2024年度安置房購(gòu)買貸款擔(dān)保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度安置房購(gòu)買貸款擔(dān)保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義2.合同目的2.1貸款擔(dān)保服務(wù)的目的2.2安置房購(gòu)買的目的3.貸款擔(dān)保服務(wù)條款3.1貸款擔(dān)保服務(wù)的內(nèi)容3.2貸款擔(dān)保服務(wù)的期限3.3貸款擔(dān)保服務(wù)的費(fèi)用3.4貸款擔(dān)保服務(wù)的條件4.貸款申請(qǐng)和審批4.1貸款申請(qǐng)的條件4.2貸款審批的程序4.3貸款審批的期限5.安置房購(gòu)買條款5.1安置房購(gòu)買的條件5.2安置房的選定5.3安置房的價(jià)格5.4安置房的交付6.貸款發(fā)放和還款6.1貸款發(fā)放的條件6.2貸款發(fā)放的期限6.3還款方式6.4還款期限7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保責(zé)任的定義7.2擔(dān)保責(zé)任的范圍7.3擔(dān)保責(zé)任的履行8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護(hù)9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的處理10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)12.合同的生效和終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件13.合同的附件13.1附件的定義13.2附件的內(nèi)容14.其他14.1合同的解釋14.2合同的補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.1.1出借人：指提供安置房購(gòu)買貸款擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2借款人：指購(gòu)買安置房的客戶。1.2合同術(shù)語的定義1.2.1貸款擔(dān)保服務(wù)：指出借人向借款人提供的，為保證借款人按時(shí)償還貸款而提供的擔(dān)保服務(wù)。1.2.2安置房：指政府為解決住房困難而建設(shè)的住房。2.合同目的2.1貸款擔(dān)保服務(wù)的目的2.1.1確保借款人按時(shí)償還貸款。2.1.2降低出借人的信貸風(fēng)險(xiǎn)。2.2安置房購(gòu)買的目的2.2.1解決借款人的住房問題。2.2.2支持政府安置房建設(shè)政策。3.貸款擔(dān)保服務(wù)條款3.1貸款擔(dān)保服務(wù)的內(nèi)容3.1.1出借人提供貸款擔(dān)保，確保借款人按時(shí)償還貸款。3.1.2出借人有權(quán)在借款人違約時(shí)，按照合同約定采取必要措施。3.2貸款擔(dān)保服務(wù)的期限3.2.1貸款擔(dān)保服務(wù)期限與貸款期限一致。3.2.2貸款擔(dān)保服務(wù)期限自合同生效之日起計(jì)算。3.3貸款擔(dān)保服務(wù)的費(fèi)用3.3.1貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用按年計(jì)算，由借款人支付。3.3.2費(fèi)用支付方式為每年一付。3.4貸款擔(dān)保服務(wù)的條件3.4.1借款人需符合出借人的貸款條件。3.4.2借款人需提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料。4.貸款申請(qǐng)和審批4.1貸款申請(qǐng)的條件4.1.1借款人具備完全民事行為能力。4.1.2借款人具有穩(wěn)定收入來源。4.2貸款審批的程序4.2.1借款人向出借人提交貸款申請(qǐng)。4.2.2出借人審核借款人提供的材料。4.2.3出借人決定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)。4.3貸款審批的期限4.3.1出借人應(yīng)在收到借款人完整申請(qǐng)材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成審批。5.安置房購(gòu)買條款5.1安置房購(gòu)買的條件5.1.1借款人具備購(gòu)買安置房的資格。5.1.2借款人選擇的安置房符合政府規(guī)定。5.2安置房的選定5.2.1借款人根據(jù)自身需求選擇合適的安置房。5.2.2借款人需與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。5.3安置房的價(jià)格5.3.1安置房?jī)r(jià)格按照政府定價(jià)執(zhí)行。5.3.2借款人需按照合同約定支付房款。5.4安置房的交付5.4.1開發(fā)商應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付安置房。5.4.2借款人需在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收。6.貸款發(fā)放和還款6.1貸款發(fā)放的條件6.1.1貸款申請(qǐng)經(jīng)出借人批準(zhǔn)。6.1.2借款人與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。6.2貸款發(fā)放的期限6.2.1貸款發(fā)放期限自合同生效之日起計(jì)算。6.2.2貸款發(fā)放期限不超過30個(gè)工作日。6.3還款方式6.3.1借款人需按月償還貸款本息。6.3.2還款方式為等額本息還款法。6.4還款期限6.4.1貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。6.4.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。8.保密條款8.1保密信息的定義8.1.1保密信息指合同雙方在履行合同過程中知悉的，不屬于公開信息的任何技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)或其他性質(zhì)的信息。8.2保密信息的保護(hù)8.2.1合同雙方對(duì)本方及其關(guān)聯(lián)方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2合同雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.2.2合同雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.1.1合同變更需經(jīng)合同雙方書面同意。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.2合同解除的條件10.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定。10.2.2合同解除需以書面形式通知對(duì)方。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同的生效和終止12.1合同生效的條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同經(jīng)公證或登記后生效。12.2合同終止的條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。13.合同的附件13.1附件的定義13.1.1附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2附件的內(nèi)容13.2.1附件應(yīng)包括但不限于貸款合同、購(gòu)房合同、擔(dān)保合同等。14.其他14.1合同的解釋14.1.1合同的解釋以本合同為準(zhǔn)。14.2合同的補(bǔ)充14.2.1本合同未盡事宜，可由合同雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的選擇與介入15.2.1甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同履行。15.2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.3.3第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入后的合同履行16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。16.1.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方與第三方的溝通16.2.1甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。16.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問題。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.3.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則費(fèi)用由甲乙雙方平均分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2.2若合同未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方承擔(dān)責(zé)任后，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償。17.3.2第三方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向甲乙雙方追償相應(yīng)的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得影響甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的獨(dú)立決策權(quán)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得影響乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的獨(dú)立決策權(quán)。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于合同其他方，不得影響合同其他方的權(quán)利和義務(wù)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保不影響合同其他方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款擔(dān)保合同附件1.1：貸款擔(dān)保合同范本附件1.2：貸款擔(dān)保合同簽訂確認(rèn)書2.貸款合同附件2.1：貸款合同范本附件2.2：貸款合同簽訂確認(rèn)書3.購(gòu)房合同附件3.1：購(gòu)房合同范本附件3.2：購(gòu)房合同簽訂確認(rèn)書4.擔(dān)保合同附件4.1：擔(dān)保合同范本附件4.2：擔(dān)保合同簽訂確認(rèn)書5.保密協(xié)議附件5.1：保密協(xié)議范本附件5.2：保密協(xié)議簽訂確認(rèn)書6.不可抗力事件證明附件6.1：不可抗力事件證明范本附件6.2：不可抗力事件證明文件7.第三方服務(wù)協(xié)議附件7.1：第三方服務(wù)協(xié)議范本附件7.2：第三方服務(wù)協(xié)議簽訂確認(rèn)書8.其他相關(guān)文件附件8.1：其他相關(guān)文件清單附件8.2：相關(guān)文件的具體內(nèi)容和說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定提供必要信息和文件。1.2第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.3甲乙任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用。1.4甲乙任何一方未按時(shí)履行還款義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金。2.1.2補(bǔ)償因違約造成的損失。2.1.3承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。2.2責(zé)任認(rèn)定依據(jù)：2.2.1合同約定。2.2.2法律法規(guī)。2.2.3相關(guān)證據(jù)。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方未按時(shí)提供貸款擔(dān)保合同，導(dǎo)致貸款無法發(fā)放。3.1.1違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.2第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，影響貸款審批。3.2.1違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.3借款人未按時(shí)償還貸款本息。3.3.1違約責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)貸款擔(dān)保合同約定的擔(dān)保責(zé)任。全文完。2024年度安置房購(gòu)買貸款擔(dān)保服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.定義與解釋3.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.服務(wù)期限與交付5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式6.服務(wù)質(zhì)量保證7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任8.保密條款9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同解除與終止12.合同的修改與補(bǔ)充13.合同生效與通知14.其他約定第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律管轄。2.定義與解釋2.1“甲方”指本合同中提供安置房購(gòu)買貸款擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司。2.2“乙方”指本合同中申請(qǐng)安置房購(gòu)買貸款擔(dān)保服務(wù)的個(gè)人或單位。2.3“擔(dān)保服務(wù)”指甲方為乙方提供的安置房購(gòu)買貸款擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于擔(dān)保申請(qǐng)、擔(dān)保審批、擔(dān)保履行等。2.4“貸款”指乙方為購(gòu)買安置房而向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。2.5“安置房”指由政府或相關(guān)機(jī)構(gòu)提供的用于安置特定群體的住房。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1甲方應(yīng)在乙方申請(qǐng)貸款時(shí)，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于擔(dān)保申請(qǐng)、擔(dān)保審批、擔(dān)保履行等。3.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的貸款需求，提供符合法律法規(guī)和擔(dān)保要求的擔(dān)保服務(wù)。3.3甲方應(yīng)在乙方貸款期間，對(duì)貸款進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款資金用于購(gòu)買安置房。4.服務(wù)期限與交付4.1本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至乙方貸款全部還清之日止。4.2甲方應(yīng)在乙方提交完整申請(qǐng)材料后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成擔(dān)保審批。5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1甲方提供的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用為____元，乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2乙方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1甲方保證提供的擔(dān)保服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2甲方對(duì)提供的擔(dān)保服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3甲方應(yīng)確保擔(dān)保服務(wù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任7.1甲方對(duì)因乙方提供虛假信息或違反合同約定而導(dǎo)致的任何損失不承擔(dān)責(zé)任。7.2甲方對(duì)因不可抗力因素導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤不承擔(dān)責(zé)任。7.3乙方在貸款期間應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)，如因乙方原因?qū)е沦J款逾期，甲方有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)利。8.保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在與本合同履行相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開對(duì)方的商業(yè)秘密。8.3保密義務(wù)不因本合同的終止或解除而終止。9.違約責(zé)任9.1如甲方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2如乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止擔(dān)保服務(wù)。9.3如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1在合同履行過程中，如任何一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.2如因國(guó)家法律法規(guī)的變更或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余業(yè)務(wù)，并按照合同約定結(jié)算。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1本合同的修改與補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2任何未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，均不具有法律效力。13.合同生效與通知13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2任何一方在合同履行過程中需要通知對(duì)方的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同目錄一覽及合同共同構(gòu)成完整合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方外的任何參與本合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的方式包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。15.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行界定。16.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過第三方實(shí)際可承擔(dān)的能力。16.3如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的咨詢和服務(wù)；1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。18.第三方義務(wù)1.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；1.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保合同履行的合法性、合規(guī)性。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的合伙、合資或雇傭關(guān)系。19.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其自身提供的服務(wù)和承諾。20.第三方介入的程序20.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)信息。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.3補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的變更與解除21.1如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商一致。21.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1如第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同進(jìn)行業(yè)務(wù)交接。23.2交接完成后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書面報(bào)告，確認(rèn)其職責(zé)已妥善履行。23.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂文件要求：合同簽訂文件應(yīng)包括合同文本、雙方簽字蓋章頁(yè)、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：合同簽訂文件是合同生效的法律依據(jù)，應(yīng)妥善保管。2.附件二：乙方貸款申請(qǐng)材料要求：包括但不限于身份證、戶口簿、收入證明、房產(chǎn)證明等。說明：乙方貸款申請(qǐng)材料是甲方提供擔(dān)保服務(wù)的必要條件。3.附件三：擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用支付憑證是證明乙方已支付服務(wù)費(fèi)用的有效憑證。4.附件四：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：補(bǔ)充協(xié)議是本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方服務(wù)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、存在的問題及改進(jìn)措施等。說明：第三方服務(wù)報(bào)告是評(píng)估第三方服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、法院判決書等。說明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是解決爭(zhēng)議的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。甲方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。第三方未按補(bǔ)充協(xié)議約定提供或履行服務(wù)。任何一方泄露或公開對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第三方未提供或履行服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。泄露或公開對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：乙方未支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額10%的違約金，并賠償因此造成的損失。甲方未提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致乙方貸款無法發(fā)放，甲方應(yīng)賠償乙方因貸款無法發(fā)放而遭受的損失。第三方未提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)完成項(xiàng)目，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度安置房購(gòu)買貸款擔(dān)保服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1擔(dān)保服務(wù)提供方1.2貸款人1.3安置房開發(fā)商2.合同標(biāo)的2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4貸款用途3.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保范圍3.3擔(dān)保期限4.擔(dān)保費(fèi)用4.1擔(dān)保費(fèi)率4.2擔(dān)保費(fèi)支付方式4.3擔(dān)保費(fèi)計(jì)算方法5.貸款人權(quán)利義務(wù)5.1貸款人義務(wù)5.2貸款人權(quán)利6.擔(dān)保服務(wù)提供方權(quán)利義務(wù)6.1擔(dān)保服務(wù)提供方義務(wù)6.2擔(dān)保服務(wù)提供方權(quán)利7.違約責(zé)任7.1貸款人違約責(zé)任7.2擔(dān)保服務(wù)提供方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及效力10.1合同生效條件10.2合同效力11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：擔(dān)保協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1擔(dān)保服務(wù)提供方1.1.1名稱：X擔(dān)保有限公司1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2貸款人1.2.1名稱：1.2.2身份證號(hào)：510X199001051.2.3聯(lián)系電話：13956781.3安置房開發(fā)商1.3.1名稱：安置房開發(fā)有限公司1.3.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3法定代表人：1.3.4聯(lián)系電話：13767892.合同標(biāo)的2.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至2027年12月31日止，共計(jì)3年2.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮20%執(zhí)行2.4貸款用途：用于購(gòu)買位于市區(qū)路號(hào)的安置房3.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證3.2擔(dān)保范圍：包括貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等3.3擔(dān)保期限：與貸款期限一致，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止4.擔(dān)保費(fèi)用4.1擔(dān)保費(fèi)率：按年收取，年擔(dān)保費(fèi)率為貸款金額的1.5%4.2擔(dān)保費(fèi)支付方式：在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，由貸款人一次性支付擔(dān)保服務(wù)提供方4.3擔(dān)保費(fèi)計(jì)算方法：擔(dān)保費(fèi)=貸款金額×年擔(dān)保費(fèi)率×擔(dān)保期限（年）5.貸款人權(quán)利義務(wù)5.1貸款人義務(wù)：5.1.1按時(shí)歸還貸款本金及利息5.1.2按照合同約定使用貸款資金5.1.3如有違約行為，承擔(dān)違約責(zé)任5.2貸款人權(quán)利：5.2.1享受貸款合同約定的各項(xiàng)權(quán)利5.2.2要求擔(dān)保服務(wù)提供方履行擔(dān)保義務(wù)6.擔(dān)保服務(wù)提供方權(quán)利義務(wù)6.1擔(dān)保服務(wù)提供方義務(wù)：6.1.1按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)6.1.2如貸款人違約，承擔(dān)連帶清償責(zé)任6.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益6.2擔(dān)保服務(wù)提供方權(quán)利：6.2.1收取擔(dān)保費(fèi)用6.2.2要求貸款人履行還款義務(wù)6.2.3依法向貸款人追償欠款8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1貸款人嚴(yán)重違約，如逾期還款超過60天；8.1.2擔(dān)保服務(wù)提供方嚴(yán)重違約，如未履行擔(dān)保義務(wù)；8.1.3雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1貸款本息全部清償完畢；8.2.2合同約定的終止條件成就；8.2.3因合同解除而終止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方應(yīng)選擇省市區(qū)人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.合同生效及效力10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2擔(dān)保費(fèi)已支付；10.1.3相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。10.2合同效力10.2.1合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力；10.2.2合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1本合同一式四份，貸款人、擔(dān)保服務(wù)提供方、安置房開發(fā)商各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3其他約定事項(xiàng)三11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.1.1貸款合同編號(hào)：12.1.2貸款合同簽訂日期：2024年X月X日12.2附件二：擔(dān)保協(xié)議12.2.1擔(dān)保協(xié)議編號(hào)：12.2.2擔(dān)保協(xié)議簽訂日期：2024年X月X日12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1相關(guān)文件清單13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期：2024年X月X日13.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：4份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供法律意見、進(jìn)行審計(jì)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)依據(jù)其合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和限額確定。3.2如第三方合作協(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，盡職盡責(zé)地履行其職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保服務(wù)提供方責(zé)任負(fù)責(zé)；5.1.2第三方對(duì)貸款人責(zé)任負(fù)責(zé)；5.1.3第三方對(duì)安置房開發(fā)商責(zé)任負(fù)責(zé)。5.2第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)5.2.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和遇到的問題；5.2.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的支持和協(xié)助。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向第三方提供必要的信息和資料；6.1.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，配合完成相關(guān)工作；6.1.3甲乙雙方應(yīng)按照第三方的工作進(jìn)度，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)；7.2如合作協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入時(shí)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入時(shí)的合同變更9.1第三方介入時(shí)，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽字蓋章。10.第三方介入時(shí)的合同解除10.1第三方介入時(shí)，如甲乙雙方或第三方違反本合同約定，任何一方均可根據(jù)本合同約定解除合同；10.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、用途、還款方式、違約責(zé)任等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的貸款合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用等條款。附件說明：本附件為擔(dān)保服