2024年度離婚房產分配：夫妻權益協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚房產分配：夫妻權益協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指丈夫，具體姓名和聯(lián)系方式詳見附件一。1.2乙方：指妻子，具體姓名和聯(lián)系方式詳見附件一。第二條：離婚原因及離婚日期2.1雙方自愿和平協(xié)商一致決定離婚。2.2雙方確認離婚日期為2024年X月X日。第三條：房產分配原則3.1雙方同意按照夫妻共同財產的原則，對房產進行分配。第四條：房產分配方案4.1甲方同意放棄對該房產的所有權益，將該房產的全部產權歸乙方所有。4.2乙方同意接受該房產的全部產權，并承擔相應的債務和稅費。第五條：房產過戶手續(xù)5.1甲方應協(xié)助乙方辦理該房產的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。5.2過戶手續(xù)費用由乙方承擔。第六條：房產分配的履行期限6.1雙方同意在本合同簽訂之日起X日內，完成房產分配的相關手續(xù)。第七條：合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的修改和解除必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十條：保密條款10.1雙方同意對合同內容予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定12.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂日期雙方于2024年X月X日在市簽訂本合同，并蓋章或簽字。第十四條：附件14.1附件一：甲方和乙方身份證明及聯(lián)系方式。14.2附件二：該房產的房產證復印件。14.3附件三：其他與本合同相關的文件。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指丈夫，具體姓名和聯(lián)系方式詳見附件一。1.2乙方：指妻子，具體姓名和聯(lián)系方式詳見附件一。第二條：離婚原因及離婚日期2.1雙方自愿和平協(xié)商一致決定離婚。2.2雙方確認離婚日期為2024年X月X日。第三條：房產分配原則3.1雙方同意按照夫妻共同財產的原則，對房產進行分配。3.2雙方確認，除本合同另有規(guī)定外，雙方在婚姻關系存續(xù)期間所取得的財產，包括但不限于房產、車輛、存款、股票、債券、金銀首飾等，均屬于夫妻共同財產。第四條：房產分配方案4.1甲方同意放棄對該房產的所有權益，將該房產的全部產權歸乙方所有。4.2乙方同意接受該房產的全部產權，并承擔相應的債務和稅費。4.3雙方同意，本合同簽訂后，甲方不再對該房產享有任何權利，包括但不限于居住權、收益權、處置權等。第五條：房產過戶手續(xù)5.1甲方應協(xié)助乙方辦理該房產的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。5.2過戶手續(xù)費用由乙方承擔。5.3甲方應在過戶手續(xù)完成后，將該房產的房產證等相關證件交付給乙方。第六條：房產分配的履行期限6.1雙方同意在本合同簽訂之日起X日內，完成房產分配的相關手續(xù)。6.2甲方應在過戶手續(xù)完成后，將該房產交付給乙方。第七條：合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.3雙方同意，本合同的變更或解除，應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。7.4任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求解除本合同。附件一：甲方和乙方身份證明及聯(lián)系方式。附件二：該房產的房產證復印件。附件三：其他與本合同相關的文件。第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3雙方同意，訴訟費用由敗訴方承擔。第九條：合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的修改和解除必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.3雙方同意，本合同的生效、修改和解除，應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。第十條：保密條款10.1雙方同意對合同內容予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。10.2雙方同意，本合同的保密條款在任何時候均有效，無論本合同是否履行完畢或被解除。第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.3若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定12.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。12.2雙方同意，本合同的補充協(xié)議應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。第十三條：合同簽訂日期雙方于2024年X月X日在市簽訂本合同，并蓋章或簽字。第十四條：附件14.1附件一：甲方和乙方身份證明及聯(lián)系方式。14.2附件二：該房產的房產證復印件。14.3附件三：其他與本合同相關的文件。簽字：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構等。1.2第三方介入：指第三方根據本合同的約定，參與房產分配、過戶等環(huán)節(jié)的行為。1.3第三方責任：第三方應按照本合同的約定，履行其職責，確保房產分配和過戶等環(huán)節(jié)的順利進行。1.4第三方權利：第三方根據本合同的約定，享有相應的權利，包括但不限于獲得報酬、要求提供必要資料等。第二條：第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，在本合同簽訂后，如需第三方介入，應事先征得對方的同意。2.3甲方和乙方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利開展相關工作。第三條：第三方的責任限額3.1甲方和乙方同意，第三方在本合同履行過程中，如因其過錯導致?lián)p失，第三方應承擔相應的責任。3.2甲方和乙方同意，第三方的責任限額為房產價值的X%，超過該限額的部分由甲方和乙方協(xié)商解決。3.3甲方和乙方同意，第三方不承擔因甲方和乙方自身原因導致的損失。第四條：第三方的權利限制4.1甲方和乙方同意，第三方在本合同履行過程中，不得干預甲方和乙方的權利和義務。4.2甲方和乙方同意，第三方不得擅自泄露甲方和乙方的個人信息和房產信息。4.3甲方和乙方同意，第三方不得利用本合同履行過程中的信息進行不正當競爭或謀取其他利益。第五條：第三方的退出機制5.1甲方和乙方同意，第三方如無法按照本合同的約定履行其職責，雙方均有權要求第三方退出。5.2甲方和乙方同意，第三方退出后，應將其持有的甲方和乙方資料和信息予以銷毀。5.3甲方和乙方同意，第三方退出后，不得對甲方和乙方進行任何形式的報復。第六條：甲方和乙方的義務6.1甲方和乙方應按照本合同的約定，履行其義務，包括但不限于提供資料、支付費用等。6.2甲方和乙方應協(xié)助第三方履行其職責，確保房產分配和過戶等環(huán)節(jié)的順利進行。6.3甲方和乙方應對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方按照本合同的約定履行其職責。第七條：爭議解決7.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3雙方同意，訴訟費用由敗訴方承擔。第八條：合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的修改和解除必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。8.3雙方同意，本合同的生效、修改和解除，應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。簽字：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：2024年X月X日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方和乙方身份證明及聯(lián)系方式附件二：該房產的房產證復印件附件三：房產評估報告復印件附件四：過戶費用預算表附件五：中介服務合同復印件附件六：第三方機構資質證明復印件附件七：其他與本合同相關的文件附件一的要求：甲方和乙方的身份證明應包括身份證復印件、戶口本復印件等。聯(lián)系方式應包括電話號碼、電子郵件地址等。附件二的要求：房產證復印件應清晰可見，包含房產證上的所有信息。附件三的要求：房產評估報告應由具有資質的評估機構出具，評估報告應包含房產的價值評估、市場行情分析等。附件四的要求：過戶費用預算表應詳細列出過戶過程中可能產生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。附件五的要求：中介服務合同應明確中介方的服務內容、服務費用、責任限制等。附件六的要求：第三方機構資質證明應證明該機構具有從事相關業(yè)務的資質和能力。附件七的要求：其他與本合同相關的文件應包括但不限于貸款合同、裝修合同等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照本合同約定提供身份證明、房產證等文件的。甲方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)的。乙方未按照本合同約定支付過戶費用、中介費用的。第三方未按照本合同約定履行其職責的。任何一方違反本合同的其他約定。違約責任認定標準：違約方應承擔因違約產生的直接經濟損失。違約方應承擔因違約產生的間接經濟損失。違約方應承擔因違約產生的訴訟費用、律師費用等。示例說明：若甲方未按照本合同約定提供身份證明，導致過戶手續(xù)的，甲方應承擔因未能完成過戶手續(xù)而產生的直接經濟損失，如過戶費用、律師費用等。若乙方未按照本合同約定支付過戶費用，導致過戶手續(xù)的，乙方應承擔因未能完成過戶手續(xù)而產生的直接經濟損失，如過戶費用、律師費用等。若第三方未按照本合同約定履行其職責，導致過戶手續(xù)的，第三方應承擔因未能完成過戶手續(xù)而產生的直接經濟損失，如過戶費用、律師費用等。簽字：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：2024年X月X日全文完。2024年度離婚房產分配：夫妻權益協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請人）：1.2乙方（離婚申請人）：1.3夫妻共同財產的定義：第二條：房產情況2.1房產基本信息：2.2房產權屬情況：第三條：離婚房產分配原則3.1分配原則：3.2分配比例：第四條：分配方案4.1甲方分配方案：4.2乙方分配方案：第五條：分配房產的過戶與轉讓5.1過戶手續(xù)：5.2轉讓條件：第六條：分配房產的支付方式6.1支付方式：6.2支付時間：第七條：房產分配的履行期限7.1履行期限：第八條：違約責任8.1違約情形：8.2違約責任：第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式：第十條：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：10.2合同變更：10.3合同解除：第十一條：合同的適用法律11.1適用法律：第十二條：合同的履行地點12.1履行地點：第十三條：合同的附件13.1附件內容：第十四條：其他約定14.1其他約定內容：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請人）：甲方姓名：身份證號址：北京市海淀區(qū)路號1.2乙方（離婚申請人）：乙方姓名：身份證號：11010519750305002Y住址：北京市朝陽區(qū)路號1.3夫妻共同財產的定義：本合同所稱夫妻共同財產，是指甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間所取得的財產，包括但不限于房產、車輛、存款、股票、債券、投資權益等。第二條：房產情況2.1房產基本信息：房產地址：北京市朝陽區(qū)路號房產面積：120平方米房產證號：京房權證朝字第號2.2房產權屬情況：該房產系甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同購買，房產證登記為甲乙雙方共同共有。第三條：離婚房產分配原則3.1分配原則：離婚房產分配應遵循男女平等、照顧子女和女方利益的原則，并考慮雙方的經濟狀況和貢獻等因素。3.2分配比例：雙方約定，離婚后該房產由甲方享有60%的份額，乙方享有40%的份額。第四條：分配方案4.1甲方分配方案：甲方選擇房產的60%份額，即72平方米的房產面積。4.2乙方分配方案：乙方選擇房產的40%份額，即48平方米的房產面積。第五條：分配房產的過戶與轉讓5.1過戶手續(xù)：甲方和乙方應共同向房產登記機關申請辦理過戶手續(xù)，將甲方享有的60%份額過戶至甲方名下，將乙方享有的40%份額過戶至乙方名下。5.2轉讓條件：任何一方在未取得另一方書面同意之前，不得將其享有的房產份額轉讓給第三方。第六條：分配房產的支付方式6.1支付方式：甲方應一次性支付給乙方人民幣萬元，作為乙方對房產40%份額的補償。6.2支付時間：甲方應在本合同簽訂之日起15日內，將上述款項支付給乙方。第七條：房產分配的履行期限7.1履行期限：甲乙雙方應按照本合同的約定，自合同簽訂之日起30日內完成房產的過戶手續(xù)。第八條：違約責任8.1違約情形：一方未按照本合同的約定履行義務的，視為違約。8.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的房產分配金額的10%。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同變更：本合同的變更必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同解除：任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除合同的，應當簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：合同的適用法律11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同的履行地點12.1履行地點：本合同的履行地點為中華人民共和國北京市。第十三條：合同的附件13.1附件內容：本合同附件包括甲乙雙方的身份證復印件、房產證復印件、房產分配方案詳細說明等。第十四條：其他約定14.1其他約定內容：本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：本合同所稱第三方介入，是指在甲乙雙方離婚房產分配過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或機構，包括但不限于中介方、評估方、過戶登記機關等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構、過戶登記機關、金融機構等。第二條：第三方介入的程序及責任2.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方機構進行房產評估、過戶登記等事宜。2.2第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行評估、過戶等職責，并保證評估結果和過戶手續(xù)的合法性、真實性。2.3第三方責任限額：第三方對甲乙雙方承擔的責任限額為其收費標準的若干倍，具體倍數由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條：第三方介入的費用3.1第三方費用：第三方介入所需的費用，包括但不限于評估費、過戶手續(xù)費、律師費等，由甲乙雙方按照約定的比例分擔。3.2費用支付：甲乙雙方應按照約定的時間和方式支付第三方費用。第四條：第三方介入的時間4.1介入時間：第三方應在甲乙雙方約定的時間內完成評估、過戶等事宜。4.2延期處理：如第三方未能在約定時間內完成相關事宜，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條：第三方介入的變更5.1變更情形：如甲乙雙方對選定的第三方不滿意，有權協(xié)商更換第三方。5.2變更程序：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇新的第三方，并按照本合同約定的程序進行。第六條：第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方應獨立履行評估、過戶等職責，不代表甲乙雙方任何一方，其行為不代表甲乙雙方的意愿。6.2第三方與過戶登記機關的關系：第三方應按照過戶登記機關的規(guī)定進行房產過戶手續(xù)，并保證過戶手續(xù)的合法性。第七條：第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方責任的承擔：如第三方因過錯導致甲乙雙方發(fā)生損失，第三方應承擔相應的法律責任。第八條：第三方介入的附加條款8.1附加條款：甲乙雙方可以根據本合同的約定，與第三方簽訂附加條款，明確第三方的權利義務。8.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。第九條：第三方介入的說明9.1說明內容：本合同所稱第三方介入，是指在甲乙雙方離婚房產分配過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個人或機構。9.2說明目的：明確第三方的概念和責權利，以及第三方與其他各方的劃分，確保甲乙雙方在第三方介入過程中的權益得到保障。第十條：合同的繼續(xù)履行10.1第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行。10.2甲乙雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。第十一條：合同的效力11.1本合同及其附加條款的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十二條：合同的履行地點12.1本合同的履行地點為中華人民共和國北京市。第十三條：合同的附件13.1附件內容：本合同附件包括甲乙雙方的身份證復印件、房產證復印件、房產分配方案詳細說明等。第十四條：其他約定14.1其他約定內容：本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲乙雙方身份證復印件附件二：房產證復印件附件三：房產分配方案詳細說明附件四：第三方機構評估報告附件五：過戶登記機關出具的過戶證明附件六：支付憑證附件七：第三方服務協(xié)議附件八：補充協(xié)議附件一：甲乙雙方身份證復印件詳細要求：甲乙雙方應提供有效的身份證復印件，復印件需清晰、完整。附件二：房產證復印件詳細要求：房產證復印件需清晰、完整，包括房產證上的所有信息。附件三：房產分配方案詳細說明詳細要求：詳細說明甲乙雙方的房產分配方案，包括分配比例、分配金額等。附件四：第三方機構評估報告詳細要求：第三方機構需提供詳細的房產評估報告，包括房產的價值、評估依據等。附件五：過戶登記機關出具的過戶證明詳細要求：過戶登記機關出具的過戶證明，證明房產已成功過戶至甲乙雙方名下。附件六：支付憑證詳細要求：甲乙雙方應提供支付憑證，證明已按照本合同約定支付相關費用。附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方機構簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。附件八：補充協(xié)議詳細要求：甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議，對本合同未盡事宜進行約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照本合同約定履行義務。2.第三方機構未按照甲乙雙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定履行評估、過戶等職責。3.甲乙雙方未按照約定的時間和方式支付第三方費用。4.第三方機構未能在約定時間內完成評估、過戶等事宜。違約責任認定標準：1.甲乙雙方違約的，應向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的房產分配金額的10%。2.第三方機構違約的，應向甲乙雙方承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲乙雙方未按照本合同約定履行義務，如未按照約定的時間和方式支付第三方費用，則構成違約。根據本合同約定，甲乙雙方應向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的房產分配金額的10%。如第三方機構未按照甲乙雙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定履行評估、過戶等職責，如評估報告不準確、過戶手續(xù)不合法等，則構成違約。根據相關法律法規(guī)和甲乙雙方與第三方機構簽訂的服務協(xié)議，第三方機構應向甲乙雙方承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度離婚房產分配：夫妻權益協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指丈夫，全名________，身份證號碼：________。1.2乙方：指妻子，全名________，身份證號碼：________。1.3房產：指位于________的房產，房產證號碼：________。第二條：離婚原因2.1甲乙雙方自愿協(xié)商一致，決定辦理離婚手續(xù)。第三條：房產分配原則3.1甲乙雙方同意按照夫妻共同財產的原則，對房產進行分配。第四條：房產分配方案4.1甲乙雙方約定，房產歸甲方所有，乙方放棄房產的共有權利。4.2甲方一次性支付給乙方人民幣________元，作為房產分配的補償。第五條：支付方式及時間5.1甲方應在辦理離婚手續(xù)后____個工作日內，將人民幣________元支付給乙方。第六條：房產過戶手續(xù)6.1甲方負責辦理房產過戶手續(xù)，將房產過戶至甲方名下。6.2甲方應在辦理離婚手續(xù)后____個工作日內，完成房產過戶手續(xù)。第七條：雙方權利和義務7.1甲方保證在支付人民幣________元后，乙方放棄對房產的共有權利，不再對房產主張任何權利。7.2乙方接受甲方支付的補償金額，放棄對房產的共有權利，不再對房產主張任何權利。第八條：保密條款8.1甲乙雙方同意對雙方在合同簽訂過程中所獲悉的對方隱私和秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。第九條：爭議解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條：法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的生效11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條：合同附件12.1本合同附件包括：房產證復印件、甲乙雙方身份證復印件。第十三條：其他約定13.1甲乙雙方在簽訂本合同時，未涉及的其他事項，可另行協(xié)商補充。第十四條：合同份數14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指丈夫，全名，身份證號碼1.2乙方：指妻子，全名，身份證號碼：11010519821205002Y。1.3房產：指位于北京市海淀區(qū)路號院的房產，房產證號碼：京房權證海字第146789號。第二條：離婚原因2.1甲乙雙方自愿協(xié)商一致，決定辦理離婚手續(xù)。2.2甲乙雙方確認離婚原因是雙方因性格不合導致夫妻感情破裂，無其他原因。第三條：房產分配原則3.1甲乙雙方同意按照夫妻共同財產的原則，對房產進行分配。3.2甲乙雙方確認房產系夫妻婚姻關系存續(xù)期間所得的共同財產。第四條：房產分配方案4.1甲乙雙方約定，房產歸甲方所有，乙方放棄房產的共有權利。4.2甲方一次性支付給乙方人民幣壹佰萬元整（￥1000000元），作為房產分配的補償。4.3甲方應在辦理離婚手續(xù)后十個工作日內，將人民幣壹佰萬元整（￥1000000元）支付給乙方。第五條：支付方式及時間5.1甲方應以現(xiàn)金方式支付給乙方人民幣壹佰萬元整（￥1000000元）。5.2甲方應在辦理離婚手續(xù)后十個工作日內，將人民幣壹佰萬元整（￥1000000元）支付給乙方。第六條：房產過戶手續(xù)6.1甲方負責辦理房產過戶手續(xù)，將房產過戶至甲方名下。6.2甲方應在辦理離婚手續(xù)后十個工作日內，完成房產過戶手續(xù)。6.3甲方應保證過戶過程中所產生的相關稅費由甲方承擔。第七條：雙方權利和義務7.1甲方保證在支付人民幣壹佰萬元整（￥1000000元）后，乙方放棄對房產的共有權利，不再對房產主張任何權利。7.2乙方接受甲方支付的補償金額，放棄對房產的共有權利，不再對房產主張任何權利。7.3甲乙雙方確認，自離婚手續(xù)辦理完畢之日起，雙方互不干涉對方的私生活，互不侵犯對方的合法權益。7.4甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護社會和諧穩(wěn)定。第八條：保密條款8.1甲乙雙方同意對雙方在合同簽訂過程中所獲悉的對方隱私和秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。8.2甲乙雙方違反本條款的，應承擔相應的法律責任。第九條：爭議解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。9.2甲乙雙方同意，爭議解決過程中，應保持克制，尊重法律，不得損害對方的合法權益。第十條：法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國《合同法》、《婚姻法》等相關法律法規(guī)。第十一條：合同的生效11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的生效不代表甲乙雙方對房產共有權利的放棄，乙方仍享有根據國家法律法規(guī)規(guī)定的合法權益。第十二條：合同附件12.1本合同附件包括：房產證復印件、甲乙雙方身份證復印件、婚姻狀況證明復印件。12.2附件應與本合同正本具有同等法律效力。第十三條：其他約定13.1甲乙雙方在簽訂本合同時，未涉及的其他事項，可另行協(xié)商補充。13.2甲乙雙方確認，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同份數14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同的副本如有，其效力等同于正本。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方定義及責任15.1第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。15.3第三方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，客觀、公正地履行其在合同中的職責。第十六條：第三方介入的義務16.1第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。16.2第三方應確保其在履行合同過程中所獲取的甲乙雙方及房產信息保密，不得泄露給無關方。16.3第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、有效地完成其在合同中的職責。第十七條：第三方責任限額17.1第三方在履行合同過程中，如因過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方收取的服務費用總額。17.3第三方如因其故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，不受責任限額的限制。第十八條：第三方與甲乙雙方的權利義務劃分18.1第三方在履行合同過程中，應獨立承擔與其職責相關的法律責任。18.2甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用。18.3甲乙雙方對第三方的不當行為負有監(jiān)督義務，如發(fā)現(xiàn)第三方違反法律法規(guī)或合同約定，應及時告知第三方并采取相應措施。第十九條：第三方介入的變更19.1如甲乙雙方同意，可中途更換第三方。19.2更換第三方時，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。19.3第三方變更后，原第三方在合同中的權利義務由變更后的第三方繼承。第二十條：第三方介入的終止20.1第三方在履行合同過程中如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止第三方介入。20.2第三方終止后，其在本合同中的權利義務自行終止。20.3甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決終止后的事宜，包括但不限于服務費用的退還等。第二十一條：第三方介入的書面確認21.1甲乙雙方與第三方之間的所有協(xié)議、承諾、變更等均應以書面形式確認。21.2書面確認應經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第二十二條：第三方介入的保密條款22.1第三方應對其在合同履行過程中所獲悉的甲乙雙方及房產的隱私和秘密予以保密，未經甲乙雙方同意不得向第三方披露。