親屬購買房合同模板

親屬購買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用期限為__________，甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：位于__________街道__________號。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。

3.房屋用途：__________。

4.房屋所有權(quán)：甲方擁有該房屋的全部所有權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。

三、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間將房屋過戶至乙方名下，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件。

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用期限為__________，甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方愿意購買，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：位于__________街道__________號。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。

3.房屋用途：__________。

4.房屋所有權(quán)：甲方擁有該房屋的全部所有權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.丙方同意在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

4.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告，以了解其還款能力。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，提供其財(cái)務(wù)狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力證明。

3.甲方有權(quán)在乙方未按期支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，解除合同并要求丙方承擔(dān)全部或部分責(zé)任。

七、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按期支付房屋轉(zhuǎn)讓款，如未按期支付，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方在未支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，不得擅自使用或處置房屋。

3.乙方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方能夠履行支付房屋轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中能夠得到更加可靠的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有者，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約責(zé)任，旨在確保交易過程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房屋順利轉(zhuǎn)讓。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件。

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

4.丙方擔(dān)保能力證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（融資方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用期限為__________，乙方有意購買該房屋，但由于資金問題，丙方愿意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：位于__________街道__________號。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。

3.房屋用途：__________。

4.房屋所有權(quán)：甲方擁有該房屋的全部所有權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.丙方同意在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于支付剩余的房屋轉(zhuǎn)讓款。

三、融資條件與還款

1.丙方提供的融資為無擔(dān)保貸款，利率為__________%，還款期限為__________年。

2.乙方應(yīng)在每月的__________日前向丙方支付當(dāng)月利息人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前一次性償還本金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告，以了解其還款能力。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保障其融資權(quán)益。

3.丙方有權(quán)要求乙方在還款期限屆滿前，提前償還部分或全部貸款。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明。

2.乙方有權(quán)在融資條件符合的情況下，接受丙方的融資服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

七、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。

2.甲方應(yīng)在乙方提出過戶申請后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.如甲方未能按約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

4.甲方在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，不得以任何理由拒絕過戶。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為購房方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過明確的權(quán)利條款和利益條款，保障自身在購房過程中的權(quán)益。乙方通過設(shè)定融資條件、還款方式和違約責(zé)任，確保能夠順利獲得房屋，并保護(hù)自己的資金安全。

十一、弱化甲方