預(yù)招商合同模板

預(yù)招商合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擁有某項商業(yè)項目或商業(yè)空間，現(xiàn)愿將其出租給乙方，乙方愿意租賃該商業(yè)項目或商業(yè)空間，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同所指的商業(yè)項目或商業(yè)空間位于_______，建筑面積為_______平方米，土地用途為_______。

1.2甲方保證上述租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并已取得相關(guān)土地使用權(quán)、建筑許可證等合法手續(xù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月人民幣_______元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)依法使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修保養(yǎng)

5.1甲方負責租賃物在租賃期限內(nèi)的維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。

六、違約責任

6.1如甲方未能按照合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2如乙方未能按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。

6.3如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)證明文件

3.建筑許可證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有某項商業(yè)項目或商業(yè)空間，丙方愿意為乙方提供專業(yè)運營管理服務(wù)，乙方愿意租賃該商業(yè)項目或商業(yè)空間，并委托丙方進行運營管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同所指的商業(yè)項目或商業(yè)空間位于_______，建筑面積為_______平方米，土地用途為_______。

1.2甲方保證上述租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并已取得相關(guān)土地使用權(quán)、建筑許可證等合法手續(xù)。

1.3丙方承諾對租賃物的運營管理符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)范。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月人民幣_______元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方運營管理服務(wù)

4.1丙方負責租賃物的日常運營管理，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理、市場營銷等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物的運營管理符合甲方的要求，并定期向甲方報告運營情況。

4.3丙方因運營管理不善導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理，并要求丙方定期提交運營報告。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費用，并要求丙方執(zhí)行。

5.3甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定時，要求丙方承擔違約責任。

六、乙方的責任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或遲延。

6.2乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)配合丙方的運營管理，并承擔相應(yīng)的管理費用。

七、乙方的違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)證明文件

3.建筑許可證

4.丙方運營管理資質(zhì)證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)運營管理服務(wù)，提高租賃物的運營效率和市場競爭力，同時保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)三方共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為租賃物所有者，主導(dǎo)本合同旨在確保租賃物的合理利用，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值，并通過丙方的專業(yè)運營管理，提升商業(yè)項目的整體效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有某項商業(yè)項目或商業(yè)空間，乙方希望通過丙方的專業(yè)運營管理提升商業(yè)項目的市場表現(xiàn)，乙方愿意租賃該商業(yè)項目或商業(yè)空間，并委托丙方進行運營管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同所指的商業(yè)項目或商業(yè)空間位于_______，建筑面積為_______平方米，土地用途為_______。

1.2甲方保證上述租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并已取得相關(guān)土地使用權(quán)、建筑許可證等合法手續(xù)。

1.3丙方承諾對租賃物的運營管理符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)范。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月人民幣_______元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方運營管理服務(wù)

4.1丙方負責租賃物的日常運營管理，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理、市場營銷等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物的運營管理符合乙方的要求，并定期向乙方報告運營情況。

4.3丙方因運營管理不善導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提交詳細的運營計劃和預(yù)算，并對丙方的運營決策進行監(jiān)督。

5.2乙方有權(quán)在丙方違反本合同約定時，要求丙方立即整改，并追究其違約責任。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費用，并要求丙方執(zhí)行。

六、甲方的責任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的完好無損，并按時交付給乙方。

6.2甲方應(yīng)配合丙方的運營管理，提供必要的協(xié)助和支持。

6.3甲方在乙方違反本合同約定時，應(yīng)協(xié)助乙方整改，并承擔相應(yīng)的責任。

七、甲方的違約責任

7.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。

7.2如甲方擅自提高租賃費用，甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。

7.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)證明文件

3.建筑許可證

4.丙方運營管理資質(zhì)證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意