租賃線上合同模板

租賃線上合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方愿意承租上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋面積_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_______元整（￥_________），租金支付方式為_(kāi)________。乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不得超過(guò)政府規(guī)定上限。

四、租賃物交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前將租賃房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到租賃房屋后________日內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

4.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等是否符合合同約定，如有不符合約定之處，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)或危害他人利益的行為。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________%。

6.2如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋照片

3.其他相關(guān)證明材料

本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

_________________________

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方愿意承租上述房屋，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行及租賃房屋的維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋面積_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_______元整（￥_________），租金支付方式為_(kāi)________。乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行及租賃房屋的維護(hù)，具體職責(zé)包括但不限于：

（1）審查乙方資質(zhì)，確保乙方具備租賃資格；

（2）監(jiān)督乙方按時(shí)支付租金；

（3）定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行巡查，確保房屋及附屬設(shè)施完好；

（4）協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中的糾紛。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行巡查，確保房屋及附屬設(shè)施完好；

（2）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，包括但不限于暫停乙方使用租賃房屋；

（3）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)遵守以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）按約定支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用租賃房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；

（3）愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，包括但不限于暫停乙方使用租賃房屋，并要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_________%。

6.2如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方履行相關(guān)義務(wù)。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為監(jiān)管方，旨在加強(qiáng)對(duì)租賃合同的履行監(jiān)管，保障甲方權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的正常秩序。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定，同時(shí)保障租金收益，實(shí)現(xiàn)自身合法權(quán)益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋照片

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

_________________________

簽訂日期：________年________月________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方愿意出租位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方希望承租上述房屋，丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋面積_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_______元整（￥_________），租金支付方式為_(kāi)________。乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

三、第三方服務(wù)提供責(zé)任

3.1丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)以下服務(wù)：

（1）提供日常物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等；

（2）協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中乙方與鄰里之間的糾紛；

（3）定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行巡查，確保房屋及附屬設(shè)施完好。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；

（2）如丙方未提供約定的物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方或丙方進(jìn)行整改；

（3）乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；

（4）乙方有權(quán)享受租賃房屋內(nèi)的配套設(shè)施。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)遵守以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）確保租賃房屋符合租賃合同的約定；

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意提高租金；

（3）配合丙方提供必要的物業(yè)服務(wù)；

（4）在丙方無(wú)法履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按照合同約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2如丙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、終止合同等。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，提高租賃質(zhì)量，確保乙方居住舒適。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1通過(guò)引入第三方