2024年度承包合同：農(nóng)田土地承包經(jīng)營協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度承包合同：農(nóng)田土地承包經(jīng)營協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系電話1.4承包方地址1.5承包方開戶行及賬號2.土地基本情況2.1土地坐落位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途2.5土地權(quán)屬3.承包期限3.1起止日期3.2承包期限類型3.3承包期限調(diào)整4.承包方式4.1承包方式類型4.2承包方式調(diào)整5.承包費用5.1承包費用計算方式5.2承包費用支付方式5.3承包費用調(diào)整6.承包義務6.1土地保護與利用6.2稅費繳納6.3遵守國家法律法規(guī)6.4環(huán)境保護7.承包收益7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.違約責任8.1承包方違約責任8.2出讓方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.通知送達13.1通知方式13.2通知送達地址14.其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用與爭議解決14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4承包方地址：省市區(qū)路號1.1.5承包方開戶行及賬號：銀行分行，賬號：0561.2承包方法定代表人1.2.1法定代表人姓名：1.2.2法定代表人身份證號碼：056781.3承包方聯(lián)系電話1.3.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.4承包方地址1.4.1地址：省市區(qū)路號1.5承包方開戶行及賬號1.5.1開戶行：銀行分行1.5.2賬號：0562.土地基本情況2.1土地坐落位置2.1.1省份：省2.1.2市：市2.1.3區(qū)/縣：區(qū)2.1.4鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道：街道2.1.5村/社區(qū)：村2.2土地面積2.2.1總面積：100畝2.3土地性質(zhì)2.3.1土地性質(zhì)：耕地2.4土地用途2.4.1土地用途：種植糧食作物2.5土地權(quán)屬2.5.1土地權(quán)屬：國有土地3.承包期限3.1起止日期3.1.1承包起始日期：2024年1月1日3.1.2承包終止日期：2029年12月31日3.2承包期限類型3.2.1承包期限類型：定期承包3.3承包期限調(diào)整3.3.1承包期限調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策調(diào)整4.承包方式4.1承包方式類型4.1.1承包方式類型：公開招標4.2承包方式調(diào)整4.2.1承包方式調(diào)整條件：根據(jù)實際情況調(diào)整5.承包費用5.1承包費用計算方式5.1.1承包費用計算方式：按年度計算5.2承包費用支付方式5.2.1支付方式：分年度支付5.3承包費用調(diào)整5.3.1費用調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及政策調(diào)整6.承包義務6.1土地保護與利用6.1.1嚴格按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定進行土地保護與利用6.1.2不得改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境6.2稅費繳納6.2.1按時足額繳納國家規(guī)定的各項稅費6.3遵守國家法律法規(guī)6.3.1嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動6.4環(huán)境保護6.4.1加強環(huán)境保護，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中不造成環(huán)境污染8.違約責任8.1承包方違約責任8.1.1未按時足額繳納承包費用，每逾期一日，應支付違約金，違約金為應繳金額的千分之五。8.1.2未按合同約定使用土地，造成土地資源浪費或損害，應賠償損失。8.1.3違反合同約定，造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，應承擔相應的法律責任。8.2出讓方違約責任8.2.1未按時交付土地或提供相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。8.2.2未按合同約定調(diào)整承包費用，應退還多收費用，并支付違約金，違約金為多收金額的千分之五。8.2.3違反合同約定，造成承包方損失的，應賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交仲裁申請。9.3.2仲裁庭應自受理仲裁申請之日起六十日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，另一方書面通知解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應在解除合同前三十日書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1承包期限屆滿。11.1.2合同解除。11.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。11.2合同終止程序11.2.1雙方應在合同終止前三十日書面通知對方。11.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的變更條件。12.2合同變更程序12.2.1雙方應在變更合同前三十日書面通知對方。12.2.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.通知送達13.1通知方式13.1.1通過書面形式送達。13.1.2通過雙方約定的電子通信方式送達。13.2通知送達地址13.2.1承包方送達地址：省市區(qū)路號13.2.2出讓方送達地址：省市區(qū)路號14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，盡力減輕損失。14.2法律適用與爭議解決14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2爭議解決方式如前所述。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、相關(guān)審批文件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務或參與合同相關(guān)活動的外部機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于土地評估、項目監(jiān)理、合同履行監(jiān)督、法律咨詢等。2.2第三方介入的具體事項和內(nèi)容，應在合同中明確約定。3.第三方選擇與授權(quán)3.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽署書面授權(quán)文件。3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔法律責任。4.第三方責任限額4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，應承擔相應的違約責任。4.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。4.1.3第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容、服務質(zhì)量等因素確定。5.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分5.1第三方在合同履行過程中的職責、權(quán)利和義務，應與甲乙雙方明確劃分。5.2第三方應遵守甲乙雙方的要求，服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。5.3第三方與其他各方的責任劃分如下：5.3.1第三方對甲乙雙方承擔直接責任。5.3.2甲乙雙方對第三方承擔間接責任，即第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，甲乙雙方應承擔相應的責任。5.3.3第三方與其他第三方之間的責任劃分，由各方自行協(xié)商確定。6.第三方介入的合同條款調(diào)整6.1.1明確第三方介入的具體事項和內(nèi)容。6.1.2約定第三方的責任、權(quán)利和義務。6.1.3約定第三方介入的費用和支付方式。6.1.4約定第三方介入的期限和條件。7.第三方介入的合同履行監(jiān)督7.1甲乙雙方應共同對第三方介入的合同履行情況進行監(jiān)督。7.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況，并及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證實其履行職責的情況。8.第三方介入的合同變更與解除8.1當?shù)谌浇槿霑r，如遇合同變更或解除，甲乙雙方應根據(jù)實際情況進行調(diào)整。8.2第三方介入的合同變更或解除，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。8.3第三方介入的合同變更或解除，應書面通知甲乙雙方及其他相關(guān)方。9.第三方介入的合同終止9.1當?shù)谌浇槿氲暮贤K止時，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方介入的合同終止，應書面通知甲乙雙方及其他相關(guān)方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復印件2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲乙雙方法定代表人身份證明復印件4.第三方資質(zhì)證明文件5.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄6.第三方工作報告及評估報告7.合同履行過程中產(chǎn)生的各類費用憑證8.合同終止或解除的相關(guān)文件詳細要求和說明：2.附件1至3為合同簽訂前需提供的文件，用于證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。3.附件4為第三方資質(zhì)證明文件，用于證明第三方具備相應的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.附件5至7為合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄，用于證明合同履行情況。5.附件8為第三方工作報告及評估報告，用于評估第三方的工作成果。6.附件9為合同履行過程中產(chǎn)生的各類費用憑證，用于證明費用支付情況。7.附件10為合同終止或解除的相關(guān)文件，用于證明合同終止或解除的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定繳納承包費用。責任認定標準：每逾期一日，應支付違約金，違約金為應繳金額的千分之五。示例說明：若甲乙雙方約定承包費用為100萬元，逾期一日應支付違約金500元。2.違約行為：第三方未按合同約定履行職責，造成合同履行出現(xiàn)瑕疵。責任認定標準：第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中，因疏忽導致工程質(zhì)量問題，造成甲乙雙方損失10萬元，第