個人對外出租房子合同范例

個人對外出租房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)欲將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元，每月__________日前支付。

2.乙方支付租金后，甲方應向乙方提供相應的收據(jù)。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還給乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

3.乙方在使用房屋期間，應承擔房屋的日常維護費用，包括水、電、煤、天然氣等費用。

六、房屋交接

1.甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋及附屬設施，如有損壞，應及時告知甲方。

七、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按時交付房屋，應向乙方支付違約金__________元；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時維修，導致乙方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應承擔相應責任。

2.乙方違約：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變房屋結構，造成房屋損壞的，乙方應承擔維修責任及相應費用；

（3）房屋租賃期滿后，乙方未按約定退還房屋，甲方有權收回房屋，并要求乙方支付違約金__________元。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋現(xiàn)狀描述；

（4）其他有關文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元，每月__________日前支付。

2.乙方支付租金后，甲方應向乙方提供相應的收據(jù)。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還給乙方。

五、丙方責任及權利

1.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃意向，并協(xié)助辦理房屋租賃手續(xù)。

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額為租金總額的__________%，于簽訂本合同之日支付。

3.丙方應保證甲乙雙方提供的租賃信息真實、準確，如因信息不實導致合同糾紛，丙方應承擔相應責任。

六、甲方權益保障

1.甲方在租賃期間，享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求支付違約金__________元。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，要求解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

七、乙方責任及權利

1.乙方在租賃期間，享有房屋的使用權，但不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應按照合同約定支付租金，如逾期支付，乙方應向甲方支付違約金__________元。

3.乙方在租賃期滿后，應將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方。

八、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按時交付房屋，應向乙方支付違約金__________元；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時維修，導致乙方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應承擔相應責任。

2.乙方違約：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變房屋結構，造成房屋損壞的，乙方應承擔維修責任及相應費用；

（3）房屋租賃期滿后，乙方未按約定退還房屋，甲方有權收回房屋，并要求乙方支付違約金__________元。

3.丙方違約：

（1）未及時促成甲乙雙方達成租賃意向，或提供虛假租賃信息的，丙方應退還中介服務費，并承擔相應責任；

（2）丙方在中介服務過程中，泄露甲乙雙方隱私的，丙方應承擔相應責任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋現(xiàn)狀描述；

（4）其他有關文件。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為中介方，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的中介服務，保障甲乙雙方權益。

2.丙方在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，降低合同風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權人，在租賃過程中享有主導地位，保障自身權益。

2.甲方通過合同約定，明確乙方的權利和義務，降低租賃風險。

3.甲方通過與丙方合作，實現(xiàn)房屋資源的優(yōu)化配置，提高房屋利用率。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的房屋以滿足居住需求，丙方作為物業(yè)管理方，負責該區(qū)域的物業(yè)管理服務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元，每月__________日前支付。

2.乙方支付租金后，甲方應向乙方提供相應的收據(jù)。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還給乙方。

五、丙方責任及權利

1.丙方作為物業(yè)管理方，負責對房屋及共用設施進行日常維護和管理。

2.丙方有權收取物業(yè)管理費，具體金額為租金總額的__________%，于每月__________日前支付。

3.丙方應保證房屋及共用設施的安全、衛(wèi)生和正常運行，如因丙方管理不善導致房屋或設施損壞，丙方應負責維修或賠償。

六、乙方權益保障

1.乙方在租賃期間，享有房屋的穩(wěn)定居住權，甲方不得擅自收回房屋。

2.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋及設施，如不符合，乙方有權要求甲方整改或退還部分租金。

3.乙方有權在房屋租賃期間，對房屋進行合理的使用和改造，但需事先征得甲方同意。

七、甲方責任及權利

1.甲方應按時交付房屋，確保房屋符合租賃條件。

2.甲方有權在乙方嚴重違約的情況下，如拖欠租金超過__________個月，收回房屋。

3.甲方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前__________日通知乙方。

八、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按時交付房屋，應向乙方支付違約金__________元；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時整改，導致乙方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應承擔相應責任。

2.乙方違約：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變房屋結構，造成房屋損壞的，乙方應承擔維修責任及相應費用；

（3）房屋租賃期滿后，乙方未按約定退還房屋，甲方有權收回房屋，并要求乙方支付違約金__________元。

3.丙方違約：

（1）未按時收取物業(yè)管理費，應向乙方退還相應費用；

（2）未按時進行房屋及設施維護，導致房屋或設施損壞，丙方應負責維修或賠償。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋現(xiàn)狀描述；

（4）其他有關文件。

十一、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，在租賃過程中享有主導地位，保障自身居住權益。

2.乙方通過合同約定，明確甲方的責任和義務，降低租賃風險。

3.乙方通