個人對外出租房子合同范例

個人對外出租房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)欲將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元，每月__________日前支付。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

3.乙方在使用房屋期間，應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護費用，包括水、電、煤、天然氣等費用。

六、房屋交接

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時告知甲方。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時維修，導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)費用；

（3）房屋租賃期滿后，乙方未按約定退還房屋，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付違約金__________元。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋現(xiàn)狀描述；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元，每月__________日前支付。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達成租賃意向，并協(xié)助辦理房屋租賃手續(xù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為租金總額的__________%，于簽訂本合同之日支付。

3.丙方應(yīng)保證甲乙雙方提供的租賃信息真實、準(zhǔn)確，如因信息不實導(dǎo)致合同糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方在租賃期間，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求支付違約金__________元。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

七、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方在租賃期間，享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時維修，導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)費用；

（3）房屋租賃期滿后，乙方未按約定退還房屋，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付違約金__________元。

3.丙方違約：

（1）未及時促成甲乙雙方達成租賃意向，或提供虛假租賃信息的，丙方應(yīng)退還中介服務(wù)費，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）丙方在中介服務(wù)過程中，泄露甲乙雙方隱私的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋現(xiàn)狀描述；

（4）其他有關(guān)文件。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為中介方，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，保障甲乙雙方權(quán)益。

2.丙方在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，降低合同風(fēng)險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃過程中享有主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過合同約定，明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，降低租賃風(fēng)險。

3.甲方通過與丙方合作，實現(xiàn)房屋資源的優(yōu)化配置，提高房屋利用率。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于乙方需要租賃位于__________的房屋以滿足居住需求，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元，每月__________日前支付。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對房屋及共用設(shè)施進行日常維護和管理。

2.丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費，具體金額為租金總額的__________%，于每月__________日前支付。

3.丙方應(yīng)保證房屋及共用設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常運行，如因丙方管理不善導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃期間，享有房屋的穩(wěn)定居住權(quán)，甲方不得擅自收回房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及設(shè)施，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方整改或退還部分租金。

3.乙方有權(quán)在房屋租賃期間，對房屋進行合理的使用和改造，但需事先征得甲方同意。

七、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)按時交付房屋，確保房屋符合租賃條件。

2.甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，如拖欠租金超過__________個月，收回房屋。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前__________日通知乙方。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時整改，導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及相應(yīng)費用；

（3）房屋租賃期滿后，乙方未按約定退還房屋，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方支付違約金__________元。

3.丙方違約：

（1）未按時收取物業(yè)管理費，應(yīng)向乙方退還相應(yīng)費用；

（2）未按時進行房屋及設(shè)施維護，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋現(xiàn)狀描述；

（4）其他有關(guān)文件。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，在租賃過程中享有主導(dǎo)地位，保障自身居住權(quán)益。

2.乙方通過合同約定，明確甲方的責(zé)任和義務(wù)，降低租賃風(fēng)險。

3.乙方通