購房合同合同模板樣本

購房合同合同模板樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于：

1.甲方為房屋所有權人，擁有該房屋的完全產(chǎn)權，并愿意將該房屋出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方上述房屋，并愿意按照本合同的約定履行相關義務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點：__________

2.房屋結(jié)構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋所有權證號：__________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款為人民幣__________元整。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

3.剩余款項人民幣__________元，乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

4.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供房屋所有權證書等相關手續(xù)。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應在接收房屋后__________日內(nèi)向甲方支付剩余款項。

3.房屋交付后，乙方有權按照房屋的實際狀況使用房屋。

四、稅費承擔

1.雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.房屋交易稅費的具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責任

1.如甲方未按本合同約定的時間、地點交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.如乙方未按本合同約定的時間、地點支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）房屋所有權證書復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

1.甲方為房屋所有權人，擁有該房屋的完全產(chǎn)權，并愿意將該房屋出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方上述房屋，并愿意按照本合同的約定履行相關義務。

3.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方的履約能力。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點：__________

2.房屋結(jié)構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋所有權證號：__________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款為人民幣__________元整。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

3.剩余款項人民幣__________元，乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

4.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的__________%，作為乙方的履約保證金。

5.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方提供房屋所有權證書等相關手續(xù)。

三、房屋交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應在接收房屋后__________日內(nèi)向甲方支付剩余款項。

3.房屋交付后，乙方有權按照房屋的實際狀況使用房屋。

四、丙方責任與權利

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權要求乙方按照本合同約定支付款項，并有權代為行使甲方的權利。

3.丙方有權在乙方違約時，按照本合同約定采取必要的措施，包括但不限于代為支付欠款、解除合同等。

五、乙方責任與權利

1.乙方應按照本合同約定支付房屋總價款，并保證按時、足額支付。

2.乙方有權在房屋交付后按照房屋的實際狀況使用房屋。

3.乙方有權在丙方擔保下，按照本合同約定向甲方支付房款。

六、違約責任及限制條款

1.如乙方未按本合同約定的時間、地點支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

2.如乙方逾期付款超過__________日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。

3.如乙方在使用房屋過程中違反相關法律法規(guī)或損害甲方權益，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。

4.乙方在購買房屋前，應提供真實、完整的個人信息和財務狀況，如有隱瞞或虛假陳述，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方，介入本合同的目的在于保障甲方的權益，確保乙方按時、足額支付房款。通過丙方的擔保，甲方可以降低交易風險，提高交易效率。

十、甲方權益為主導的目的和意義

本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在房屋交易中的權益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及嚴格的違約及限制條款，甲方可以在交易過程中占據(jù)有利地位，降低交易風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

（1）房屋所有權證書復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）丙方擔保協(xié)議

（4）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的出租房屋，愿意出租給乙方使用。

2.乙方愿意租賃甲方的房屋，并愿意按照本合同的約定履行相關義務。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方的履約能力。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點：__________

2.房屋結(jié)構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋所有權證號：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.月租金為人民幣__________元，乙方應于每月的__________日前支付當月租金。

3.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)約。

三、丙方責任與權利

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權代為行使甲方的權利。

3.丙方有權在乙方違約時，按照本合同約定采取必要的措施，包括但不限于代為支付欠款、解除合同等。

四、乙方責任與權利

1.乙方應按照本合同約定支付租金，并保證按時、足額支付。

2.乙方有權在租賃期限內(nèi)按照房屋的實際狀況使用房屋。

3.乙方有權在丙方擔保下，按照本合同約定向甲方支付租金。

五、違約責任及限制條款

1.如乙方未按本合同約定的時間、地點支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

2.如乙方逾期付款超過__________日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。

3.如乙方在使用房屋過程中違反相關法律法規(guī)或損害甲方權益，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

七、乙方權益為主導的目的和意義

本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權益，確保乙方能夠在一個安全、舒適的環(huán)境中居住。通過增加乙方的權利條款和利益條款，以及嚴格的違約及限制條款，乙方可以在租賃關系中占據(jù)有利地位，減少潛在的損失。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

本合同弱化甲方為主導的意義和目的在于平衡甲乙雙方的權益，避免甲方在租賃關