2024年版?zhèn)€人抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版?zhèn)€人抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立原則2.當事人信息2.1借款人信息2.2抵押權人信息3.借款本金與期限3.1借款本金3.2借款期限4.借款利率與利息計算4.1借款利率4.2利息計算方法5.還款方式與還款計劃5.1還款方式5.2還款計劃6.抵押物的設定與價值6.1抵押物設定6.2抵押物價值7.抵押物的保管與處置7.1抵押物保管7.2抵押物處置8.違約責任與糾紛解決8.1違約責任8.2糾紛解決9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同附件12.1附件一12.2附件二13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立原則（1）平等自愿原則：本合同的訂立應當基于雙方當事人的平等地位和真實意愿。（2）誠實信用原則：雙方當事人應當遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務。（3）合法性原則：本合同的訂立和履行應當符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第二條當事人信息2.1借款人信息借款人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2抵押權人信息抵押權人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條借款本金與期限3.1借款本金借款本金為人民幣________________元整。3.2借款期限借款期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計________________個月。第四條借款利率與利息計算4.1借款利率借款利率為年利率_________________%。4.2利息計算方法利息按照實際借款天數(shù)計算，每日利息為本金×年利率÷365。第五條還款方式與還款計劃5.1還款方式借款人應按照約定的還款方式分期償還借款本金和利息。5.2還款計劃（1）第一期為________________元，還款日期為________________；（2）第二期為________________元，還款日期為________________；（3）以此類推，直至全部還清。第六條抵押物的設定與價值6.1抵押物設定借款人以其名下位于________________的房產(chǎn)作為抵押物。6.2抵押物價值抵押物評估價值為人民幣________________元整。第七條抵押物的保管與處置7.1抵押物保管抵押物由抵押權人負責保管，并保證其安全、完整。7.2抵押物處置（1）在借款人未按合同約定償還借款本金和利息的情況下，抵押權人有權處置抵押物。（2）抵押物處置所得款項，優(yōu)先用于償還借款本金和利息，剩余部分歸抵押權人所有。第八條違約責任與糾紛解決8.1違約責任（1）若借款人未按約定時間償還借款本金和利息，每逾期一日，應向抵押權人支付逾期利息，逾期利息為本金×年利率×逾期天數(shù)×1%。（2）若抵押權人未按約定時間將抵押物返還借款人，每逾期一日，應向借款人支付違約金，違約金為本金×年利率×逾期天數(shù)×0.5%。8.2糾紛解決（1）雙方當事人應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除9.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方當事人應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)抵押權人簽字確認。9.2合同解除（1）借款人提前償還全部借款本金，經(jīng)抵押權人同意，可以解除合同。（2）借款人未按約定償還借款本金和利息，抵押權人有權解除合同，并處置抵押物。（3）因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方當事人協(xié)商一致可以解除合同。第十條合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止（1）借款本金和利息全部清償完畢，合同終止。（2）抵押權人依法取得抵押物所有權，合同終止。第十一條其他約定事項11.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方當事人另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一抵押物評估報告12.2附件二抵押物清單第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同由借款人和抵押權人代表簽字（或蓋章）。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署日期與地點14.1簽署日期________________年________________月________________日14.2簽署地點_____________________________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人和抵押權人之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性，以及為雙方當事人提供專業(yè)支持。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式（1）中介服務：第三方作為中介，協(xié)助借款人和抵押權人達成合同；（2）評估服務：第三方對抵押物進行評估，確定抵押物的價值；（3）法律服務：第三方提供法律咨詢、起草或審核合同；（4）其他專業(yè)服務：第三方根據(jù)合同需要提供其他專業(yè)服務。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因過錯給借款人或抵押權人造成損失時，應當承擔的最高賠償限額。3.2責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內容、市場行情等因素確定，具體數(shù)額由雙方當事人協(xié)商一致。4.第三方權利與義務4.1第三方權利（1）按照合同約定提供專業(yè)服務；（2）獲得合同約定的報酬；（3）在合同履行過程中，有權要求借款人和抵押權人提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務（1）按照合同約定履行職責，確保服務質量；（2）保守借款人和抵押權人的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)借款人或抵押權人存在違約行為時，應及時通知雙方當事人。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人的關系第三方與借款人的關系是服務與被服務的關系，借款人應按照合同約定支付第三方服務費用。5.2第三方與抵押權人的關系第三方與抵押權人的關系是服務與被服務的關系，抵押權人應按照合同約定支付第三方服務費用。5.3第三方與合同其他當事人的關系第三方與合同其他當事人的關系是獨立第三方與合同當事人的關系，第三方不承擔合同當事人的責任。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1額外條款一若第三方介入導致合同履行時間延長，雙方當事人應協(xié)商一致，調整還款計劃或延長借款期限。6.2額外條款二若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，雙方當事人應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。6.3額外條款三第三方在介入過程中，如因自身原因給借款人或抵押權人造成損失，應承擔相應的賠償責任。7.第三方介入合同的變更與解除7.1合同變更若因第三方介入導致合同內容需要變更，雙方當事人應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除若第三方介入過程中，任何一方認為合同無法繼續(xù)履行，有權解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，詳細說明抵押物的種類、數(shù)量、價值及評估依據(jù)。說明：抵押物評估報告作為合同附件，用于確定抵押物的價值。2.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體內容。3.合同簽訂證明要求：由借款人和抵押權人簽字或蓋章，證明合同已簽訂。說明：合同簽訂證明作為合同附件，用于證明合同已生效。4.還款計劃表要求：詳細列明每期還款的本金和利息金額，以及還款日期。說明：還款計劃表作為合同附件，用于指導借款人按期還款。5.第三方服務協(xié)議要求：第三方提供的服務協(xié)議，明確服務內容、收費標準、責任承擔等。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務行為。6.合同變更協(xié)議要求：雙方當事人簽字或蓋章，證明合同變更內容。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。7.合同解除協(xié)議要求：雙方當事人簽字或蓋章，證明合同解除情況。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除原因及后果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間償還借款本金和利息。抵押權人未按約定時間將抵押物返還借款人。第三方未按合同約定提供服務。2.責任認定標準：違約行為的認定標準以合同約定為準。違約責任的承擔應根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度進行認定。3.違約責任示例說明：借款人未按約定時間償還借款本金和利息，每逾期一日，應向抵押權人支付逾期利息，逾期利息為本金×年利率×逾期天數(shù)×1%。抵押權人未按約定時間將抵押物返還借款人，每逾期一日，應向借款人支付違約金，違約金為本金×年利率×逾期天數(shù)×0.5%。第三方未按合同約定提供服務，應退還已收取的服務費用，并承擔由此給借款人或抵押權人造成的損失。全文完。2024年版?zhèn)€人抵押借款合同1年本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2債權人基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款利率及還款方式3.1借款利率3.2還款方式4.借款期限及還款期限4.1借款期限4.2還款期限5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物位置5.3抵押物價值5.4抵押物權利限制6.抵押登記與解除6.1抵押登記6.2抵押解除7.抵押物的保管與使用7.1抵押物的保管7.2抵押物的使用8.借款利息及罰息的計算8.1借款利息計算8.2罰息計算9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1借款人違約責任10.2債權人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：借款合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：_________1.1.2身份證件號碼：_________1.1.3住所地：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2債權人基本信息1.2.1債權人名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3住所地：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣_________元整（大寫：_________）2.2借款用途：_________3.借款利率及還款方式3.1借款利率：年利率_________%3.2還款方式：_________4.借款期限及還款期限4.1借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。4.2還款期限：按月還款，每月還款日為_________日。5.抵押物信息5.1抵押物名稱：_________5.2抵押物位置：_________5.3抵押物價值：人民幣_________元整（大寫：_________）5.4抵押物權利限制：_________6.抵押登記與解除6.1抵押登記：借款人同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由_________承擔。6.2抵押解除：在借款全部還清且合同終止后，雙方應共同辦理抵押登記注銷手續(xù)。7.抵押物的保管與使用7.1抵押物的保管：抵押物由_________保管，保管期間不得擅自使用、轉讓或處置抵押物。7.2抵押物的使用：未經(jīng)債權人同意，借款人不得對抵押物進行任何形式的處置或使用。8.借款利息及罰息的計算8.1借款利息計算：借款利息按月計收，自實際借款之日起至還款之日止，按月利率_________%計算，每月利息于還款日與本金一并償還。8.2罰息計算：如借款人逾期還款，應按逾期金額的_________%計收罰息，罰息與逾期本金一并計算。9.合同的變更與解除9.1合同變更：在合同履行期間，任何一方要求變更合同內容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2.1借款人未按約定履行還款義務，逾期超過_________天；9.2.2債權人發(fā)現(xiàn)借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的其他解除情形。10.違約責任10.1借款人違約責任：借款人如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、違約金等。10.2債權人違約責任：債權人如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償借款人因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：無12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同在借款本金全部還清且雙方約定的其他條件成就后終止。13.通知與送達13.1.1直接送達；13.1.2郵寄；13.1.3傳真；13.1.4電子郵件。13.2送達地址：借款人地址：_________；債權人地址：_________。14.合同附件14.1附件一：抵押物清單抵押物名稱：_________抵押物地址：_________抵押物價值：人民幣_________元整（大寫：_________）14.2附件二：借款合同補充協(xié)議本合同附件二作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供相關服務或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方類型：15.2.1中介方：提供借款中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成借款協(xié)議的機構或個人。15.2.2評估方：對抵押物進行價值評估的機構或個人。15.2.3保管方：負責保管抵押物的機構或個人。15.2.4其他第三方：根據(jù)甲乙雙方需要，經(jīng)雙方同意的其他第三方。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。15.3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在其提供的擔保或承諾書中予以確認。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方提供相應的資質證明和服務承諾。16.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立行使職責，提供專業(yè)服務。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以保障其履行職責。18.第三方義務18.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，誠實守信，保守秘密。18.2第三方應按照合同約定，及時、準確地完成相關服務，確保服務質量。18.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨立主體，與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，其權利義務由合同約定。19.2第三方與債權人之間：第三方作為債權人利益的代表，在合同履行過程中，應維護債權人的合法權益。19.3第三方與債務人之間：第三方在合同履行過程中，應協(xié)助債務人履行還款義務，并對債務人的違約行為進行監(jiān)督。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方履行職責。20.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。20.4第三方介入期間，如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，合理分擔責任。20.5第三方介入期間，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：借款人身份證、戶口簿等有效身份證明文件的復印件，并加蓋借款人公章或簽字確認。2.附件二：債權人營業(yè)執(zhí)照或機構登記證明文件要求：債權人的營業(yè)執(zhí)照或機構登記證明文件的復印件，并加蓋債權人公章或簽字確認。3.附件三：抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、位置、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息，并由雙方簽字確認。4.附件四：借款合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議內容應與主合同內容一致，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方提供的服務內容、費用、責任等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。6.附件六：抵押登記證明文件要求：抵押登記證明文件的復印件，證明抵押登記已辦理完畢。7.附件七：借款人還款計劃表要求：借款人應按照還款計劃表按時還款，還款計劃表應詳細列明還款金額、日期、方式等信息。8.附件八：借款人還款憑證要求：借款人還款后，應提供還款憑證的復印件，以證明已還款。9.附件九：逾期還款罰息計算表要求：逾期還款罰息計算表應詳細列明逾期金額、逾期天數(shù)、罰息計算方式等信息。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定履行還款義務；1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.3債權人未按約定提供資金；1.4第三方未按約定履行服務；1.5抵押物被擅自使用、轉讓或處置。2.責任認定標準：2.1借款人未按約定履行還款義務，應支付逾期利息、罰息、違約金；2.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任；2.3債權人未按約定提供資金，應賠償借款人因此遭受的損失；2.4第三方未按約定履行服務，應承擔相應的違約責任；2.5抵押物被擅自使用、轉讓或處置，借款人應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：3.1借款人逾期還款，應支付逾期利息，逾期金額×逾期天數(shù)×罰息比例；3.2借款人提供虛假信息，導致合同無法履行，借款人應承擔相應的法律責任；3.3債權人未按約定提供資金，導致借款人無法按期獲得借款，債權人應賠償借款人因此遭受的損失；3.4第三方未按約定提供評估服務，導致抵押物價值評估不準確，第三方應承擔相應的違約責任；3.5借款人未按約定使用抵押物，導致抵押物價值下降，借款人應承擔相應的法律責任。全文完。2024年版?zhèn)€人抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼2.3借款人聯(lián)系方式3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物所有權人4.3抵押物地址4.4抵押物價值評估5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付時間5.3利息支付方式6.抵押權設立與登記6.1抵押權設立時間6.2抵押權登記手續(xù)6.3抵押權登記費用7.借款人權利與義務7.1借款人權利7.2借款人義務8.借款人違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.借款人提前還款9.1提前還款條件9.2提前還款手續(xù)9.3提前還款利息10.借款人逾期還款10.1逾期還款情形10.2逾期還款責任10.3逾期還款賠償11.抵押物處置11.1抵押物處置條件11.2抵押物處置程序11.3抵押物處置費用12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同附件與附則14.1合同附件14.2合同附則第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。2.借款人信息2.1借款人姓名：2.2借款人身份證號碼：1101011990050500132.3借款人聯(lián)系方式：13956783.借款金額與期限3.1借款金額：人民幣100萬元整（￥1000000.00）。3.2借款期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共計36個月。3.3還款方式：分期還款，每月還款日為每月的1日，每次還款金額為人民幣2.78萬元整（￥27800.00）。4.抵押物信息4.1抵押物名稱：位于北京市朝陽區(qū)路號房屋一套。4.2抵押物所有權人：。4.3抵押物地址：北京市朝陽區(qū)路號。4.4抵押物價值評估：經(jīng)雙方認可的評估機構評估，抵押物價值為人民幣200萬元整（￥2000000.00）。5.利息計算與支付5.1利息計算方式：按年利率6%計算，采用復利方式。5.2利息支付時間：與本金還款同期支付。5.3利息支付方式：借款人應于每月1日與本金一并支付至出借人指定賬戶。6.抵押權設立與登記6.1抵押權設立時間：本合同簽訂之日起，抵押權設立。6.2抵押權登記手續(xù)：借款人應協(xié)助出借人辦理抵押權登記手續(xù)。6.3抵押權登記費用：抵押權登記費用由借款人承擔。7.借款人權利與義務7.1借款人權利：7.1.1借款人有權按照合同約定使用借款。7.1.2借款人有權要求出借人提供必要的協(xié)助和配合。7.2借款人義務：7.2.1借款人應按照合同約定按時足額還款。7.2.2借款人應保持抵押物的完好，不得擅自處置抵押物。7.2.3借款人應如實向出借人提供個人信息和財務狀況。8.借款人違約責任8.1違約情形：8.1.1借款人未按照合同約定的期限、金額還款；8.1.2借款人未按照合同約定使用借款；8.1.3借款人未妥善保管抵押物；8.1.4借款人未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任：8.2.1借款人應支付逾期利息，逾期利息為逾期本金每日萬分之五；8.2.2借款人應賠償出借人因違約行為造成的損失；8.2.3借款人應承擔違約金，違約金為逾期本金總額的1%；8.3違約賠償：8.3.1借款人應按照實際損失支付賠償金；8.3.2借款人應承擔出借人因追償而產(chǎn)生的合理費用。9.借款人提前還款9.1提前還款條件：9.1.1借款人應提前30日書面通知出借人；9.1.2借款人應支付截至提前還款日的利息；9.2提前還款手續(xù)：9.2.1借款人應提交提前還款申請書；9.2.2出借人應審核借款人提前還款申請；9.3提前還款利息：9.3.1提前還款利息按照實際使用天數(shù)計算；9.3.2提前還款利息應一次性支付。10.借款人逾期還款10.1逾期還款情形：10.1.1借款人未在約定的還款日還款；10.1.2借款人未在寬限期內還款；10.2逾期還款責任：10.2.1借款人應支付逾期利息；10.2.2借款人應承擔違約金；10.3逾期還款賠償：10.3.1借款人應賠償出借人因逾期還款造成的損失；10.3.2借款人應承擔出借人因追償而產(chǎn)生的合理費用。11.抵押物處置11.1抵押物處置條件：11.1.1借款人違約，且經(jīng)催告后仍不履行還款義務；11.1.2出借人依據(jù)法律、法規(guī)或本合同約定有權處置抵押物；11.2抵押物處置程序：11.2.1出借人應向借款人發(fā)出抵押物處置通知；11.2.2借款人有權在接到通知后30日內提出異議；11.3抵押物處置費用：11.3.1抵押物處置費用由借款人承擔；11.3.2抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機構：12.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；12.3爭議解決程序：12.3.1爭議解決程序應遵循法律、法規(guī)及司法解釋的規(guī)定。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內容不違反法律法規(guī)及公序良俗；13.2合同解除條件：13.2.1借款人嚴重違約；13.2.2出借人因不可抗力無法履行合同；13.3合同解除程序：13.3.1一方提出解除合同的通知；13.3.2另一方確認解除合同或收到解除合同通知后30日內未提出異議。14.合同附件與附則14.1合同附件：14.1.1借款人身份證復印件；14.1.2抵押物所有權證明；14.1.3其他雙方認為必要的附件；14.2合同附則：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、評估、擔保、見證等服務的法人、其他組織或者自然人。15.2第三方介入情形：在合同履行過程中，如需第三方介入，應經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方書面確認。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務所涉及的范圍。16.2責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為人民幣50萬元整（￥500000.00）。16.3超過責任限額部分：超過責任限額部分的責任，由甲乙雙方按照合同約定承擔。17.第三方權利與義務17.1第三方權利：17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；17.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；17.1.3第三方有權在合同約定范圍內獨立行使權利。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方的責任，僅限于合同約定范圍內；18.1.2甲方的違約責任，由甲方自行承擔。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方的責任，僅限于合同約定范圍內；18.2.2乙方的違約責任，由乙方自行承擔。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18