服務(wù)方1.2.1名稱：YY清潔服務(wù)公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系人：趙六1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66661.2.5通訊地址：省市區(qū)路號1.2.6郵編：561.3法定代表人1.3.1采購方法定代表人簽字：1.3.2服務(wù)方法定代表人簽字：1.4聯(lián)系人1.4.1采購方聯(lián)系人簽字：1.4.2服務(wù)方聯(lián)系人簽字：1.5聯(lián)系電話1.5.1采購方聯(lián)系電話：138xxxx55551.5.2服務(wù)方聯(lián)系電話：139xxxx66661.6通訊地址1.6.1采購方通訊地址：省市區(qū)路號1.6.2服務(wù)方通訊地址：省市區(qū)路號1.7郵編1.7.1采購方郵編：561.7.2服務(wù)方郵編：562.合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1辦公樓宇保潔服務(wù)2.1.2商務(wù)中心保潔服務(wù)2.2服務(wù)范圍2.2.1辦公樓宇：包括公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、走廊、電梯等2.2.2商務(wù)中心：包括公共區(qū)域、會議室、衛(wèi)生間、走廊、電梯等2.3服務(wù)地點(diǎn)2.3.1辦公樓宇：大廈2.3.2商務(wù)中心：商務(wù)中心2.4服務(wù)期限2.4.1服務(wù)期限：2024年1月1日至2024年12月31日2.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.5.1達(dá)到國家規(guī)定的清潔服務(wù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.5.2服務(wù)質(zhì)量達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額：人民幣100萬元整3.2費(fèi)用構(gòu)成3.2.1勞動力成本3.2.2設(shè)備折舊費(fèi)3.2.3材料費(fèi)3.2.4管理費(fèi)3.3付款方式3.3.1分期付款：每月支付10萬元3.3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4付款期限3.4.1付款期限：每月的一個工作日3.5付款條件3.5.1服務(wù)方提交服務(wù)費(fèi)用發(fā)票3.5.2采購方審核無誤后支付4.服務(wù)要求4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.1.1每日保潔工作完成率達(dá)到100%4.1.2服務(wù)過程中無安全事故發(fā)生4.1.3服務(wù)結(jié)束后無遺留垃圾4.2服務(wù)時間要求4.2.1辦公樓宇：每日8:0017:004.2.2商務(wù)中心：每日8:0022:004.3服務(wù)人員要求4.3.1服務(wù)人員需持有相關(guān)資質(zhì)證書4.4服務(wù)設(shè)備要求4.4.1服務(wù)方需提供清潔設(shè)備、清潔劑等4.4.2服務(wù)設(shè)備需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.5安全要求4.5.1服務(wù)方需對服務(wù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)4.5.2服務(wù)過程中需遵守安全操作規(guī)程5.服務(wù)驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1達(dá)到國家規(guī)定的清潔服務(wù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2服務(wù)質(zhì)量達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.2.1采購方指派驗(yàn)收人員5.2.2服務(wù)方安排驗(yàn)收時間5.3驗(yàn)收時間5.3.1驗(yàn)收時間為每月的一個工作日5.4驗(yàn)收人員5.4.1采購方驗(yàn)收人員：5.4.2服務(wù)方驗(yàn)收人員：趙六6.服務(wù)變更6.1服務(wù)內(nèi)容變更6.1.1如有變更，需雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.2服務(wù)范圍變更6.2.1如有變更，需雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.3服務(wù)期限變更6.3.1如有變更，需雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.4服務(wù)費(fèi)用變更6.4.1如有變更，需雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.違約責(zé)任8.1采購方違約責(zé)任8.1.1未能按時支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)方支付每日千分之二的違約金。8.1.2未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2服務(wù)方違約責(zé)任8.2.1未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2未遵守保密條款，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總額的10%。8.4違約金支付8.4.1違約方應(yīng)在收到違約金通知之日起5個工作日內(nèi)支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議提交省市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。9.3.2仲裁委員會受理后，應(yīng)在30日內(nèi)組成仲裁庭。9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1服務(wù)方嚴(yán)重違約，采購方有權(quán)解除合同。10.1.2采購方嚴(yán)重違約，服務(wù)方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。10.2.2收到通知的一方應(yīng)在3個工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。10.3.2服務(wù)方應(yīng)將辦公樓宇和商務(wù)中心的清潔工作交接給其他服務(wù)方。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自2024年1月1日起生效。11.3合同終止條件11.3.1服務(wù)期限屆滿。11.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止日期11.4.1本合同于2024年12月31日終止。12.合同附件12.1服務(wù)方案附件12.1.1大廈服務(wù)方案12.1.2商務(wù)中心服務(wù)方案12.2服務(wù)人員名單附件12.2.1大廈服務(wù)人員名單12.2.2商務(wù)中心服務(wù)人員名單12.3服務(wù)設(shè)備清單附件12.3.1大廈服務(wù)設(shè)備清單12.3.2商務(wù)中心服務(wù)設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款13.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3法律適用及爭議解決13.3.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3.2本合同爭議解決方式按第九條約定執(zhí)行。13.4合同附件13.4.1本合同附件為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂14.1簽訂時間14.1.1本合同于2024年1月1日簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)14.2.1省市區(qū)路號14.3簽訂人員14.3.1采購方代表：14.3.2服務(wù)方代表：趙六14.4簽訂程序14.4.1雙方代表在合同上簽字蓋章。14.4.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的獨(dú)立第三方。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。1.3第三方介入本合同履行，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為合同總額的10%，超過部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。2.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，對本合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，對本合同履行過程中的問題提出意見和建議。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，對本合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的授權(quán)范圍，不得超出授權(quán)范圍行事。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以本合同約定為準(zhǔn)。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，以本合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)。5.第三方介入條件5.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；5.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；5.1.3第三方承諾履行合同約定的義務(wù)。6.第三方介入程序6.1.1甲乙雙方書面通知第三方介入事宜；6.1.2第三方在收到通知后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入；6.1.3第三方接受介入后，與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方介入的范圍和權(quán)限；7.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；7.1.3第三方介入的期限；7.1.4第三方介入的保密義務(wù)；7.1.5第三方介入的違約責(zé)任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行合同義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得干擾或阻撓第三方履行職責(zé)。8.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。9.第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方介入的變更10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)方案附件1.1大廈服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：包括保潔服務(wù)的時間安排、清潔區(qū)域劃分、清潔用品清單、人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃等。1.2商務(wù)中心服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：包括保潔服務(wù)的時間安排、清潔區(qū)域劃分、清潔用品清單、人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃等。2.服務(wù)人員名單附件2.1大廈服務(wù)人員名單詳細(xì)要求和說明：包括服務(wù)人員的姓名、職位、聯(lián)系方式、工作經(jīng)歷及資質(zhì)證書等。2.2商務(wù)中心服務(wù)人員名單詳細(xì)要求和說明：包括服務(wù)人員的姓名、職位、聯(lián)系方式、工作經(jīng)歷及資質(zhì)證書等。3.服務(wù)設(shè)備清單附件3.1大廈服務(wù)設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：包括清潔設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用年限及維護(hù)保養(yǎng)記錄等。3.2商務(wù)中心服務(wù)設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：包括清潔設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用年限及維護(hù)保養(yǎng)記錄等。4.保潔服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：包括服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、付款方式及付款期限等。5.保潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：包括清潔效果、衛(wèi)生狀況、服務(wù)態(tài)度等方面的具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括雙方對保密信息的定義、保密期限、保密措施及違約責(zé)任等。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方介入的范圍、權(quán)限、費(fèi)用、期限、保密義務(wù)及違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.采購方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向服務(wù)方支付每日千分之二的違約金。示例：若服務(wù)方完成一個月的服務(wù)，但采購方未按時支付費(fèi)用，則應(yīng)支付違約金。1.2未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若服務(wù)方未在約定時間內(nèi)完成清潔工作，或清潔效果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)賠償服務(wù)方因此產(chǎn)生的損失。2.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若服務(wù)方未能達(dá)到約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)，或未在約定時間內(nèi)完成清潔工作，應(yīng)賠償采購方因此產(chǎn)生的損失。2.2未遵守保密條款，泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)法律責(zé)任。示例：若服務(wù)方泄露了采購方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行協(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，或造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)法律責(zé)任。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度辦公樓宇及商務(wù)中心保潔服務(wù)采購文件1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4服務(wù)范圍1.5服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2保潔工具及用品要求2.3保潔作業(yè)時間安排2.4保潔人員資質(zhì)要求3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款期限3.4付款憑證4.服務(wù)驗(yàn)收與評價4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3評價方法4.4評價結(jié)果反饋5.服務(wù)變更與終止5.1服務(wù)變更條件5.2服務(wù)終止條件5.3變更與終止的審批程序5.4變更與終止的補(bǔ)償與責(zé)任6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式6.3爭議解決程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止的審批程序7.4解除與終止的補(bǔ)償與責(zé)任8.合同附件8.1保潔服務(wù)規(guī)范8.2保潔人員培訓(xùn)記錄8.3保潔設(shè)備清單8.4其他相關(guān)附件9.合同簽訂與生效9.1合同簽訂方式9.2合同生效條件9.3合同生效日期10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止的審批程序10.4解除與終止的補(bǔ)償與責(zé)任11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密信息的范圍11.3保密期限12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2爭議解決管轄法院13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂方式14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年[具體日期]。1.3合同有效期本合同有效期為自簽訂之日起至2024年[具體日期]止。1.4服務(wù)范圍本合同服務(wù)范圍為甲方提供的辦公樓宇及商務(wù)中心內(nèi)的保潔服務(wù)。1.5服務(wù)內(nèi)容1.5.1定期保潔：每日對公共區(qū)域進(jìn)行清掃、拖地、擦拭等日常保潔工作。1.5.2定期清潔：每月對辦公區(qū)域進(jìn)行深度清潔，包括墻面、地面、家具等。1.5.3特殊清潔：根據(jù)甲方需求，提供專項(xiàng)清潔服務(wù)，如地毯清洗、玻璃清潔等。1.5.4清潔用品及工具：乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需的清潔用品及工具。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求2.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1.1公共區(qū)域：保持地面干凈、無污漬，無煙蒂、紙屑等雜物。2.1.2辦公區(qū)域：保持桌面、地面無灰塵、污漬，門窗無污垢。2.1.3衛(wèi)生間：保持馬桶、洗手臺無污垢，地面干凈，無異味。2.2保潔工具及用品要求2.2.1乙方應(yīng)使用符合環(huán)保要求的清潔用品。2.2.2保潔工具應(yīng)定期進(jìn)行消毒和保養(yǎng)。2.3保潔作業(yè)時間安排2.3.1保潔工作應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成。2.3.2保潔人員應(yīng)按照甲方要求的時間段進(jìn)行保潔工作。2.4保潔人員資質(zhì)要求2.4.1保潔人員應(yīng)具備相關(guān)保潔技能和知識。2.4.2保潔人員應(yīng)持有相關(guān)資格證書。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的[具體日期]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.3付款期限3.3.1甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)完成支付。3.3.2逾期支付的，甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。3.4付款憑證甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。第四條服務(wù)驗(yàn)收與評價4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.1甲方應(yīng)在乙方完成保潔工作后進(jìn)行驗(yàn)收。4.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同第二條規(guī)定的保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收程序4.2.1甲方應(yīng)在驗(yàn)收后[具體日期]內(nèi)向乙方提出驗(yàn)收意見。4.2.2乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收意見后[具體日期]內(nèi)進(jìn)行整改。4.3評價方法4.3.1甲方對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期評價。4.3.2評價結(jié)果作為下一階段服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整依據(jù)。4.4評價結(jié)果反饋4.4.1乙方應(yīng)在收到評價結(jié)果后[具體日期]內(nèi)進(jìn)行整改。4.4.2甲方應(yīng)在整改完成后進(jìn)行復(fù)查。第五條服務(wù)變更與終止5.1服務(wù)變更條件5.1.1甲方因特殊原因需要變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提前[具體日期]向乙方提出。5.2服務(wù)終止條件5.2.1甲方或乙方任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。5.3變更與終止的審批程序5.3.1任何服務(wù)變更或終止均需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.4變更與終止的補(bǔ)償與責(zé)任5.4.1服務(wù)變更后，服務(wù)費(fèi)用應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。5.4.2服務(wù)終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.1.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2爭議解決方式6.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。6.3爭議解決程序6.3.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件7.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。7.3解除與終止的審批程序7.3.1合同解除或終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.4解除與終止的補(bǔ)償與責(zé)任7.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。第八條合同附件8.1保潔服務(wù)規(guī)范8.1.1本附件詳細(xì)列明了保潔服務(wù)的各項(xiàng)規(guī)范，包括清潔標(biāo)準(zhǔn)、操作流程、安全注意事項(xiàng)等。8.1.2保潔人員應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2保潔人員培訓(xùn)記錄8.2.1乙方應(yīng)定期對保潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，并記錄培訓(xùn)內(nèi)容、時間及培訓(xùn)效果。8.3保潔設(shè)備清單8.3.1本清單詳細(xì)列明了乙方提供的保潔設(shè)備型號、數(shù)量、使用狀況等。8.4其他相關(guān)附件8.4.1合同雙方認(rèn)為有必要添加的其他相關(guān)文件和資料。第九條合同簽訂與生效9.1合同簽訂方式9.1.1本合同采用書面形式，由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。9.2合同生效條件9.2.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。9.3合同生效日期9.3.1本合同生效日期為：[具體日期]。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。10.3解除與終止的審批程序10.3.1合同解除或終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.4解除與終止的補(bǔ)償與責(zé)任10.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密信息的范圍11.2.1包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。11.3保密期限11.3.1本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]內(nèi)有效。第十二條法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決管轄法院12.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂方式14.1.1本合同采用書面形式，由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。14.2合同生效條件14.2.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。14.3合同生效日期14.3.1本合同生效日期為：[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及定義1.1第三方介入的概念本合同所指的第三方介入，是指在本合同履行過程中，為保障合同履行或解決合同履行中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方共同同意引入的具有專業(yè)能力的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方定義1.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行、監(jiān)督和爭議解決的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用進(jìn)行評估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.3爭議解決機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)解決甲乙雙方合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的第三方機(jī)構(gòu)。1.2.4其他具有專業(yè)能力的第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致2.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況。2.3任何一方提出需要第三方介入的合理請求。第三條第三方介入的程序3.1提出請求需要第三方介入的一方應(yīng)向另一方提出書面請求，說明第三方介入的原因和需求。3.2討論與確定雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行討論，確定第三方介入的具體方式和內(nèi)容。3.3第三方選定雙方應(yīng)共同選定合適的第三方機(jī)構(gòu)或個人。3.4第三方介入通知選定第三方后，雙方應(yīng)向第三方發(fā)出介入通知，并明確介入的范圍和期限。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，對其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)。4.1.2第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.2權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況提出建議和解決方案。4.3利益4.3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險等因素確定。5.2責(zé)任限額的承擔(dān)5.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。5.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。7.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式按照合同約定的支付方式執(zhí)行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件8.1.1第三方完成介入任務(wù)。8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。8.2第三方介入終止的程序8.2.1第三方向甲乙雙方提交介入報告。8.2.2甲乙雙方對第三方介入結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。8.2.3第三方介入終止，合同繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保潔服務(wù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：包含保潔服務(wù)的具體流程、操作標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生要求等。規(guī)范應(yīng)包含日常保潔、定期清潔、專項(xiàng)清潔等不同類型的保潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)范應(yīng)明確保潔工具、清潔劑的使用規(guī)范和更換周期。2.保潔人員培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄保潔人員的培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)效果評估等。培訓(xùn)記錄應(yīng)包含培訓(xùn)講師、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)對象等信息。培訓(xùn)記錄應(yīng)定期更新，確保保潔人員的技能和知識得到持續(xù)提升。3.保潔設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列明乙方提供的保潔設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等。清單應(yīng)包含清潔工具、清潔劑、消毒劑、垃圾處理設(shè)備等。清單應(yīng)定期更新，確保設(shè)備狀態(tài)良好，滿足保潔需求。4.乙方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：提供乙方營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等證明文件。證明文件應(yīng)加蓋乙方公章，確保真實(shí)有效。5.合同簽訂文件詳細(xì)要求和說明：包含合同正本、副本、合同附件等。合同文件應(yīng)清晰、完整，無涂改、偽造等情況。6.付款憑證詳細(xì)要求和說明：提供甲乙雙方付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等憑證。付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款日期、收款人等信息。7.驗(yàn)收報告詳細(xì)要求和說明：包含保潔服務(wù)的驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。驗(yàn)收報告應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)，乙方簽字確認(rèn)整改情況。8.爭議解決記錄詳細(xì)要求和說明：記錄甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議、協(xié)商結(jié)果、解決措施等。記錄應(yīng)包含爭議時間、爭議內(nèi)容、爭議解決方式等信息。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于雙方認(rèn)為有必要添加的其他文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付服務(wù)費(fèi)用。提供虛假信息或資料。干擾乙方正常保潔工作。1.2乙方違約行為未按時完成保潔工作。質(zhì)量不符合合同約定。使用不合格的清潔工具或清潔劑。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為[具體比例]%。甲方提供虛假信息或資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時完成保潔工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為[具體比例]%。乙方質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：服務(wù)費(fèi)用×違約金比例×違約天數(shù)。乙方未按時完成保潔工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。全文完。2024年度辦公樓宇及商務(wù)中心保潔服務(wù)采購文件2本合同目錄一覽1.1.1項(xiàng)目概述1.1.2采購目的1.1.3采購范圍1.2.1供應(yīng)商資質(zhì)要求1.2.2供應(yīng)商業(yè)績要求1.2.3供應(yīng)商信譽(yù)要求1.3.1服務(wù)內(nèi)容1.3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.3.3服務(wù)時間1.3.4服務(wù)地點(diǎn)1.4.1服務(wù)費(fèi)用1.4.2費(fèi)用支付方式1.4.3費(fèi)用支付時間1.5.1交貨與驗(yàn)收1.5.2交貨期限1.5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.5.4驗(yàn)收程序1.6.1服務(wù)期限1.6.2服務(wù)維護(hù)1.6.3服務(wù)變更1.7.1違約責(zé)任1.7.2違約賠償1.8.1保密條款1.8.2爭議解決1.9.1合同解除1.9.2合同終止1.10.1合同生效1.10.2合同變更1.11.1合同附件1.11.2其他約定事項(xiàng)1.12.1合同簽署1.12.2合同生效日期1.13.1合同備案1.13.2合同備案機(jī)構(gòu)1.14.1合同解除與終止第一部分：合同如下：1.1項(xiàng)目概述1.1.1本合同項(xiàng)目為2024年度辦公樓宇及商務(wù)中心保潔服務(wù)采購項(xiàng)目。1.1.2項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：市區(qū)大廈及商務(wù)中心。1.1.3項(xiàng)目實(shí)施時間：自合同生效之日起至2024年12月31日。1.2采購目的1.2.1通過公開招標(biāo)方式，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的保潔服務(wù)供應(yīng)商，確保辦公樓宇及商務(wù)中心的日常保潔工作高效、有序地進(jìn)行。1.3采購范圍1.3.1辦公樓宇及商務(wù)中心內(nèi)公共區(qū)域、辦公室、會議室、走廊、衛(wèi)生間等區(qū)域的日常保潔服務(wù)。1.3.2保潔服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：地面清潔、垃圾清理、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔、地毯清洗等。1.4供應(yīng)商資質(zhì)要求1.4.1供應(yīng)商須具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。1.4.2供應(yīng)商須具備相應(yīng)的保潔服務(wù)資質(zhì)證書。1.5供應(yīng)商業(yè)績要求1.5.1供應(yīng)商近三年內(nèi)至少有1個類似保潔服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。1.5.2供應(yīng)商已完成的項(xiàng)目須無重大質(zhì)量投訴。1.6服務(wù)內(nèi)容1.6.1供應(yīng)商應(yīng)按照本合同約定，負(fù)責(zé)辦公樓宇及商務(wù)中心的日常保潔工作。1.6.2供應(yīng)商應(yīng)確保保潔工作質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.7服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.7.1地面清潔：每日至少清掃一次，保持地面無污漬、無雜物。1.7.2垃圾清理：每日至少清理一次，確保垃圾箱內(nèi)垃圾不滿溢。1.7.3玻璃清潔：每周至少清潔一次，保持玻璃表面無污漬。1.7.4衛(wèi)生間清潔：每日至少清潔一次，保持衛(wèi)生間無異味、無污漬。1.7.5地毯清洗：每季度至少清洗一次，保持地毯無污漬、無異味。8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目執(zhí)行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。8.1.3本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限不少于合同終止之日起三年。8.2爭議解決8.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3合同解除a)供應(yīng)商未能按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；b)供應(yīng)商有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)書面通知后仍未在規(guī)定時間內(nèi)改正；c)發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行且雙方協(xié)商無法解決。8.4合同終止8.4.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同自動終止。8.4.2如合同因解除而終止，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。8.5合同生效8.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.5.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.6合同變更8.6.1合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.6.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。8.7合同附件8.7.1本合同附件包括但不限于：a)供應(yīng)商投標(biāo)文件；b)供應(yīng)商資質(zhì)證明文件；c)本合同簽訂雙方的身份證明文件。8.8其他約定事項(xiàng)8.8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.8.2本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.9合同簽署8.9.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。8.10合同生效日期8.10.1本合同自雙方簽署之日起生效。8.11合同備案8.11.1本合同需在合同生效之日起15日內(nèi)向相關(guān)部門備案。8.12合同備案機(jī)構(gòu)8.12.1本合同備案機(jī)構(gòu)為市區(qū)市場監(jiān)督管理局。8.13合同解除與終止8.13.1合同解除與終止按本合同第八條和第九條約定執(zhí)行。8.14合同附件8.14.1本合同附件包括但不限于：a)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；b)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；c)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入概述9.1.1在本合同履行過程中，如需引入第三方參與，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等，以協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。9.2第三方定義9.2.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。9.4第三方介入方式a)中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行；b)監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程中的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c)評估機(jī)構(gòu)：對合同執(zhí)行結(jié)果進(jìn)行評估；d)咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢和建議。9.5第三方責(zé)任界定9.5.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍，不應(yīng)擴(kuò)展至本合同約定的甲乙雙方責(zé)任范圍。9.5.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.6第三方權(quán)利義務(wù)a)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；c)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。a)按照合同約