鏈家二手房買賣合同模板

鏈家二手房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的位于__________的二手房（以下簡稱“房屋”），房屋坐落地址為：__________。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋權(quán)屬：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為：人民幣__________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

3.剩余房屋交易總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整，買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，與賣方共同辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加等，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定時(shí)間支付房屋交易總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

3.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的位于__________的二手房（以下簡稱“房屋”），房屋坐落地址為：__________。

2.中介方作為中介服務(wù)提供者，為買方和賣方提供中介服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋權(quán)屬：__________。

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、合法的中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息查詢、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

2.中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為房屋交易總額的__________%。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督買賣雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

三、買方權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、全面的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、瑕疵、交易價(jià)格等。

2.買方有權(quán)在簽訂本合同前對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)證明材料。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

4.買方應(yīng)按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。

四、賣方權(quán)利與義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、全面的買方信息，包括但不限于買方身份、支付能力等。

2.賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。

五、違約責(zé)任

1.如中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致買方或賣方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

3.如買方未按約定時(shí)間支付房屋交易總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

4.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義與目的

1.第三方介入可以確保交易的公正、透明，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方可以提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)咨詢，幫助買賣雙方規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的與意義

1.甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，旨在保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方在交易中處于有利地位。

2.通過強(qiáng)化甲方權(quán)利條款，可以促使賣方和中介方更加重視甲方的利益，提高交易安全性。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（3）中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（中介方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的位于__________的二手房（以下簡稱“房屋”），房屋坐落地址為：__________。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋權(quán)屬：__________。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方負(fù)責(zé)為買方在購房貸款期間提供擔(dān)保服務(wù)，確保貸款資金的按時(shí)支付。

2.擔(dān)保方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為貸款總額的__________%。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方履行合同義務(wù)，確保房屋買賣交易順利進(jìn)行。

三、賣方權(quán)利與義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方提供真實(shí)、可靠的貸款申請材料，包括但不限于收入證明、信用報(bào)告等。

2.賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同前對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求提供房屋相關(guān)證明材料。

3.賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。

四、買方權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛的保證。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整。

3.買方應(yīng)按約定時(shí)間支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定時(shí)間支付房屋交易總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

2.如買方未按時(shí)償還貸款，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

4.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的與意義

1.乙方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，旨在保障乙方在交易過程中的權(quán)益，確保乙方在交易中處于有利地位。

2.通過強(qiáng)化乙方權(quán)利條款，可以確保賣方在交易中能夠得到充分的保障，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.弱化甲方為主導(dǎo)，旨在平衡買賣雙方的權(quán)益，避免交易過程中可能出現(xiàn)