2024商鋪返租與品牌形象維護及推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪返租與品牌形象維護及推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.返租期限3.1返租起始日期3.2返租終止日期3.3返租期限續(xù)簽4.返租金額及支付方式4.1返租金額4.2支付方式4.3付款時間5.返租款項用途5.1返租款項用途說明5.2返租款項使用監(jiān)管6.品牌形象維護6.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)6.2品牌形象維護責(zé)任6.3品牌形象維護費用7.品牌形象推廣7.1品牌形象推廣計劃7.2品牌形象推廣費用7.3品牌形象推廣效果評估8.商鋪經(jīng)營管理8.1商鋪經(jīng)營范圍8.2商鋪經(jīng)營規(guī)范8.3商鋪經(jīng)營許可9.商鋪租賃9.1商鋪租賃期限9.2商鋪租賃價格9.3商鋪租賃合同簽訂10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方法定代表人：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方法定代表人：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________2.商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪所在城市：________________商鋪具體地址：________________商鋪所在區(qū)域：________________2.2商鋪面積商鋪總面積：________________平方米商鋪使用面積：________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪建筑結(jié)構(gòu)：________________商鋪樓層：________________層3.返租期限3.1返租起始日期返租起始日期：________________3.2返租終止日期返租終止日期：________________3.3返租期限續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽返租合同，應(yīng)在返租期限屆滿前三個月內(nèi)書面提出續(xù)簽意向。4.返租金額及支付方式4.1返租金額返租金額為人民幣________________元。4.2支付方式返租款項支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每月的________________日前將返租款項支付至乙方指定賬戶。4.3付款時間返租款項支付時間為每月的________________日。5.返租款項用途5.1返租款項用途說明返租款項用于商鋪的維護、修繕、租金支付及相關(guān)費用。5.2返租款項使用監(jiān)管乙方有權(quán)對返租款項的使用進行監(jiān)管，甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)財務(wù)憑證。6.品牌形象維護6.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)商鋪內(nèi)所有展示的乙方品牌形象應(yīng)符合乙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2品牌形象維護責(zé)任甲方負責(zé)維護商鋪內(nèi)乙方品牌形象，確保品牌形象不受損害。6.3品牌形象維護費用品牌形象維護費用由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.品牌形象推廣7.1品牌形象推廣計劃乙方將制定品牌形象推廣計劃，并與甲方協(xié)商確定具體實施內(nèi)容。7.2品牌形象推廣費用品牌形象推廣費用由乙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.3品牌形象推廣效果評估乙方將對品牌形象推廣效果進行評估，并將評估結(jié)果定期向甲方報告。8.商鋪經(jīng)營管理8.1商鋪經(jīng)營范圍商鋪經(jīng)營范圍限于________________，不得經(jīng)營法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營活動。8.2商鋪經(jīng)營規(guī)范甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守商業(yè)道德，保證商鋪的正常經(jīng)營。8.3商鋪經(jīng)營許可甲方應(yīng)取得合法的經(jīng)營許可，并在合同期內(nèi)保持其有效。9.商鋪租賃9.1商鋪租賃期限商鋪租賃期限自________________起至________________止。9.2商鋪租賃價格商鋪租賃價格為人民幣________________元/月。9.3商鋪租賃合同簽訂本合同簽訂后，雙方應(yīng)在本合同約定的商鋪租賃期限內(nèi)簽訂正式的商鋪租賃合同。10.合同變更與解除10.1合同變更條件任何合同條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同變更與解除程序任何合同變更或解除，雙方應(yīng)提前________________天書面通知對方，并按照法定程序進行。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按時支付返租款項；（2）未按照合同約定進行品牌形象維護；（3）未取得合法的經(jīng)營許可；（4）違反商鋪經(jīng)營范圍。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件（1）商鋪租賃合同；（2）品牌形象維護標(biāo)準(zhǔn)；（3）其他與本合同相關(guān)的協(xié)議或文件。14.3其他約定事項雙方在本合同中未約定的事項，可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)服務(wù)提供商、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）為了更好地執(zhí)行合同，提高效率；（2）為了解決合同執(zhí)行中的爭議；（3）為了提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列出。15.3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如因法律法規(guī)變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同附件中的相關(guān)內(nèi)容。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方的引入甲乙雙方應(yīng)書面通知對方引入第三方的意愿，并說明第三方介入的具體理由和預(yù)期目標(biāo)。15.4.2第三方的選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.3第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對自身行為負責(zé)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1當(dāng)引入第三方時，甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并對其行為進行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，并按照合同約定支付相關(guān)費用。16.2乙方的額外條款16.2.1當(dāng)引入第三方時，乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并對其行為進行監(jiān)督。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照合同約定支付相關(guān)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議確定，第三方應(yīng)向甲方負責(zé)。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議確定，第三方應(yīng)向乙方負責(zé)。17.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方（如合同未明確提及的第三方）之間的關(guān)系由本合同及第三方與合同其他方簽訂的協(xié)議確定。17.4第三方責(zé)任的界定第三方責(zé)任應(yīng)限于其合作協(xié)議和本合同中明確規(guī)定的范圍。如第三方行為超出其職責(zé)范圍，其責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)。17.5第三方與其他方的責(zé)任劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)，并在合同中予以明確。如有爭議，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進行解決。17.6第三方的退出如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三方退出不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：租賃合同應(yīng)詳細列出租賃商鋪的詳細信息，包括租賃期限、租金金額、支付方式、租賃用途等，并由雙方簽字蓋章。2.品牌形象維護標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括品牌形象的具體要求，如標(biāo)識、顏色、布局等，以及維護的頻率和標(biāo)準(zhǔn)。3.品牌形象推廣計劃詳細要求：計劃應(yīng)包括推廣活動的具體內(nèi)容、時間表、預(yù)算、預(yù)期效果等，并由雙方簽字確認。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列出第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，以及合作期限、費用支付、保密條款等。5.違約責(zé)任認定書詳細要求：認定書應(yīng)詳細列出違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等，并由雙方簽字確認。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序，以及費用承擔(dān)等。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列出變更的內(nèi)容、原因、生效日期等，并由雙方簽字確認。8.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列出解除的原因、生效日期、后續(xù)處理等，并由雙方簽字確認。9.財務(wù)報表及憑證詳細要求：報表應(yīng)包括返租款項的收支情況、品牌形象維護費用、推廣費用等，并由乙方提供相關(guān)憑證。10.法律法規(guī)和政策文件說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）未按時支付返租款項；（2）未按照合同約定進行品牌形象維護；（3）未取得合法的經(jīng)營許可；（4）違反商鋪經(jīng)營范圍；（5）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時支付返租款項：每逾期一天，應(yīng)支付未支付款項的千分之五作為違約金；（2）未按照合同約定進行品牌形象維護：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（3）未取得合法的經(jīng)營許可：甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（4）違反商鋪經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（5）其他違約行為：根據(jù)違約行為的嚴重程度，由雙方協(xié)商確定賠償金額。3.示例說明：（1）甲方未按時支付返租款項，逾期三天，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期款項的千分之十五作為違約金；（2）乙方未按照合同約定進行品牌形象維護，導(dǎo)致甲方品牌形象受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額為人民幣________________元；（3）甲方未取得合法的經(jīng)營許可，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失金額為人民幣________________元。全文完。2024商鋪返租與品牌形象維護及推廣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式2.商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪用途及權(quán)屬證明2.3商鋪租賃期限3.返租金額及支付方式3.1返租金額計算方法3.2返租金額支付時間及方式3.3返租金額調(diào)整機制4.品牌形象維護及推廣4.1品牌形象維護標(biāo)準(zhǔn)4.2品牌形象維護費用4.3品牌形象維護責(zé)任4.4品牌形象推廣方案4.5品牌形象推廣費用4.6品牌形象推廣責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的責(zé)任8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理9.3不可抗力事件解除合同的條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽署11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的責(zé)任13.合同附件變更13.1合同附件變更條件13.2合同附件變更程序13.3合同附件變更后的責(zé)任14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________1.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式甲方授權(quán)代表：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方授權(quán)代表：__________________聯(lián)系方式：__________________2.商鋪基本情況2.1商鋪位置及面積商鋪位置：__________________商鋪面積：__________________平方米2.2商鋪用途及權(quán)屬證明商鋪用途：__________________權(quán)屬證明：__________________2.3商鋪租賃期限租賃期限自：__________________至__________________3.返租金額及支付方式3.1返租金額計算方法返租金額根據(jù)商鋪面積及市場行情確定，具體金額為：__________________元/月。3.2返租金額支付時間及方式返租金額每月支付一次，支付時間為每月的__________________日前，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3返租金額調(diào)整機制如遇市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對返租金額進行調(diào)整。4.品牌形象維護及推廣4.1品牌形象維護標(biāo)準(zhǔn)乙方需保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，保持商鋪內(nèi)外裝修與品牌形象一致。4.2品牌形象維護費用品牌形象維護費用由乙方承擔(dān)，具體費用為：__________________元/月。4.3品牌形象維護責(zé)任乙方負責(zé)商鋪內(nèi)外環(huán)境的維護及保養(yǎng)，確保品牌形象不受損害。4.4品牌形象推廣方案雙方共同制定品牌形象推廣方案，包括線上線下推廣活動。4.5品牌形象推廣費用品牌形象推廣費用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例為：__________________。4.6品牌形象推廣責(zé)任甲方負責(zé)提供推廣所需的資源，乙方負責(zé)實施推廣方案。5.違約責(zé)任5.1違約情形包括但不限于：未按時支付返租金額、未按約定維護品牌形象、違反合同約定等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的__________________倍。5.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。6.3爭議解決程序爭議解決程序按雙方選擇的方式執(zhí)行。7.合同解除7.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件、合同約定的解除條件等。7.2合同解除程序解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并在收到書面通知之日起__________________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。7.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行各自的責(zé)任。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、法定解除條件成就等情形導(dǎo)致合同終止。8.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理商鋪移交手續(xù)。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力事件解除合同的條件如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.合同附件10.1合同附件清單（1）商鋪租賃合同；（2）商鋪權(quán)屬證明；（3）品牌形象維護及推廣方案；（4）其他雙方認為必要的文件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1合同簽署時間本合同簽署時間為：__________________11.2合同簽署地點本合同簽署地點為：__________________11.3合同簽署人甲方（出租方）簽署人：__________________乙方（承租方）簽署人：__________________12.合同變更12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2合同變更程序合同變更需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.3合同變更后的責(zé)任合同變更后的責(zé)任由雙方按變更后的條款承擔(dān)。13.合同附件變更13.1合同附件變更條件合同附件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2合同附件變更程序合同附件變更需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.3合同附件變更后的責(zé)任合同附件變更后的責(zé)任由雙方按變更后的附件內(nèi)容承擔(dān)。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定內(nèi)容雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加其他約定事項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形（1）甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方進行協(xié)調(diào)、調(diào)解；（3）甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)督、驗收；（4）甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方進行評估、鑒定。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，如未約定，則以第三方實際收取的服務(wù)費用為賠償上限。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方僅對甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方不介入合同履行的具體過程。5.3第三方在介入過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同約定的服務(wù)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。8.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方的原有權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。9.2如第三方介入導(dǎo)致爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照本合同約定的合同解除條件及程序執(zhí)行。10.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方與第三方的其他權(quán)利義務(wù)。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止條件及程序執(zhí)行。11.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方與第三方的其他權(quán)利義務(wù)。12.第三方介入后的其他事項12.1第三方介入后的其他事項，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：商鋪租賃合同應(yīng)包括商鋪位置、面積、租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為本合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的租賃關(guān)系。2.商鋪權(quán)屬證明詳細要求：提供商鋪所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：此附件用于證明商鋪的權(quán)屬，確保租賃合法有效。3.品牌形象維護及推廣方案詳細要求：包括品牌形象維護標(biāo)準(zhǔn)、推廣方案、費用預(yù)算等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方維護品牌形象和進行推廣活動。4.其他雙方認為必要的文件詳細要求：根據(jù)實際情況，雙方認為必要的其他文件。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）未按時支付返租金額責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的1倍。示例：甲方未在每月5日前支付租金，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）未按約定維護品牌形象責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)品牌形象維護費用，并賠償由此造成的損失。示例：乙方未按約定進行品牌形象維護，導(dǎo)致品牌形象受損，應(yīng)承擔(dān)維護費用并賠償損失。（3）違反合同約定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方違反合同約定，擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例：因地震導(dǎo)致商鋪受損，無法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商解除合同。（5）第三方介入導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)自身責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024商鋪返租與品牌形象維護及推廣合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1返租方信息2.2租賃方信息3.返租期限3.1返租起始日期3.2返租終止日期4.返租費用4.1返租費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.返租范圍5.1返租商鋪位置5.2返租商鋪面積6.返租條件6.1返租條件概述6.2返租條件具體內(nèi)容7.品牌形象維護7.1品牌形象維護概述7.2品牌形象維護具體措施8.品牌形象推廣8.1品牌形象推廣概述8.2品牌形象推廣具體措施9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約責(zé)任具體條款10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同附件14.1附件一：返租商鋪清單14.2附件二：品牌形象維護及推廣方案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“返租”指租賃方將其租賃的商鋪交由返租方管理，由返租方負責(zé)商鋪的運營和維護，租賃方在返租期間獲得一定的經(jīng)濟回報。1.1.2“品牌形象維護”指租賃方負責(zé)維護商鋪內(nèi)品牌形象，確保品牌形象的一致性和規(guī)范性。1.1.3“品牌形象推廣”指租賃方負責(zé)推廣商鋪內(nèi)品牌，提升品牌知名度和市場影響力。1.2解釋1.2.1本合同中“返租費用”指租賃方按照約定的比例或金額支付給返租方的經(jīng)濟回報。1.2.2本合同中“品牌形象”指商鋪內(nèi)品牌的相關(guān)標(biāo)識、形象設(shè)計、產(chǎn)品展示等。2.合同雙方2.1返租方信息2.1.1返租方名稱：X公司2.1.2返租方住所：X地址2.1.3返租方法定代表人：X2.2租賃方信息2.2.1租賃方名稱：X公司2.2.2租賃方住所：X地址2.2.3租賃方法定代表人：X3.返租期限3.1返租起始日期：2024年1月1日3.2返租終止日期：2029年12月31日4.返租費用4.1返租費用總額：人民幣X萬元4.2付款方式：4.2.1按年度支付，每年支付一次。4.2.2付款時間：每年的1月1日前支付上一年度的返租費用。5.返租范圍5.1返租商鋪位置：X商場一層X號商鋪5.2返租商鋪面積：X平方米6.返租條件6.1返租條件概述6.1.1租賃方應(yīng)保證返租商鋪的合法使用，不得用于違法活動。6.1.2租賃方應(yīng)保證返租商鋪的完好無損，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)。6.2返租條件具體內(nèi)容6.2.1租賃方需按照返租方的要求進行商鋪的日常管理，包括衛(wèi)生、安全、設(shè)施維護等。6.2.2租賃方不得擅自改變返租商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。6.2.3租賃方應(yīng)配合返租方進行品牌形象維護和推廣活動。7.品牌形象維護7.1品牌形象維護概述7.1.1租賃方負責(zé)維護商鋪內(nèi)品牌形象，確保品牌形象的一致性和規(guī)范性。7.2品牌形象維護具體措施7.2.1租賃方應(yīng)確保商鋪內(nèi)品牌標(biāo)識、形象設(shè)計、產(chǎn)品展示等與品牌形象保持一致。7.2.2租賃方應(yīng)定期對商鋪內(nèi)品牌形象進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。7.2.3租賃方應(yīng)遵守品牌形象規(guī)范，不得使用未經(jīng)授權(quán)的標(biāo)識和設(shè)計。8.品牌形象推廣8.1品牌形象推廣概述8.1.1返租方負責(zé)商鋪內(nèi)品牌的推廣活動，提升品牌的市場知名度和消費者認知度。8.2品牌形象推廣具體措施8.2.1返租方將制定詳細的品牌形象推廣計劃，包括線上線下活動、媒體宣傳、促銷活動等。8.2.2返租方將通過社交媒體、電商平臺、戶外廣告等多種渠道進行品牌推廣。8.2.3返租方將定期組織品牌活動，如新品發(fā)布會、品牌慶典等，以增強品牌影響力。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.1.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任具體條款9.2.1若返租方未按時支付返租費用，每延遲一天應(yīng)向租賃方支付延遲費用，費用為應(yīng)付返租費用總額的千分之一。9.2.2若租賃方未履行品牌形象維護義務(wù)，每發(fā)現(xiàn)一處問題，應(yīng)向返租方支付整改費用，費用為人民幣X元。9.2.3若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決程序10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理的整改期限。11.2.2若對方在規(guī)定期限內(nèi)未能整改，守約方有權(quán)解除合同。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，變更后的合同條款應(yīng)作為本合同的補充部分。14.合同附件14.1附件一：返租商鋪清單14.2附件二：品牌形象維護及推廣方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、監(jiān)理方、審計方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量、效率及準(zhǔn)確性。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同項下的相關(guān)事務(wù)。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過本合同項下甲乙雙方約定的責(zé)任限額。16.2.2若第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。16.2.3若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3