香港小房轉租合同范例

香港小房轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于香港的某套小房（以下簡稱“房屋”）的所有權，并愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就房屋的轉租事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于香港__________區(qū)__________路__________號__________單元，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋裝修情況：__________。

1.3房屋設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方支付租金時，應提供有效付款憑證，甲方應予以核實。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應合理使用房屋設施，如有損壞，應及時通知甲方進行維修。

4.3乙方在租賃期間應對房屋進行日常維護，保持房屋的整潔。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還給乙方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方如逾期支付租金，應向甲方支付每日__________元的滯納金。

6.3乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向香港有關人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同原件

2.房屋產(chǎn)權證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.房屋租賃登記證明復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于香港的某套小房（以下簡稱“房屋”）的所有權，并愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，同時丙方作為第三方服務提供方，提供相關服務，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就房屋的轉租事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于香港__________區(qū)__________路__________號__________單元，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋裝修情況：__________。

1.3房屋設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方支付租金時，應提供有效付款憑證，甲方應予以核實。

四、丙方服務內(nèi)容與費用

4.1丙方提供以下服務：

（1）房屋維修保養(yǎng)；

（2）房屋租賃過程中的法律咨詢；

（3）房屋租賃市場的信息提供；

（4）房屋租賃合同簽訂過程中的協(xié)助。

4.2丙方服務費用為每月人民幣__________元，由乙方支付。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應合理使用房屋設施，如有損壞，應及時通知丙方進行維修。

5.3乙方在租賃期間應對房屋進行日常維護，保持房屋的整潔。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同之日起，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

6.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還給乙方。

七、違約責任

7.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付每日__________元的滯納金。

7.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3乙方如違反丙方提供的服務條款，應承擔相應的違約責任。

八、丙方責任與權益

8.1丙方應按照合同約定提供優(yōu)質服務，如因丙方原因導致房屋損壞，丙方應承擔賠償責任。

8.2丙方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

8.3丙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整服務費用，但應提前通知乙方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向香港有關人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，一方面，通過丙方提供專業(yè)服務，保障甲乙雙方的權益，降低租賃過程中的風險；另一方面，丙方作為專業(yè)機構，能夠為乙方提供更全面、更優(yōu)質的服務，提升租賃體驗。

甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方作為房屋所有者的權益得到充分保障，通過合同約定，甲方在租賃過程中擁有更大的話語權，能夠更好地維護自身利益。同時，甲方通過選擇丙方作為第三方服務提供方，實現(xiàn)了對房屋租賃過程的全面監(jiān)管，提高了租賃管理的效率和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方物業(yè)管理方）：__________

營業(yè)執(zhí)照號：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于乙方希望租賃位于香港的某套小房（以下簡稱“房屋”），甲方同意出租，丙方作為第三方物業(yè)管理方，提供物業(yè)管理服務，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于香港__________區(qū)__________路__________號__________單元，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋裝修情況：__________。

1.3房屋設施：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方支付租金時，應提供有效付款憑證，甲方應予以核實。

四、丙方物業(yè)管理服務內(nèi)容與費用

4.1丙方提供以下物業(yè)管理服務：

（1）房屋的日常維修保養(yǎng)；

（2）房屋安全檢查；

（3）公共區(qū)域的清潔與維護；

（4）物業(yè)費用的代收代繳。

4.2丙方服務費用為每月人民幣__________元，由乙方支付。

五、乙方權益與責任

5.1乙方享有以下權益：

（1）合理使用房屋及附屬設施；

（2）要求丙方提供及時、有效的物業(yè)管理服務；

（3）在租賃期間，有權對房屋進行裝修，但需提前通知丙方并獲得批準。

5.2乙方應承擔以下責任：

（1）遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定；

（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途；

（3）愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方如未按時交付房屋，應向乙方支付每日__________元的違約金。

6.2甲方如違反合同約定，未按時維修房屋，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。

6.3丙方如未提供符合約定的物業(yè)管理服務，乙方有權要求丙方整改或賠償損失。

七、丙方責任與權益

7.1丙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保房屋及公共區(qū)域的安全與整潔。

7.2丙方有權對乙方在租賃期間的裝修行為進行監(jiān)督，確保裝修符合相關規(guī)定。

7.3丙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整服務費用，但應提前通知乙方并獲得乙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向香港有關人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在租賃過程中的